Estimation théorique
Croissy sur Seine,78290 Croissy sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Croissy sur Seine,78290-Croissy sur Seine indique un avis de valeur compris entre 878.000€ et 990.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.780€ et 9.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 878.000€ et 990.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 878.000€ et 990.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-06 | 12 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 181 | 847 | 1307000€ | 7221€ |
2019-08-30 | 70 | RUE DES GABILLONS | 4 | 138 | 265 | 725000€ | 5254€ |
2020-10-07 | 72 | RUE DES GABILLONS | 4 | 93 | 94 | 560000€ | 6022€ |
2020-10-21 | 63 | RTE DU ROI | 6 | 194 | 886 | 1430000€ | 7371€ |
2022-06-28 | 43 | RUE DES GABILLONS | 6 | 160 | 0 | 922950€ | 5768€ |
2021-10-01 | 96 | RUE DES GABILLONS | 3 | 70 | 51 | 477000€ | 6814€ |
2022-09-21 | 106 | RUE DES GABILLONS | 8 | 190 | 498 | 1448000€ | 7621€ |
2023-02-02 | 58 | RUE DES GABILLONS | 3 | 60 | 156 | 410000€ | 6833€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 230 | 276 | 1705900€ | 7417€ |
2020-12-17 | 63 | RUE DES GABILLONS | 4 | 54 | 50 | 590000€ | 10926€ |
2020-10-01 | 1 | VLA RENOIR | 3 | 122 | 800 | 1039550€ | 8521€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 72 | 239 | 522000€ | 7250€ |
2021-04-27 | 56 | RUE DES GABILLONS | 4 | 80 | 227 | 833605€ | 10420€ |
2020-07-24 | 65 | RUE DES GABILLONS | 5 | 156 | 607 | 934643€ | 5991€ |
2019-07-17 | 6 | ALL DES CHAMPS | 6 | 205 | 800 | 1188550€ | 5798€ |
2020-02-24 | 2 | CLOS DES CERISIERS | 6 | 190 | 600 | 1231660€ | 6482€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DE LA COTE A BELIER | 6 | 188 | 801 | 1440230€ | 7661€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 250 | 1060000€ | 7794€ |
2019-10-04 | 6 | VLA RENOIR | 6 | 196 | 800 | 1152790€ | 5882€ |
2019-07-18 | 22 | RUE DES CERISIERS | 4 | 120 | 376 | 965000€ | 8042€ |
2021-06-08 | 2 | ALL DES ERABLES | 7 | 240 | 900 | 1513300€ | 6305€ |
2021-03-22 | 31 | RUE DES GABILLONS | 5 | 215 | 0 | 1267550€ | 5896€ |
2021-03-02 | 77 | RTE DU ROI | 5 | 165 | 950 | 1260000€ | 7636€ |
2020-12-09 | 62 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 87 | 471 | 565000€ | 6494€ |
2020-09-18 | 58 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 85 | 451 | 770000€ | 9059€ |
2019-05-24 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 254350€ | 4625€ |
2022-12-16 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 290000€ | 5273€ |
2022-03-03 | 61 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 79 | 308 | 783775€ | 9921€ |
2022-08-29 | 10 | ALL DU VIEUX JARDIN | 4 | 178 | 822 | 1165000€ | 6545€ |
2022-06-10 | 15 | ALL DES ERABLES | 9 | 158 | 291 | 1164000€ | 7367€ |
2021-01-12 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 179 | 600 | 1210000€ | 6760€ |
2022-05-31 | 75 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 147 | 448 | 1104500€ | 7514€ |
2019-07-26 | 9 | AV DE ST GERMAIN | 5 | 130 | 492 | 853660€ | 6567€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 84 | 874 | 735000€ | 8750€ |
2021-02-02 | 24 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 160 | 502 | 807200€ | 5045€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DES LOGES | 8 | 181 | 688 | 1105690€ | 6109€ |
2022-08-26 | 26 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 65 | 488 | 1200000€ | 18462€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 6 | 120 | 436 | 972000€ | 8100€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 103 | 479 | 1158000€ | 11243€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 188 | 155 | 1210350€ | 6438€ |
2019-11-28 | 28 | RUE DES GABILLONS | 3 | 90 | 191 | 650000€ | 7222€ |
2022-09-27 | 4 | ALL DES ACACIAS | 7 | 189 | 1000 | 1670260€ | 8837€ |
2021-08-06 | 88 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 180 | 600 | 1194000€ | 6633€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 8 | 153 | 492 | 1200500€ | 7846€ |
2020-06-30 | 62 | AV DE VERDUN | 6 | 120 | 347 | 857200€ | 7143€ |
2022-12-16 | 14 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 7 | 170 | 461 | 1136450€ | 6685€ |
2021-12-03 | 12 | AV DE ST-GERMAIN | 6 | 169 | 422 | 1413750€ | 8365€ |
