Estimation théorique
Couvains,50680 Couvains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Couvains,50680-Couvains indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airel (50004), comprenant 553 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airel (50004), comprenant 553 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 5324 | L HOTEL CASTEL | 4 | 108 | 500 | 70000€ | 648€ |
2021-11-02 | 5327 | L HOTEL CASTEL | 5 | 107 | 502 | 175000€ | 1636€ |
2019-11-20 | 5036 | L HOTEL CASTEL | 3 | 110 | 1522 | 61000€ | 555€ |
2021-03-31 | 5034 | L HOTEL CASTEL | 6 | 156 | 576 | 186400€ | 1195€ |
2022-09-20 | 5026 | L HOTEL CASTEL | 4 | 116 | 2050 | 79500€ | 685€ |
2021-10-02 | 5025 | L HOTEL CASTEL | 5 | 133 | 1904 | 142000€ | 1068€ |
2022-01-20 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 826 | 189500€ | 1934€ |
2020-11-19 | 5128 | LE BOURG | 5 | 175 | 433 | 125000€ | 714€ |
2019-11-07 | 5133 | LE BOURG | 6 | 161 | 292 | 157000€ | 975€ |
2019-07-24 | 5337 | LE BOURG | 5 | 113 | 360 | 163000€ | 1442€ |
2021-10-29 | 5022 | L HOTEL POHIER | 5 | 143 | 3689 | 360000€ | 2517€ |
2023-01-16 | 7 | IMP DES PRES | 5 | 74 | 610 | 132000€ | 1784€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DU BOIS JOLI | 5 | 122 | 995 | 169150€ | 1386€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DU BOIS JOLI | 3 | 104 | 1000 | 199000€ | 1913€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DU BOIS JOLI | 5 | 121 | 835 | 194700€ | 1609€ |
2023-04-27 | 5112 | LE BOURG | 4 | 85 | 564 | 95000€ | 1118€ |
2021-09-07 | 5111 | LE BOURG | 5 | 104 | 861 | 95000€ | 913€ |
2021-07-29 | 5099 | LA VALETTE | 5 | 116 | 800 | 160000€ | 1379€ |
2020-09-19 | 5019 | LE COUSTEY | 9 | 187 | 50 | 110000€ | 588€ |
2022-02-18 | 5152 | BOIS DE BRETEL | 7 | 185 | 138 | 200000€ | 1081€ |
2020-03-05 | 5328 | L HERMITTERIE | 7 | 153 | 500 | 215000€ | 1405€ |
2022-04-23 | 1 | L HERMITERIE | 3 | 65 | 453 | 135000€ | 2077€ |
2020-01-25 | 5323 | LE BOULAY | 4 | 97 | 500 | 129000€ | 1330€ |
2020-04-14 | 5155 | LE BOULAY | 5 | 146 | 500 | 143000€ | 979€ |
2022-05-17 | 5155 | LE BOULAY | 5 | 146 | 500 | 183000€ | 1253€ |
2022-12-21 | 13 | LE COUSTEY | 5 | 126 | 2177 | 216000€ | 1714€ |
2022-02-24 | 5017 | LE REPAS | 4 | 95 | 2126 | 101500€ | 1068€ |
2019-10-07 | 5328 | LE BOULAY | 7 | 139 | 500 | 184901€ | 1330€ |
2020-10-12 | 5104 | LA BUTTE | 5 | 140 | 4781 | 292750€ | 2091€ |
2022-04-29 | 6 | LA TERRE A DESHAYES | 1 | 31 | 798 | 25000€ | 806€ |
2022-11-18 | 5056 | LE BOULAY | 4 | 133 | 95 | 185000€ | 1391€ |
2022-11-25 | 5108 | LA VAUDINIERE | 6 | 190 | 665 | 240000€ | 1263€ |
2020-12-15 | 3 | L HERMITERIE | 5 | 144 | 567 | 140000€ | 972€ |
2020-09-30 | 5159 | LE BOULAY | 5 | 83 | 681 | 180000€ | 2169€ |
2019-05-17 | 5347 | LE BOULAY | 5 | 101 | 500 | 165000€ | 1634€ |
