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Valeur immobilière la maison (110m2) Cours du Buisson à Noisiel

Estimation théorique

Cours du Buisson,77186 Noisiel (110 m2)

Maisonde110 m2,  Cours du Buisson,77186 Noisiel

Maison

Fourchette estimation

( 3.155€ /m2)

( 3.555€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 95.000€ (1.067€ /m2) à 920.000€ (13.939€ /m2)
Indice de confiance (4.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Cours du Buisson,77186 Noisiel indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.155€ et 3.555€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 920.000€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.203€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.203€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisiel (77337), comprenant 15781 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.364€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,75€, à 17,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 963€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-212SQ D ALSACE6105104260000€2476€
2018-10-192SQ DE CHAMPAGNE6105105275000€2619€
2019-06-2417ALL D ANJOU496280280500€2922€
2019-07-0823ALL DE PICARDIE598118286000€2918€
2017-03-0319ALL DE PICARDIE598119248000€2531€
2020-06-3019ALL DE PICARDIE598119293224€2992€
2017-12-1117ALL DE PICARDIE598119245000€2500€
2017-03-223VLA DE TOURAINE5109248142000€1303€
2017-09-1119SQ DE LORRAINE598119258000€2633€
2019-03-1819SQ DE LORRAINE598119299600€3057€
2018-06-0417SQ DE LORRAINE598118210000€2143€
2018-03-0712SQ DE FLANDRE487114250000€2874€
2020-11-2513SQ DE LORRAINE598119300000€3061€
2019-10-172VLA DE TOURAINE7137592359000€2620€
2017-05-128SQ ARTOIS477111249000€3234€
2019-09-066VLA DE PROVENCE496291329000€3427€
2020-07-288VLA DE PROVENCE496256324000€3375€
2019-02-186VLA DU MAINE5109258271000€2486€
2019-07-057SQ DE NORMANDIE477110238000€3091€
2018-10-026VLA AUGUSTE RENOIR484387242500€2887€
2017-02-217VLA AUGUSTE RENOIR5101468283000€2802€
2020-08-314SQ DE NORMANDIE598118320250€3268€
2020-06-0223SQ ARTOIS598119298000€3041€
2018-12-2130SQ DE FLANDRE598118285000€2908€
2019-07-0312SQ DE NORMANDIE598119282000€2878€
2019-12-1923SQ DE BRETAGNE477128230000€2987€
2017-06-2336SQ DE FLANDRE598119240000€2449€
2017-05-315SQ ARTOIS595112269000€2832€
2019-08-217SQ ARTOIS487112266000€3057€
2020-07-2311SQ ARTOIS487114263000€3023€
2019-06-0623SQ DE NORMANDIE477111275000€3571€
2018-07-1227SQ DE BRETAGNE477110120000€1558€
2020-10-156VLA CAMILLE PISSARO596427415075€4324€
2017-03-168VLA FREDERIC BAZILLE484520297000€3536€
2019-01-287VLA DE GASCOGNE496247282000€2938€
2019-02-2541SQ DE FLANDRE598118280000€2857€
2019-07-0939SQ DE FLANDRE598118280000€2857€
2018-10-177VLA FREDERIC BAZILLE5100592257000€2570€
2019-08-0832SQ DE BRETAGNE487112247000€2839€
2017-11-095ALL BERTHE MORISOT597387311000€3206€
2017-03-202ALL PAUL CEZANNE484328285000€3393€
2017-03-0814ALL PAUL CEZANNE5101405295000€2921€
2017-03-0814ALL PAUL CEZANNE5101405391917€3880€
2020-08-282RUE DE L'ART THEATRAL71050243000€2314€
2020-07-1533RUE DE L'ART THEATRAL5960364100€3793€
2019-11-225ALL ANDROMAQUE4850355000€4176€
2017-09-0528ALL PAUL CEZANNE484413283000€3369€
2018-07-1715ALL GDE ALL DES IMPRESSIONNIST596366270000€2813€
