Estimation théorique
Croixdalle,76660 Croixdalle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Croixdalle,76660-Croixdalle indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul-Neuville (76052), comprenant 219 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul-Neuville (76052), comprenant 219 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-25 | 5110 | RUE DE FORRIERES | 3 | 150 | 500 | 259400€ | 1729€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DE FORRIERES | 6 | 142 | 550 | 244000€ | 1718€ |
2020-07-10 | 5096 | LE BOURG | 3 | 95 | 1039 | 155000€ | 1632€ |
2020-06-29 | 5045 | LES HALLOTS | 3 | 56 | 469 | 36000€ | 643€ |
2020-07-21 | 5011 | LES HALLOTS | 4 | 66 | 1000 | 112000€ | 1697€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DES COURTINES | 2 | 63 | 539 | 154000€ | 2444€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DES COURTINES | 4 | 80 | 935 | 160500€ | 2006€ |
2021-08-26 | 5041 | LES HALLOTS | 5 | 63 | 891 | 87000€ | 1381€ |
2021-02-12 | 17 | RTE DE LONDINIERES | 4 | 98 | 1000 | 170000€ | 1735€ |
2023-02-27 | 1 | RTE DE LONDINIERES | 4 | 98 | 1000 | 182580€ | 1863€ |
2020-09-07 | 5055 | LE BOURG | 3 | 63 | 1395 | 45000€ | 714€ |
2022-11-05 | 22 | RTE DE SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 1676 | 150000€ | 1485€ |
2021-04-20 | 5062 | LE BOURG | 4 | 81 | 1000 | 139000€ | 1716€ |
2020-09-30 | 1 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 3 | 91 | 1766 | 127000€ | 1396€ |
2022-07-26 | 3 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 4 | 70 | 117 | 92000€ | 1314€ |
2021-10-26 | 34 | RTE DE SAINT NICOLAS | 4 | 114 | 1007 | 108000€ | 947€ |
2021-04-20 | 5031 | LE VALMESNERET | 6 | 107 | 557 | 70885.5€ | 662€ |
2020-12-29 | 5028 | LE VALMESNERET | 4 | 70 | 974 | 33000€ | 471€ |
2020-07-28 | 6 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 3 | 74 | 78 | 153000€ | 2068€ |
2021-06-30 | 6 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 3 | 74 | 78 | 1790000€ | 24189€ |
2021-06-04 | 62 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 4 | 96 | 1000 | 180000€ | 1875€ |
2021-05-07 | 65 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 6 | 99 | 11 | 135000€ | 1364€ |
2022-05-16 | 5104 | LE BOURG | 4 | 89 | 660 | 172500€ | 1938€ |
2021-09-18 | 5191 | RUE DE GRAINVILLE | 4 | 66 | 776 | 140000€ | 2121€ |
2022-09-29 | 73 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 4 | 66 | 1526 | 109000€ | 1652€ |
2019-10-02 | 41 | RTE DE CROIXDALLE | 9 | 131 | 1400 | 160000€ | 1221€ |
2021-04-17 | 80 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 3 | 55 | 922 | 63000€ | 1145€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES REINETTES | 4 | 80 | 585 | 162500€ | 2031€ |
2020-09-01 | 3 | ALL DES REINETTES | 5 | 98 | 585 | 164000€ | 1673€ |
2021-11-09 | 5662 | GRAINVILLE | 6 | 177 | 500 | 200000€ | 1130€ |
2022-08-23 | 5200 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 402 | 85000€ | 1063€ |
2023-03-23 | 36 | RTE DE CROIXDALLE | 6 | 86 | 450 | 148000€ | 1721€ |
