Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cozes à Cozes

Estimation théorique

Cozes,17120 Cozes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cozes,17120-Cozes indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arces (17015), comprenant 771 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1723RUE DE LA GARDE285500115000€1353€
2021-06-1723RUE DE LA GARDE285500115000€1353€
2022-04-2025RUE DE LA LOGE4123315208000€1691€
2022-04-2025RUE DE LA LOGE4123315208000€1691€
2023-10-1027RTE DE GEMOZAC4120180212000€1767€
2023-10-1027RTE DE GEMOZAC4120180212000€1767€
2021-08-108RUE DES DEMOISELLES366880228000€3455€
2021-08-108RUE DES DEMOISELLES366880228000€3455€
2021-04-2020RUE DE LA FERRIERE41121696180000€1607€
2021-04-2020RUE DE LA FERRIERE41121696180000€1607€
2021-07-1937RTE DE BORDEAUX4107551232000€2168€
2021-07-1937RTE DE BORDEAUX4107551232000€2168€
2021-12-146RUE DE LA FERRIERE414216137200€966€
2021-12-146RUE DE LA FERRIERE414216137200€966€
2023-09-216IMP DE ROUSSILLON283495110000€1325€
2023-09-216IMP DE ROUSSILLON283495110000€1325€
2021-05-1010IMP DE ROUSSILLON376260131670€1733€
2021-05-1010IMP DE ROUSSILLON376260131670€1733€
2022-03-1632RUE DES BLES4115619235000€2043€
2022-03-1632RUE DES BLES4115619235000€2043€
2021-03-185RUE DU BOVIDUC492384220000€2391€
2021-03-185RUE DU BOVIDUC492384220000€2391€
2021-06-282RUE DES BLES367343169000€2522€
2021-06-282RUE DES BLES367343169000€2522€
2023-05-118RUE DES BLES487369221000€2540€
2023-05-118RUE DES BLES487369221000€2540€
2020-10-156RUE DES BLES377348164500€2136€
2020-10-156RUE DES BLES377348164500€2136€
2022-11-0410RUE DES BLES369428162500€2355€
2022-11-0410RUE DES BLES369428162500€2355€
2023-05-2520RUE DES BLES371298144540€2036€
2023-05-2520RUE DES BLES371298144540€2036€
2022-01-143RUE DE LA GRANGE460571199500€3325€
2022-01-143RUE DE LA GRANGE460571199500€3325€
2024-02-167RUE DE LA GRANGE476592107000€1408€
2024-02-167RUE DE LA GRANGE476592107000€1408€
2023-04-282RUE DE LA GRANGE587529186000€2138€
2023-04-282RUE DE LA GRANGE587529186000€2138€
2021-03-121CHE DE LA MONTEE281847117000€1444€
2021-03-121CHE DE LA MONTEE281847117000€1444€
2022-04-0116RTE DE BORDEAUX591599176000€1934€
2022-04-0116RTE DE BORDEAUX591599176000€1934€
2023-02-2325RTE DE JAVREZAC488414256000€2909€
2023-02-2325RTE DE JAVREZAC488414256000€2909€
2023-07-0515RUE DE TOURON4103604289645€2812€
2023-07-0515RUE DE TOURON4103604289645€2812€
2021-12-1725RTE DE JAVREZAC497644225000€2320€
2021-12-1725RTE DE JAVREZAC497644225000€2320€
2023-04-218RUE DE TOURON4156638313100€2007€
2023-04-218RUE DE TOURON4156638313100€2007€
2023-12-186RUE DES ECOLES4980128400€1310€
2023-12-186RUE DES ECOLES4980128400€1310€
2022-04-196RUE DES ECOLES498800200000€2041€
2022-04-196RUE DES ECOLES498800200000€2041€
2023-10-3010RTE DE BORDEAUX392807207045€2250€
2023-10-3010RTE DE BORDEAUX392807207045€2250€
2023-12-1415RUE DES ECOLES468408120000€1765€
2023-12-1415RUE DES ECOLES468408120000€1765€
2023-10-304RTE DE BORDEAUX5115176237000€2061€
2023-10-304RTE DE BORDEAUX5115176237000€2061€
2023-07-3115RTE DE BORDEAUX8199934105000€528€
2023-07-3115RTE DE BORDEAUX8199934105000€528€
2022-10-285180LES GENERAUX31103530273850€2490€
2022-10-285180LES GENERAUX31103530273850€2490€
2023-01-3036RTE DE JAVREZAC5112710274738€2453€
2023-01-3036RTE DE JAVREZAC5112710274738€2453€
2022-06-302RUE DES ECOLES485507210000€2471€
2022-06-302RUE DES ECOLES485507210000€2471€
2022-03-3021RTE DE SAINTES386760139750€1625€
2022-03-3021RTE DE SAINTES386760139750€1625€
2021-12-1032RTE DE SAINTES486414155000€1802€
2021-12-1032RTE DE SAINTES486414155000€1802€
2021-12-1319RUE DES HUILIERS28012378000€975€
2021-12-1319RUE DES HUILIERS28012378000€975€
