Estimation théorique
Cresseveuille,14430 Cresseveuille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cresseveuille,14430-Cresseveuille indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-21 | 5143 | LA MAIRIE | 5 | 152 | 500 | 332970€ | 2191€ |
2021-12-02 | 5142 | LE CHAMP DE L ECU | 4 | 95 | 500 | 153000€ | 1611€ |
2022-06-16 | 1717 | RTE DE LA MAIRIE | 8 | 253 | 2000 | 135000€ | 534€ |
2019-11-27 | 5120 | LA COUR A LORIOT | 4 | 131 | 1500 | 265400€ | 2026€ |
2022-09-30 | 5038 | LA COUR A LORIOT | 5 | 95 | 3200 | 338500€ | 3563€ |
2020-10-27 | 5061 | HAMEAU NEEL | 6 | 142 | 723 | 282000€ | 1986€ |
2021-10-19 | 5065 | HAMEAU NEEL | 3 | 110 | 4000 | 370000€ | 3364€ |
2019-09-13 | 5131 | HAMEAU NEEL | 3 | 54 | 739 | 140000€ | 2593€ |
2019-11-30 | 5113 | LES ROQUERIES | 7 | 245 | 45 | 400000€ | 1633€ |
2022-07-21 | 5130 | HAMEAU NEEL | 7 | 161 | 500 | 311800€ | 1937€ |
2021-04-19 | 5205 | LE CHATEL | 4 | 105 | 1000 | 210000€ | 2000€ |
2022-10-21 | 5146 | LES ILOTS | 5 | 112 | 1000 | 233000€ | 2080€ |
2021-05-19 | 5178 | LE CHATEL | 5 | 136 | 1000 | 130000€ | 956€ |
2022-07-16 | 5190 | LES COTILLETS | 5 | 98 | 500 | 298500€ | 3046€ |
2021-04-08 | 5129 | CAUDEMUCHE | 5 | 140 | 1000 | 270000€ | 1929€ |
2020-06-06 | 5025 | LA BARRIERE | 4 | 70 | 453 | 154400€ | 2206€ |
2019-09-24 | 5015 | CAUDEMUCHE | 3 | 33 | 670 | 50000€ | 1515€ |
2021-12-14 | 5086 | COUR DU DESERT | 4 | 115 | 1000 | 400000€ | 3478€ |
2022-09-21 | 498 | IMP DU MANOIR | 5 | 128 | 500 | 305000€ | 2383€ |
2021-05-05 | 5041 | LE PRE | 3 | 71 | 2867 | 72000€ | 1014€ |
2022-11-02 | 5002 | LE BOURG | 4 | 70 | 80 | 115000€ | 1643€ |
2022-08-16 | 5024 | LE LIEU PASSERELLE | 4 | 93 | 470 | 243902€ | 2623€ |
2020-05-28 | 5071 | LE BOCAGE | 2 | 50 | 89 | 165000€ | 3300€ |
2020-11-10 | 5004 | LES TRAVEES | 3 | 81 | 55 | 170000€ | 2099€ |
2021-11-03 | 5039 | LE BOURG | 5 | 168 | 408 | 262927€ | 1565€ |
2021-02-27 | 5123 | RTE DES SIX CHEMINS | 4 | 78 | 1752 | 262000€ | 3359€ |
2021-05-11 | 5088 | LES PESTILS | 4 | 67 | 3000 | 200000€ | 2985€ |
2021-07-02 | 5079 | COTIS CHALOT | 2 | 36 | 630 | 174000€ | 4833€ |
2020-11-20 | 5090 | LES PESTILS | 4 | 97 | 1500 | 205000€ | 2113€ |
2019-07-09 | 5 | RTE DE BRANVILLE | 5 | 104 | 1495 | 195000€ | 1875€ |
2021-07-02 | 5079 | COTIS CHALOT | 5 | 141 | 5081 | 270100€ | 1916€ |
2020-12-18 | 5079 | COTIS CHALOT | 5 | 141 | 0 | 400000€ | 2837€ |
2020-01-15 | 5008 | LE BOURG | 4 | 64 | 611 | 106931€ | 1671€ |
2021-01-15 | 5062 | LES SIX CHEMINS | 6 | 140 | 1000 | 275000€ | 1964€ |
2019-10-30 | 5202 | CHEMIN DU CALVAIRE | 4 | 128 | 604 | 210000€ | 1641€ |
2019-10-09 | 5199 | L EGLISE | 2 | 59 | 1864 | 120000€ | 2034€ |
2020-08-29 | 14 | RTE DE BRANVILLE | 1 | 47 | 4794 | 30000€ | 638€ |