2022-01-29 | 5255 | RTE DE CROIXDALLE | 4 | 92 | 463 | 180000€ | 1957€ |
2021-05-21 | 5253 | RUE DE LA LOCARDIE | 5 | 88 | 510 | 90000€ | 1023€ |
2022-06-25 | 638 | RTE DE BOISSAY | 6 | 126 | 1504 | 150000€ | 1190€ |
2022-12-30 | 5057 | LA PREUSE | 6 | 220 | 11373 | 150000€ | 682€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DE LA LOCARDIE | 5 | 138 | 299 | 230000€ | 1667€ |
2019-12-14 | 96 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 4 | 98 | 1196 | 115000€ | 1173€ |
2021-04-17 | 5279 | ROUPIE | 2 | 37 | 256 | 55000€ | 1486€ |
2021-07-08 | 458 | RTE DE BOISSAY | 5 | 140 | 1000 | 239900€ | 1714€ |
2021-02-20 | 5 | RUE DES CANADIENS | 4 | 85 | 539 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-05 | 5571 | RTE DE BOISSAY | 4 | 100 | 187 | 154500€ | 1545€ |
2020-08-22 | 5212 | RUE DES CANADIENS | 3 | 79 | 111 | 42000€ | 532€ |
2023-04-19 | 5234 | RTE DE CROIXDALLE | 5 | 62 | 248 | 80000€ | 1290€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DU CLAIR RUISSEL | 5 | 109 | 500 | 170000€ | 1560€ |
2019-06-11 | 5230 | RUE DES VERTS GLAIEULS | 2 | 53 | 133 | 60500€ | 1142€ |
2021-07-05 | 5168 | RUE DE GRAINVILLE | 2 | 33 | 133 | 78000€ | 2364€ |
2019-06-18 | 5225 | RUE DES VERTS GLAIEULS | 2 | 38 | 506 | 30000€ | 789€ |
2022-01-14 | 5225 | RUE DES VERTS GLAIEULS | 2 | 38 | 506 | 55000€ | 1447€ |
2022-03-01 | 5041 | LES PATURES | 2 | 62 | 1432 | 80000€ | 1290€ |
2019-10-25 | 5075 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 50 | 119 | 67000€ | 1340€ |
2022-12-23 | 117 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 6 | 130 | 1047 | 80000€ | 615€ |
2022-11-30 | 5070 | RUE HENRI IV | 4 | 95 | 632 | 150000€ | 1579€ |
2023-06-08 | 5041 | RUE HENRI IV | 3 | 68 | 91 | 80000€ | 1176€ |
2020-10-13 | 5042 | RUE HENRI IV | 3 | 90 | 90 | 77000€ | 856€ |
2020-02-29 | 5056 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 86 | 549 | 45000€ | 523€ |
2022-09-09 | 5058 | RTE DE NEUFCHATEL | 7 | 300 | 188 | 532500€ | 1775€ |
2019-09-21 | 5092 | RUE GASTON DECOUVERT | 4 | 120 | 107 | 99500€ | 829€ |
2022-02-26 | 5091 | RUE GASTON DECOUVERT | 3 | 107 | 108 | 91000€ | 850€ |
2023-04-17 | 5338 | LES BASCONS | 6 | 103 | 83 | 153930€ | 1494€ |
2022-10-15 | 5160 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 397 | 123000€ | 976€ |
2020-11-17 | 5612 | ROUPIED | 2 | 48 | 100 | 137400€ | 2863€ |
2022-12-03 | 5030 | LE TEMPLE | 5 | 93 | 452 | 169000€ | 1817€ |
2019-12-10 | 4 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 73 | 769 | 125000€ | 1712€ |
2019-12-14 | 5031 | RUE DES GRANGES | 7 | 240 | 1313 | 170000€ | 708€ |
2021-04-06 | 583 | RTE DE DIEPPE | 5 | 75 | 715 | 144000€ | 1920€ |
2019-12-26 | 5020 | LES PATURES | 4 | 106 | 940 | 137000€ | 1292€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 143 | 500 | 304000€ | 2126€ |
2023-04-11 | 5333 | LES BASCONS | 3 | 60 | 714 | 157000€ | 2617€ |
2019-08-30 | 6 | RUE PIGNERET | 3 | 79 | 500 | 113800€ | 1441€ |
2020-08-08 | 5137 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 78 | 146 | 149000€ | 1910€ |
