Valeur immobilière la maison de 100m2 Cours Guynemer à Compiègne

Estimation théorique

Cours Guynemer,60200 Compiègne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours Guynemer,60200-Compiègne indique un avis de valeur compris entre 336.000€ et 378.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.360€ et 3.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Compiègne (60159), comprenant 41567 habitants est de 10,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.026€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 14,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.430€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2317CRS GUYNEMER5180291646000€3589€
2020-12-2317CRS GUYNEMER5180291646000€3589€
2020-12-0116RUE DE LA HUITIEME DIVISION9310750895000€2887€
2020-12-0116RUE DE LA HUITIEME DIVISION9310750895000€2887€
2020-09-1514RUE LE FERON5160346515000€3219€
2020-09-1514RUE LE FERON5160346515000€3219€
2022-07-1827RUE HIPPOLYTE BOTTIER5160275495000€3094€
2022-07-1827RUE HIPPOLYTE BOTTIER5160275495000€3094€
2022-07-111RUE LE FERON6128133480000€3750€
2022-07-111RUE LE FERON6128133480000€3750€
2024-01-277RUE LE FERON385106252400€2969€
2024-01-277RUE LE FERON385106252400€2969€
2021-10-1931RUE HIPPOLYTE BOTTIER7196260720000€3673€
2021-10-1931RUE HIPPOLYTE BOTTIER7196260720000€3673€
2022-06-1431RUE HIPPOLYTE BOTTIER7196260725000€3699€
2022-06-1431RUE HIPPOLYTE BOTTIER7196260725000€3699€
2024-04-049002CRS GUYNEMER48818632100€365€
2024-04-049002CRS GUYNEMER48818632100€365€
2021-11-059002CRS GUYNEMER488186155000€1761€
2021-11-059002CRS GUYNEMER488186155000€1761€
2022-07-0420RUE LE FERON113108291005000€3242€
2022-07-0420RUE LE FERON113108291005000€3242€
2022-02-2238RUE VIVENEL933849900000€2663€
2022-02-2238RUE VIVENEL933849900000€2663€
2022-06-2142RUE VIVENEL612597505000€4040€
2022-06-2142RUE VIVENEL612597505000€4040€
2021-07-1222RUE DES MINIMES7226551820000€3628€
2021-07-1222RUE DES MINIMES7226551820000€3628€
2021-03-11181RUE FERDINAND SARRAZIN255196350000€909€
2021-03-11181RUE FERDINAND SARRAZIN255196350000€909€
2022-01-26169RUE FERDINAND SARRAZIN57971253637€3211€
2022-01-26169RUE FERDINAND SARRAZIN57971253637€3211€
2020-10-134PL DU GENERAL DE GAULLE14400751460000€1150€
2020-10-134PL DU GENERAL DE GAULLE14400751460000€1150€
2020-08-05167AV RAYMOND POINCARE479142156500€1981€
2020-08-05167AV RAYMOND POINCARE479142156500€1981€
2020-12-09175AV RAYMOND POINCARE579143239000€3025€
2020-12-09175AV RAYMOND POINCARE579143239000€3025€
2021-06-1110RUE DU DAHOMEY10265622998670€3769€
2021-06-1110RUE DU DAHOMEY10265622998670€3769€
2021-06-1412RUE DU DAHOMEY10201497715000€3557€
2021-06-1412RUE DU DAHOMEY10201497715000€3557€
2023-10-262RUE DE NOYON10290330350000€1207€
2023-10-262RUE DE NOYON10290330350000€1207€
2021-07-1621RUE DU 1 ER SEPTEMBRE6186234442000€2376€
2021-07-1621RUE DU 1 ER SEPTEMBRE6186234442000€2376€
2021-09-1516RUE DU 1 ER SEPTEMBRE48061192000€2400€
2021-09-1516RUE DU 1 ER SEPTEMBRE48061192000€2400€
2023-10-3032RUE DU 1 ER SEPTEMBRE47683177000€2329€
2023-10-3032RUE DU 1 ER SEPTEMBRE47683177000€2329€
2021-04-06309AV RAYMOND POINCARE5128223262500€2051€
2021-04-06309AV RAYMOND POINCARE5128223262500€2051€
2022-12-2021RUE DU 1 ER SEPTEMBRE5120693373000€3108€
2022-12-2021RUE DU 1 ER SEPTEMBRE5120693373000€3108€
2023-08-174RUE DU LT RENE DUCLOUX495185410000€4316€
2023-08-174RUE DU LT RENE DUCLOUX495185410000€4316€
2021-07-082RUE DU LT RENE DUCLOUX7160276515000€3219€
2021-07-082RUE DU LT RENE DUCLOUX7160276515000€3219€
2022-02-246RUE DU LT RENE DUCLOUX353156180000€3396€
2022-02-246RUE DU LT RENE DUCLOUX353156180000€3396€
2020-10-163RUE HENRI DE SEROUX52209621300000€5909€
2020-10-163RUE HENRI DE SEROUX52209621300000€5909€
2022-07-083RUE HENRI DE SEROUX52209621444140€6564€
2022-07-083RUE HENRI DE SEROUX52209621444140€6564€
2024-02-0273RUE DU 1 ER SEPTEMBRE483192310000€3735€
