Estimation théorique
Crozon,29160 Crozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Crozon,29160-Crozon indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 9011 | KERVARVAIL | 4 | 100 | 1013 | 140000€ | 1400€ |
2021-10-22 | 29 | RTE DE POSTOLONNEC | 5 | 106 | 1411 | 324280€ | 3059€ |
2021-08-03 | 9025 | KERVERON | 6 | 113 | 880 | 340000€ | 3009€ |
2021-05-31 | 5 | IMP DE KERVERON | 6 | 168 | 1068 | 505000€ | 3006€ |
2020-12-01 | 6 | RUE HENT DALL VENOG | 6 | 163 | 581 | 327000€ | 2006€ |
2022-03-18 | 6 | RUE HENT DALL VENOG | 6 | 163 | 581 | 413900€ | 2539€ |
2021-04-08 | 0 | RUE DE LAMBOEZER | 4 | 124 | 394 | 314500€ | 2536€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DE RANVEDAN | 5 | 124 | 674 | 365000€ | 2944€ |
2022-07-01 | 9004 | LAMBOEZER | 2 | 70 | 771 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-30 | 88 | RUE DU MENHIR | 5 | 99 | 2506 | 303318€ | 3064€ |
2022-01-31 | 88 | RUE DU MENHIR | 5 | 99 | 2506 | 350000€ | 3535€ |
2021-06-25 | 1 | BD DE SLIGO | 4 | 97 | 716 | 180000€ | 1856€ |
2022-11-17 | 5 | ALL DES BRUYERES | 4 | 89 | 504 | 250000€ | 2809€ |
2020-02-26 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 140 | 1363 | 275000€ | 1964€ |
2021-11-04 | 14 | ALL DES AJONCS | 5 | 110 | 629 | 235000€ | 2136€ |
2021-03-16 | 47 | RUE GRAVERAN | 5 | 121 | 217 | 208000€ | 1719€ |
2021-11-02 | 14 | ALL DES BRUYERES | 3 | 87 | 816 | 190000€ | 2184€ |
2021-01-28 | 21 | ALL DES BRUYERES | 4 | 74 | 672 | 139800€ | 1889€ |
2020-06-10 | 58 | RUE GRAVERAN | 5 | 106 | 771 | 165000€ | 1557€ |
2022-02-25 | 58 | RUE GRAVERAN | 6 | 100 | 1165 | 320000€ | 3200€ |
2021-02-05 | 6 | IMP SAINT EXUPERY | 7 | 137 | 604 | 330000€ | 2409€ |
2023-01-31 | 74 | RUE DU MENHIR | 5 | 110 | 547 | 325600€ | 2960€ |
2020-09-15 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 100 | 380 | 90000€ | 900€ |
2022-04-07 | 21 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 94 | 846 | 250000€ | 2660€ |
2019-12-20 | 15 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 117 | 681 | 138500€ | 1184€ |
2021-01-30 | 57 | RUE DU MENHIR | 4 | 70 | 1227 | 250000€ | 3571€ |
2022-12-16 | 48 | RUE GRAVERAN | 4 | 103 | 788 | 360000€ | 3495€ |
2019-12-05 | 96 | RUE DE POULPATRE | 7 | 146 | 574 | 100000€ | 685€ |
2022-02-10 | 96 | RUE DE POULPATRE | 7 | 146 | 574 | 240000€ | 1644€ |
2021-09-06 | 46 | RUE GRAVERAN | 6 | 160 | 723 | 326400€ | 2040€ |
2019-12-28 | 1 | LOT DE PENANDREFF | 6 | 120 | 411 | 142000€ | 1183€ |
2019-12-31 | 20 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 91 | 805 | 140000€ | 1538€ |
2021-02-15 | 50 | RUE DE PORS HAOR | 3 | 58 | 480 | 119000€ | 2052€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 90 | 460 | 154000€ | 1711€ |
2022-09-21 | 5 | LOT DU MOULIN | 6 | 106 | 684 | 270000€ | 2547€ |
2021-05-07 | 31 | BD PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 100 | 616 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-04 | 4 | LOT DU MOULIN | 6 | 136 | 576 | 179700€ | 1321€ |
2022-04-11 | 1 | RUE AMIRAL LINOIS | 5 | 140 | 700 | 600000€ | 4286€ |
2022-02-23 | 38 | RUE DU MENEZ GORRE | 4 | 83 | 800 | 168000€ | 2024€ |
2021-03-09 | 6 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 2 | 69 | 0 | 225000€ | 3261€ |
2020-09-22 | 55 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 95 | 522 | 100000€ | 1053€ |
2022-11-25 | 33 | RUE DU MENEZ GORRE | 4 | 81 | 880 | 210000€ | 2593€ |
2022-01-19 | 27 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 93 | 555 | 255890€ | 2752€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 89 | 752 | 230000€ | 2584€ |
2022-07-15 | 9011 | CHEM DE MAEN GWENN | 7 | 98 | 427 | 186000€ | 1898€ |
2020-10-05 | 72 | RUE DE POULPATRE | 4 | 65 | 1783 | 145000€ | 2231€ |
2022-10-05 | 19 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 89 | 660 | 320000€ | 3596€ |
2020-06-04 | 12 | CITE KERHUEL | 5 | 80 | 383 | 126500€ | 1581€ |
2021-02-05 | 107 | RUE DE POULPATRE | 3 | 65 | 399 | 95000€ | 1462€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DU MENHIR | 6 | 112 | 662 | 221000€ | 1973€ |
2020-07-02 | 4 | BD PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 63 | 770 | 130000€ | 2063€ |
