Estimation théorique
Crouy en Thelle,60530 Crouy en Thelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Crouy en Thelle,60530-Crouy en Thelle indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-28 | 38 | GR GRANDE RUE | 4 | 134 | 602 | 396000€ | 2955€ |
2019-10-11 | 70 | RUE DE PRECY | 4 | 100 | 368 | 216820€ | 2168€ |
2023-03-06 | 70 | RUE DE PRECY | 4 | 100 | 368 | 279500€ | 2795€ |
2020-10-16 | 52 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 510 | 200000€ | 2857€ |
2021-07-21 | 77 | RUE DE PRECY | 5 | 88 | 349 | 312000€ | 3545€ |
2022-09-02 | 120 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 398 | 472600€ | 4822€ |
2020-03-06 | 101 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 232 | 246000€ | 2257€ |
2023-05-31 | 86 | RUE DE PRECY | 4 | 95 | 1000 | 247000€ | 2600€ |
2022-06-02 | 48 | RUE DU JEU D'ARC | 2 | 92 | 862 | 400000€ | 4348€ |
2019-05-28 | 35 | RUE DE NEUILLY | 4 | 122 | 506 | 83132€ | 681€ |
2020-09-04 | 370 | RUE DE NEUILLY | 5 | 98 | 600 | 300000€ | 3061€ |
2020-06-10 | 135 | GR GRANDE RUE | 3 | 40 | 565 | 174000€ | 4350€ |
2020-05-19 | 174 | RUE DU PUITS ST JEAN | 4 | 73 | 152 | 170000€ | 2329€ |
2023-01-31 | 153 | RUE DU PUITS ST JEAN | 4 | 97 | 520 | 130000€ | 1340€ |
2020-07-27 | 40 | RUE DU CHEMIN DE MORANGLES | 4 | 87 | 126 | 254000€ | 2920€ |
2022-12-06 | 172 | RUE DU PUITS ST JEAN | 3 | 50 | 92 | 190000€ | 3800€ |
2022-10-18 | 112 | RUE DE PRECY | 4 | 66 | 693 | 230000€ | 3485€ |
2021-12-03 | 351 | RUE DE NEUILLY | 7 | 244 | 1000 | 105522€ | 432€ |
2020-02-21 | 132 | RUE DE MORANGLES | 3 | 64 | 809 | 252000€ | 3938€ |
2022-01-21 | 98 | RUE DU JEU D'ARC | 5 | 117 | 1182 | 305500€ | 2611€ |
2020-02-03 | 291 | RUE MORTIERE | 3 | 70 | 84 | 135000€ | 1929€ |
2021-10-22 | 178 | RUE DU PUITS ST JEAN | 3 | 50 | 239 | 140000€ | 2800€ |
2020-08-04 | 171 | GR GRANDE RUE | 3 | 43 | 715 | 140000€ | 3256€ |
2022-09-30 | 92 | RUE DU CHEMIN DE MORANGLES | 5 | 101 | 518 | 275000€ | 2723€ |
2020-03-25 | 95 | RUE DU CHEMIN DE MORANGLES | 4 | 100 | 500 | 208000€ | 2080€ |
2021-06-25 | 151 | RUE DE PRECY | 7 | 138 | 660 | 315000€ | 2283€ |
2021-01-28 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 86 | 0 | 92000€ | 1070€ |
2021-01-28 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 0 | 120000€ | 1200€ |
2021-02-08 | 159 | RUE VOYSIN | 2 | 45 | 188 | 140000€ | 3111€ |
2022-07-12 | 237 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 309 | 244000€ | 3050€ |
2022-07-12 | 237 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 309 | 255000€ | 3188€ |
2020-09-30 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 81 | 681 | 262000€ | 3235€ |
2021-12-03 | 203 | RUE DE MORANGLES | 3 | 77 | 272 | 240000€ | 3117€ |
2022-02-08 | 81 | ALL DES SEQUOIAS | 6 | 102 | 491 | 310000€ | 3039€ |
2023-06-07 | 215 | RUE DE NEUILLY | 4 | 65 | 812 | 114509€ | 1762€ |
2020-07-10 | 215 | RUE DE NEUILLY | 4 | 65 | 812 | 247000€ | 3800€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DE BLAINCOURT | 5 | 133 | 705 | 320000€ | 2406€ |
2020-09-08 | 84 | RUE VOYSIN | 4 | 100 | 377 | 91000€ | 910€ |
2022-10-27 | 84 | RUE VOYSIN | 4 | 100 | 377 | 263500€ | 2635€ |
2021-07-02 | 40 | RUE VOYSIN | 4 | 90 | 856 | 450000€ | 5000€ |
2022-03-18 | 297 | RUE DE PRECY | 6 | 132 | 877 | 270000€ | 2045€ |
2021-07-09 | 1 | LA MALADRERIE | 5 | 85 | 475 | 255300€ | 3004€ |
2019-09-19 | 302 | RUE DE MORANGLES | 5 | 96 | 844 | 222000€ | 2313€ |
2021-08-27 | 2 | RES LE PRE JOLI | 4 | 105 | 500 | 281000€ | 2676€ |
2021-07-28 | 23 | ALL DES SEQUOIAS | 6 | 99 | 397 | 285000€ | 2879€ |
2019-09-13 | 143 | RUE DE BLAINCOURT | 5 | 115 | 322 | 230000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 12 | ALL DES SEQUOIAS | 6 | 99 | 522 | 330000€ | 3333€ |
2023-05-15 | 11 | ALL DES SEQUOIAS | 6 | 99 | 619 | 285000€ | 2879€ |
2021-09-02 | 4 | LA MALADRERIE | 4 | 74 | 501 | 267100€ | 3609€ |
2020-10-16 | 71 | ALL DES CEDRES | 4 | 84 | 520 | 230000€ | 2738€ |
2021-06-14 | 98 | RUE DE BORAN | 4 | 131 | 440 | 275000€ | 2099€ |
2022-02-08 | 63 | ALL DES CEDRES | 6 | 99 | 578 | 264000€ | 2667€ |
