Estimation théorique
Courseulles sur Mer,14470 Courseulles sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Courseulles sur Mer,14470-Courseulles sur Mer indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courseulles-sur-Mer (14191), comprenant 4297 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courseulles-sur-Mer (14191), comprenant 4297 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-18 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 95 | 189 | 240900€ | 2536€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 142 | 227 | 175000€ | 1232€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 142 | 51 | 249742€ | 1759€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 80 | 279 | 281900€ | 3524€ |
2020-05-15 | 30 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 6 | 100 | 103 | 261000€ | 2610€ |
2020-04-03 | 38 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 4 | 72 | 135 | 172000€ | 2389€ |
2019-08-21 | 45 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 4 | 76 | 436 | 311540€ | 4099€ |
2020-08-20 | 47 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 5 | 143 | 673 | 405000€ | 2832€ |
2020-01-15 | 46 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 3 | 60 | 67 | 148000€ | 2467€ |
2019-05-17 | 17 | RUE DE L EGLISE | 8 | 200 | 251 | 337000€ | 1685€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE L EGLISE | 8 | 200 | 251 | 455000€ | 2275€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DE L EGLISE | 2 | 55 | 81 | 96000€ | 1745€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 2 | 56 | 37 | 77000€ | 1375€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 4 | 110 | 77 | 244060€ | 2219€ |
2021-05-20 | 21 | RUE DES BREQUES | 4 | 100 | 329 | 350000€ | 3500€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 199 | 700 | 420000€ | 2111€ |
2019-08-29 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 91 | 536 | 227500€ | 2500€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 91 | 536 | 284190€ | 3123€ |
2021-02-16 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 72 | 63000€ | 926€ |
2020-05-22 | 4 | IMP DE LA GRANDE COUR | 2 | 46 | 0 | 138000€ | 3000€ |
2020-03-27 | 6 | IMP DE LA GRANDE COUR | 2 | 34 | 0 | 65000€ | 1912€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DU BISSONNET | 5 | 107 | 577 | 270000€ | 2523€ |
2021-04-30 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 91 | 181200€ | 1970€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 54 | 68 | 97500€ | 1806€ |
2020-12-19 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 92 | 151500€ | 1377€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DE L EGLISE | 8 | 260 | 518 | 697000€ | 2681€ |
2020-03-04 | 62 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 3 | 116 | 93 | 347700€ | 2997€ |
2021-05-07 | 24 | RUE AMIRAL ROBERT | 4 | 95 | 348 | 301500€ | 3174€ |
2021-06-24 | 24 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 38 | 125000€ | 2778€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 6 | 117 | 500 | 395000€ | 3376€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 2 | 41 | 82 | 179000€ | 4366€ |
2021-07-29 | 7 | RUE AMIRAL ROBERT | 6 | 144 | 176 | 300000€ | 2083€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DES ACACIAS | 8 | 205 | 442 | 438300€ | 2138€ |
2022-01-10 | 3 | RUE DU BISSONNET | 4 | 71 | 695 | 260900€ | 3675€ |
2019-12-27 | 40 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 0 | 81000€ | 1191€ |
2020-09-11 | 42 | RUE DE L EGLISE | 3 | 43 | 0 | 120000€ | 2791€ |
2020-10-09 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 0 | 205000€ | 2662€ |
2022-02-22 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 0 | 300000€ | 3896€ |
2021-12-09 | 28 | RUE EMILE HEROULT | 2 | 63 | 153 | 210000€ | 3333€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DU VIEUX LIEU | 4 | 62 | 516 | 320800€ | 5174€ |
2022-09-30 | 16 | RUE EMILE HEROULT | 5 | 168 | 517 | 500000€ | 2976€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 3 | 81 | 50 | 84500€ | 1043€ |
2019-05-27 | 58 | RUE DE L EGLISE | 4 | 134 | 124 | 255000€ | 1903€ |
2019-06-08 | 1 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 6 | 87 | 297 | 250000€ | 2874€ |
2021-06-07 | 21 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 78 | 659 | 250000€ | 3205€ |
