Valeur immobilière la maison de 100m2 Cours Docteur Long à Lyon

Estimation théorique

Cours Docteur Long,69003 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours Docteur Long,69003-Lyon indique un avis de valeur compris entre 780.000€ et 880.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.800€ et 8.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 780.000€ et 880.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 03 (69383), comprenant 103246 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,72€, à 22,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 872€ et 2.283€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-16147COURS DU DOCTEUR LONG410565460550€4386€
2019-04-15118COURS DU DOCTEUR LONG7116306743400€6409€
2022-08-03126COURS DU DOCTEUR LONG570253550000€7857€
2022-06-1417RUE DE L EGLISE4905961100000€12222€
2020-05-11153COURS DU DOCTEUR LONG720901025050€4905€
2021-11-29130COURS DU DOCTEUR LONG71855151392730€7528€
2019-07-2510RUE DES CERISIERS5130272870000€6692€
2022-02-1711RUE DES AUBEPINS61582781082700€6853€
2021-07-0911RUE DES CERISIERS82303321337100€5813€
2021-04-3085RUE FERDINAND BUISSON91986961220000€6162€
2022-04-0190RUE FERDINAND BUISSON5150427658855€4392€
2021-07-13102COURS DU DOCTEUR LONG2480343545€7157€
2022-07-13146COURS DU DOCTEUR LONG31803741194690€6637€
2023-06-1667CRS RICHARD VITTON3760310000€4079€
2021-10-04173COURS DU DOCTEUR LONG6156447875000€5609€
2022-11-1055RUE DE LA BALME35231335000€6442€
2022-01-2455RUE DE LA BALME613066821000€6315€
2019-05-0736RUE STE-MARIE52844001150690€4052€
2021-04-2135RUE STE-MARIE51854231131300€6115€
2019-06-2711RUE DE LA CAILLE5138282775000€5616€
2022-12-1518RUE DE LA CAILLE61702991089700€6410€
2021-11-0866RUE DE LA BALME5131404670000€5115€
2022-10-0620RUE DE LA CAILLE51072041760400€16452€
2021-09-3072RUE DE LA BALME390279898000€9978€
2020-06-1540RUE STE MARIE61602191175740€7348€
2022-05-2476RUE DE LA BALME51551801027700€6630€
2019-07-03162COURS DU DOCTEUR LONG2600240000€4000€
2022-03-1176RUE DE LA BALME5123192930600€7566€
2021-08-3051RUE CHARLES RICHARD51605431726500€10791€
2019-09-2022RUE DE LA CAILLE4180254956650€5315€
2021-04-1220RUE JULIEN4990581400€5873€
2022-12-2720RUE JULIEN4990634470€6409€
2021-10-1199CRS RICHARD VITTON6124249780000€6290€
2019-07-01125RUE FERDINAND BUISSON4114167545000€4781€
2022-07-2126RUE CHARLES RICHARD31042721083500€10418€
2019-12-1921RUE DU CAPITAINE61947761194300€6156€
2021-07-0915RUE JULIEN6138213937650€6795€
2021-06-18224RTE DE GENAS460125454000€7567€
2019-10-249RUE BELLEVUE5132462750000€5682€
2021-10-2289RUE DE LA BALME498102588400€6004€
2020-10-262RUE ALFRED DE VIGNY71145991060000€9298€
2022-10-117RUE ANTOINETTE5125173941600€7533€
2019-06-137RUE DE LA BALME41223251221060€10009€
2023-03-317RUE DE LA BALME41223251598000€13098€
2019-04-2928RUE PIERRE BONNAUD494469700000€7447€
2019-07-258IMP AMBLARD495232590000€6211€
2019-08-295RUE CONSTANT41552591118220€7214€
2019-07-1811RUE DES PEUPLIERS4167334945000€5659€
2021-09-296RUE CHEVALIER51117521103000€9937€
2023-02-037RUE CONSTANT51562381462000€9372€
2023-05-30140RUE FERDINAND BUISSON370341815000€11643€
2021-07-163RUE JULIEN5152282916300€6028€
2020-10-0939AV DU CHATEAU0380158250€4164€
2022-05-3039AV DU CHATEAU2380245000€6447€
2020-08-20144RUE FERDINAND BUISSON350247342500€6850€
2020-10-0911CRS EUGENIE41203721066000€8883€
2023-03-1018RUE ALFRED DE MUSSET5900533700€5930€
2022-11-0415BD HONORE DE BALZAC4141293814600€5777€
2022-12-1616RUE LOUISE51480690000€4662€
2021-05-108RUE BONNAND3800597000€7463€
2022-09-2312RUE BONNAND71500690000€4600€
2020-12-0422RUE ALFRED DE MUSSET477322623200€8094€
2022-08-1114RUE JULES MASSENET51300915000€7038€
2020-06-2414RUE JULES MASSENET41370985800€7196€
2022-06-0314RUE JULES MASSENET616501101000€6673€
2021-11-0327RUE ANTOINE LAVIOLETTE390128619700€6886€
2021-07-199RUE DU GENERAL BRULARD41714591150000€6725€