2022-07-09 | 5678 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 150 | 871 | 220000€ | 1467€ |
2022-03-18 | 5635 | ROUPIED | 7 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2021-12-15 | 18 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 296 | 84000€ | 1200€ |
2022-08-09 | 5033 | LE TEMPLE | 3 | 60 | 885 | 107500€ | 1792€ |
2023-02-03 | 5342 | LE CHEMIN VERT | 3 | 55 | 94 | 85000€ | 1545€ |
2020-09-28 | 5 | LES TROIS MAISONS | 2 | 47 | 141 | 64000€ | 1362€ |
2020-07-04 | 12 | CITE SUEDOISE | 3 | 62 | 93 | 65000€ | 1048€ |
2019-06-15 | 21 | ESPACE BELLEVUE | 5 | 94 | 500 | 115000€ | 1223€ |
2021-11-13 | 25 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 300 | 170000€ | 944€ |
2021-02-13 | 5009 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 116 | 1002 | 115000€ | 991€ |
2020-11-20 | 5623 | LE CHEMIN VERT | 5 | 87 | 661 | 119000€ | 1368€ |
2020-10-10 | 5124 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 336 | 29500€ | 373€ |
2020-04-23 | 5124 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 336 | 32500€ | 411€ |
2021-12-21 | 31 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 145 | 192 | 120000€ | 828€ |
2021-09-08 | 5013 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 377 | 75000€ | 1210€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DES 3 MAISONS | 4 | 71 | 531 | 99000€ | 1394€ |
2021-10-09 | 30 | RUE DU MOULIN A HUILE | 6 | 148 | 674 | 171500€ | 1159€ |
2019-05-29 | 6 | LE CHEMIN VERT | 4 | 68 | 717 | 112500€ | 1654€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 100 | 887 | 152000€ | 1520€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DE CLAIS | 2 | 42 | 390 | 25000€ | 595€ |
2022-05-20 | 26 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 89 | 953 | 145000€ | 1629€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DES 3 MAISONS | 4 | 115 | 1005 | 209500€ | 1822€ |
2021-01-20 | 5388 | RUE DE VERDUN | 6 | 145 | 1482 | 181250€ | 1250€ |
2021-05-18 | 5346 | RTE DE FRESNOY FOLNY | 5 | 115 | 610 | 105000€ | 913€ |
2023-04-19 | 6 | RUE HENRI CAHINGT | 7 | 141 | 512 | 145000€ | 1028€ |
2020-06-26 | 14 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 86 | 883 | 140000€ | 1628€ |
2020-05-23 | 4 | RUE NOUVELLE | 6 | 117 | 449 | 190000€ | 1624€ |
2023-05-30 | 17 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 115 | 878 | 217800€ | 1894€ |
2020-09-12 | 5407 | RUE HENRI CAHINGT | 7 | 215 | 817 | 97500€ | 453€ |
2022-12-16 | 146 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 2 | 60 | 1676 | 97000€ | 1617€ |
2020-11-28 | 5085 | LE BOURG | 4 | 180 | 1000 | 205000€ | 1139€ |
2021-02-27 | 7 | LOT CLOS FRANCOISE TABOURET | 5 | 121 | 855 | 192250€ | 1589€ |
2020-05-16 | 24 | RTE DEPARTEMENTALE 1A | 2 | 53 | 177 | 65000€ | 1226€ |
2022-03-10 | 5406 | RUE HENRI CAHINGT | 9 | 197 | 823 | 174000€ | 883€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DES 3 MAISONS | 4 | 50 | 263 | 139000€ | 2780€ |
2022-05-21 | 5018 | LE BOURG | 5 | 100 | 8571 | 52000€ | 520€ |
2021-06-29 | 5061 | LE BOURG | 4 | 75 | 554 | 105000€ | 1400€ |