2021-02-25 | 5 | RUE AMIRAL RONARC'H | 5 | 100 | 303 | 167500€ | 1675€ |
2022-12-15 | 6 | IMP SAINT POL ROUX | 5 | 166 | 608 | 809000€ | 4873€ |
2020-08-17 | 9006 | RANVEDAN | 6 | 110 | 532 | 94000€ | 855€ |
2019-12-24 | 23 | RUE DU MENEZ GORRE | 3 | 94 | 763 | 215000€ | 2287€ |
2023-01-27 | 9 | ALL DE RU KREIS | 3 | 75 | 500 | 600000€ | 8000€ |
2021-03-09 | 9 | RUE GEORGES BERNANOS | 6 | 157 | 839 | 475000€ | 3025€ |
2020-12-30 | 6 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 95 | 473 | 135000€ | 1421€ |
2022-01-31 | 15 | RUE AMIRAL RONARC'H | 6 | 107 | 613 | 165000€ | 1542€ |
2021-11-10 | 19 | RUE DU MENEZ GORRE | 3 | 62 | 183 | 170000€ | 2742€ |
2020-06-22 | 18 | RUE GRAVERAN | 9 | 310 | 1069 | 210000€ | 677€ |
2020-09-28 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 84 | 338 | 160000€ | 1905€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DU MENEZ GORRE | 7 | 136 | 488 | 221800€ | 1631€ |
2022-05-20 | 6 | ALL DE RU KREIS | 4 | 73 | 616 | 370000€ | 5068€ |
2022-05-31 | 73 | RUE DE POULPATRE | 4 | 70 | 450 | 118960€ | 1699€ |
2020-11-17 | 3 | ALL DE RU KREIS | 4 | 130 | 599 | 405310€ | 3118€ |
2021-04-13 | 9004 | SAINT GUENOLE | 2 | 35 | 760 | 142000€ | 4057€ |
2022-06-30 | 69 | RUE DE POULPATRE | 6 | 144 | 486 | 380000€ | 2639€ |
2019-12-21 | 2 | ALL DE RU KREIS | 6 | 135 | 455 | 616321€ | 4565€ |
2020-08-04 | 19 | RUE DU PORTZIC | 2 | 59 | 685 | 162500€ | 2754€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 235000€ | 1865€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 272250€ | 2161€ |
2020-07-01 | 1 | RES DE KERNALBET | 7 | 106 | 345 | 185000€ | 1745€ |
2021-10-09 | 36 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 82 | 1042 | 145000€ | 1768€ |
2022-07-08 | 9038 | PENANDREFF | 6 | 203 | 1600 | 350000€ | 1724€ |
2020-01-29 | 53 | RUE DE POULPATRE | 6 | 100 | 312 | 100000€ | 1000€ |
2020-02-11 | 28 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 121 | 650 | 200000€ | 1653€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DU MENHIR | 3 | 61 | 371 | 120000€ | 1967€ |
2021-06-18 | 30 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 64 | 585 | 180000€ | 2813€ |
2021-04-26 | 4 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 64 | 533 | 75000€ | 1172€ |
2022-02-11 | 32 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 107 | 322 | 175000€ | 1636€ |
2020-05-19 | 15 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 102 | 485 | 132000€ | 1294€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DU VALLON | 5 | 94 | 845 | 260000€ | 2766€ |
2021-03-17 | 30 | RUE DU PORTZIC | 7 | 164 | 531 | 145000€ | 884€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE LA DEUXIEME DB | 5 | 118 | 1005 | 465000€ | 3941€ |
2021-07-16 | 4 | RUE COMMANDANT L'HERMINIER | 4 | 81 | 737 | 100000€ | 1235€ |
2022-03-09 | 23 | RUE DE COAT MEZ | 6 | 110 | 825 | 260000€ | 2364€ |
2020-02-24 | 25 | RUE DU VALLON | 4 | 79 | 416 | 127000€ | 1608€ |
2022-08-09 | 19 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 173 | 948 | 430000€ | 2486€ |
2020-09-25 | 22 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 112 | 755 | 330860€ | 2954€ |
2020-02-14 | 19 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 6 | 120 | 925 | 306295€ | 2552€ |
2020-01-11 | 17 | RUE DU VALLON | 7 | 130 | 359 | 287000€ | 2208€ |
2022-12-27 | 18 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 113 | 640 | 261000€ | 2310€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE POULPATRE | 7 | 141 | 112 | 350000€ | 2482€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE KERAMPROVOST | 7 | 114 | 367 | 231150€ | 2028€ |
2021-08-30 | 29 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 118 | 327 | 167500€ | 1419€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 170 | 437 | 343287€ | 2019€ |
2020-12-18 | 9008 | RUE PIERRE ABELARD | 3 | 58 | 182 | 135000€ | 2328€ |
2020-06-09 | 13 | RUE MAX JACOB | 4 | 76 | 525 | 230000€ | 3026€ |
2020-09-22 | 10 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 100 | 89 | 120000€ | 1200€ |