2022-07-01 | 5011 | LA FORGE MOISY | 5 | 66 | 302 | 30000€ | 455€ |
2019-09-06 | 16 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 60 | 1500 | 212860€ | 3548€ |
2021-06-22 | 5034 | LE CAROUGE | 4 | 90 | 387 | 552210€ | 6136€ |
2019-08-17 | 5124 | LA PIECE NEEL | 4 | 74 | 893 | 190800€ | 2578€ |
2022-12-06 | 5043 | L EGLISE | 3 | 70 | 720 | 325000€ | 4643€ |
2020-09-22 | 5060 | LA FORGE MOISY | 4 | 60 | 168 | 94000€ | 1567€ |
2019-11-05 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1856 | 181000€ | 1810€ |
2021-04-14 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1000 | 265000€ | 2650€ |
2020-12-11 | 5087 | LE CAROUGE | 7 | 280 | 1000 | 527525€ | 1884€ |
2020-01-10 | 5117 | PRE DE LA RUE | 4 | 135 | 672 | 170000€ | 1259€ |
2019-07-18 | 106 | JARDIN D HEULAND | 5 | 150 | 1000 | 212000€ | 1413€ |
2021-12-17 | 5111 | LE CALVAIRE | 3 | 54 | 794 | 221164€ | 4096€ |
2021-07-15 | 9 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 100 | 1000 | 231000€ | 2310€ |
2020-08-18 | 5089 | MORAINVILLE | 5 | 111 | 1440 | 198300€ | 1786€ |
2021-04-07 | 5015 | LE MOULIN TROUSSEL | 2 | 27 | 683 | 145000€ | 5370€ |
2021-09-17 | 61 | HAM DU BOSQ | 4 | 103 | 267 | 261080€ | 2535€ |
2022-01-12 | 28 | RUE CHARLES EMILE PINSON | 6 | 121 | 500 | 309200€ | 2555€ |
2021-07-21 | 5110 | LES AUNES | 4 | 149 | 648 | 576923€ | 3872€ |
2019-06-07 | 5089 | LE MOULIN TROUSSEL | 5 | 113 | 1000 | 221100€ | 1957€ |
2022-05-24 | 5214 | HAMEAU AUX MAUGEANTS | 5 | 115 | 533 | 265550€ | 2309€ |
2020-07-01 | 1008 | CHE DES ROMAINS | 5 | 150 | 12987 | 320000€ | 2133€ |
2020-05-15 | 5014 | LE VIEUX MOULIN | 5 | 164 | 831 | 186000€ | 1134€ |
2019-11-15 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 2 | 43 | 0 | 111000€ | 2581€ |
2019-08-20 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 3 | 58 | 0 | 86500€ | 1491€ |
2020-07-02 | 5057 | CHEM DE DERENNE | 7 | 131 | 1607 | 252000€ | 1924€ |
2022-05-31 | 630 | HAMEAU DE LA RUELLE | 4 | 134 | 340 | 285070€ | 2127€ |
2020-04-09 | 5028 | LE MONT BOTTIN | 5 | 139 | 1000 | 332300€ | 2391€ |
2022-04-23 | 626 | HAMEAU DE LA RUELLE | 5 | 160 | 1782 | 476330€ | 2977€ |
2019-10-18 | 5077 | LIEU DENIS | 5 | 169 | 1000 | 320000€ | 1893€ |
2019-07-10 | 5058 | LA COUR LEROY | 4 | 125 | 1000 | 233000€ | 1864€ |
2020-12-09 | 5029 | LE MONT BOTTIN | 5 | 110 | 8338 | 148000€ | 1345€ |
2021-03-18 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 70000€ | 583€ |
2022-11-25 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 825000€ | 6875€ |
2021-10-22 | 14 | ALL DU BOIS | 5 | 71 | 0 | 169080€ | 2381€ |
2021-07-08 | 14 | ALL DU BOIS | 4 | 81 | 0 | 194000€ | 2395€ |
2019-07-30 | 6 | VC RES FONTAINE BEAU JEU | 4 | 72 | 0 | 130000€ | 1806€ |
2022-05-17 | 623 | VC N 105 DU BANQUELION | 5 | 160 | 500 | 254717€ | 1592€ |