2021-12-11 | 5059 | LES VYNDAIES | 6 | 210 | 2686 | 210500€ | 1002€ |
2021-11-15 | 5093 | LA GIFFARDIERE | 2 | 72 | 1223 | 50000€ | 694€ |
2023-02-21 | 5 | LA HAUTE COUR | 4 | 86 | 802 | 87000€ | 1012€ |
2020-02-24 | 5014 | LA FOSSARDIERE | 4 | 104 | 1287 | 100000€ | 962€ |
2019-07-23 | 5013 | LA FOSSARDIERE | 8 | 267 | 860 | 185000€ | 693€ |
2021-07-09 | 5013 | LA FOSSARDIERE | 8 | 267 | 860 | 235000€ | 880€ |
2021-01-19 | 6 | LE REPAS | 4 | 109 | 500 | 183100€ | 1680€ |
2022-12-02 | 2 | LE REPAS | 6 | 162 | 1015 | 265000€ | 1636€ |
2022-11-09 | 5016 | MOULIN DU REPAS | 5 | 120 | 1274 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-13 | 5007 | MOULIN DU REPAS | 4 | 113 | 230 | 157500€ | 1394€ |
2021-02-25 | 5 | LE CAPET | 6 | 132 | 500 | 163100€ | 1236€ |
2020-05-19 | 5006 | MOULIN DU REPAS | 5 | 101 | 223 | 129500€ | 1282€ |
2020-10-26 | 1 | LA THIBAUDIERE | 2 | 62 | 319 | 69800€ | 1126€ |
2022-12-19 | 5064 | LA HAYE | 4 | 123 | 554 | 123500€ | 1004€ |
2022-10-07 | 5108 | HAMEAU SECQUEVILLE | 5 | 110 | 1056 | 125000€ | 1136€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 7 | 128 | 721 | 154000€ | 1203€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DES AUMONES | 6 | 123 | 897 | 170000€ | 1382€ |
2020-02-14 | 6 | LE GRIFFEY | 6 | 103 | 798 | 120000€ | 1165€ |
2019-05-17 | 8 | LE GRIFFEY | 1 | 31 | 54 | 30000€ | 968€ |
2019-11-27 | 5052 | LE BAS BOULAY | 4 | 72 | 681 | 128500€ | 1785€ |
2021-07-01 | 22 | BELLEFONTAINE | 4 | 110 | 1074 | 145000€ | 1318€ |
2022-09-19 | 22 | BELLEFONTAINE | 4 | 110 | 1074 | 179000€ | 1627€ |
2021-09-03 | 10 | BELLEFONTAINE | 5 | 105 | 271 | 91000€ | 867€ |
2022-09-30 | 3 | LE GRIFFEY | 1 | 25 | 33 | 40000€ | 1600€ |
2021-07-15 | 7 | BELLEFONTAINE | 3 | 78 | 767 | 130000€ | 1667€ |
2021-02-26 | 61 | BELLEFONTAINE | 4 | 86 | 620 | 169000€ | 1965€ |
2022-01-19 | 7 | BELLEFONTAINE | 3 | 56 | 560 | 99000€ | 1768€ |
2020-07-27 | 10 | PL DE L EGLISE | 3 | 66 | 429 | 47500€ | 720€ |
2021-10-04 | 1 | VESSIE | 5 | 134 | 1866 | 115000€ | 858€ |
2020-12-07 | 16 | RUE DES AUMONES | 4 | 121 | 732 | 156000€ | 1289€ |
2023-02-14 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 137 | 700 | 75000€ | 547€ |
2019-06-25 | 5305 | LA MAIZELIERE | 4 | 97 | 500 | 75000€ | 773€ |
2022-08-04 | 1 | HAMEAU DIGUET | 5 | 113 | 228 | 241500€ | 2137€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DES AUMONES | 6 | 111 | 973 | 150000€ | 1351€ |
2022-06-16 | 45 | BELLEFONTAINE | 4 | 85 | 275 | 93500€ | 1100€ |
2022-12-28 | 12 | L ETOT | 6 | 120 | 901 | 125000€ | 1042€ |
2022-09-06 | 5025 | LA OUENNETERIE | 5 | 91 | 752 | 118250€ | 1299€ |
2021-07-01 | 16 | L ETOT | 7 | 135 | 3639 | 179000€ | 1326€ |
2020-10-09 | 12 | LE MOULIN DE L EPINE | 5 | 133 | 2215 | 148000€ | 1113€ |