2024-02-0273RUE DU 1 ER SEPTEMBRE483192310000€3735€
2023-03-2518RUE DU LT RENE DUCLOUX5160350111732€698€
2023-03-2518RUE DU LT RENE DUCLOUX5160350111732€698€
2022-03-1624RUE DU LT RENE DUCLOUX4118354422800€3583€
2022-03-1624RUE DU LT RENE DUCLOUX4118354422800€3583€
2020-12-2383RUE DU 1 ER SEPTEMBRE490197258600€2873€
2020-12-2383RUE DU 1 ER SEPTEMBRE490197258600€2873€
2022-08-1795RUE DU 1 ER SEPTEMBRE5120258374000€3117€
2022-08-1795RUE DU 1 ER SEPTEMBRE5120258374000€3117€
2023-04-075RUE DE SOISSONS5105132165000€1571€
2023-04-075RUE DE SOISSONS5105132165000€1571€
2022-10-10141RUE DU 1 ER SEPTEMBRE475159192000€2560€
2022-10-10141RUE DU 1 ER SEPTEMBRE475159192000€2560€
2021-02-1838RUE DU LT RENE DUCLOUX8223996785000€3520€
2021-02-1838RUE DU LT RENE DUCLOUX8223996785000€3520€
2021-10-1515RUE DU LT RENE DUCLOUX27077238000€3400€
2021-10-1515RUE DU LT RENE DUCLOUX27077238000€3400€
2022-03-24148RUE DU 1 ER SEPTEMBRE6170502582000€3424€
2022-03-24148RUE DU 1 ER SEPTEMBRE6170502582000€3424€
2020-10-304RUE CHARLES LE CHAUVE59859317000€3235€
2020-10-304RUE CHARLES LE CHAUVE59859317000€3235€
2021-07-2218RUE DE SOISSONS4101370238000€2356€
2021-07-2218RUE DE SOISSONS4101370238000€2356€
2021-12-07156RUE VICTOR HUGO364137200250€3129€
2021-12-07156RUE VICTOR HUGO364137200250€3129€
2020-08-3168RUE MARECHAL FOCH488246287000€3261€
2020-08-3168RUE MARECHAL FOCH488246287000€3261€
2022-09-203RUE PARMENTIER5120401433000€3608€
2022-09-203RUE PARMENTIER5120401433000€3608€
2022-09-063RUE DES CORDELIERS39066400500€4450€
2022-09-063RUE DES CORDELIERS39066400500€4450€
2021-09-3010RUE DES CORDELIERS6120179535000€4458€
2021-09-3010RUE DES CORDELIERS6120179535000€4458€
2022-11-16113RUE MARECHAL FOCH463343215000€3413€
2022-11-16113RUE MARECHAL FOCH463343215000€3413€
2023-10-31196RUE DU 1 ER SEPTEMBRE479290305000€3861€
2023-10-31196RUE DU 1 ER SEPTEMBRE479290305000€3861€
2023-09-1698RUE MARECHAL FOCH38370230000€2771€
2023-09-1698RUE MARECHAL FOCH38370230000€2771€
2022-02-0114RUE DES CORDELIERS8290252775000€2672€
2022-02-0114RUE DES CORDELIERS8290252775000€2672€
2022-09-155SQ ALPHONSE CHOVET3101142258730€2562€
2022-09-155SQ ALPHONSE CHOVET3101142258730€2562€
2021-07-01112RUE MARECHAL FOCH46366275000€4365€
2021-07-01112RUE MARECHAL FOCH46366275000€4365€
2020-10-08139RUE MARECHAL FOCH383198225100€2712€
2020-10-08139RUE MARECHAL FOCH383198225100€2712€
2022-02-011AV ALPHONSE CHOVET5199316540000€2714€
2022-02-011AV ALPHONSE CHOVET5199316540000€2714€
2022-05-2542RUE JULES DULAC377674205000€2662€
2022-05-2542RUE JULES DULAC377674205000€2662€
2024-05-31118RUE MARECHAL FOCH47369244000€3342€
2024-05-31118RUE MARECHAL FOCH47369244000€3342€
2021-07-0941RUE D AMIENS377210339000€4403€
2021-07-0941RUE D AMIENS377210339000€4403€
2022-09-19587AV RAYMOND POINCARE580258160000€2000€
2022-09-19587AV RAYMOND POINCARE580258160000€2000€
2021-06-256AV ALPHONSE CHOVET6170359460000€2706€
2021-06-256AV ALPHONSE CHOVET6170359460000€2706€
2023-07-1815RUE BERANGER470188375000€5357€
2023-07-1815RUE BERANGER470188375000€5357€
2023-09-1541RUE VICTOR HUGO614780330000€2245€
2023-09-1541RUE VICTOR HUGO614780330000€2245€
2021-10-2913RUE BERANGER7120207391705€3264€
2021-10-2913RUE BERANGER7120207391705€3264€
2024-05-03321RUE VICTOR HUGO480114224000€2800€
2024-05-03321RUE VICTOR HUGO480114224000€2800€
2021-01-1820RUE DES CORDELIERS6136148415000€3051€
2021-01-1820RUE DES CORDELIERS6136148415000€3051€
2021-02-25561AV RAYMOND POINCARE260867182800€3047€
2021-02-25561AV RAYMOND POINCARE260867182800€3047€
2023-07-28241RUE DU 1 ER SEPTEMBRE46586200000€3077€
2023-07-28241RUE DU 1 ER SEPTEMBRE46586200000€3077€
2023-06-014RUE DE L ESTACADE9290715547500€1888€
2023-06-014RUE DE L ESTACADE9290715547500€1888€
2021-03-194AV DU CHEMIN DE FER5107275425000€3972€
2021-03-194AV DU CHEMIN DE FER5107275425000€3972€
2023-07-274AV DU CHEMIN DE FER5107275490000€4579€
2023-07-274AV DU CHEMIN DE FER5107275490000€4579€
