Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cran à Saint Dolay

Estimation théorique

Cran,56130 Saint Dolay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cran,56130-Saint Dolay indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-306197PONT DE CRAN5132724172000€1303€
2020-02-256203LES PRAIES3721227115000€1597€
2022-04-065145LE PORT DE CRAN51050199000€1895€
2022-10-145154CRAN6250360500000€2000€
2022-03-305157CRAN47329082600€1132€
2019-06-215152LE PORT DE CRAN397168125000€1289€
2022-04-276127CRAN1278435000€1296€
2020-10-236271CRAN590949166000€1844€
2022-07-186282LE HAUT CRAN366500170500€2583€
2020-01-155148LE PORT DE CRAN12420890000€3750€
2021-06-101LA CARMERAIS36715062166000€2478€
2019-12-275166L HOTEL BERNARD5131771135000€1031€
2021-02-225135LA RIVIERE DE CRAN310218250245000€2402€
2020-06-195173L HOTEL BERNARD47010080000€1143€
2022-06-135173L HOTEL BERNARD470100120000€1714€
2019-10-0927TREMENEUC394460100000€1064€
2022-01-245303LE PREHORE61375902111000€810€
2022-03-095169L HOTEL BERNARD5197673252990€1284€
2019-09-275167L HOTEL BERNARD56463055000€859€
2019-04-305370LE PREHORE23025850000€1667€
2023-03-0616LA GARENNE269130123000€1783€
2020-12-2118LA GARENNE3110185155000€1409€
2021-03-1920LA GARENNE5105600122000€1162€
2020-06-2223LE PREHORE411314240000€354€
2022-10-1013RUE DU COME6145645349000€2407€
2023-03-0739LA MICHELAIS51461510236895€1623€
2019-10-2138LA MICHELAIS37489875000€1014€
2021-08-2620RUE DE L'HOTEL TUAULT3607282000€1367€
2022-07-225241LE TREPREHORE488298165000€1875€
2021-04-238RUE DE L'HOTEL TUAULT6138435160000€1159€
2020-05-199RUE DE L'ECOLE377437109000€1416€
2023-05-1293RUE DU BOUT DE VILLE41041034170000€1635€
2022-08-1111RUE DE LA MAIRIE352740105000€2019€
2020-04-168RUE DU BOUT DE VILLE4134480200000€1493€
2023-02-278RUE DU BOUT DE VILLE4134480300000€2239€
2020-01-085378LE BOT59876090000€918€
2021-07-2916RUE DE LA MAIRIE37685024000€316€
2022-06-075362LE BOT496670197990€2062€
2020-11-235RUE DES CHATAIGNIERS488500145000€1648€
2020-12-217RUE DES CHATAIGNIERS5115645197400€1717€
2019-06-1410RUE DE LA GICQUELAIS5105323127000€1210€
2021-12-036266LA VIEILLE VILLE44236497990€2333€
2021-10-266RUE DU CORMIER6102500216500€2123€
2019-09-025531LA BORDE25465630000€556€
2020-11-278RUE DES CHATAIGNIERS5130858144000€1108€
2020-01-245532LA BORDE37550092500€1233€
2020-01-215307LOT COMMUNAL DE PORT BILLY365652135000€2077€
2021-09-175343LA PIERRE397500193900€1999€
2019-10-2114RUE DU CORMIER7158500250000€1582€
2021-12-215381LA PIERRE5125673185000€1480€
2023-03-1617RUE DE LA BARRE351133764490€1265€
2019-07-315519TREVOLO4174254143000€822€
2019-05-288LOT COMMUNAL DE PORT BILLY259561153500€2602€
2020-09-289RUE DU PORT BILY473854100000€1370€
2020-03-135505BEL AIR49150092500€1016€
2023-02-075489LE POINT DU JOUR480850170000€2125€
2020-05-1535RUE DE LA BARRE493500187000€2011€
2019-05-255493TRANHALEUX484136098000€1167€
2021-07-215225LE FOZO470772360990€871€
2020-10-025366RUE DES QUINS4132330155000€1174€
2022-06-205495TRANHALEUX5871384160000€1839€
2021-05-285371RUE SAINT MICHEL58889195900€1090€
2023-01-166339LA FOSSE694500190000€2021€
2020-09-2511RUE DU 8 MAI 1945598387140000€1429€
2021-11-105471TRANHALEUX358675166880€2877€
2020-09-115473LA VALLEE41061100188000€1774€
2019-09-125931LA BROUSSAIS259264387000€1475€
2021-10-295558LE MONTOIR62081720180000€865€
2021-04-2712RUE DE LA PROVOTAIS27058095000€1357€
2019-06-216051LE PETIT BEZO270500193000€2757€
2019-10-095268LA HAIE264308100000€1563€
2021-11-26151LA HAIE417150180000€1053€
2020-09-115828LE PETIT BEZO4108832169500€1569€