2020-08-31 | 12 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 6 | 161 | 496 | 1100000€ | 6832€ |
2019-05-02 | 20 | AV DE ST GERMAIN | 6 | 160 | 156 | 1013000€ | 6331€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 170 | 391 | 1101110€ | 6477€ |
2019-07-09 | 41 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 132 | 394 | 1009800€ | 7650€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 94 | 1023 | 3720000€ | 39574€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 6 | 111 | 521 | 1098750€ | 9899€ |
2022-01-13 | 35 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 109 | 905 | 1470880€ | 13494€ |
2022-11-17 | 37 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 1073 | 1536550€ | 10975€ |
2020-02-13 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 155 | 826 | 1030000€ | 6645€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES GABILLONS | 4 | 111 | 295 | 942000€ | 8486€ |
2020-02-20 | 96 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 157 | 0 | 718200€ | 4575€ |
2021-01-15 | 1 | IMP DU VESINET | 5 | 90 | 702 | 1000000€ | 11111€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 9 | 206 | 452 | 1015000€ | 4927€ |
2022-08-30 | 32 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 428 | 899350€ | 8994€ |
2020-10-16 | 38 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 600 | 1155000€ | 6794€ |
2022-04-06 | 11 | HAM ST FIACRE | 7 | 185 | 800 | 1225500€ | 6624€ |
2021-09-30 | 43 | AV DE VERDUN | 5 | 149 | 528 | 972950€ | 6530€ |
2019-10-25 | 5 | HAMEAU DE L ORMERAY | 7 | 168 | 893 | 1025000€ | 6101€ |
2022-12-06 | 12 | ALL DE LA BELLE ISSUE | 6 | 154 | 323 | 1100000€ | 7143€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DE LA QUENOLLE | 6 | 145 | 363 | 829750€ | 5722€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES GABILLONS | 4 | 66 | 314 | 760000€ | 11515€ |
2020-09-11 | 25 | RUE VAN GOGH | 4 | 103 | 400 | 790000€ | 7670€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DES GABILLONS | 3 | 63 | 0 | 270000€ | 4286€ |
2020-10-29 | 29 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 135 | 177 | 809250€ | 5994€ |
2021-04-15 | 10 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 140 | 138 | 892500€ | 6375€ |
2022-09-12 | 15 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 120 | 0 | 946400€ | 7887€ |
2019-08-23 | 17 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 71 | 0 | 615900€ | 8675€ |
2020-06-18 | 26 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 610000€ | 9385€ |
2019-10-25 | 5 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 470000€ | 7231€ |
2020-03-09 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 65 | 0 | 845400€ | 13006€ |
2022-03-15 | 8 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 550000€ | 8462€ |
2021-07-01 | 8 | HAM ST FIACRE | 6 | 174 | 340 | 1450000€ | 8333€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DU VESINET | 6 | 160 | 345 | 1305400€ | 8159€ |
2022-05-24 | 61 | AV DE LA PRINCESSE | 10 | 200 | 0 | 786665€ | 3933€ |
2022-07-12 | 34 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 159 | 830100€ | 10248€ |
2019-10-31 | 2 | AV LUCIEN GUITRY | 5 | 143 | 607 | 890000€ | 6224€ |
2022-06-17 | 34 | AV DE VERDUN | 5 | 157 | 93 | 1699600€ | 10825€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DES PONTS | 4 | 100 | 210 | 727000€ | 7270€ |
2021-08-20 | 14 | RTE DU DOMAINE | 9 | 215 | 536 | 1816000€ | 8447€ |
2019-08-20 | 32 | AV DE VERDUN | 6 | 113 | 321 | 835000€ | 7389€ |
2020-09-23 | 5 | ALL UTRILLO | 7 | 141 | 455 | 851750€ | 6041€ |
2022-01-28 | 30 | AV DE VERDUN | 5 | 119 | 0 | 232000€ | 1950€ |
2021-07-21 | 34 | RUE DES PONTS | 6 | 170 | 496 | 1400000€ | 8235€ |
2022-01-28 | 3 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 202 | 595 | 1313100€ | 6500€ |
2021-07-21 | 36 | RUE DES PONTS | 4 | 121 | 607 | 1460000€ | 12066€ |
2020-11-03 | 10 | AV CARNOT | 5 | 186 | 524 | 1160000€ | 6237€ |
2021-07-21 | 38 | RUE DES PONTS | 4 | 120 | 719 | 1660000€ | 13833€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU VESINET | 7 | 187 | 400 | 1164120€ | 6225€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES NOIREAUX | 6 | 161 | 444 | 1035000€ | 6429€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DES PONTS | 4 | 79 | 75 | 592150€ | 7496€ |