2022-01-04 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 114 | 515 | 395000€ | 3465€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 101 | 1061 | 353000€ | 3495€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DU BISSONNET | 4 | 62 | 646 | 130000€ | 2097€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 5 | 130 | 176 | 196900€ | 1515€ |
2020-10-29 | 42 | RUE EMILE HEROULT | 4 | 70 | 261 | 240000€ | 3429€ |
2022-09-01 | 11 | RUE DES BISQUINES | 3 | 150 | 933 | 640000€ | 4267€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DU VIEUX LIEU | 4 | 62 | 483 | 217100€ | 3502€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU MESLIER | 5 | 140 | 686 | 461000€ | 3293€ |
2020-03-17 | 4 | IMP DES DAHLIAS | 2 | 35 | 290 | 126000€ | 3600€ |
2022-07-25 | 17 | RUE EMILE HEROULT | 4 | 65 | 60 | 209500€ | 3223€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DES PLATANES | 5 | 93 | 304 | 231000€ | 2484€ |
2020-08-26 | 84 | RUE DE L EGLISE | 5 | 107 | 252 | 317900€ | 2971€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DES ORMES | 5 | 148 | 494 | 316000€ | 2135€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DU MESLIER | 4 | 92 | 617 | 220000€ | 2391€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DES ORMES | 2 | 76 | 573 | 265000€ | 3487€ |
2022-02-07 | 23 | RUE EMILE HEROULT | 6 | 135 | 191 | 257890€ | 1910€ |
2021-11-13 | 6 | RUE DE REVIERS | 3 | 78 | 369 | 250000€ | 3205€ |
2021-08-24 | 16 | RUE DU BISSONNET | 4 | 103 | 717 | 350250€ | 3400€ |
2019-07-12 | 3 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 50 | 222 | 219251€ | 4385€ |
2022-09-06 | 3 | RUE CHARLES BENOIST | 4 | 64 | 222 | 300000€ | 4688€ |
2019-10-04 | 21 | RUE EMILE HEROULT | 10 | 350 | 937 | 566119€ | 1617€ |
2020-12-21 | 25 | RUE EMILE HEROULT | 4 | 71 | 189 | 260000€ | 3662€ |
2022-02-10 | 7 | IMP DES POMMIERS | 5 | 106 | 479 | 308000€ | 2906€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DES PLATANES | 6 | 105 | 276 | 246000€ | 2343€ |
2019-06-08 | 1 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 60 | 272 | 164000€ | 2733€ |
2021-10-21 | 13 | RUE DES SORBIERS | 5 | 92 | 218 | 188000€ | 2043€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 100 | 478 | 245000€ | 2450€ |
2022-05-06 | 6 | RUE FRANCOIS MAREST | 3 | 96 | 857 | 440000€ | 4583€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DU MESLIER | 5 | 118 | 513 | 235000€ | 1992€ |
2019-12-31 | 8 | RUE DES ORMES | 5 | 101 | 602 | 254900€ | 2524€ |
2021-07-08 | 17 | RUE DES SORBIERS | 6 | 110 | 236 | 195000€ | 1773€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DES PLATANES | 6 | 124 | 296 | 213200€ | 1719€ |
2019-12-03 | 10 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 67 | 35 | 116500€ | 1739€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DE LA MER | 7 | 372 | 893 | 700000€ | 1882€ |
2022-12-09 | 33 | RUE DES BISQUINES | 5 | 118 | 1024 | 365000€ | 3093€ |
2021-12-23 | 29 | RUE EMILE HEROULT | 4 | 104 | 1068 | 895000€ | 8606€ |
2021-09-30 | 8 | RUE FRANCOIS MAREST | 4 | 135 | 898 | 400000€ | 2963€ |
2019-07-12 | 3 | VEN A GALON | 3 | 42 | 43 | 60000€ | 1429€ |
2022-11-22 | 7 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 46 | 0 | 122900€ | 2672€ |
2022-09-26 | 7 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 46 | 0 | 184000€ | 4000€ |
2022-05-05 | 7 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 46 | 0 | 210000€ | 4565€ |
2021-04-30 | 7 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 47 | 0 | 123000€ | 2617€ |
2020-06-03 | 7 | VEN A GALON | 4 | 68 | 75 | 145000€ | 2132€ |
2022-04-02 | 31 | RUE DU GRAND PARC | 5 | 82 | 605 | 281310€ | 3431€ |
2021-09-03 | 6 | IMP DES POMMIERS | 3 | 80 | 566 | 307000€ | 3838€ |
2020-09-29 | 12 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 76 | 735 | 252750€ | 3326€ |
2020-07-09 | 18 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 153 | 195 | 245000€ | 1601€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DE L EPINETTE | 7 | 171 | 166 | 175000€ | 1023€ |
2021-05-26 | 32 | RUE DES PLATANES | 4 | 88 | 206 | 212000€ | 2409€ |
2021-03-31 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 522 | 320000€ | 3556€ |
2020-11-27 | 2 | RUE PIERRE VILLEY | 4 | 77 | 154 | 250000€ | 3247€ |
2020-08-27 | 36 | RUE DES PLATANES | 4 | 88 | 191 | 189200€ | 2150€ |
