Estimation immobilière de la maison de 100m2 Crisenoy à Crisenoy

Estimation théorique

Crisenoy,77390 Crisenoy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Crisenoy,77390-Crisenoy indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andrezel (77004), comprenant 292 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-287RUE DE L EGLISE5120260280000€2333€
2022-08-127RUE DE L EGLISE5120260313510€2613€
2021-12-3043GR GRANDE RUE7173500225000€1301€
2019-10-2341GR GRANDE RUE6106576275500€2599€
2020-02-2111RUE DE L EGLISE25151180000€3529€
2020-04-3039GR GRANDE RUE683361276000€3325€
2022-11-0739GR GRANDE RUE683361315800€3805€
2019-09-2515RUE DE L EGLISE5115390229940€1999€
2022-08-2617RUE DE L EGLISE495120220000€2316€
2020-07-3133GR GRANDE RUE4109179172000€1578€
2021-04-2212RUE DE L EGLISE5101374214000€2119€
2022-08-2912RUE DE L EGLISE5101374312700€3096€
2021-12-2821RUE DE L EGLISE5125544266500€2132€
2021-06-2533GR GRANDE RUE4110171280000€2545€
2021-01-04239RUE DES BUTTES275500353400€4712€
2022-04-2226GR GRANDE RUE36648220000€3333€
2022-02-25153RUE DES BUTTES488732287500€3267€
2023-06-2227RUE DE FOUJU365500125000€1923€
2021-01-29162RUE DES BUTTES590531275600€3062€
2022-07-1354RUE DE FOUJU592500339000€3685€
2022-07-0490RUE DES BUTTES5130907360000€2769€
2020-05-1574RUE DES BUTTES13093130000€4333€
2020-09-231ALL MARCHAIS DE LA CROIX6130653350000€2692€
2020-10-30120RUE VERT ST PERE6142500366000€2577€
2019-06-2625RUE DES CHAMPS4119503240000€2017€
2019-07-3111RUE DES SERRES4120520299000€2492€
2020-08-2583RUE DE FOUJU494695315200€3353€
2020-01-30115RUE DE FOUJU71401065300000€2143€
2022-12-05115RUE DE FOUJU71401065372500€2661€
2022-09-0210ALL MARCHAIS DE LA CROIX5124627355000€2863€
2021-06-0410RUE DES SERRES4970291050€3001€
2021-07-0564RUE DES CHAMPS5123955335000€2724€
2020-10-0513ALL MARCHAIS DE LA CROIX384812362850€4320€
2022-08-182RUE CHANTELOUP5125308350000€2800€
2021-06-1913RUE DES EPIS385370306800€3609€
2022-10-2791RUE DES EPIS5136580336000€2471€
2019-07-1028RUE DE PERIGNY2372243315000€8514€
2019-06-1120RUE DE PERIGNY698563240000€2449€
2022-07-0728RUE DE L ISLE478500327800€4203€
2023-02-1395RUE GRANDE481465315300€3893€
2022-05-122RUE DE LA PROCESSION479880274300€3472€
2020-02-1889RUE GRANDE473451285000€3904€
2022-01-3120RUE DE LA PROCESSION492509250000€2717€
2020-08-2491RUE GRANDE8114419311840€2735€
2021-07-2612RUE DE L ISLE5103464299000€2903€
2019-06-035002PRES D ANDY61471858265000€1803€
2021-03-099RUE DE LA PROCESSION41031000333500€3238€
2022-05-134RUE DE L ISLE4101414334000€3307€
2020-11-261HAM DE SUSCY93364811195000€3557€
2020-05-2873RUE GRANDE5116503258000€2224€
2019-06-1950RUE DU BOIS DE L AUNAIE476436225500€2967€
2019-09-0350RUE DU BOIS DE L AUNAIE475273229500€3060€
2022-11-251RUE DE LA PAIX3147857447000€3041€
2019-06-2724RUE GRANDE5118400198000€1678€
2019-08-3069RUE GRANDE492522305000€3315€
2020-09-165RUE DE LA PAIX372695299000€4153€
2021-04-285RUE DE LA PAIX372695305000€4236€
2020-09-2426RUE GRANDE380821360000€4500€
2019-07-041RUE DE LA NOUETTE283454249500€3006€
2022-07-0838RUE DU BOIS DE L AUNAIE476410266000€3500€
2022-04-2128RUE GRANDE37415397500€1318€
2021-11-0944RUE DU GEN DE GAULLE6119490313750€2637€
2022-06-30197RUE SALVADOR ALLENDE480857335000€4188€
2022-12-1944RUE GRANDE512095325000€2708€
2022-12-205RUE DU BOIS DE L AUNAIE6145816437000€3014€
2020-10-16329RUE DU CHATEAU D EAU582208242000€2951€
2020-10-0827RUE DU BOIS DE L AUNAIE6149697355000€2383€
2021-09-2935RUE DE LA MAISONNERAIE496350186500€1943€
2019-09-0670RUE DU GEN DE GAULLE713949284100€2044€
2021-07-26152RUE DU GEN DE GAULLE478621265900€3409€
2022-01-1970RUE DU GEN DE GAULLE12033147380€7369€
2020-08-1790RUE DU GEN DE GAULLE263153151000€2397€
2023-02-1590RUE DU GEN DE GAULLE263153183000€2905€