2020-10-16 | 5026 | LA COUR | 6 | 80 | 42 | 179000€ | 2238€ |
2020-10-23 | 154 | HERBAGE BARIL | 4 | 95 | 757 | 193000€ | 2032€ |
2021-08-31 | 126 | HERBAGE BARIL | 4 | 110 | 1204 | 268867€ | 2444€ |
2020-09-15 | 155 | HERBAGE BARIL | 4 | 95 | 801 | 175000€ | 1842€ |
2022-08-02 | 68 | CHE DE LA COUR VARIN | 4 | 89 | 546 | 440000€ | 4944€ |
2022-12-10 | 159 | RTE DE CRESSEVEUILLE | 6 | 121 | 1000 | 232480€ | 1921€ |
2020-12-31 | 196 | RTE DE CRESSEVEUILLE | 6 | 175 | 500 | 422000€ | 2411€ |
2020-08-01 | 157 | HERBAGE BARIL | 6 | 105 | 934 | 178000€ | 1695€ |
2021-02-26 | 5108 | DERAINE | 6 | 135 | 200 | 381500€ | 2826€ |
2020-05-20 | 112 | RUE CLOTURE DES MARES | 4 | 130 | 1521 | 282250€ | 2171€ |
2022-02-09 | 5162 | LES SOURCES | 3 | 199 | 1000 | 450000€ | 2261€ |
2021-07-16 | 570 | RTE DE VALSEME | 4 | 54 | 95 | 195000€ | 3611€ |
2021-02-24 | 5081 | LE BANQUELION | 4 | 95 | 1000 | 340000€ | 3579€ |
2019-11-29 | 370 | RTE DE VALSEME | 5 | 114 | 500 | 235000€ | 2061€ |
2022-05-10 | 968 | CD 287 DE BEAUFOUR A DIVES | 6 | 108 | 11089 | 472400€ | 4374€ |
2020-07-31 | 30 | RUE CLOTURE DES MARES | 6 | 131 | 1501 | 255000€ | 1947€ |
2022-10-21 | 5073 | LA COUDRAYE | 4 | 100 | 6577 | 415000€ | 4150€ |
2021-09-13 | 5277 | LA COUR BICHET | 2 | 62 | 759 | 216000€ | 3484€ |
2021-02-26 | 5029 | LES CHARTREUX | 10 | 275 | 34829 | 795000€ | 2891€ |
2021-03-24 | 5209 | VAL DU CHEM PICARD | 5 | 119 | 1000 | 303578€ | 2551€ |
2022-08-22 | 256 | LE BOURG | 3 | 42 | 147 | 132000€ | 3143€ |
2020-02-29 | 250 | LE BOURG | 4 | 88 | 240 | 147000€ | 1670€ |
2020-02-06 | 5204 | DOMAINE DES SOURCES | 6 | 148 | 500 | 405000€ | 2736€ |
2020-11-06 | 5 | CHE DU MOULIN | 4 | 57 | 39 | 177550€ | 3115€ |
2020-05-16 | 5012 | LE CHP CARRE | 3 | 41 | 301 | 145000€ | 3537€ |
2019-11-28 | 185 | LE BOURG | 7 | 140 | 944 | 285000€ | 2036€ |
2022-09-12 | 185 | LE BOURG | 7 | 140 | 944 | 490000€ | 3500€ |
2022-09-16 | 349 | RTE DE BEUVRON | 3 | 51 | 875 | 55000€ | 1078€ |
2019-10-03 | 256 | CHE DU PETIT MANOIR | 2 | 55 | 990 | 264950€ | 4817€ |
2022-01-10 | 673 | CHEM DU VAUSSERIE | 6 | 250 | 10850 | 855000€ | 3420€ |
2022-01-11 | 5115 | LIEU D ECAJEUL | 4 | 135 | 27219 | 822000€ | 6089€ |
2022-09-02 | 421 | RTE DE ROUEN | 3 | 105 | 203 | 216650€ | 2063€ |
2020-01-28 | 5189 | LE LIEU GONDOUIN | 5 | 118 | 1638 | 250330€ | 2121€ |
2021-07-29 | 152 | CHE DES THYLLERES | 4 | 220 | 494 | 500000€ | 2273€ |
2021-01-26 | 5150 | COUR MANABLE | 6 | 137 | 1400 | 168000€ | 1226€ |
2020-05-28 | 5045 | COUR AUZERAIS | 4 | 111 | 1203 | 375000€ | 3378€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU BOCAGE | 3 | 50 | 1040 | 195000€ | 3900€ |
2020-03-10 | 5072 | COUR HALLEY | 6 | 124 | 1000 | 290000€ | 2339€ |
2020-10-07 | 1462 | RTE DE VALSEME | 3 | 45 | 1101 | 100000€ | 2222€ |