2023-06-015RUE ST-ISIDORE61732851083500€6263€
2019-12-203IMP CHAPUIS376279380000€5000€
2019-11-2762COURS DU DOCTEUR LONG3950544000€5726€
2020-09-1728CRS EUGENIE366526504100€7638€
2022-09-1440AV DU CHATEAU4946781185000€12606€
2021-11-0235AV GENERAL LECLERC2480262000€5458€
2021-07-217RUE ANTOINE LAVIOLETTE5135465750000€5556€
2023-06-274IMP SAINT-ISIDORE5110420850000€7727€
2022-02-282IMP DES COQUELICOTS365364330000€5077€
2023-06-094IMP DES COQUELICOTS411021566150€601€
2020-10-2918RUE ANTOINE LAVIOLETTE51555751258000€8116€
2023-01-068IMP DES COQUELICOTS6169788747500€4423€
2019-05-293RUE DU GENERAL BRULARD258120190000€3276€
2021-01-2016RUE CLEMENCEAU367262380000€5672€
2021-06-0818RUE CLEMENCEAU4100288635000€6350€
2022-11-2431RUE DES PEUPLIERS41121405984000€8786€
2021-04-2131RUE ALFRED DE MUSSET71464201375000€9418€
2021-01-2934RUE ALFRED DE MUSSET102065781400000€6796€
2022-10-1921AV DU CHATEAU51405611215000€8679€
2019-11-2168RUE ANTONIN PERRIN92258033100000€13778€
2021-06-1828RUE FERDINAND BUISSON51107361130000€10273€
2022-07-1244CRS EUGENIE5110498845000€7682€
2022-02-1022RUE ALFRED DE VIGNY41004401000000€10000€
2020-03-1946CRS EUGENIE5150424912000€6080€
2019-12-3037CRS EUGENIE5120501790000€6583€
2020-10-223RUE LEON PAVIOT372239300000€4167€
2020-01-1722RUE POIZAT470336663000€9471€
2020-08-069IMP DES COQUELICOTS4100206474290€4743€
2021-07-1260RUE ANTONIN PERRIN480328600000€7500€
2021-04-133RUE LEON PAVIOT495196415000€4368€
2021-07-1260RUE ANTONIN PERRIN4104172750000€7212€
2020-10-0910RUE VIALA495292690000€7263€
2021-03-2320RUE FRANCIS CHIRAT240178160000€4000€
2021-07-1260RUE ANTONIN PERRIN247170630000€13404€
2021-07-1228AV DU CHATEAU8156354982050€6295€
2021-10-0560RUE ANTONIN PERRIN570333350000€5000€
2019-08-0260RUE ANTONIN PERRIN570333350000€5000€
2021-03-2913RUE VIALA5960780000€8125€
2021-07-3021RUE FERDINAND BUISSON41230785500€6386€
2021-11-307IMP SABLON51806961525000€8472€
2021-06-1541RUE ALFRED DE MUSSET585358730000€8588€
2020-12-0413RUE VIALA3103230750000€7282€
2021-10-117AV DES ACACIAS5130173852110€6555€
2021-03-3189RUE TRARIEUX7150839840000€5600€
2021-01-2617IMP POMMIER368367703000€10338€
2019-07-1216RUE VIALA5136192770000€5662€
2022-09-3016RUE VIALA51361921149500€8452€
2019-07-1815AV GENERAL LECLERC3530220000€4151€
2022-07-2816RUE VIALA61451861216000€8386€
2023-06-2135COURS DU DOCTEUR LONG6119181677860€5696€
2022-01-2662RUE JEANNE D ARC5920681420€7407€
2021-04-2024RUE DES PAQUERETTES496290450000€4688€
2020-01-3194RUE TRARIEUX5136145671600€4938€
2019-10-1696RUE TRARIEUX51100626800€5698€
2022-10-2096RUE TRARIEUX61170825300€7054€
2022-07-2096RUE TRARIEUX61280552000€4313€
2020-02-1785RUE TRARIEUX5129435610000€4729€
2020-11-2013AV DOYEN JEAN LEPINE494605745000€7926€
2023-06-27140AV LACASSAGNE2610399000€6541€
2021-04-261RUE DES BRUYERES4109447715000€6560€
2019-04-19235AV LACASSAGNE51526301120000€7368€
2022-11-03237AV LACASSAGNE5116531960000€8276€
2019-06-1118RUE LOUIS DUCROIZE34536168000€3733€
2019-10-1445RUE ANTOINE PRIMAT4117465390000€3333€
2019-06-289001RUE DES MYOSOTIS478522430000€5513€
2020-05-2827COURS DU DOCTEUR LONG3108301815000€7546€
2022-09-2812RUE DES MOBILES51285741047000€8180€
2021-07-30128AV LACASSAGNE61962811127000€5750€
2021-05-17179AV LACASSAGNE4110176530000€4818€
2021-07-26179AV LACASSAGNE4110176530000€4818€
2020-03-1632RUE VIALA472376760000€10556€
2022-12-2790RUE DE CYPRIAN586203440000€5116€
2021-03-1158CRS EUGENIE370418650000€9286€
2019-04-2528RUE DES GENETS226173108000€4154€
2021-07-069RUE DES GENETS5105822499000€4752€
2021-01-2715RUE DES GENETS4104853520000€5000€
2022-09-0117PL JULES GRANDCLEMENT7185301919500€4970€
2019-12-27198AV LACASSAGNE390218500000€5556€
2022-07-0150RUE JEANNE D ARC82403971405450€5856€
2020-09-103RUE COIGNET588244792000€9000€
2023-06-2115RUE BERTHELOT5750280000€3733€
2022-07-078IMP MAGNAUDI51490770000€5168€
2021-10-0115RUE CYRANO5145269350000€2414€