2023-01-0639RUE DE LA MAISONNERAIE389350325000€3652€
2021-07-055RUE DE LA MAISONNERAIE593538330000€3548€
2023-05-154RUE DES FUSEES470145225000€3214€
2019-12-054RUE DES FUSEES511497205000€1798€
2022-07-254RUE DE MEAUX368202240000€3529€
2023-04-0310RUE DES VERGERS46957595700€1387€
2022-08-2613RUE DU BOIS DE L AUNAIE7155615410000€2645€
2022-06-2841RUE DU GEN DE GAULLE7160408346280€2164€
2022-09-16100RUE DES PRES HAUTS6941019535550€5697€
2021-04-30226RUE DU CHATEAU D EAU713169306000€2336€
2019-11-1499RUE DU GEN DE GAULLE4110545360000€3273€
2023-06-1217RUE DU BOIS DE L AUNAIE5140602436000€3114€
2022-07-0837RUE GRANDE479594250000€3165€
2022-10-17149RUE DU GEN DE GAULLE698753250000€2551€
2023-02-1710RUE DE LA MAISONNERAIE477717280000€3636€
2021-01-2741RUE DE LA NOUE345225180200€4004€
2022-01-3110RUE JULIETTE ROUSSEAU4115464265000€2304€
2020-05-1229RUE DE LA MAISONNERAIE491626265000€2912€
2021-02-23303RUE DU GEN DE GAULLE6111506195000€1757€
2022-07-2020RUE DU BOIS DE L AUNAIE61331087454250€3415€
2020-11-25121RUE JULIETTE ROUSSEAU39569141000€1484€
2021-05-1922RUE DU BOIS DE L AUNAIE5140832430000€3071€
2020-10-20349RUE DU GEN DE GAULLE282254310990€3793€
2019-06-07109RUE JULIETTE ROUSSEAU377433194900€2531€
2023-01-1928RUE DE LA MAISONNERAIE389540312000€3506€
2022-04-0111RUE DE PRUNELAY386338275000€3198€
2019-11-26170ALL DE LA ROSERAIE6111834305000€2748€
2023-02-0217RUE DE LA MAISONNERAIE591619332000€3648€
2020-05-1525RUE DE LA MAISONNERAIE480648278000€3475€
2020-01-08140RUE DU CHATEAU D EAU3100170235500€2355€
2022-11-158RUE DE PRUNELAY378149197000€2526€
2021-07-27466RUE DU GEN DE GAULLE5142585342250€2410€
2020-02-033RUE DE PRUNELAY5100328280000€2800€
2019-07-0374ALL DE LA NOUETTE5136429125000€919€
2022-07-27102RUE DU BOIS REMOND5127927420000€3307€
2021-10-1212PRES D ANDY4120801398000€3317€
2021-03-1222RUE DES FUSEES475224264000€3520€
2022-02-2221RUE DE LA MAISONNERAIE6137557337900€2466€
2020-03-0660RUE DE LA RUELLOTTE483531270000€3253€
2021-11-1813RUE DES FUSEES583500324500€3910€
2022-11-04201RUE DE L EGLISE5122500484100€3968€
2021-06-23108RUE DES PRES PAQUETTES377900350000€4545€
2021-02-0511RUE DU LAVOIR390562590000€6556€
2023-04-25122RUE DE L EGLISE61971000589300€2991€
2022-07-13480RUE DU GEN DE GAULLE4112150315150€2814€
2021-09-09142RUE DE L EGLISE4101812162500€1609€
2022-09-2913RUE DU LAVOIR6163500424300€2603€
2019-11-0511CHE DE PRASLIN5120500311000€2592€
2022-12-15101ALL DE LA ROSERAIE7139801363000€2612€
2022-07-25291RUE DES TOURNELLES499908340000€3434€
2020-02-2839RUE DE LA FERME AUX DOUVES6160595330000€2063€
2021-07-1517RUE DU LAVOIR25650169000€3018€
2020-02-13592RUE DU GEN DE GAULLE473854188000€2575€
2022-01-21280RUE DES TOURNELLES6125500283000€2264€
2022-04-1117RUE DU LAVOIR23547137500€3929€
2021-01-29140RUE DE LA RUELLOTTE5155255375000€2419€
2020-01-29608RUE DU GEN DE GAULLE483109250000€3012€
2021-12-225002RUE DU LAVOIR590249225000€2500€
2021-08-3022RUE GRANDE4120530350000€2917€
2020-05-27603RUE DU GEN DE GAULLE5120384311000€2592€
2021-09-17244RUE DES TOURNELLES7150452315000€2100€
2023-05-3038RUE GRANDE3457545000€1000€
2022-05-3011RES LES ESSARTS81400350000€2500€
2022-11-235RES LES ESSARTS5830217000€2614€
2022-07-181RUE DE L EGLISE5120500340000€2833€
2022-08-3023RUE DE L EGLISE364546229000€3578€
2020-12-116RUE DE L EGLISE170576700000€10000€
2022-12-075051BOIS GAUTHIER7163700735000€4509€
2021-12-073RUE DES SIRENES390321210000€2333€
2023-04-051RUE BRULARD370205265000€3786€
2021-02-102RUE BRULARD6112380312000€2786€
2020-09-082RUE BRULARD370389216000€3086€
2021-06-1011RUE DES SIRENES485644203000€2388€
2020-06-1911RUE DES SIRENES485644213000€2506€
2021-04-094RUE PAUL BONLIEU376618315600€4153€
2021-12-062RUE PAUL BONLIEU5132610384000€2909€
2022-06-1640RUE DU BOIS GAUTHIER3701750635000€9071€