2023-01-306025LES PETITS VOLETS6118995192000€1627€
2020-11-235562L ABREUVOIR259150043000€729€
2022-06-132LE GRENIT475930140000€1867€
2019-05-225126LE PETIT BEZO28446047000€560€
2020-03-275546TREVINGAT474155050000€676€
2021-06-225874RUE BERNARD LEMEE594647176000€1872€
2020-05-141RESIDENCE KER ANNA36726360390€901€
2021-10-087RUE DES PETITS VOLETS4961000306400€3192€
2019-07-176RESIDENCE KER ANNA25326349500€934€
2020-05-1411RESIDENCE KER ANNA25340453100€1002€
2020-03-318RESIDENCE KER ANNA36727680000€1194€
2021-09-138RESIDENCE KER ANNA367276124000€1851€
2023-06-196038RUE BERNARD LEMEE355201150000€2727€
2019-07-196302RUE DE LA RANCON595813155000€1632€
2022-07-2912RUE ABBE EMILE PONDARD4107500319429€2985€
2022-01-205760LE GRIPPE4851240210000€2471€
2021-09-1725RUE ROMAINE61150130000€1130€
2021-02-056223RUE ROMAINE4124973290000€2339€
2019-06-035591LANDREAUX TREFIN14694060000€1304€
2021-06-301RUE DU PERRON37319740000€548€
2019-10-225717LOT PARC NOES MARY597494121000€1247€
2020-03-136047RUE ROMAINE51501728240000€1600€
2022-11-155843RUE DE LA MALADRIE490859218000€2422€
2020-08-275202LE ROHO4104980152500€1466€
2022-07-016052SAINT LEGER61141463255000€2237€
2023-06-155IMP DES NOES9133795232000€1744€
2020-11-023PL DE L EGLISE24024962000€1550€
2021-08-255724LOT PARC NOES MARY6107684163460€1528€
2019-11-155778SAINT LEGER61041016121000€1163€
2021-02-195589LANDREAUX16728848000€716€
2020-03-066346LE GRIPPE51501834220000€1467€
2021-09-066RUE DES PINS5104444155000€1490€
2022-08-223RUE SAINT MELAINE72232989574190€2575€
2021-07-235908LE BUZA52253432260000€1156€
2020-05-145379IMP DU FRAICHE47056790000€1286€
2019-10-161RUE DES ARENES7127631215000€1693€
2023-02-205580RUE DE LA CHENAIE386726272700€3171€
2020-02-2818RUE DU BOIS DES MOINES5104448104500€1005€
2019-06-269RUE DU BOIS DES MOINES5104478100000€962€
2022-04-0616RUE DU BOIS DES MOINES491273150000€1648€
2022-09-1516RUE DU BOIS DES MOINES491273150000€1648€
2019-07-2217RUE DES TRINITAIRES4150826150000€1000€
2019-10-296005LE TERTRE D EN BAS6108967170000€1574€
2019-12-261RUE DU BOIS DES MOINES510439988999€856€
2021-02-0813RUE DE LA CHENAIE5118500191500€1623€
2021-05-1221RUE DES TRINITAIRES48848085000€966€
2019-11-295094LA NOIRDERIE24612032500€707€
2022-08-058RUE DES JONQUILLES487926230000€2644€
2023-06-145428RUE DES MILLERIES5115508133000€1157€
2022-02-075095LA NOIRDERIE3791718135000€1709€
2021-06-1833RUE DES TRINITAIRES26150476000€1246€
2020-02-245091LA NOIRDERIE47727065000€844€
2021-03-185097LA NOIRDERIE31474310270000€1837€
2020-05-275419RUE DES MILLERIES386941135000€1570€
2019-07-195832LE BOT3780125000€1603€
2021-12-0347RUE DES TRINITAIRES498792102990€1051€
2020-12-1622LE GRIPPE3102787133500€1309€
2021-12-166098LE GRIPPE9270500230000€852€
2020-01-216253LE GRIPPE310295590000€882€
2021-11-166388LE BOT6123830270000€2195€
2021-02-255075LE GRIPPE5106580288000€2717€
2020-05-115310LE TERTRE311589168000€591€
2019-10-215597LA RIVIERE DE TREFIN37091975000€1071€
2020-06-235305PUITS SAINT VINCENT25062147000€940€
2021-09-275304SAINT MELAINE369071000€1029€
2021-01-265317LE TERTRE36721660000€896€
2021-09-095824NOE DE L ETANG92932658525000€1792€
2022-05-055324LE TERTRE D EN HAUT3961040180000€1875€
2020-12-185379SAINT LIENNE41311000241000€1840€
2021-10-285779SAINT MELAINE61301997210000€1615€
2019-09-025582L ECLY1506030120000€2400€
2023-01-235599LA BANDE DU MARAIS279165189550€1134€
2021-01-205433LA LANDE582110481500€994€
2021-07-275289LE TERTRE590830100000€1111€
2022-11-145299LA CROLAIE48960090000€1011€
2019-10-035457CANZON519715380370000€1878€
2022-05-055703CHAPELLE DE TREFIN262425100000€1613€