2020-09-14 | 8 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 97 | 318 | 74500€ | 768€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE REIMS | 6 | 182 | 691 | 140000€ | 769€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DU VILLAGE DE KERAMPROVOST | 3 | 90 | 759 | 155000€ | 1722€ |
2020-08-14 | 67 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 120 | 1041 | 250000€ | 2083€ |
2021-06-25 | 2 | RUE TRAVERSE | 5 | 80 | 190 | 171650€ | 2146€ |
2020-03-20 | 17 | RUE DU VILLAGE DE KERAMPROVOST | 6 | 139 | 1272 | 210000€ | 1511€ |
2020-02-11 | 51 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 61 | 64 | 83000€ | 1361€ |
2020-06-02 | 71 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 81 | 128 | 167500€ | 2068€ |
2022-08-04 | 2 | RUE CORNIC | 1 | 21 | 115 | 152000€ | 7238€ |
2022-02-11 | 34 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 145 | 389 | 240000€ | 1655€ |
2021-02-12 | 74 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 117 | 607 | 177000€ | 1513€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 294 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-27 | 76 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 113 | 691 | 255641€ | 2262€ |
2020-11-12 | 36 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 85 | 677 | 245000€ | 2882€ |
2020-06-19 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 91085€ | 1859€ |
2020-10-29 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 131250€ | 2679€ |
2021-11-18 | 2 | RUE NOMINOE | 5 | 149 | 926 | 333965€ | 2241€ |
2021-12-06 | 91 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 130 | 587 | 226790€ | 1745€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE LA MARNE | 10 | 250 | 665 | 250000€ | 1000€ |
2021-06-01 | 28 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 110 | 495 | 257950€ | 2345€ |
2020-09-25 | 1 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 148 | 60000€ | 870€ |
2020-05-22 | 4 | RUE NOMINOE | 8 | 211 | 555 | 320000€ | 1517€ |
2020-12-03 | 97 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 113 | 1000 | 252000€ | 2230€ |
2021-10-07 | 4 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 247 | 180000€ | 2609€ |
2020-03-26 | 6 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 250 | 140000€ | 2029€ |
2021-05-26 | 3 | RUE NOMINOE | 5 | 155 | 749 | 160000€ | 1032€ |
2020-12-16 | 5 | RUE NOMINOE | 6 | 127 | 990 | 235000€ | 1850€ |
2020-03-23 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 60 | 625 | 135000€ | 2250€ |
2021-02-12 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 547 | 200000€ | 1770€ |
2022-05-31 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 785 | 370000€ | 3274€ |
2021-04-15 | 17 | RUE EMILE SOUVESTRE | 8 | 146 | 291 | 161400€ | 1105€ |
2021-08-31 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 53 | 255 | 174450€ | 3292€ |
2021-09-23 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 235000€ | 2350€ |
2020-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 107 | 638 | 216500€ | 2023€ |
2022-10-22 | 5 | IMP DU YUNIC | 4 | 141 | 858 | 343000€ | 2433€ |
2023-04-06 | 12 | LOT LE DOMAINE DU BOIS | 7 | 139 | 312 | 298076€ | 2144€ |
2020-12-04 | 4 | RUE MYRDHINE | 5 | 129 | 1560 | 594250€ | 4607€ |
2021-04-15 | 5 | RUE GRADLON | 4 | 65 | 658 | 226900€ | 3491€ |
2020-08-31 | 26 | RUE MYRDHINE | 4 | 94 | 591 | 330000€ | 3511€ |
2020-10-21 | 6 | RUE MARIE CURIE | 3 | 63 | 625 | 45000€ | 714€ |
2020-04-29 | 12 | RUE GRADLON | 4 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2021-05-25 | 14 | RUE NOMINOE | 5 | 88 | 1054 | 165000€ | 1875€ |
2020-01-31 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 127000€ | 1789€ |
2021-09-16 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 135000€ | 1901€ |
2020-09-04 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 149500€ | 2106€ |
2022-10-27 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 155000€ | 2183€ |
2020-07-03 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2021-04-23 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2020-02-14 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 133000€ | 1602€ |