Estimation théorique
Crugny,51170 Crugny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Crugny,51170-Crugny indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 5 | RUE DE MANNOT | 6 | 132 | 838 | 140000€ | 1061€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE MANNOT | 2 | 54 | 290 | 200000€ | 3704€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 233350€ | 2121€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 119 | 636 | 190000€ | 1597€ |
2019-05-09 | 7 | RUE BOCQUILLON | 5 | 154 | 365 | 223000€ | 1448€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 92 | 676 | 233450€ | 2538€ |
2023-03-02 | 8 | CHE DE VILLE EN TARDENOIS | 5 | 105 | 610 | 242200€ | 2307€ |
2021-07-07 | 2 | PL DE LA VILLE | 4 | 80 | 340 | 225300€ | 2816€ |
2021-08-21 | 1 | PL DE LA VILLE | 5 | 78 | 79 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 98 | 558 | 284900€ | 2907€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 114 | 760 | 195000€ | 1711€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE LA VILLE | 5 | 97 | 500 | 231632€ | 2388€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 111 | 435 | 230000€ | 2072€ |
2021-07-28 | 22 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 1551 | 292400€ | 2339€ |
2022-07-30 | 1 | RLE DE LA FONTAINE OTHON | 2 | 57 | 51 | 25000€ | 439€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 108 | 803 | 126000€ | 1167€ |
2019-07-18 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 105 | 395 | 160000€ | 1524€ |
2019-07-08 | 38 | RUE DES QUATRE VENTS | 0 | 44 | 198 | 26000€ | 591€ |
2021-05-19 | 24 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 82 | 269 | 127000€ | 1549€ |
2019-07-11 | 37 | RUE HAUTE | 5 | 122 | 360 | 192000€ | 1574€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 490 | 172000€ | 1911€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU COUVENT | 6 | 103 | 447 | 185000€ | 1796€ |
2019-07-06 | 38 | RUE HAUTE | 5 | 106 | 110 | 136000€ | 1283€ |
2021-07-31 | 1 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 120 | 859 | 275000€ | 2292€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU COUVENT | 5 | 109 | 148 | 160000€ | 1468€ |
2021-04-16 | 42 | RUE HAUTE | 4 | 139 | 629 | 145000€ | 1043€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DU COUVENT | 7 | 117 | 413 | 256000€ | 2188€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 161 | 342 | 205380€ | 1276€ |
2022-09-16 | 44 | RUE HAUTE | 4 | 111 | 685 | 350000€ | 3153€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE LA TERRIERE | 2 | 85 | 798 | 239800€ | 2821€ |
2022-07-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 211 | 373 | 239000€ | 1133€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 64 | 535 | 250000€ | 3906€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 87 | 259 | 90000€ | 1034€ |
2021-01-14 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 160 | 495 | 201000€ | 1256€ |
2022-01-28 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 12 | 232 | 395 | 180000€ | 776€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 2 | 100 | 444 | 215000€ | 2150€ |
2021-06-28 | 13 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 111 | 382 | 206800€ | 1863€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 544 | 148000€ | 2960€ |
2021-05-25 | 50 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 624 | 80000€ | 1600€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 365000€ | 1431€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 380000€ | 1490€ |
2022-10-21 | 5065 | DERRIERE LA CHAPELLE | 2 | 84 | 697 | 197000€ | 2345€ |
2023-06-13 | 68 | CHE DE LA SCIERIE | 2 | 48 | 505 | 57000€ | 1188€ |
2021-05-07 | 60 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 381 | 194000€ | 1980€ |
2020-01-16 | 55 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 114 | 500 | 165000€ | 1447€ |
2022-12-21 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 273 | 120000€ | 1071€ |
2022-11-10 | 5159 | SUR LE BOIS DE PERTHES | 6 | 152 | 1285 | 300000€ | 1974€ |
2022-05-10 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 1396 | 225000€ | 2206€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DU MOULIN | 6 | 240 | 772 | 376500€ | 1569€ |
2020-01-17 | 61 | RUE DE SAVIGNY | 6 | 149 | 860 | 202000€ | 1356€ |
2019-10-11 | 44 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 58 | 132 | 90000€ | 1552€ |
2019-07-29 | 81 | RUE DE SAVIGNY | 5 | 145 | 194 | 165500€ | 1141€ |
2020-01-16 | 5 | RTE DE SERZY | 5 | 148 | 500 | 282000€ | 1905€ |
2022-11-23 | 7 | CHE DE PRIN | 5 | 110 | 768 | 311800€ | 2835€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DES PONTS | 6 | 150 | 351 | 95000€ | 633€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DES PONTS | 4 | 96 | 254 | 259400€ | 2702€ |
2022-01-18 | 2 | CHE DE PRIN | 3 | 96 | 936 | 157600€ | 1642€ |
2021-07-07 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 4 | 159 | 543 | 241300€ | 1518€ |
2020-09-04 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 4 | 159 | 543 | 248570€ | 1563€ |
2022-11-10 | 3 | PL ST MARTIN | 3 | 82 | 75 | 53000€ | 646€ |
2022-06-13 | 7 | RLE L HOMME | 4 | 117 | 92 | 182800€ | 1562€ |
