Valeur immobilière la maison de 100m2 Cours Jean Jaurès à Grenoble

Estimation théorique

Cours Jean Jaurès,38000 Grenoble (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours Jean Jaurès,38000-Grenoble indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grenoble (38185), comprenant 159855 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 2,97€, à 12,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 297€ et 1.267€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1613RUE DES BERGERS268332585000€8603€
2022-05-3110RUE GALILEE5100194332000€3320€
2020-11-137RUE TURENNE2360158750€4410€
2021-05-1759PL SAINT-BRUNO24889104000€2167€
2021-09-013RUE BARRAL46442105000€1641€
2022-11-1745RUE TURENNE69775210000€2165€
2019-10-2845RUE TURENNE5120202260000€2167€
2021-07-157RUE ANTHOARD79783200000€2062€
2021-05-1217RUE GAL RAMBAUD37799316335€4108€
2020-07-0148RUE D ALEMBERT580167265000€3313€
2020-07-0967RUE D ALEMBERT61560370000€2372€
2022-09-0567RUE D ALEMBERT61450351000€2421€
2021-08-249RUE PIERRE DUPONT5165160465000€2818€
2019-06-2017RUE PARMENTIER5120382389000€3242€
2020-12-041RUE GEORGES BIZET36073120000€2000€
2021-07-221RUE GEORGES BIZET36073155000€2583€
2022-09-147RUE GEORGES BIZET5110114474000€4309€
2020-04-0783RUE D ALEMBERT596434538000€5604€
2020-04-2029RUE PARMENTIER7145940743800€5130€
2021-04-0939RUE MARX DORMOY9133328471550€3545€
2023-02-0110RUE VERGNIAUD381106290000€3580€
2021-10-141RUE MOZART259157286550€4857€
2020-01-1079RUE ABBE GREGOIRE3800135000€1688€
2020-06-122RUE MOZART315074457000€3047€
2022-08-312RUE MOZART6168175534900€3184€
2020-04-2113RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE274101361100€4880€
2020-02-288RUE SULLY370216258250€3689€
2021-08-2311RUE BUFFON485156502500€5912€
2019-09-2445RUE MARX DORMOY6147168350000€2381€
2021-04-068RUE DES TOURNELLES47996264000€3342€
2020-01-295RUE HENRI DING6100173440000€4400€
2021-11-0914RUE DES TOURNELLES38568276800€3256€
2023-01-0620RUE BUFFON481158300000€3704€
2020-02-2811RUE AMEDEE MOREL412776331000€2606€
2022-09-1677RUE NICOLAS CHORIER6112169410600€3666€
2020-02-1029RUE RENE THOMAS35062175000€3500€
2020-05-2831RUE RENE THOMAS35169189000€3706€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2019-09-2733RUE RENE THOMAS59181382300€4201€
2022-03-0872RUE NICOLAS CHORIER4109194653900€5999€
2020-09-2537RUE REVOL34577120000€2667€
2021-11-199RUE DE LA LIBERTE2400150000€3750€
2019-06-1849RUE DU DRAC125068500€2740€
2020-10-2013TRA DES ILES176140410500€5401€
2020-09-2317TRA DES ILES495249345000€3632€
2022-05-3117CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE5110592260000€2364€
2022-05-3052RUE DU DRAC5128384612000€4781€
2019-10-1823RUE ELISEE CHATIN380340392500€4906€
2020-07-1055RUE DU DRAC47271168500€2340€
2021-03-1221CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239469000€3148€
2022-02-0280RUE NICOLAS CHORIER49023758276.3€648€
2020-11-307RUE ROSE GARET5119212370000€3109€
2020-09-2221RUE DE STALINGRAD4110382433000€3936€
2021-11-0815RUE SIDI BRAHIM5114255560000€4912€
2019-10-2823CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE4730317850€4354€
2019-12-099RUE AMPERE6180339500000€2778€
2021-02-1920TRA DES ILES4120190505000€4208€
2021-01-0717RUE ROSE GARET6120120273000€2275€
2022-05-0335RUE RASPAIL5100157318000€3180€
2023-01-1616RUE DE STRASBOURG51240526000€4242€
2019-11-1533RUE DOCTEUR HERMITE361298417500€6844€
2020-10-056RUE DES EAUX CLAIRES396152354000€3688€
2021-02-015RUE MAYEN5128481325500€2543€
2019-12-1330RUE GAL FERRIE3990247000€2495€
2019-09-052CHE VULCAIN368211265000€3897€
2021-01-215AV ROCHAMBEAU4100290423810€4238€
2022-02-0122CHE DES MARRONNIERS6148406467480€3159€
2021-08-2437CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE464141220000€3438€
2020-08-277RUE DES VIOLETTES373206255000€3493€
2019-10-0414RUE DES VIOLETTES6200222424300€2122€