2020-06-0438RTE DE SAINTES46745580000€1194€
2020-06-0438RTE DE SAINTES46745580000€1194€
2022-12-212RUE DES HALLES5107149170000€1589€
2022-12-212RUE DES HALLES5107149170000€1589€
2024-05-3035RTE DE SAINTES386339241900€2813€
2024-05-3035RTE DE SAINTES386339241900€2813€
2023-12-045RUE DU CALVAIRE38140135000€1667€
2023-12-045RUE DU CALVAIRE38140135000€1667€
2021-02-0810RUE ST PIERRE5145218100000€690€
2021-02-0810RUE ST PIERRE5145218100000€690€
2022-10-2510RUE ST PIERRE5145218177100€1221€
2022-10-2510RUE ST PIERRE5145218177100€1221€
2021-11-228RUE DU CALVAIRE486489134375€1563€
2021-11-228RUE DU CALVAIRE486489134375€1563€
2024-04-224RUE DU CALVAIRE2533382000€1547€
2024-04-224RUE DU CALVAIRE2533382000€1547€
2020-08-2610PL DU SOUVENIR494454136500€1452€
2020-08-2610PL DU SOUVENIR494454136500€1452€
2021-10-297RUE DE L EGLISE4170648284000€1671€
2021-10-297RUE DE L EGLISE4170648284000€1671€
2020-06-247RUE DE LA POMPE5145106120000€828€
2020-06-247RUE DE LA POMPE5145106120000€828€
2021-03-303RUE DES RENOULEAUX598700222500€2270€
2021-03-303RUE DES RENOULEAUX598700222500€2270€
2021-09-101PL DU SOUVENIR4105376156500€1490€
2021-09-101PL DU SOUVENIR4105376156500€1490€
2021-12-1513BD DE LA CITADELLE3831075185000€2229€
2021-12-1513BD DE LA CITADELLE3831075185000€2229€
2021-09-291PL DU SOUVENIR2453487000€1933€
2021-09-291PL DU SOUVENIR2453487000€1933€
2020-09-0914IMP DE LA FLORIMONDE368497168000€2471€
2020-09-0914IMP DE LA FLORIMONDE368497168000€2471€
2023-03-1023GR GRANDE RUE8246483330000€1341€
2023-03-1023GR GRANDE RUE8246483330000€1341€
2020-11-2631GR GRANDE RUE310841275000€694€
2020-11-2631GR GRANDE RUE310841275000€694€
2020-09-0232RUE DES RENOULEAUX4128189122000€953€
2020-09-0232RUE DES RENOULEAUX4128189122000€953€
2020-11-272RUE DE LA BROUSSE5112338115000€1027€
2020-11-272RUE DE LA BROUSSE5112338115000€1027€
2023-08-022RUE DE LA BROUSSE5112338282900€2526€
2023-08-022RUE DE LA BROUSSE5112338282900€2526€
2022-02-175RTE DE SAUJON7140307160000€1143€
2022-02-175RTE DE SAUJON7140307160000€1143€
2023-09-2114RUE DES RENOULEAUX478562190000€2436€
2023-09-2114RUE DES RENOULEAUX478562190000€2436€
2022-02-2515BD DE LA CITADELLE3771016209312€2718€
2022-02-2515BD DE LA CITADELLE3771016209312€2718€
2021-12-140PL DE L EGLISE490136115000€1278€
2021-12-140PL DE L EGLISE490136115000€1278€
2023-09-0112BD DE LA CITADELLE4130500177008€1362€
2023-09-0112BD DE LA CITADELLE4130500177008€1362€
2022-02-285RUE DE LA BROUSSE26094155000€2583€
2022-02-285RUE DE LA BROUSSE26094155000€2583€
2022-11-2118PL DU SOUVENIR369102147800€2142€
2022-11-2118PL DU SOUVENIR369102147800€2142€
2021-06-093RTE DE TALMONT270218165750€2368€
2021-06-093RTE DE TALMONT270218165750€2368€
2022-04-1916BD DE LA CITADELLE488596180000€2045€
2022-04-1916BD DE LA CITADELLE488596180000€2045€
2021-07-0921PL DU SOUVENIR3137386110000€803€
2021-07-0921PL DU SOUVENIR3137386110000€803€
2021-09-174RUE DU MAINE DONNE490569120000€1333€
2021-09-174RUE DU MAINE DONNE490569120000€1333€
2021-05-121IMP PRIVEE DE LA GARE268159128000€1882€
2021-05-121IMP PRIVEE DE LA GARE268159128000€1882€
2024-02-1910RUE DE LA BROUSSE24980148250€3026€
2024-02-1910RUE DE LA BROUSSE24980148250€3026€
2022-01-3123RUE DU MOULIN DE ROUMIGNAC31401798415000€2964€
2022-01-3123RUE DU MOULIN DE ROUMIGNAC31401798415000€2964€
2022-02-219RUE DE LA BROUSSE3128231223050€1743€
2022-02-219RUE DE LA BROUSSE3128231223050€1743€
2022-06-147RTE DE TALMONT3105279140000€1333€
2022-06-147RTE DE TALMONT3105279140000€1333€
2020-06-2210RUE DE LA BROUSSE13912373000€1872€
2020-06-2210RUE DE LA BROUSSE13912373000€1872€
2020-12-072RTE DE TALMONT5113213134000€1186€
2020-12-072RTE DE TALMONT5113213134000€1186€