2019-09-20 | 8 | RTE DU PONT GAILLARD | 4 | 121 | 989 | 175000€ | 1446€ |
2021-06-24 | 8 | RTE DU PONT GAILLARD | 4 | 121 | 989 | 183000€ | 1512€ |
2019-10-31 | 2 | LA FLETRIE | 4 | 100 | 919 | 320000€ | 3200€ |
2021-03-09 | 5104 | HAMEAU BAUDET | 7 | 209 | 1672 | 105000€ | 502€ |
2021-02-12 | 14 | LA VERDERIE | 5 | 143 | 500 | 192000€ | 1343€ |
2021-04-02 | 9 | NORON | 5 | 82 | 713 | 100000€ | 1220€ |
2020-12-04 | 5103 | HAMEAU BAUDET | 2 | 51 | 307 | 37500€ | 735€ |
2022-03-15 | 1 | LE CHATEAU | 9 | 303 | 6355 | 420700€ | 1388€ |
2020-12-21 | 11 | LOGRIE | 4 | 122 | 1024 | 120000€ | 984€ |
2021-04-30 | 6 | RTE DU PONT GAILLARD | 5 | 113 | 500 | 197700€ | 1750€ |
2022-12-23 | 12 | RTE DES VERENDES | 4 | 98 | 809 | 132000€ | 1347€ |
2020-03-19 | 5030 | LE BOURG | 6 | 159 | 422 | 170000€ | 1069€ |
2019-12-13 | 5072 | RAUMONT | 3 | 109 | 974 | 178000€ | 1633€ |
2019-12-02 | 11 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 84 | 205 | 76000€ | 905€ |
2019-08-30 | 5 | RUE ROBERT DE CROSLE | 5 | 111 | 580 | 160000€ | 1441€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 117 | 943 | 179990€ | 1538€ |
2020-11-20 | 3 | IMP DU VAL | 4 | 106 | 756 | 191210€ | 1804€ |
2019-06-07 | 4 | RUE ROBERT DE CROSLE | 5 | 104 | 605 | 152000€ | 1462€ |
2022-03-25 | 32 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 100 | 537 | 212000€ | 2120€ |
2020-03-13 | 4 | LA CRUE | 5 | 108 | 714 | 102500€ | 949€ |
2021-01-07 | 5053 | LE BOURG | 6 | 115 | 1166 | 129375€ | 1125€ |
2020-07-01 | 6 | LOT LE CLOS DES ESSARDS | 4 | 88 | 908 | 145000€ | 1648€ |
2020-08-20 | 5 | LOT LE CLOS DES ESSARDS | 6 | 119 | 835 | 163000€ | 1370€ |
2022-08-01 | 5 | LOT LE CLOS DES ESSARDS | 6 | 119 | 835 | 183700€ | 1544€ |
2022-06-30 | 7 | IMP DE LA CHEVALERIE | 5 | 92 | 908 | 53127.8€ | 577€ |
2022-06-30 | 7 | IMP DE LA CHEVALERIE | 5 | 92 | 908 | 237000€ | 2576€ |
2022-09-15 | 12 | LE RUPALAY | 3 | 122 | 2872 | 165000€ | 1352€ |
2023-01-09 | 2 | RTE DES VERENDES | 4 | 87 | 1003 | 70000€ | 805€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DES VERENDES | 5 | 135 | 723 | 222000€ | 1644€ |
2022-09-26 | 17 | LE BOURG | 5 | 101 | 833 | 36421.3€ | 361€ |
2022-02-25 | 5329 | LA GUERROTERIE | 6 | 135 | 500 | 165000€ | 1222€ |
2019-07-31 | 5 | LE CHATEAU | 5 | 110 | 3880 | 115000€ | 1045€ |
2022-02-10 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 364 | 130000€ | 1413€ |
2022-05-09 | 1 | HAMEAU LAVIEILLE | 2 | 50 | 925 | 30000€ | 600€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 104 | 608 | 100000€ | 962€ |
2020-03-26 | 4 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 76 | 81 | 37000€ | 487€ |
2021-09-02 | 1 | LA TOTAINERIE | 6 | 136 | 3488 | 347530€ | 2555€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 116 | 500 | 149000€ | 1284€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 165 | 450 | 86000€ | 521€ |
