Estimation théorique
Couthenans,70400 Couthenans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Couthenans,70400-Couthenans indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 9 | RUE DU GRECHOT | 4 | 118 | 338 | 169300€ | 1435€ |
2020-08-18 | 7 | RUE DU GRECHOT | 3 | 85 | 175 | 95500€ | 1124€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DU GRECHOT | 5 | 110 | 198 | 67000€ | 609€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DES CORNEES | 3 | 71 | 644 | 171000€ | 2408€ |
2019-09-16 | 17 | RUE D HERICOURT | 5 | 90 | 445 | 160000€ | 1778€ |
2019-11-15 | 9001 | RUE DE COISEVAUX | 5 | 87 | 1000 | 212350€ | 2441€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DES COMBALLES | 4 | 84 | 660 | 182300€ | 2170€ |
2021-07-30 | 7 | CHE DU MOULIN | 6 | 180 | 2317 | 650000€ | 3611€ |
2020-12-18 | 2 | RUE LOT LES PREROTS | 6 | 115 | 615 | 284500€ | 2474€ |
2023-02-17 | 11 | RUE GISELE DECAMPS LAHEURTE | 4 | 85 | 817 | 155000€ | 1824€ |
2020-09-18 | 1 | RUE LOT LES PREROTS | 4 | 98 | 275 | 180000€ | 1837€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DE LA GRANDE BERCE | 5 | 82 | 1038 | 221850€ | 2705€ |
2019-07-24 | 1 | CHE DU VANNEY | 4 | 103 | 744 | 232950€ | 2262€ |
2020-07-15 | 10 | RUE DE LA GRANDE BERCE | 5 | 81 | 770 | 197000€ | 2432€ |
2021-03-25 | 10 | RUE DE LA GRANDE BERCE | 5 | 81 | 770 | 238300€ | 2942€ |
2020-12-03 | 12 | RUE GISELE DECAMPS LAHEURTE | 4 | 67 | 404 | 221430€ | 3305€ |
2019-11-15 | 35 | RUE GRANDE RUE | 5 | 107 | 535 | 87000€ | 813€ |
2022-12-15 | 6 | CHE DU VANNEY | 3 | 75 | 1000 | 189000€ | 2520€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 82 | 793 | 151837€ | 1852€ |
2021-03-29 | 22 | RUE DE CHEVRET | 5 | 97 | 1332 | 145000€ | 1495€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 792 | 206680€ | 2067€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 72 | 765 | 161000€ | 2236€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 79 | 748 | 113500€ | 1437€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 79 | 748 | 205000€ | 2595€ |
2020-06-23 | 5 | RUE DE LA GRANDE GOUTTE | 3 | 66 | 1112 | 70000€ | 1061€ |
2022-11-15 | 5 | RUE DU BOIS | 5 | 94 | 709 | 147000€ | 1564€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE LA GRANDE GOUTTE | 4 | 134 | 800 | 321000€ | 2396€ |
2021-04-30 | 21 | RUE DE LA GRANDE GOUTTE | 4 | 91 | 803 | 270000€ | 2967€ |
2023-06-15 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 170 | 500 | 225800€ | 1328€ |
2023-02-10 | 10 | RUE DE LA GRANDE GOUTTE | 3 | 68 | 435 | 52000€ | 765€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE LA GRANDE GOUTTE | 3 | 78 | 500 | 190000€ | 2436€ |
2019-08-08 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 91 | 746 | 197000€ | 2165€ |
2019-09-30 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 611 | 196040€ | 2228€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 110 | 663 | 225000€ | 2045€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 119 | 325 | 316280€ | 2658€ |
2022-08-19 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 60 | 736 | 167500€ | 2792€ |
2022-07-11 | 1 | CHEM DE LA TOURNEE | 5 | 172 | 402 | 327150€ | 1902€ |
2023-05-09 | 23 | RUE DE LA LUZINE | 4 | 88 | 755 | 196000€ | 2227€ |
2021-12-21 | 32 | RUE PIERRE CARMIEN | 5 | 81 | 745 | 135000€ | 1667€ |
2021-06-30 | 16 | RUE PIERRE CARMIEN | 6 | 99 | 280 | 188000€ | 1899€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DU PAQUOT | 5 | 77 | 864 | 83000€ | 1078€ |
2021-07-26 | 34 | RUE PIERRE CARMIEN | 5 | 102 | 685 | 210000€ | 2059€ |
2019-06-06 | 31 | RUE PIERRE CARMIEN | 4 | 82 | 936 | 120000€ | 1463€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DE LA LUZINE | 3 | 66 | 188 | 122600€ | 1858€ |
2020-02-29 | 38 | RUE PIERRE CARMIEN | 3 | 121 | 726 | 232400€ | 1921€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DU MONT VAUDOIS | 5 | 81 | 340 | 160000€ | 1975€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DE LA LUZINE | 4 | 114 | 344 | 112000€ | 982€ |
2021-04-21 | 11 | RUE PIERRE CARMIEN | 5 | 90 | 762 | 150000€ | 1667€ |
2020-03-10 | 82 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 128 | 392 | 190000€ | 1484€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE COTELOTTE | 5 | 120 | 390 | 142800€ | 1190€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DE COTELOTTE | 5 | 120 | 390 | 154000€ | 1283€ |