2019-04-027ALL PAUL CEZANNE596371349600€3642€
2018-11-088ALL CLAUDE MONET596386352500€3672€
2019-05-142ALL GDE ALL DES IMPRESSIONNIST596550332000€3458€
2017-09-2926ALL LEO LAGRANGE5101247322000€3188€
2017-11-141ALL LEO LAGRANGE484133257000€3060€
2020-09-039ALL PAUL CEZANNE599328333000€3364€
2019-04-2613ALL RENE DESCARTES5111308364000€3279€
2020-10-2017ALL RENE DESCARTES5111252280000€2523€
2017-08-0922ALL PAUL CEZANNE484402270000€3214€
2017-07-2532ALL RENE DESCARTES5111294291000€2622€
2018-08-0921ALL VOLTAIRE5111400319000€2874€
2018-08-091ALL BENOIT FRACHON483201332000€4000€
2019-06-2011ALL GDE ALL DES IMPRESSIONNIST484295330470€3934€
2018-10-127ALL GDE ALL DES IMPRESSIONNIST484595329000€3917€
2017-07-2838ALL CLAUDE MONET596398349000€3635€
2018-01-2323ALL PAUL CEZANNE5103510331150€3215€
2020-02-287ALL LEO LAGRANGE5107140333000€3112€
2017-09-183ALL GDE ALL DES IMPRESSIONNIST484416285000€3393€
2018-03-099ALL LEO LAGRANGE5107140300000€2804€
2017-10-0512PAS BRITANNICUS598159310000€3163€
2019-01-258ALL LEO LAGRANGE5102187290000€2843€
2018-12-2014ALL MONTESQUIEU4910315000€3462€
2020-11-043ALL DENIS DIDEROT4910330000€3626€
2018-12-206ALL MONTESQUIEU61170348000€2974€
2017-06-3012ALL VOLTAIRE5111264291000€2622€
2016-12-0617ALL PAUL CEZANNE5101413285000€2822€
2019-10-3016ALL LEON JOUHAUX596245270000€2813€
2020-02-0712ALL LEON JOUHAUX489118252500€2837€
2019-06-039ALL AGRIPPINE5105150305000€2905€
2019-09-234ALL JEAN BAPTISTE LEBAS5101213310000€3069€
2019-03-125ALL JEAN BAPTISTE LEBAS5101229285000€2822€
2018-01-295ALL AMBROISE CROIZAT6113225321000€2841€
2019-04-183ALL AMBROISE CROIZAT5102242335000€3284€
2018-04-139ALL MAX DORMOY598143310000€3163€
2018-12-2129ALL CLAUDE MONET596523360000€3750€
2018-05-18294RUE HENRI MENIER462309270000€4355€
2017-06-1327AV LOUIS PASTEUR479242250000€3165€
2020-10-12196RUE CLAIRE MENIER485285354800€4174€
2017-12-1392RUE ALBERT MENIER370404265000€3786€
2018-09-07295RUE HENRI MENIER354308273200€5059€
2018-01-274AV LOUIS PASTEUR479249250000€3165€
2020-12-17183RUE CLAIRE MENIER363300363000€5762€
2019-08-0810AV LOUIS PASTEUR484242265000€3155€
2019-06-212ALL CHATEAUBRIAND466153279000€4227€
2017-09-06185RUE CLAIRE MENIER685299375000€4412€
2019-02-18182RUE CLAIRE MENIER497314285000€2938€
2017-08-1819AV JULES FERRY584321329000€3917€
2019-08-131RUE PIERRE ET MARIE CURIE591238268000€2945€
2019-12-0351AV LOUIS PASTEUR584357120000€1429€
2019-04-30287RUE HENRI MENIER352162230000€4423€
2020-07-1610ALL CHATEAUBRIAND468107324370€4770€
2020-05-1526ALL CHATEAUBRIAND355101255870€4652€
2017-09-21180RUE CLAIRE MENIER362313365000€5887€
2017-07-2417ALL CHATEAUBRIAND477170290000€3766€
2020-03-167RUE DU PRESIDENT KENNEDY560251393000€6550€
2019-10-152AV JULES FERRY584270307000€3655€
2019-08-1320PL JULES VERNE484206289615€3448€
2017-04-1439ALL CHATEAUBRIAND595160275000€2895€
2019-10-31274RUE HENRI MENIER364160230000€3594€
2017-12-1235ALL CHATEAUBRIAND357146240000€4211€
2018-08-2216PL JULES VERNE591211279000€3066€
2020-10-0731ALL CHATEAUBRIAND466240290000€4394€
2018-06-2610RUE ANATOLE FRANCE479218249000€3152€
2020-04-1025RUE PIERRE ET MARIE CURIE591193293000€3220€
2017-02-148SQ DES MARINIERS5101247250000€2475€
2019-11-188SQ DES MARINIERS5101247323000€3198€