2021-06-08 | 2 | RUE PIERRE VILLEY | 6 | 107 | 352 | 356690€ | 3334€ |
2022-05-11 | 2 | RUE PIERRE VILLEY | 6 | 107 | 352 | 415000€ | 3879€ |
2022-02-14 | 7 | IMP DES SORBIERS | 4 | 125 | 411 | 327000€ | 2616€ |
2020-02-17 | 9 | RUE MASSIEU DE CLERVAL | 6 | 182 | 944 | 384570€ | 2113€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DES SAULES | 5 | 155 | 311 | 462800€ | 2986€ |
2020-08-31 | 13 | ALL DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 92 | 520 | 260000€ | 2826€ |
2021-12-30 | 19 | CRS COUR DE LA REDOUTE | 3 | 37 | 41 | 70000€ | 1892€ |
2021-09-01 | 10 | CRS COUR DE LA REDOUTE | 2 | 58 | 79 | 194000€ | 3345€ |
2022-08-05 | 20 | CRS COUR DE LA REDOUTE | 3 | 40 | 45 | 210000€ | 5250€ |
2020-12-29 | 9 | CRS COUR AU ROYS | 3 | 52 | 235 | 200300€ | 3852€ |
2022-01-31 | 9 | IMP LE MESLIER | 4 | 90 | 731 | 344000€ | 3822€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DES PICOTEUX | 5 | 91 | 1217 | 278700€ | 3063€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DES SAULES | 7 | 218 | 500 | 490000€ | 2248€ |
2021-01-29 | 2 | IMP DES SORBIERS | 4 | 135 | 400 | 265000€ | 1963€ |
2021-08-20 | 2 | IMP DES SORBIERS | 4 | 135 | 400 | 275000€ | 2037€ |
2021-06-25 | 2 | IMP LE MESLIER | 3 | 80 | 746 | 145960€ | 1825€ |
2020-09-21 | 24 | RES JARDINS DE COURSEULLES | 4 | 66 | 0 | 152000€ | 2303€ |
2022-07-27 | 27 | RES JARDINS DE COURSEULLES | 2 | 35 | 0 | 72500€ | 2071€ |
2019-07-05 | 30 | RES JARDINS DE COURSEULLES | 4 | 77 | 0 | 134500€ | 1747€ |
2021-07-12 | 32 | RES JARDINS DE COURSEULLES | 4 | 77 | 0 | 159000€ | 2065€ |
2020-10-20 | 36 | RES JARDINS DE COURSEULLES | 4 | 77 | 0 | 148000€ | 1922€ |
2021-06-09 | 7 | ALL DU VIEUX COLOMBIER | 3 | 55 | 503 | 230000€ | 4182€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DES VANNEAUX | 7 | 160 | 570 | 463000€ | 2894€ |
2021-11-26 | 7 | RUE PIERRE VILLEY | 5 | 105 | 0 | 262900€ | 2504€ |
2021-03-25 | 22 | RUE DU CHAMP DES FERS | 5 | 154 | 917 | 515000€ | 3344€ |
2019-09-25 | 2 | RES DE HAUTEVILLE | 6 | 111 | 628 | 230000€ | 2072€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DU VAL PICAN | 5 | 85 | 0 | 205240€ | 2415€ |
2021-01-26 | 7 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 97 | 586 | 205000€ | 2113€ |
2022-10-14 | 2 | ALL DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 73 | 483 | 300000€ | 4110€ |
2019-12-26 | 28 | RUE DE LA MER | 2 | 35 | 106 | 66448€ | 1899€ |
2021-11-15 | 18 | RUE DU CHAMP DES FERS | 6 | 153 | 714 | 500000€ | 3268€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DU CHAMP DES FERS | 6 | 202 | 823 | 570000€ | 2822€ |
2020-02-27 | 55 | RUE DE LA MER | 8 | 170 | 288 | 280000€ | 1647€ |
2021-01-02 | 6 | RUE HENRI PEPIN | 5 | 118 | 800 | 335000€ | 2839€ |
2019-06-13 | 1 | AV DES CANADIENS | 2 | 46 | 568 | 240000€ | 5217€ |
2021-11-26 | 5 | RUE HENRI PEPIN | 6 | 130 | 615 | 450000€ | 3462€ |
2019-11-22 | 33 | RUE DES TENNIS | 6 | 120 | 499 | 375400€ | 3128€ |
2021-04-29 | 1 | RES DES GRANDS HUNIERS | 4 | 103 | 613 | 263900€ | 2562€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 171 | 909 | 515000€ | 3012€ |
2022-12-07 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 88 | 775 | 328400€ | 3732€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DU CHAMP DES FERS | 5 | 178 | 647 | 438200€ | 2462€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DES TENNIS | 3 | 100 | 445 | 235000€ | 2350€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DE LA VALTURE | 6 | 140 | 804 | 370000€ | 2643€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU CHAMP DES FERS | 5 | 151 | 805 | 395000€ | 2616€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE LA VALTURE | 5 | 144 | 809 | 465000€ | 3229€ |
2021-11-10 | 44 | RUE DE LA MER | 9 | 161 | 500 | 900000€ | 5590€ |
2022-01-20 | 65 | RUE DE LA MER | 4 | 84 | 0 | 292500€ | 3482€ |
2021-10-05 | 65 | RUE DE LA MER | 4 | 84 | 0 | 305000€ | 3631€ |
2019-07-08 | 23 | RUE DU BASSIN | 7 | 187 | 891 | 450000€ | 2406€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DE LA VALTURE | 6 | 152 | 809 | 386850€ | 2545€ |
2022-08-19 | 16 | RUE DES DUNES | 4 | 80 | 494 | 384300€ | 4804€ |
2022-06-27 | 22 | RUE DU BASSIN | 9 | 287 | 571 | 1082010€ | 3770€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DU 8 MAI | 7 | 138 | 528 | 240000€ | 1739€ |