2023-01-18 | 5086 | BURETTES | 5 | 85 | 815 | 140000€ | 1647€ |
2020-11-28 | 5093 | BURETTES | 5 | 90 | 1093 | 152000€ | 1689€ |
2022-04-19 | 5405 | RUE HENRI CAHINGT | 4 | 110 | 676 | 214850€ | 1953€ |
2023-03-15 | 105 | RTE DU MONT FIACRE | 4 | 93 | 1000 | 205000€ | 2204€ |
2019-08-19 | 179 | LOT CLOS FRANCOISE TABOURET | 5 | 169 | 1485 | 222000€ | 1314€ |
2022-02-21 | 7 | ALL DES TILLEULS | 5 | 88 | 1173 | 156000€ | 1773€ |
2022-11-29 | 5404 | RUE HENRI CAHINGT | 5 | 130 | 527 | 127500€ | 981€ |
2023-01-05 | 68 | GR GRAND RUE DE NORMANDIE | 2 | 49 | 3859 | 47000€ | 959€ |
2020-07-04 | 5004 | LES ECORCHE BOEUFS | 3 | 48 | 1210 | 105000€ | 2188€ |
2019-05-22 | 39 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 76 | 1061 | 145000€ | 1908€ |
2022-11-24 | 39 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 76 | 1061 | 168000€ | 2211€ |
2020-12-30 | 5183 | BURETTES | 3 | 72 | 889 | 79030€ | 1098€ |
2020-05-12 | 5094 | BURETTES | 7 | 138 | 972 | 173000€ | 1254€ |
2019-09-28 | 17 | RTE DE BOISSAY | 4 | 90 | 8804 | 140000€ | 1556€ |
2020-06-02 | 1162 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 74 | 500 | 107000€ | 1446€ |
2021-09-27 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 649 | 167800€ | 2072€ |
2020-03-13 | 5390 | RUE HENRI CAHINGT | 3 | 120 | 527 | 71000€ | 592€ |
2022-07-28 | 5173 | RTE DE LONDINIERES | 4 | 89 | 500 | 125000€ | 1404€ |
2020-09-08 | 42 | LE BOURG | 3 | 87 | 433 | 35000€ | 402€ |
2023-05-17 | 42 | LE BOURG | 3 | 87 | 433 | 107000€ | 1230€ |
2021-01-13 | 2 | IMP DE BURETTE | 6 | 119 | 1150 | 173000€ | 1454€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DU FROC | 4 | 130 | 500 | 164600€ | 1266€ |
2022-01-17 | 5008 | MOULIN A HUILE | 5 | 140 | 2268 | 88500€ | 632€ |
2022-11-08 | 61 | RTE DE DIEPPE | 4 | 92 | 1215 | 194301€ | 2112€ |
2022-02-21 | 64 | RTE DE DIEPPE | 6 | 150 | 10598 | 247000€ | 1647€ |
2019-12-13 | 5107 | LE BOURG | 4 | 80 | 500 | 25000€ | 313€ |
2023-05-26 | 5396 | LA FALAISE | 4 | 107 | 366 | 158500€ | 1481€ |
2023-02-27 | 69 | LE HAMEL | 4 | 82 | 600 | 137000€ | 1671€ |
2021-08-17 | 67 | LE HAMEL | 6 | 99 | 81 | 177000€ | 1788€ |
2020-07-23 | 5110 | LE BOURG | 3 | 66 | 99 | 50000€ | 758€ |
2019-07-31 | 5110 | LE BOURG | 3 | 66 | 85 | 58000€ | 879€ |
2022-12-27 | 66 | LE HAMEL | 3 | 77 | 617 | 125000€ | 1623€ |
2020-03-13 | 5070 | VAL DE LA FORET | 3 | 73 | 750 | 77000€ | 1055€ |
2022-11-23 | 5186 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 82 | 85500€ | 1030€ |
2021-03-05 | 5186 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 82 | 90000€ | 1084€ |
2020-09-04 | 5052 | LA QUEUE DU HELLET | 5 | 140 | 1170 | 94170€ | 673€ |
2021-07-26 | 12 | LA QUEUE DU HELLET | 4 | 95 | 1000 | 190000€ | 2000€ |
2021-06-21 | 5131 | CAMP FAIBLE | 5 | 109 | 100 | 148000€ | 1358€ |
2020-09-09 | 5165 | ISEMBERTHEVILLE | 3 | 69 | 2789 | 140000€ | 2029€ |
2019-09-18 | 5057 | LE BOURG | 4 | 70 | 768 | 54666.7€ | 781€ |
2021-03-05 | 5047 | LE BOURG | 4 | 78 | 321 | 87000€ | 1115€ |
2022-12-16 | 5047 | LE BOURG | 4 | 78 | 321 | 112000€ | 1436€ |