2019-10-04 | 80 | AV DE SAINT VALBERT | 6 | 131 | 670 | 129000€ | 985€ |
2022-07-28 | 30 | CR DIT DE DUROS | 4 | 91 | 758 | 369000€ | 4055€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DES ETAMBOIS | 5 | 127 | 172 | 248050€ | 1953€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES ETAMBOIS | 4 | 67 | 460 | 158730€ | 2369€ |
2022-12-05 | 65 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 72 | 378 | 193300€ | 2685€ |
2021-11-02 | 18 | RUE DE COTELOTTE | 4 | 109 | 175 | 164700€ | 1511€ |
2022-08-29 | 14 | RUE DES CITES CHEVRET | 3 | 77 | 0 | 55000€ | 714€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DES ETAMBOIS | 4 | 102 | 490 | 142350€ | 1396€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE LA MORETTE | 4 | 103 | 852 | 213000€ | 2068€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DES CITES CHEVRET | 3 | 65 | 48 | 87400€ | 1345€ |
2019-07-15 | 61 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 83 | 120 | 95000€ | 1145€ |
2023-01-20 | 9 | CR DIT DE DUROS | 4 | 96 | 619 | 204300€ | 2128€ |
2021-04-21 | 9 | RUE DES ETAMBOIS | 3 | 72 | 380 | 120000€ | 1667€ |
2021-11-25 | 16 | CR DIT DE DUROS | 5 | 109 | 697 | 220000€ | 2018€ |
2019-05-27 | 74 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 100 | 251 | 128000€ | 1280€ |
2023-01-23 | 15 | RUE DE LA MORETTE | 5 | 120 | 600 | 130000€ | 1083€ |
2021-12-01 | 5042 | LA VANNEY | 4 | 84 | 238 | 186000€ | 2214€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 81 | 571 | 126000€ | 1556€ |
2022-01-14 | 51 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 80 | 228 | 156570€ | 1957€ |
2021-04-14 | 17 | RUE DE COTELOTTE | 3 | 70 | 310 | 70000€ | 1000€ |
2020-08-26 | 45 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 100 | 87 | 130000€ | 1300€ |
2019-08-06 | 50 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 78 | 525 | 37000€ | 474€ |
2021-09-14 | 5 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 410 | 126300€ | 902€ |
2019-06-17 | 41 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 115 | 369 | 185300€ | 1611€ |
2020-07-29 | 4 | IMP CAMILLE CLAUDEL | 5 | 120 | 804 | 228000€ | 1900€ |
2021-08-05 | 4 | IMP CAMILLE CLAUDEL | 5 | 120 | 804 | 237500€ | 1979€ |
2022-11-25 | 11 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 7 | 120 | 610 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DES TROIS TERRES | 6 | 180 | 0 | 100000€ | 556€ |
2021-07-22 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 92 | 600 | 257000€ | 2793€ |
2023-06-15 | 4 | RUE GEORGES TOURNU | 7 | 106 | 480 | 110000€ | 1038€ |
2019-12-10 | 12 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 93 | 397 | 160550€ | 1726€ |
2020-10-20 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE DE ST VALBE | 5 | 81 | 691 | 110000€ | 1358€ |
2019-11-25 | 12 | RUE MEQUILLET | 3 | 69 | 698 | 120000€ | 1739€ |
2021-08-31 | 7 | RUE GEORGES TOURNU | 4 | 73 | 460 | 109000€ | 1493€ |
2019-05-29 | 30 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 147 | 614 | 242000€ | 1646€ |
2020-11-17 | 15 | RUE GEORGES TOURNU | 3 | 89 | 223 | 150000€ | 1685€ |
2022-05-30 | 9002 | RUE CHEMIN DU FORT | 4 | 96 | 1000 | 110350€ | 1149€ |
2022-03-18 | 17 | RUE GEORGES TOURNU | 3 | 67 | 217 | 66000€ | 985€ |
2019-12-31 | 3 | RUE DU BERGER | 3 | 83 | 423 | 95000€ | 1145€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DE VERLANS | 3 | 80 | 138 | 56000€ | 700€ |
2021-02-05 | 49 | RUE DE LA MORETTE | 7 | 89 | 325 | 105000€ | 1180€ |
2020-06-29 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 86 | 444 | 113000€ | 1314€ |
2020-09-14 | 28 | AV DU MONT VAUDOIS | 3 | 86 | 1129 | 70000€ | 814€ |
2021-06-02 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 78 | 583 | 152390€ | 1954€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES ROCHES | 3 | 57 | 665 | 100000€ | 1754€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DE LA GOUTTE AUX CERFS | 6 | 95 | 383 | 175000€ | 1842€ |
2021-10-12 | 5100 | CHE DU TELEGRAPHE | 1 | 18 | 200 | 23835€ | 1324€ |
2019-12-03 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 632 | 124000€ | 1476€ |