2021-09-29365RUE VICTOR HUGO585117245000€2882€
2021-09-29365RUE VICTOR HUGO585117245000€2882€
2022-07-13140RUE MARECHAL FOCH580253360000€4500€
2022-07-13140RUE MARECHAL FOCH580253360000€4500€
2022-10-1440RUE JULES DULAC582454250000€3049€
2022-10-1440RUE JULES DULAC582454250000€3049€
2023-06-2913RUE DES CORDELIERS5140161579000€4136€
2023-06-2913RUE DES CORDELIERS5140161579000€4136€
2023-05-0512RUE BERANGER380312260000€3250€
2023-05-0512RUE BERANGER380312260000€3250€
2021-06-102RUE DE L ESTACADE5144297400000€2778€
2021-06-102RUE DE L ESTACADE5144297400000€2778€
2023-05-31617AV RAYMOND POINCARE5137276340000€2482€
2023-05-31617AV RAYMOND POINCARE5137276340000€2482€
2023-07-25102RUE BATAILLON DE FRANCE6134406556500€4153€
2023-07-25102RUE BATAILLON DE FRANCE6134406556500€4153€
2021-07-128RUE ANDRE ROYER465202221550€3408€
2021-07-128RUE ANDRE ROYER465202221550€3408€
2020-08-2713RUE DE PIERREFONDS4124130357280€2881€
2020-08-2713RUE DE PIERREFONDS4124130357280€2881€
2020-10-27427RUE VICTOR HUGO480409160000€2000€
2020-10-27427RUE VICTOR HUGO480409160000€2000€
2023-07-1245RUE JULES DULAC477365125000€1623€
2023-07-1245RUE JULES DULAC477365125000€1623€
2023-07-1845RUE JULES DULAC477365200000€2597€
2023-07-1845RUE JULES DULAC477365200000€2597€
2021-02-1331RUE DE SOISSONS4108229437000€4046€
2021-02-1331RUE DE SOISSONS4108229437000€4046€
2023-06-19210RUE JEAN JAURES4128319365000€2852€
2023-06-19210RUE JEAN JAURES4128319365000€2852€
2022-06-17102RUE JEAN JAURES480461330000€4125€
2022-06-17102RUE JEAN JAURES480461330000€4125€
2022-02-155AV ALPHONSE CHOVET897226455000€4691€
2022-02-155AV ALPHONSE CHOVET897226455000€4691€
2020-11-066RUE DE BOUVINES5140187436000€3114€
2020-11-066RUE DE BOUVINES5140187436000€3114€
2020-08-2174IMP MARNEAU5108251303000€2806€
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2022-07-09120RUE JEAN JAURES5189420460000€2434€
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2020-09-0233RUE DE SOISSONS6160517367500€2297€
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2020-10-3086AV OCTAVE BUTIN4102403313000€3069€
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2023-04-04483RUE VICTOR HUGO475339285000€3800€
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2020-07-1578RUE JEAN JAURES468301238000€3500€
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2021-07-1984RUE JEAN JAURES6100447382000€3820€
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2021-11-04182RUE JEAN JAURES5114183255000€2237€
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2022-07-274RUE BERANGER6155285435100€2807€
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2022-10-1516AV ALPHONSE CHOVET5151523510000€3377€
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2022-03-08184RUE JEAN JAURES368178201200€2959€
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2021-04-2823RUE DE PIERREFONDS9264814599500€2271€
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2021-08-30210RUE JEAN JAURES596290354000€3688€
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2023-01-1721RUE CHARMOLUE469122275000€3986€
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2021-03-1121IMP MARNEAU480167261000€3263€
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2023-02-0315RUE CHARMOLUE588140277000€3148€
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2022-04-2919RUE CHARMOLUE460141247000€4117€
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2022-01-17260RUE JEAN JAURES4145185239000€1648€
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2022-03-08104RUE ANDRE ROYER491397314900€3460€
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2023-08-2212RUE PIERRE D AILLY5187420687500€3676€
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2022-09-0828RUE JEAN JAURES375112252000€3360€
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2021-08-042RUE AUGUSTE BOYENVAL489410410000€4607€