2021-05-05 | 1 | ALL DEGAS | 4 | 110 | 371 | 775000€ | 7045€ |
2020-10-16 | 55 | AV DE LA PRINCESSE | 7 | 180 | 170 | 1424000€ | 7911€ |
2019-07-15 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 531389€ | 3002€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 1450000€ | 8192€ |
2019-05-28 | 7 | AV GOUNOD | 4 | 72 | 366 | 660000€ | 9167€ |
2022-04-28 | 7 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 170 | 482 | 937250€ | 5513€ |
2020-11-27 | 13 | RUE VAN GOGH | 8 | 156 | 387 | 863000€ | 5532€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 437 | 764450€ | 9323€ |
2019-09-03 | 3 | ALL DES BONNELETTES | 4 | 120 | 189 | 1060000€ | 8833€ |
2022-03-01 | 10 | ALL DEGAS | 6 | 123 | 319 | 865000€ | 7033€ |
2022-12-16 | 2 | ALL DES BONNELETTES | 7 | 195 | 310 | 1548120€ | 7939€ |
2021-10-15 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 204 | 1618150€ | 5186€ |
2020-09-30 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 0 | 3050000€ | 9776€ |
2019-06-28 | 2 | RTE DU DOMAINE | 12 | 275 | 1193 | 2210100€ | 8037€ |
2019-06-28 | 32 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 149 | 441 | 765000€ | 5134€ |
2020-03-03 | 16 | CHE BENIGME MAY | 5 | 98 | 0 | 657000€ | 6704€ |
2019-08-22 | 49 | AV DE LA PRINCESSE | 3 | 85 | 165 | 637000€ | 7494€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 6 | 138 | 0 | 785000€ | 5688€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 6 | 132 | 0 | 872200€ | 6608€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DES MOULINS | 5 | 150 | 369 | 1163000€ | 7753€ |
2022-04-06 | 58 | AV DE LA PRINCESSE | 5 | 136 | 500 | 1250000€ | 9191€ |
2023-01-27 | 22 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 91 | 380 | 984070€ | 10814€ |
2021-07-06 | 23 | BD FERNAND HOSTACHY | 5 | 170 | 0 | 965000€ | 5676€ |
2022-09-14 | 32 | AV CARNOT | 5 | 144 | 128 | 1075000€ | 7465€ |
2021-07-21 | 54 | AV DE LA PRINCESSE | 8 | 204 | 701 | 1493100€ | 7319€ |
2022-05-30 | 4 | AV DE LA GARDE PRE | 8 | 179 | 568 | 1209000€ | 6754€ |
2019-07-19 | 2 | RUE VAILLANT | 3 | 96 | 0 | 659900€ | 6874€ |
2020-11-26 | 25 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 230 | 410 | 1960000€ | 8522€ |
2023-04-04 | 9050 | RUE EUGENE LABICHE | 7 | 127 | 596 | 828900€ | 6527€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 134 | 699 | 992182€ | 7404€ |
2022-04-07 | 1 | ALL CARNOT | 7 | 167 | 97 | 1365580€ | 8177€ |
2023-04-07 | 38 | AV CARNOT | 4 | 89 | 165 | 641700€ | 7210€ |
2019-09-30 | 3 | AV GOUNOD | 13 | 494 | 500 | 3366760€ | 6815€ |
2021-11-18 | 38 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 180 | 144 | 1400000€ | 7778€ |
2022-03-21 | 56 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 150 | 700 | 1118000€ | 7453€ |
2020-02-24 | 23 | RTE DE LA CROIX | 3 | 126 | 459 | 1386600€ | 11005€ |
2020-10-23 | 14 | RTE DE CROISSY | 5 | 192 | 0 | 1530100€ | 7969€ |
2019-07-02 | 1 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 6 | 161 | 463 | 1000000€ | 6211€ |
2020-06-16 | 2 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 8 | 179 | 496 | 940320€ | 5253€ |
2020-06-19 | 53 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 200 | 803 | 1370000€ | 6850€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES COURLIS | 6 | 148 | 200 | 1050000€ | 7095€ |
2021-01-28 | 23 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 276 | 136 | 2424010€ | 8783€ |
2020-02-28 | 9 | RTE DE LA PLAINE | 9 | 249 | 1694 | 2121150€ | 8519€ |
2019-05-03 | 8 | AV DE LA GARDE PRE | 8 | 181 | 508 | 903400€ | 4991€ |
2019-07-26 | 35 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 105 | 0 | 645000€ | 6143€ |
2020-09-30 | 30 | RUE DE VERDUN | 6 | 282 | 0 | 1752000€ | 6213€ |
2023-03-08 | 17 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 160 | 746 | 912160€ | 5701€ |
2021-11-15 | 12 | AV DE LA GARDE PRE | 7 | 198 | 587 | 1385400€ | 6997€ |
2020-01-31 | 5 | RTE DE LA PLAINE | 10 | 254 | 1104 | 1612260€ | 6347€ |
2020-06-16 | 29 | AV CARNOT | 5 | 108 | 600 | 1287000€ | 11917€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DE L ECLUSE | 2 | 27 | 280 | 334000€ | 12370€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DE L EQUERRE | 5 | 120 | 626 | 1195000€ | 9958€ |
2022-12-16 | 3 | AV DE DANBURY | 7 | 192 | 529 | 955558€ | 4977€ |