2021-08-20 | 5143 | LE BOURG | 5 | 180 | 2030 | 378000€ | 2100€ |
2019-07-10 | 5055 | LES VANNIERS | 3 | 70 | 1000 | 47000€ | 671€ |
2020-10-27 | 65 | RTE DEPARTEMENTALE 287 | 5 | 110 | 1000 | 240000€ | 2182€ |
2021-01-16 | 5097 | COUR DE LA MAISON | 4 | 75 | 1000 | 202330€ | 2698€ |
2020-10-06 | 5104 | L EGLISE | 4 | 82 | 1000 | 230000€ | 2805€ |
2022-07-21 | 20 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 130 | 1000 | 477000€ | 3669€ |
2022-10-26 | 425 | RTE DE DRUVAL | 5 | 110 | 567 | 250000€ | 2273€ |
2021-03-31 | 5043 | LA PTE FORET | 5 | 110 | 1060 | 412150€ | 3747€ |
2020-01-08 | 5020 | LE CALVAIRE D ANGERVILLE | 5 | 95 | 635 | 131500€ | 1384€ |
2021-08-02 | 5044 | COUR DEVILLERS | 5 | 145 | 23045 | 630000€ | 4345€ |
2019-12-19 | 5090 | LES CHARTREUX | 5 | 108 | 1500 | 300000€ | 2778€ |
2019-12-14 | 5040 | LE LIEU DES BAISERS | 4 | 128 | 642 | 148000€ | 1156€ |
2020-02-04 | 5049 | LES VANNIERS | 2 | 45 | 4653 | 130000€ | 2889€ |
2021-07-26 | 145 | CHE DES BAISERS | 4 | 130 | 179 | 180000€ | 1385€ |
2019-10-19 | 5231 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 115 | 3139 | 100000€ | 870€ |
2020-02-08 | 5052 | L AUMONE | 4 | 126 | 3342 | 415000€ | 3294€ |
2021-12-04 | 5036 | LE BOURG | 4 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2021-05-28 | 5249 | LE BOURG | 5 | 70 | 0 | 173500€ | 2479€ |
2022-06-17 | 5186 | LES QUATRE ROUTES | 5 | 104 | 900 | 247000€ | 2375€ |
2022-09-17 | 5005 | LES QUATRE ROUTES | 6 | 109 | 983 | 230000€ | 2110€ |
2020-06-30 | 5092 | LE BOURG | 5 | 128 | 215 | 164000€ | 1281€ |
2022-06-30 | 5084 | LE PT PRE | 4 | 109 | 500 | 470000€ | 4312€ |
2020-04-07 | 5 | FG DE LA COUPEREE | 4 | 90 | 152 | 242750€ | 2697€ |
2021-02-05 | 5 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 63 | 4738 | 175000€ | 2778€ |
2020-06-19 | 5087 | LE BOURG | 3 | 85 | 180 | 139000€ | 1635€ |
2019-09-13 | 5084 | LE PT PRE | 3 | 52 | 0 | 125000€ | 2404€ |
2020-02-25 | 5055 | LE BOURG | 4 | 79 | 55 | 138000€ | 1747€ |
2020-01-27 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 218000€ | 2691€ |
2021-12-01 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 275000€ | 3395€ |
2021-12-23 | 5 | COUR TREHAM | 4 | 85 | 897 | 233400€ | 2746€ |
2022-10-21 | 5104 | LE BORDAGE | 5 | 68 | 880 | 194000€ | 2853€ |
2022-07-01 | 348 | RTE D ANNEBAULT | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2022-04-29 | 5138 | LES AUMONES DU HAUT | 3 | 37 | 1059 | 110000€ | 2973€ |
2021-01-29 | 5251 | LE LIEU GONDOUIN | 4 | 110 | 500 | 247000€ | 2245€ |
2020-07-16 | 5014 | LA VIS | 3 | 99 | 1059 | 241600€ | 2440€ |
2019-08-31 | 5029 | LA COUR A VIVRAN | 7 | 126 | 0 | 235000€ | 1865€ |
2020-08-01 | 5043 | L ARGUILLER | 5 | 94 | 640 | 347000€ | 3691€ |