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2021-09-17235RUE MARECHAL FOCH494294278000€2957€
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2022-03-2210RUE DE CAYROL470198210000€3000€
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2021-04-162RUE DE CAYROL462182200000€3226€
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2021-12-0311AV ALPHONSE CHOVET7112242450000€4018€
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2021-09-1031RUE DE L ESTACADE457130203040€3562€
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2023-07-1231RUE DE L ESTACADE457130256000€4491€
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2022-09-208RUE DE BOUVINES4108145531000€4917€
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2022-04-281AV DU CHEMIN DE FER6153614250000€1634€
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2020-08-28141RUE JEAN JAURES6132156260000€1970€
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2023-01-0493RUE JEAN JAURES593155272200€2927€
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2023-01-0687RUE JEAN JAURES336163138000€3833€
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2022-12-30181RUE JEAN JAURES4109166290000€2661€
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2021-03-0843RUE JEAN JAURES6100182265000€2650€
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2023-02-221RUE DES DEPORTES1272973000€2704€
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2023-11-03144RUE ANDRE ROYER398863345000€3520€
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2021-10-01328RUE DU 1 ER SEPTEMBRE589103262775€2953€
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2024-05-073RUE DE CAYROL368209128000€1882€
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2023-06-01384RUE JEAN JAURES1344594000€2765€
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2023-05-3128AV ALPHONSE CHOVET8125381560000€4480€
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2023-07-0538RUE DU PRESIDENT SOREL611172390000€3514€
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2021-05-1238RUE DU PRESIDENT SOREL512472290000€2339€
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2023-08-3117RUE DES DEPORTES489121140000€1573€
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2022-11-28164RUE ANDRE ROYER360232232000€3867€
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2024-03-265RUE AUBRELICQUE5247373480000€1943€
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2022-09-067RUE AUBRELICQUE8170394626000€3682€
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2023-06-17111RUE ANDRE ROYER5141395383000€2716€
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2023-02-1741RUE DE LA VICTOIRE4110235405000€3682€
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2021-01-0617RUE JEAN JAURES472243115000€1597€
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2022-02-03117RUE ANDRE ROYER475405190000€2533€
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2022-08-16420RUE JEAN JAURES463131270000€4286€
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2021-08-056RUE DE LA BANNIERE DU ROY570733218400€3120€
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2020-11-06158AV OCTAVE BUTIN480198200000€2500€
2020-11-06158AV OCTAVE BUTIN480198200000€2500€
2021-10-13158AV OCTAVE BUTIN480198218000€2725€
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2022-11-10184RUE ARISTIDE BRIAND480224249000€3113€
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2022-12-1632RUE JULES DULAC368510169000€2485€
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2024-02-09202RUE ANDRE ROYER470496260000€3714€
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2022-10-066RUE DU PETIT CHATEAU8120141600000€5000€
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2021-03-1651RUE AUGUSTIN THIERRY368237210000€3088€
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