2021-08-05 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 616 | 85000€ | 1417€ |
2021-03-12 | 3 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 73 | 250 | 80000€ | 1096€ |
2021-07-15 | 14 | RUE NOBLOT | 4 | 75 | 164 | 90000€ | 1200€ |
2023-05-05 | 12 | RUE NOBLOT | 4 | 69 | 167 | 45000€ | 652€ |
2022-01-27 | 10 | RUE NOBLOT | 4 | 75 | 165 | 59950€ | 799€ |
2022-05-06 | 6 | RUE NICOLAS LALOUETTE | 7 | 160 | 814 | 228000€ | 1425€ |
2021-03-10 | 8 | RUE NOBLOT | 4 | 78 | 169 | 65000€ | 833€ |
2019-12-16 | 6 | RUE NOBLOT | 5 | 102 | 169 | 95000€ | 931€ |
2021-06-10 | 6 | RUE NOBLOT | 5 | 102 | 169 | 127000€ | 1245€ |
2023-04-25 | 25 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAMES | 3 | 77 | 1 | 157730€ | 2048€ |
2020-10-23 | 7 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 114 | 787 | 225000€ | 1974€ |
2019-05-14 | 12 | RUE NICOLAS LALOUETTE | 5 | 101 | 560 | 88000€ | 871€ |
2019-08-07 | 14 | RUE NICOLAS LALOUETTE | 4 | 135 | 369 | 152000€ | 1126€ |
2022-12-12 | 30 | RUE JULES VERNE | 5 | 154 | 307 | 354000€ | 2299€ |
2022-10-11 | 16 | RUE NICOLAS LALOUETTE | 4 | 83 | 540 | 78010€ | 940€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DES CHENETS | 5 | 91 | 997 | 179000€ | 1967€ |
2022-10-20 | 28 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 123 | 608 | 272610€ | 2216€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAMES | 7 | 118 | 640 | 97402.5€ | 825€ |
2020-01-24 | 27 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 105 | 638 | 184000€ | 1752€ |
2021-12-10 | 8 | RUE GEORGES BRETEGNIER | 5 | 115 | 508 | 171300€ | 1490€ |
2019-08-23 | 4 | IMP BERTHE COULON | 5 | 107 | 935 | 239000€ | 2234€ |
2020-01-15 | 9016 | CHE DU SACY | 1 | 21 | 199 | 40000€ | 1905€ |
2022-08-12 | 13 | RUE PIERRE CARMIEN | 9 | 167 | 750 | 210000€ | 1257€ |
2021-03-18 | 49 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 76 | 438 | 169150€ | 2226€ |
2022-05-30 | 7 | IMP DE LA TOURELLE | 4 | 91 | 718 | 221000€ | 2429€ |
2022-07-21 | 10 | RUE PIERRE CARMIEN | 5 | 86 | 560 | 175000€ | 2035€ |
2021-01-29 | 9 | IMP DE LA TOURELLE | 5 | 99 | 733 | 288000€ | 2909€ |
2022-06-28 | 9 | IMP DE LA TOURELLE | 5 | 99 | 733 | 291000€ | 2939€ |
2020-04-21 | 8 | RUE PIERRE CARMIEN | 4 | 77 | 498 | 125000€ | 1623€ |
2021-02-05 | 10 | RUE PIERRE CARMIEN | 6 | 200 | 1106 | 360000€ | 1800€ |
2021-08-12 | 21 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 93 | 463 | 90000€ | 968€ |
2021-04-23 | 2 | RUE GEORGES BRETEGNIER | 5 | 100 | 949 | 170000€ | 1700€ |
2020-08-04 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 134 | 659 | 196000€ | 1463€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE COUTHENANS | 3 | 102 | 283 | 121000€ | 1186€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 5 | 85 | 458 | 100000€ | 1176€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DE COUTHENANS | 4 | 81 | 532 | 115300€ | 1423€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DE COUTHENANS | 5 | 120 | 918 | 220000€ | 1833€ |
2021-01-08 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 325 | 145000€ | 1747€ |
2023-06-21 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 325 | 170100€ | 2049€ |
2022-08-19 | 33 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 101 | 875 | 81000€ | 802€ |
2022-08-19 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 96 | 364 | 190000€ | 1979€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE LA GOUTTE SAINT-SAUT | 5 | 92 | 845 | 135000€ | 1467€ |
2019-05-21 | 9024 | CHE DU SACY | 2 | 35 | 218 | 91000€ | 2600€ |
2021-11-04 | 2 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 92 | 615 | 166450€ | 1809€ |
2021-09-17 | 21 | AV DU MONT VAUDOIS | 4 | 125 | 1710 | 212170€ | 1697€ |
2023-05-11 | 25 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 267 | 121325€ | 1462€ |
2021-10-29 | 23 | AV DU MONT VAUDOIS | 4 | 110 | 970 | 130444€ | 1186€ |
2022-10-13 | 23 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 263 | 120000€ | 1446€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES CAMPENOTTES | 7 | 90 | 264 | 155400€ | 1727€ |
2023-06-07 | 52 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 252 | 138000€ | 1663€ |
2021-10-15 | 12 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 96 | 632 | 142350€ | 1483€ |