2021-06-035RUE DE LA GARE3102716185000€1814€
2021-06-035RUE DE LA GARE3102716185000€1814€
2021-03-083RUE DU MAINE DONNE375789165900€2212€
2021-03-083RUE DU MAINE DONNE375789165900€2212€
2021-05-1023BD DE LA CITADELLE4931075170690€1835€
2021-05-1023BD DE LA CITADELLE4931075170690€1835€
2024-01-2919RUE DU MAINE DONNE363323110000€1746€
2024-01-2919RUE DU MAINE DONNE363323110000€1746€
2022-07-0115RUE DU MAINE DONNE5179827416500€2327€
2022-07-0115RUE DU MAINE DONNE5179827416500€2327€
2023-08-3019RUE DU MAINE DONNE363315120000€1905€
2023-08-3019RUE DU MAINE DONNE363315120000€1905€
2021-05-3133AV DU LOGIS493798190000€2043€
2021-05-3133AV DU LOGIS493798190000€2043€
2020-07-3010RUE DES FLEURS482475152495€1860€
2020-07-3010RUE DES FLEURS482475152495€1860€
2021-05-1016RUE DE LA BROUSSE3100239115000€1150€
2021-05-1016RUE DE LA BROUSSE3100239115000€1150€
2020-09-0426AV DU LOGIS368318177720€2614€
2020-09-0426AV DU LOGIS368318177720€2614€
2020-09-0426AV DU LOGIS368282170720€2511€
2020-09-0426AV DU LOGIS368282170720€2511€
2020-09-183RUE DE LA GARE382474158000€1927€
2020-09-183RUE DE LA GARE382474158000€1927€
2020-12-113RUE DU BACO4126771230000€1825€
2020-12-113RUE DU BACO4126771230000€1825€
2023-06-267RTE DE ROYAN482455164000€2000€
2023-06-267RTE DE ROYAN482455164000€2000€
2024-04-255IMP DU CENTRE DE SECOURS476543158000€2079€
2024-04-255IMP DU CENTRE DE SECOURS476543158000€2079€
2022-03-145RUE DE LA CITE596540142000€1479€
2022-03-145RUE DE LA CITE596540142000€1479€
2020-12-226RUE DES FLEURS370387148000€2114€
2020-12-226RUE DES FLEURS370387148000€2114€
2020-09-1511RTE DE ROYAN5100758261960€2620€
2020-09-1511RTE DE ROYAN5100758261960€2620€
2024-03-0115RTE DE ROYAN4100374171950€1720€
2024-03-0115RTE DE ROYAN4100374171950€1720€
2022-09-066IMP DU CABERNET373413190000€2603€
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2024-06-143RUE DES FLEURS466441132000€2000€
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2021-07-154RUE DU STADE3162463262000€1617€
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2022-09-209IMP DU CABERNET479357198700€2515€
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2020-07-243IMP DU CENTRE DE SECOURS382734165000€2012€
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2023-03-271RUE DU NOAH385481241000€2835€
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2021-05-075RUE DES ROSIERS372499170000€2361€
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2021-04-0819RUE DU VIEUX SORLUT4120941270000€2250€
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2024-06-1215RUE DU NOAH392245238500€2592€
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2023-12-091RUE DES ROSIERS472487130000€1806€
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2023-12-0114RUE DU NOAH5170806170000€1000€
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2022-06-179RUE DE LA BRUELLE147293160000€3404€
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2022-05-2521IMP DU CENTRE DE SECOURS51180220000€1864€
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2022-03-1727IMP DU CENTRE DE SECOURS471975159500€2246€
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2020-09-289RUE DES BRETONS486502177800€2067€
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2020-07-216CITE DES VIEILLES VIGNES3651023160000€2462€
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2022-10-2427RUE DES BRETONS5148159185000€1250€
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2021-11-081RTE DE CONTENEUIL496631170900€1780€
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2022-03-1716RUE DES BRETONS51241208163000€1315€
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2021-09-1018IMP DU CENTRE DE SECOURS5126737272000€2159€