2019-08-30 | 64 | ALL DES CEDRES | 6 | 139 | 736 | 260000€ | 1871€ |
2020-05-14 | 40 | ALL DES TREMBLES | 5 | 98 | 544 | 250000€ | 2551€ |
2019-12-19 | 48 | ALL DES TREMBLES | 5 | 118 | 606 | 294000€ | 2492€ |
2020-10-29 | 43 | ALL DES TREMBLES | 5 | 85 | 763 | 250000€ | 2941€ |
2022-09-29 | 49 | ALL DES TREMBLES | 5 | 85 | 872 | 289200€ | 3402€ |
2021-11-05 | 27 | RUE DES CHAMPARTS | 5 | 132 | 750 | 331050€ | 2508€ |
2021-07-22 | 18 | RUE DES CHAMPARTS | 4 | 81 | 680 | 340000€ | 4198€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DES CHAMPARTS | 6 | 84 | 761 | 385000€ | 4583€ |
2020-01-13 | 10 | RUE DES CHAMPARTS | 4 | 137 | 684 | 292000€ | 2131€ |
2020-07-24 | 16 | RUE ANDRE DESMAREST | 4 | 82 | 450 | 230000€ | 2805€ |
2020-12-21 | 14 | RUE ANDRE DESMAREST | 4 | 68 | 463 | 260000€ | 3824€ |
2020-09-07 | 86 | RUE MARY CASSATT | 5 | 102 | 618 | 286000€ | 2804€ |
2023-03-10 | 10 | RUE ANDRE DESMAREST | 6 | 100 | 469 | 299000€ | 2990€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DES SAPINS | 5 | 80 | 508 | 255000€ | 3188€ |
2023-06-22 | 64 | RUE MARY CASSATT | 3 | 80 | 448 | 50265€ | 628€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 75 | 511 | 227500€ | 3033€ |
2022-02-14 | 62 | RUE MARY CASSATT | 6 | 123 | 355 | 297500€ | 2419€ |
2022-03-15 | 34 | RUE DU BOIS | 4 | 99 | 352 | 267000€ | 2697€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 110 | 516 | 274000€ | 2491€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 587 | 258000€ | 2867€ |
2019-10-30 | 2 | RUE ANDRE DESMAREST | 4 | 89 | 369 | 225000€ | 2528€ |
2019-11-28 | 267 | RUE DE DESSUS LE MOUSTIER | 4 | 100 | 623 | 229000€ | 2290€ |
2021-10-28 | 249 | RUE DE DESSUS LE MOUSTIER | 5 | 103 | 605 | 320000€ | 3107€ |
2021-03-18 | 231 | RUE DE DESSUS LE MOUSTIER | 5 | 105 | 605 | 285000€ | 2714€ |
2020-11-20 | 37 | RUE MARY CASSATT | 4 | 111 | 372 | 265000€ | 2387€ |
2021-09-14 | 267 | RUE DE DESSUS LE MOUSTIER | 4 | 100 | 623 | 285000€ | 2850€ |
2022-08-23 | 32 | RUE DU BOIS | 7 | 120 | 381 | 340000€ | 2833€ |
2020-09-18 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 625 | 260000€ | 2889€ |
2020-03-11 | 22 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 97 | 511 | 149000€ | 1536€ |
2022-08-12 | 31 | RUE DU BOIS | 6 | 134 | 531 | 359000€ | 2679€ |
2021-06-03 | 19 | RUE DES SAPINS | 5 | 88 | 527 | 220000€ | 2500€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DE ROME | 4 | 102 | 506 | 250500€ | 2456€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DE ROME | 4 | 93 | 521 | 330000€ | 3548€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 150 | 508 | 210000€ | 1400€ |
2022-04-14 | 13 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 102 | 546 | 339900€ | 3332€ |
2020-07-09 | 8 | AV DE L'EUROPE | 5 | 137 | 503 | 280000€ | 2044€ |
2021-06-14 | 8 | AV DE L'EUROPE | 5 | 137 | 503 | 299000€ | 2182€ |
2022-11-30 | 1 | IMP DES VANNEAUX | 4 | 80 | 276 | 253900€ | 3174€ |
2021-11-10 | 232 | RUE DE PRECY | 4 | 120 | 383 | 375000€ | 3125€ |
2023-02-01 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 105 | 500 | 300000€ | 2857€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DES SAPINS | 4 | 87 | 546 | 234000€ | 2690€ |
2020-08-07 | 10 | AV DE L'EUROPE | 9 | 200 | 504 | 335000€ | 1675€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 112 | 456 | 290315€ | 2592€ |
2019-12-19 | 2 | IMP DU LUXEMBOURG | 5 | 102 | 525 | 293000€ | 2873€ |
2021-12-10 | 187 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 131 | 19 | 194000€ | 1481€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DU BOIS | 6 | 105 | 546 | 295000€ | 2810€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 109 | 509 | 300000€ | 2752€ |
2021-02-10 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 229 | 168500€ | 2055€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 95 | 256 | 207650€ | 2186€ |
2019-10-29 | 11 | RUE DES SAPINS | 5 | 101 | 502 | 97600€ | 966€ |
2021-08-05 | 187 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 87 | 429 | 237000€ | 2724€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 98 | 553 | 348900€ | 3560€ |