2019-11-18 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 754 | 108000€ | 1662€ |
2021-01-13 | 4 | RTE DE L HOTEL DURAND | 6 | 158 | 298 | 153000€ | 968€ |
2021-09-22 | 2 | LA BOUTEILLERIE | 4 | 119 | 420 | 100000€ | 840€ |
2019-11-21 | 6 | HAMEAU LAVIEILLE | 4 | 90 | 695 | 60000€ | 667€ |
2022-08-30 | 5 | LE HAMEAU LORILLU | 7 | 188 | 757 | 180000€ | 957€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DES ORMES | 6 | 104 | 927 | 165000€ | 1587€ |
2020-09-02 | 11 | RUE SIRE DE CREULLY | 6 | 157 | 1485 | 286600€ | 1825€ |
2022-04-01 | 11 | RUE SIRE DE CREULLY | 6 | 157 | 1000 | 334700€ | 2132€ |
2021-04-09 | 4 | RUE SIRE DE CREULLY | 4 | 123 | 1363 | 193000€ | 1569€ |
2021-03-31 | 17 | LE SOULAIRE | 6 | 168 | 2584 | 305000€ | 1815€ |
2020-11-09 | 9006 | RUE SIRE DE CREULLY | 7 | 155 | 808 | 195500€ | 1261€ |
2020-07-30 | 5093 | LE MESNIL | 4 | 91 | 500 | 115000€ | 1264€ |
2022-08-31 | 10 | IMP DES ARMERIAS | 4 | 82 | 873 | 183000€ | 2232€ |
2019-05-20 | 50 | RUE DES CHENES | 4 | 111 | 972 | 189000€ | 1703€ |
2020-10-16 | 4 | RTE DE COUVAINS | 6 | 132 | 500 | 143094€ | 1084€ |
2022-08-24 | 12 | LA FOVELLERIE | 5 | 87 | 500 | 80000€ | 920€ |
2022-04-27 | 25 | RUE DU PONT DE LA PIERRE | 8 | 112 | 780 | 165000€ | 1473€ |
2022-08-26 | 9 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 135 | 407 | 96250€ | 713€ |
2022-11-09 | 3 | LA FOVELLERIE | 5 | 117 | 1050 | 163000€ | 1393€ |
2020-08-28 | 5063 | LE BURILLON | 5 | 107 | 827 | 173500€ | 1621€ |
2023-03-31 | 6 | LE BAS DES LANDES | 3 | 95 | 360 | 171200€ | 1802€ |
2022-10-26 | 4 | LA FOVELLERIE | 5 | 129 | 500 | 239400€ | 1856€ |
2021-01-18 | 3 | LE BURILLON | 6 | 145 | 978 | 186500€ | 1286€ |
2021-06-22 | 10 | LE HAMEAU SAINT ANDRE | 8 | 169 | 209 | 197500€ | 1169€ |
2022-10-17 | 2 | IMP DE LA ROUSSERIE | 5 | 115 | 751 | 174000€ | 1513€ |
2020-02-26 | 2 | LE HAMEL BAZIRE | 5 | 135 | 811 | 190000€ | 1407€ |
2022-11-02 | 3 | RUE SAINT GEORGES | 7 | 138 | 1695 | 189000€ | 1370€ |
2020-12-11 | 20 | L HOTEL GODARD | 2 | 49 | 752 | 90000€ | 1837€ |
2020-12-04 | 5307 | LA MARQUERIE | 6 | 132 | 3311 | 52167.8€ | 395€ |
2020-04-30 | 8 | LA BLANCHETIERE | 5 | 168 | 2454 | 50000€ | 298€ |
2021-03-10 | 1 | LA MAISON CHIPET | 6 | 126 | 693 | 150000€ | 1190€ |
2021-04-30 | 53 | RUE DU BOURG D'ENFER | 3 | 78 | 896 | 159000€ | 2038€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 77 | 578 | 68000€ | 883€ |
2020-11-12 | 11 | LE HAMEAU SAINT ANDRE | 6 | 140 | 500 | 100000€ | 714€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DU 11 JUILLET 44 | 4 | 99 | 475 | 110000€ | 1111€ |
2022-02-22 | 13 | HAMEAU TOUZE | 4 | 180 | 800 | 335000€ | 1861€ |
2021-10-28 | 14 | LA CHESNEE | 4 | 79 | 500 | 110000€ | 1392€ |