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2022-03-2814CITE DES VIEILLES VIGNES4101845191000€1891€
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2022-02-1722RUE DES BRETONS38538075000€882€
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2023-05-2624RUE DES BRETONS413095128000€985€
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2020-06-2435RUE DES BRETONS68516070500€829€
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2024-01-032RUE DE LA BRUELLE71301272348900€2684€
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2021-10-255AURILLERES413057195000€731€
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2021-06-3018CITE DES VIEILLES VIGNES380635165000€2063€
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2021-08-201IMP DE LA CROIX DE SOURDON3690150000€2174€
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2020-10-3011CHE DU COUDRAT - LES BRETONS5160407275000€1719€
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2021-12-2216RUE DE LA TOUCHE8211229257000€1218€
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2024-01-180PIECES DE CHEZ HUGE22218027000€1227€
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2022-02-0815IMP DE LA CROIX DE SOURDON494626228000€2426€
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2022-02-0416CITE FIEF NEUF5107972204000€1907€
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2022-08-0345RTE DE SAUJON51392068400763€2883€
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2022-04-2613CITE FIEF NEUF488563253500€2881€
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2023-05-3034CITE FIEF NEUF397573240000€2474€
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2021-01-1536CITE FIEF NEUF343537120000€2791€
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2022-04-2956CITE FIEF NEUF495774238910€2515€
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2021-10-205RUE DE LA GRANDE GORCE4136759253300€1863€
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2021-09-0218RTE DE CONTENEUIL5105500306500€2919€
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2022-07-183IMP DE CHEZ DURAND39084948000€533€
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2020-08-2526RTE DE TALMONT4812169282000€3481€
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2021-05-0710RUE DE CHEZ SOULARD590115113000€1256€
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2021-06-025IMP DE LA GRANDE BORNE495867220100€2317€
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2021-06-1010RTE DE LA TRANSHUMANCE493676233000€2505€
2021-06-1010RTE DE LA TRANSHUMANCE493676233000€2505€
2021-07-1610IMP DE LA GRANDE BORNE5941000180000€1915€
2021-07-1610IMP DE LA GRANDE BORNE5941000180000€1915€
2020-08-312RUE DE CHEZ CLAUNET3891326156500€1758€
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2021-11-0413RTE DE LA TRANSHUMANCE41472403205000€1395€
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2020-10-302PL DE LA FRAIRIE31041189180000€1731€
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2024-06-1411IMP DE LA GRANDE BORNE4941001176000€1872€
2024-06-1411IMP DE LA GRANDE BORNE4941001176000€1872€
2023-11-3011RTE DE ROYAN41571724325000€2070€
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2021-12-157LOT LES SEGUINAUDS4100646197400€1974€
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2023-11-237LOT LES SEGUINAUDS4100646234900€2349€
2023-11-237LOT LES SEGUINAUDS4100646234900€2349€
2022-12-2614RUE DE CHEZ CLAUNET41401722304870€2178€
2022-12-2614RUE DE CHEZ CLAUNET41401722304870€2178€
2023-05-156LOT LES SEGUINAUDS4105606230000€2190€
2023-05-156LOT LES SEGUINAUDS4105606230000€2190€