2022-07-2637CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE475136297650€3969€
2022-04-289RUE DIDEROT7118260315000€2669€
2020-09-1720RUE DES VIOLETTES3930160000€1720€
2019-11-2228BD DE L ESPLANADE296199237000€2469€
2021-08-1650RUE SIDI BRAHIM12211723615000€2915€
2020-09-3052RUE SIDI BRAHIM5100141225000€2250€
2021-07-084RUE MARBEUF497197387000€3990€
2019-12-1250RUE SIDI BRAHIM480170130000€1625€
2022-03-0350RUE SIDI BRAHIM480170185000€2313€
2020-08-274RTE DE CLEMENCIERES476397407000€5355€
2019-10-034SQ DES FUSILLES5171618280000€1637€
2021-11-098RUE ALEXANDRE DUMAS2478690000€1915€
2019-10-1625RUE PAUL BOURGET475340327550€4367€
2022-07-0640CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE8145391595150€4104€
2021-06-256RTE DE CLEMENCIERES488301402500€4574€
2020-10-075RUE ELIE-VERNET4900285000€3167€
2020-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566511900€3065€
2022-01-2828RUE ALEXANDRE DUMAS480363432000€5400€
2019-09-1319RUE JOSEPH BOUCHAYER6170823620000€3647€
2019-07-1830RUE ALEXANDRE DUMAS5147335260000€1769€
2021-11-1019RUE ALEXANDRE DUMAS4106317431550€4071€
2021-08-2726RUE LOUVOIS51060309000€2915€
2022-05-2534RUE LOUVOIS41180435850€3694€
2022-09-0237RUE JACQUARD51070402600€3763€
2021-09-1362RUE JOSEPH BOUCHAYER377298378000€4909€
2020-01-083RUE LOUVOIS588251362000€4114€
2021-06-232RUE FRANKLIN4105392109824€1046€
2021-05-1140RUE GUYNEMER5190298382200€2012€
2021-12-165RUE CHATEAUBRIAND49822367022.5€684€
2021-06-245RUE CHATEAUBRIAND498223398900€4070€
2021-12-175TRA GALLICE370450512695€7324€
2019-11-0542RUE ALEXANDRE DUMAS5190653360000€1895€
2019-07-1554RUE GUYNEMER461334208750€3422€
2021-01-292RUE MONGE480558350000€4375€
2021-06-0412RUE FRANKLIN6126333374500€2972€
2020-08-175RUE CHARCOT7150320463900€3093€
2020-04-3034RUE MARCEL PERETTO494182425000€4521€
2020-10-2678RUE SIDI BRAHIM271353370000€5211€
2022-01-316RUE MONGE470457242000€3457€
2021-10-1223RUE LOUVOIS5102423469650€4604€
2019-08-095CHE DU PETIT NICE4830314000€3783€
2019-12-067IMP DU FOUR410538306800€2922€
2020-09-0211RUE CHARCOT596254315000€3281€
2020-09-1515RUE CHARCOT5140392345000€2464€
2020-05-1917RUE CHARCOT490300164780€1831€
2021-04-0811RUE DROUOT6151795590000€3907€
2022-11-1479RUE DE STALINGRAD6195461615007€3154€
2019-09-095RUE EDOUARD VAILLANT495557331100€3485€
2023-01-3138QUAI XAVIER JOUVIN37072243000€3471€
2020-03-052RUE HOUILLE BLANCHE480281357940€4474€
2020-02-2771CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE498301284000€2898€
2021-11-0271CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6111298215000€1937€
2019-10-0461RUE EMILE ZOLA368517240000€3529€
2021-04-226CHE MENEY583375330000€3976€
2020-06-119RUE GERMAIN61011064522000€5168€
2020-05-1525RUE MONGE242383203000€4833€
2021-07-2311RUE ANATOLE FRANCE273129230000€3151€
2019-07-1018RUE ROGER RONSERAIL390358175000€1944€
2020-07-2753RUE EMILE ZOLA5115844550000€4783€
2021-08-166RUE DES BALMETTES492302267000€2902€
2022-07-1821QUAI DU DRAC4137248359900€2627€
2021-01-2229RUE MONGE355281362670€6594€
2019-06-2647RUE EMILE ZOLA6111651499000€4495€
2020-10-2331RUE MONGE590378398000€4422€
2020-07-2922RUE DU PROGRES6155613589000€3800€
2019-12-1016IMP DU BELVEDERE51700615000€3618€
2022-12-2910RUE PASTEUR354431473555€8770€
2021-09-247RUE DE CHAMROUSSE484486240000€2857€
2020-08-049RUE LAVOISIER360355280000€4667€
2020-11-2046RUE DU PROGRES337102349900€9457€
2021-09-279RUE DE CHAMROUSSE4113641304500€2695€
2021-05-253RUE DE LA LIBERTE460471264900€4415€
2022-03-0716RUE HOUILLE BLANCHE5116442450000€3879€
2022-03-155RUE DE L INDUSTRIE5126222436740€3466€
2021-05-1160RUE DU PROGRES597382385550€3975€
2022-10-1818RUE GABRIEL PERI490292415000€4611€
2021-08-1664RUE DU PROGRES7220309626385€2847€
2023-06-2620RUE GABRIEL PERI7142287451400€3179€
2021-09-0832RUE GEORGE SAND380388279000€3488€
2022-05-0566RUE DU PROGRES248149236700€4931€