2021-03-25 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 244 | 169900€ | 2072€ |
2022-07-04 | 270 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 93 | 703 | 281500€ | 3027€ |
2021-04-19 | 126 | RUE DES EPINETTES | 5 | 111 | 676 | 289995€ | 2613€ |
2021-01-26 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 68 | 207 | 139500€ | 2051€ |
2021-02-08 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 218 | 168500€ | 2055€ |
2021-12-10 | 17 | RUE DU BOIS | 5 | 120 | 510 | 265000€ | 2208€ |
2021-03-05 | 4 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 279 | 169900€ | 2072€ |
2023-04-25 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 190 | 164500€ | 2006€ |
2021-01-26 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 352 | 169900€ | 2072€ |
2021-06-30 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 214 | 162400€ | 1980€ |
2021-03-24 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 218 | 169900€ | 2072€ |
2023-03-17 | 235 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 94 | 541 | 325000€ | 3457€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DU BOIS | 6 | 99 | 540 | 280000€ | 2828€ |
2022-02-01 | 199 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 135 | 504 | 330000€ | 2444€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES SAPINS | 6 | 101 | 509 | 286000€ | 2832€ |
2021-03-22 | 14 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 248 | 168500€ | 2055€ |
2020-09-10 | 279 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 98 | 559 | 366000€ | 3735€ |
2021-01-28 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 298 | 164500€ | 2006€ |
2021-01-27 | 16 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 218 | 169900€ | 2072€ |
2021-04-15 | 15 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 252 | 168500€ | 2055€ |
2021-01-26 | 18 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 218 | 169900€ | 2072€ |
2021-02-04 | 14 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 214 | 162400€ | 1980€ |
2021-01-26 | 20 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 214 | 162400€ | 1980€ |
2020-11-02 | 8 | CHE JEANNE D'ARC | 2 | 71 | 549 | 290000€ | 4085€ |
2022-06-28 | 10 | RUE RENE GUERIN | 4 | 77 | 660 | 215000€ | 2792€ |
2019-07-12 | 269 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 150 | 430 | 198000€ | 1320€ |
2020-07-09 | 269 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 150 | 430 | 230000€ | 1533€ |
2020-07-23 | 319 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 101 | 905 | 257000€ | 2545€ |
2021-12-29 | 22 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 203 | 164500€ | 2006€ |
2021-03-19 | 24 | RUE SUZANNE CAMUS | 3 | 68 | 207 | 136700€ | 2010€ |
2021-12-09 | 26 | RUE SUZANNE CAMUS | 3 | 68 | 195 | 139500€ | 2051€ |
2019-07-12 | 22 | RUE RENE GUERIN | 5 | 80 | 630 | 250000€ | 3125€ |
2021-11-18 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 721 | 245000€ | 3267€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DE BONQUEVAL | 7 | 160 | 953 | 285000€ | 1781€ |
2022-03-17 | 1 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 89 | 202 | 235000€ | 2640€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DES SAPINS | 4 | 71 | 603 | 265000€ | 3732€ |
2019-11-15 | 26 | RUE RENE GUERIN | 5 | 84 | 700 | 240000€ | 2857€ |
2022-09-27 | 30 | SEN DU VIGNOBLE | 5 | 67 | 649 | 240000€ | 3582€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 96 | 511 | 260000€ | 2708€ |
2022-03-22 | 5 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 98 | 357 | 325000€ | 3316€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 142 | 527 | 260000€ | 1831€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DES SAPINS | 3 | 90 | 564 | 248500€ | 2761€ |
2022-07-15 | 23 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 138 | 1006 | 430000€ | 3116€ |
2021-04-02 | 141 | RUE DU PREAU | 4 | 141 | 972 | 360500€ | 2557€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE BONQUEVAL | 5 | 120 | 1276 | 388600€ | 3238€ |
2019-09-24 | 226 | RUE DU PREAU | 5 | 92 | 361 | 238000€ | 2587€ |