Valeur de la maison de 100m2 Cours Sainte Croix à Montivilliers

Estimation théorique

Cours Sainte Croix,76290 Montivilliers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours Sainte Croix,76290-Montivilliers indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-la-Mallet (76270), comprenant 2683 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-041AV MAL FOCH460129220000€3667€
2021-02-1321CRS SAINTE CROIX6123156100000€813€
2021-09-3043RUE RENE COTY5124155120000€968€
2023-06-264CRS SAINTE CROIX39098190000€2111€
2020-11-261RUE HENRY LEMONNIER49592178000€1874€
2021-07-2313RUE DU PANORAMA488370285000€3239€
2022-04-285RUE RENE COTY48675190000€2209€
2023-01-239RUE DU PANORAMA599414255500€2581€
2021-06-2538RUE AUX CHATS483154130000€1566€
2020-07-2916CRS SAINTE CROIX410083160000€1600€
2021-08-0543RUE AUX CHATS5102430230000€2255€
2022-04-059003RUE DES TANNEURS264139100000€1563€
2021-08-272RUE JEAN MARIDOR483266160000€1928€
2021-06-2914RUE RENE COTY7164269240000€1463€
2020-09-0924RUE PIERRE ET MARIE CURIE37668162000€2132€
2021-07-2728RUE PIERRE ET MARIE CURIE361124164000€2689€
2021-02-0818RUE PIERRE ET MARIE CURIE346156133000€2891€
2022-11-1813PL ABBE PIERRE3625485000€1371€
2021-06-304RUE JEAN JAURES473120108000€1479€
2023-05-2615PL ABBE PIERRE3565579500€1420€
2021-06-0725RUE DOCTEUR BONNET7130201272000€2092€
2022-07-0116RUE PIERRE ET MARIE CURIE4118236277000€2347€
2021-06-1139RUE AUX CHATS374144153000€2068€
2020-05-298RUE JEAN JAURES24212798000€2333€
2022-04-2925RUE DE LA REPUBLIQUE580278295500€3694€
2020-10-2835RUE AUX CHATS35424106500€1972€
2021-04-3023RUE DE LA REPUBLIQUE10225266432000€1920€
2020-10-1427RUE DE LA REPUBLIQUE5112230280000€2500€
2020-09-1817RUE DE LA REPUBLIQUE577134197000€2558€
2021-06-0719AV MAL FOCH586800275000€3198€
2021-12-1622RUE DE LA REPUBLIQUE468138148000€2176€
2021-02-2322RUE DE LA REPUBLIQUE349176100000€2041€
2020-01-0616AV MAL FOCH380252100000€1250€
2023-01-169038RUE AUX CHATS482417185000€2256€
2021-07-058RUE CARDOT510072160000€1600€
2022-07-0718AV MAL FOCH5115145264000€2296€
2021-10-0526RUE JEAN JAURES1384093000€2447€
2021-04-277RUE DE LA COMMUNE 1871692188262475€2853€
2020-09-0220AV MAL FOCH482134155000€1890€
2022-10-245RUE JEAN JAURES3505384000€1680€
2021-01-089002RUE DU TEMPLE711884352000€2983€
2022-07-0418RUE CARDOT36035158500€2642€
2020-01-3122PL FRANCOIS MITTERRAND41130140500€1243€
2021-07-2724RUE CARDOT4692595000€1377€
2021-12-1353RUE FELIX FAURE3654480000€1231€
2023-01-2353RUE FELIX FAURE3654493500€1438€
2021-07-212RUE SAINTE CATHERINE2493490400€1845€
2021-05-266RUE OSCAR GERMAIN27026153000€2186€
2021-06-3045RUE FELIX FAURE2352097300€2780€
2021-09-0126RUE OSCAR GERMAIN35442122700€2272€
2020-06-2430RUE OSCAR GERMAIN1443478500€1784€
2021-06-105RUE DES MEGISSIERS3552465000€1182€
2020-10-0734RUE DE LA COMMUNE 18714114160141000€1237€
2021-03-1625RUE DE LA COMMUNE 187133177121000€3903€
2020-05-2827RUE DE LA COMMUNE 187127063144600€2066€
2021-04-0829RUE DE LA COMMUNE 18712302069000€2300€
2020-12-151RUE VICTOR LESUEUR25929103400€1753€
2020-12-1434RUE OSCAR GERMAIN580177190000€2375€
2021-10-228RUE VATTELIERE49887129500€1321€
2021-01-254RUE PIERRE ET MARIE CURIE480133165000€2063€
2022-01-265RUE ERNEST DUMONT15070117000€2340€
2021-05-2042RUE FELIX FAURE2400153000€3825€
2021-12-0112RUE MICHEL35579197000€3582€
2022-03-116RUE DU PONT CALLOUARD35561144000€2618€
2021-03-2910CHE DE LA VALLEE3538072000€1358€
2022-06-1531RUE VICTOR LESUEUR36958110000€1594€
2022-08-2631RUE VICTOR LESUEUR480284137000€1713€
2022-05-128CHE DE LA VALLEE476441181700€2391€
2023-03-088CHE DE LA VALLEE476441186500€2454€
2022-06-1629RUE VICTOR LESUEUR25613293000€1661€
2021-10-2930RUE MICHEL34074123200€3080€