2019-03-06172RUE CLAIRE MENIER3710310000€4366€
2017-08-16170RUE CLAIRE MENIER356318286200€5111€
2018-11-2716SQ DES BATELIERS5101213305000€3020€
2017-06-231AV JULES FERRY479287259000€3278€
2020-09-0369RUE ALBERT MENIER595361392500€4132€
2019-01-14268RUE HENRI MENIER590309297000€3300€
2019-08-2955AV LOUIS PASTEUR591313330000€3626€
2018-04-2712SQ DES BATELIERS499169280000€2828€
2019-05-023SQ DES BATELIERS491202276000€3033€
2020-09-29162RUE CLAIRE MENIER350295240000€4800€
2018-06-28160RUE CLAIRE MENIER5108311369000€3417€
2020-08-282SQ DES BATELIERS495188299000€3147€
2017-04-0442AV LOUIS PASTEUR584201280000€3333€
2017-09-2744AV LOUIS PASTEUR479187218000€2759€
2020-06-2644AV LOUIS PASTEUR479187318651€4034€
2019-11-188ALL DU BIEF6120470350000€2917€
2018-07-2769AV LOUIS PASTEUR484251257000€3060€
2019-09-1836IMP DE LA VENELLE489191309000€3472€
2017-11-0310RUE JEAN JAURES354316320000€5926€
2017-05-2216IMP DE LA VENELLE490151265000€2944€
2018-08-144RUE JEAN JAURES368296308000€4529€
2019-10-1081AV LOUIS PASTEUR484243305000€3631€
2018-10-3029IMP DE LA VENELLE488148277000€3148€
2018-08-0927IMP DE LA VENELLE490227288000€3200€
2020-07-0325IMP DE LA VENELLE48919595000€1067€
2017-01-2322ALL DU MASCARET5105385345000€3286€
2020-10-12137RUE CLAIRE MENIER357296258000€4526€
2018-11-22140RUE CLAIRE MENIER569289336000€4870€
2020-06-0838RUE ALBERT MENIER392434370000€4022€
2017-06-124RUE DES VIOLETTES594573275000€2926€
2018-04-05232RUE HENRI MENIER352448313000€6019€
2018-11-131RUE DU CDT LOUIS BOUCHET480503146000€1825€
2017-10-06133RUE CLAIRE MENIER350445200000€4000€
2019-01-117RUE DES VIOLETTES6119559420000€3529€
2018-08-315SQ DU BATEAU A ROUES491362267000€2934€
2018-11-2911SQ GEORGES MENIER47078260000€3714€
2020-07-1512SQ GEORGES MENIER35478220000€4074€
2017-03-0814SQ GEORGES MENIER35476230000€4259€
2017-04-043SQ GEORGES MENIER35476146000€2704€
2018-12-203SQ GEORGES MENIER35476258000€4778€
2017-02-229SQ GEORGES MENIER35478171000€3167€
2017-03-3117PAS MARIVAUX3108156309000€2861€
2019-08-069ALL DES MYOSOTIS580488360500€4506€
2017-10-1818RUE DU CDT LOUIS BOUCHET598457415000€4235€
2018-11-2016RUE DU CDT LOUIS BOUCHET5104464430000€4135€
2018-10-3031RUE ALBERT MENIER494465292000€3106€
2019-09-3011ALL DES MYOSOTIS5101956408000€4040€
2017-11-0217RUE DU CDT LOUIS BOUCHET483568345000€4157€
2018-07-0913RUE DU CDT LOUIS BOUCHET6116491362000€3121€
2019-12-179RUE DU CDT LOUIS BOUCHET4107497395000€3692€
2019-01-187RUE DU CDT LOUIS BOUCHET5119501413000€3471€
2018-12-1812RUE DU BEAUREGARD5110117330000€3000€
2017-05-1914ALL SURCOUF6110108270000€2455€
2017-08-012ALL DE LA CARAVELLE5110103305000€2773€
2017-10-252ALL JEAN BART6123116321000€2610€
2020-07-0126ALL SURCOUF4104110300000€2885€
2018-07-174ALL DE LA CARAVELLE511089323300€2939€
2017-03-028ALL SURCOUF5114174166000€1456€
2017-10-188ALL SURCOUF5114174269000€2360€
2019-08-2221SQ JACQUES MENIER51080358000€3315€
2018-09-2215ALL DE LA LOUVETERIE477202295000€3831€
2017-05-091ALL DES TROUS GELES4850269000€3165€
2016-12-0911ALL AUX LOUPS5990303000€3061€
2018-12-1311ALL DU BOSQUET51130316000€2796€
2017-12-1115ALL AUX LOUPS4850304000€3576€
2018-06-0116ALL AUX LOUPS4850220000€2588€
2019-12-202ALL DU BOSQUET4850298480€3512€
2018-12-205ALL DES TROUS GELES61160339000€2922€
2018-09-287ALL AUX LOUPS5990316000€3192€
2018-09-179ALL DES TROUS GELES4850275400€3240€
2019-12-1117SQ JACQUES MENIER354246255000€4722€
2017-01-3011ALL JEAN BART61150299850€2607€
2020-02-1720ALL DE LA CARAVELLE61191332000€2790€
2019-03-2026ALL JEAN BART51200300000€2500€
2019-07-0928ALL JEAN BART51170320000€2735€
2017-05-105ALL JACQUES CARTIER511195295000€2658€
2019-10-215ALL JEAN BART51000265000€2650€
2017-07-2128ALL DES BERGERONNETTES61261423280000€2222€
2018-12-1723RUE JEHAN SCARRON61120197730€1765€
2018-03-0225RUE JEHAN SCARRON61120196885€1758€
2018-02-26120RUE CLAIRE MENIER360243272000€4533€
2018-08-0412ALL DES VERGERS49174275000€3022€
2020-07-2412ALL DUMONT D URVILLE61221360000€2951€
2019-04-0522ALL DUMONT D URVILLE61221303000€2484€
2017-11-0622ALL DE LA LOUVETERIE488347312000€3545€
2017-04-2810RUE BOUQUET38468245000€2917€
2019-06-0415RUE ALBERT MENIER362139245000€3952€
2019-01-25208RUE HENRI MENIER363249290000€4603€
2017-09-250ALL GDE ALL DE LA FAISANDERIE5880173940€1977€
2018-03-2610ALL GDE ALL DE LA FAISANDERIE5880265500€3017€
2016-12-1214RUE ALBERT MENIER470301220000€3143€
2020-11-1814RUE ALBERT MENIER485301330000€3882€
2017-11-2388RUE BOUQUET4100195242000€2420€
2019-01-18210RUE HENRI MENIER375256317000€4227€
2017-10-244RUE BOUQUET37056110791€1583€
2018-02-233ALL DE LA LOUVETERIE4120528409000€3408€
2016-12-099001SQ JACQUES MENIER490245355000€3944€
2019-03-018ALL DES ALOUETTES594500405000€4309€
2020-05-2610ALL DE LA LOUVETERIE7157654465000€2962€
2019-04-2624SQ JACQUES MENIER592557370000€4022€
2018-12-114ALL DES ALOUETTES594500395000€4202€
2017-02-137RUE ALBERT MENIER4120304270000€2250€
2019-08-0224RUE DE LA FORET5105370475000€4524€
2020-06-1742RUE DE LA MAIRIE6661036920000€13939€
2017-08-083ALL GUY DE MAUPASSANT6103188268000€2602€
2019-05-023ALL EDOUARD ANDRE590271158436€1760€
2018-06-2618RUE DE LA FORET5120416450000€3750€
2019-12-2024ALL GUY DE MAUPASSANT6104168350000€3365€
2019-03-181ALL DES ALOUETTES6105156330000€3143€
2017-10-1811ALL DES HIRONDELLES4930265000€2849€
2020-07-213ALL DES BERGERONNETTES6105204406170€3868€
2018-05-077ALL DES HIRONDELLES4940325000€3457€
2017-10-189ALL DES HIRONDELLES51080310000€2870€
2018-10-311ALL LA PEROUSE49189250000€2747€
2019-05-0312ALL BOUGAINVILLE49162290000€3187€
2017-08-0420RUE DU BEAUREGARD38368260000€3133€
2017-03-315ALL DUMONT D URVILLE491101125000€1374€
2018-04-275ALL LA PEROUSE51181265000€2246€
2018-10-197ALL DUMONT D URVILLE491101255000€2802€
2020-05-0715ALL EMILE ZOLA5105216315000€3000€
2018-11-2117RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE51160280000€2414€
2018-07-239RUE GABRIEL4940250000€2660€
2018-12-074PL DE L EGLISE596200350000€3646€
2017-05-044ALL DE LA GOELETTE511054250500€2277€
2020-11-274ALL DE LA GOELETTE51100320000€2909€
2017-08-046ALL DE LA FREGATE51100279000€2536€
2017-03-106ALL DE LA GOELETTE51100256000€2327€
2018-08-038ALL DE LA CORVETTE511087310000€2818€
2019-05-038ALL DE LA FREGATE5110118327000€2973€
2020-12-181ALL COURBE61210328000€2711€
2019-01-3010ALL SERPENTINE4850280177€3296€
2017-09-2213ALL DU GRAND SAPIN61210329000€2719€
2019-11-1318ALL DU GRAND SAPIN4850290000€3412€
2020-05-223ALL COURBE4850261000€3071€
2017-03-173ALL DU GRAND SAPIN4850257022€3024€
2018-07-1133ALL SERPENTINE4850300000€3529€