2022-09-2610RUE CHARLES BLANCHET372183147000€2042€
2020-01-2234RUE MICHEL35033137400€2748€
2023-05-1230RUE MICHEL2355871700€2049€
2022-06-2424RUE FELIX FAURE5140161201850€1442€
2019-12-207PL ARISTIDE BRIAND6120336225000€1875€
2021-11-056PL CDT O REILLY3553086170€1567€
2021-03-1725RUE VICTOR LESUEUR27510670800€944€
2021-08-2516RUE VICTOR LESUEUR4120361229000€1908€
2020-10-153AV SIMONE VEIL5100625249000€2490€
2023-05-0314RUE VICTOR LESUEUR3656599000€1523€
2022-06-0114RUE VICTOR LESUEUR36588141700€2180€
2021-09-212PL CDT O REILLY38590135000€1588€
2020-11-1716RUE FELIX FAURE25229107000€2058€
2022-04-1931AV MAL FOCH4114963318900€2797€
2021-09-169003RUE PIERRE ET MARIE CURIE496766265000€2760€
2022-12-3024RUE VATTELIERE6150381350000€2333€
2022-02-2833AV VICTOR HUGO3455875000€1667€
2020-10-2620RUE VICTOR LESUEUR591722342000€3758€
2021-06-079PL ARISTIDE BRIAND8170252402000€2365€
2023-01-033RUE VIEILLE COHUE3102223254000€2490€
2021-08-0440AV MAL FOCH485287218000€2565€
2021-08-1121RUE VATTELIERE5125683435000€3480€
2022-09-2946AV VICTOR HUGO2100191174500€1745€
2023-03-1045AV MAL FOCH51350555600€4116€
2023-04-1435AV MAL FOCH358122125000€2155€
2021-11-049006RUE PIERRE ET MARIE CURIE583111280000€3373€
2021-08-275AV SIMONE VEIL5100490361000€3610€
2020-11-183RUE GERARDIN28211990000€1098€
2020-09-2318RUE MEDERIC DESCHAMPS492175174000€1891€
2021-05-148SEN DES RIVIERES2610125000€2049€
2022-10-0748AV MAL FOCH341217113000€2756€
2020-01-0255RUE DU FBG ASSIQUET47675130500€1717€
2020-05-2028RUE VICTOR LESUEUR479144142000€1797€
2020-03-0449RUE DU FBG ASSIQUET240226154600€3865€
2022-11-0747RUE DU FBG ASSIQUET47213590000€1250€
2023-01-2047RUE DU FBG ASSIQUET47213591000€1264€
2020-10-2612IMP DES REMPARTS469378218500€3167€
2023-06-2630RUE MEDERIC DESCHAMPS34960100000€2041€
2022-11-2321CHE DE LA VALLEE5141600310000€2199€
2020-02-0745AV MAL FOCH5219500518000€2365€
2022-09-2345RUE DU FBG ASSIQUET4916182600€2007€
2021-08-271RUE DES SPORTS593629303000€3258€
2022-02-016RUE RENE DEHAIS353247152500€2877€
2020-01-136RUE VERTE33454120000€3529€
2020-01-2743RUE DU FBG ASSIQUET4958965000€684€
2021-07-3041RUE DU FBG ASSIQUET490103191000€2122€
2021-08-171AV PRESIDENT WILSON468158132000€1941€
2021-09-2113RUE ALBERT LECARPENTIER477500355000€4610€
2020-06-0914AV SIMONE VEIL48396157000€1892€
2022-04-265RUE VERTE340395187400€4685€
2021-09-1410RUE BREQUIGNY590512186000€2067€
2023-05-3012IMP DE LA BARBACANE355176123000€2236€
2021-08-2345RUE VICTOR LESUEUR5146214192000€1315€
2022-12-0814IMP DE LA BARBACANE356122148000€2643€
2019-12-3043AV MAL FOCH384561110000€1310€
2021-10-085RUE BREQUIGNY591150210700€2315€
2021-09-1515RUE RENE DEHAIS4644268000€1063€
2023-03-2815RUE RENE DEHAIS46442230200€3597€
2021-09-1738RUE VICTOR LESUEUR3506089000€1780€
2020-02-2017RUE RENE DEHAIS5102577130000€1275€
2022-06-0812PL DES COMBATTANTS3840210650€2508€
2020-03-0652RUE VICTOR LESUEUR3655586000€1323€
2023-03-2052RUE VICTOR LESUEUR36555130000€2000€
2020-01-1510PL DES COMBATTANTS49979151500€1530€
2020-07-274RUE DES LOMBARDS7156342365000€2340€
2020-09-1158RUE VICTOR LESUEUR38085147000€1838€
2021-10-2524RUE JEAN JAURES474540157500€2128€
2022-07-078PL DES COMBATTANTS495126111000€1168€
2020-10-2913RUE DES LOMBARDS5115448256250€2228€
2020-10-0511RUE DES LOMBARDS492470210000€2283€
2020-02-0623RUE DU FBG ASSIQUET4762395000€1250€
2021-04-0124AV VICTOR HUGO4150980440000€2933€
2023-06-1224AV VICTOR HUGO4150980477500€3183€
2020-06-2532RUE DU FBG ASSIQUET10198114157000€793€
2022-05-231RUE DU ROUSSILLON486542285000€3314€
2022-06-3015RUE DU FBG ASSIQUET379105177400€2246€
2021-10-0829RUE RENE DEHAIS36063123000€2050€
2020-09-2112RUE RENE DEHAIS479814279900€3543€
2022-04-0110IMP DES RIVIERES493372189000€2032€