2019-05-20 | 2 | IMP DE L EGLISE | 5 | 136 | 405 | 262600€ | 1931€ |
2020-10-05 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 5 | 152 | 675 | 150000€ | 987€ |
2020-02-10 | 2 | RLE L HOMME | 3 | 112 | 152 | 160000€ | 1429€ |
2019-09-17 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 217 | 165000€ | 1375€ |
2020-08-17 | 6 | IMP DU GALATTAT | 1 | 32 | 190 | 94990€ | 2968€ |
2019-10-16 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 749 | 196000€ | 1633€ |
2020-09-29 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 749 | 313530€ | 2613€ |
2020-07-01 | 5090 | PRIN | 3 | 118 | 380 | 85000€ | 720€ |
2020-12-19 | 15 | RUE HAUTE | 6 | 220 | 825 | 360000€ | 1636€ |
2020-10-09 | 27 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 100 | 500 | 154600€ | 1546€ |
2021-01-22 | 4 | CHE DU MEZ | 3 | 70 | 500 | 154000€ | 2200€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 109 | 785 | 200000€ | 1835€ |
2019-12-09 | 22 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 68 | 690 | 105000€ | 1544€ |
2022-06-10 | 2 | RLE MOULIN BAYET | 6 | 135 | 919 | 247700€ | 1835€ |
2022-05-21 | 18 | RUE D ARCIS LE PONSART | 7 | 308 | 2593 | 360000€ | 1169€ |
2022-09-27 | 1 | RTE DE FISMES | 6 | 206 | 301 | 404800€ | 1965€ |
2021-09-25 | 1 | RUE D ARCIS LE PONSART | 5 | 137 | 363 | 170000€ | 1241€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE SAUCELLE | 3 | 108 | 114 | 179000€ | 1657€ |
2020-07-21 | 2 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 142 | 488 | 210000€ | 1479€ |
2022-07-01 | 2 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 142 | 488 | 256000€ | 1803€ |
2019-08-28 | 20 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 91 | 500 | 197800€ | 2174€ |
2021-11-26 | 36 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 80 | 622 | 154500€ | 1931€ |
2020-07-08 | 19 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 3 | 90 | 488 | 78600€ | 873€ |
2021-09-29 | 19 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 3 | 90 | 488 | 115000€ | 1278€ |
2019-09-20 | 35 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 5 | 140 | 828 | 120000€ | 857€ |
2021-06-30 | 5 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 7 | 208 | 1291 | 278400€ | 1338€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 6 | 175 | 264 | 96000€ | 549€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 6 | 175 | 264 | 152900€ | 874€ |
2022-01-17 | 1 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 2 | 150 | 685 | 55000€ | 367€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE LA CROIX | 5 | 137 | 1059 | 214000€ | 1562€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE BIHU | 4 | 87 | 623 | 176600€ | 2030€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE LA CARCANSOLE | 4 | 99 | 578 | 153000€ | 1545€ |
2020-06-23 | 39 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 7 | 175 | 1090 | 235000€ | 1343€ |
2023-02-24 | 2 | CHE VIGNES | 4 | 125 | 898 | 165167€ | 1321€ |
2019-11-09 | 8 | RUE DRAGONNET | 5 | 106 | 335 | 183000€ | 1726€ |
2022-02-25 | 4 | RTE D EPERNAY | 4 | 170 | 392 | 267000€ | 1571€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DE BIHU | 4 | 150 | 1170 | 180000€ | 1200€ |
2022-02-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 500 | 251500€ | 5988€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DE BIHU | 5 | 82 | 1036 | 176300€ | 2150€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DRAGONNET | 7 | 180 | 500 | 217000€ | 1206€ |
2022-09-15 | 2 | RUE GAUCHER | 5 | 79 | 99 | 107000€ | 1354€ |
2021-12-09 | 5 | RUE NEY | 5 | 114 | 353 | 295000€ | 2588€ |
2022-10-17 | 1 | RUE GAUCHER | 2 | 118 | 665 | 220000€ | 1864€ |
2019-07-12 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 116 | 668 | 130000€ | 1121€ |
2021-07-22 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 116 | 668 | 135990€ | 1172€ |
2020-10-08 | 4 | RTE DE CRUGNY | 4 | 140 | 500 | 232920€ | 1664€ |
2021-04-26 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 657 | 167950€ | 2048€ |
2019-07-22 | 23 | RUE DE FISMES | 6 | 167 | 595 | 265000€ | 1587€ |
2019-07-20 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 140 | 319 | 180500€ | 1289€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DE LA CABOCHE | 5 | 108 | 960 | 241000€ | 2231€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DES SORBIERS | 5 | 98 | 830 | 223000€ | 2276€ |
2022-06-23 | 5 | RTE DE FISMES | 4 | 109 | 873 | 194006€ | 1780€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DE LA CABOCHE | 2 | 54 | 130 | 117000€ | 2167€ |
2021-06-22 | 5 | RUE GORGERY | 3 | 99 | 125 | 130000€ | 1313€ |
2020-01-31 | 43 | RUE HOWARD HOUSTON | 2 | 53 | 852 | 122000€ | 2302€ |
2022-01-20 | 1 | RUE MESSINE | 4 | 98 | 758 | 39400€ | 402€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE MONT SUR COURVILLE | 2 | 125 | 1380 | 177000€ | 1416€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU CHATEAU BOBO | 5 | 200 | 203 | 267800€ | 1339€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 556 | 185000€ | 2102€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FISMES | 4 | 122 | 890 | 260000€ | 2131€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DU SABLON | 4 | 121 | 1000 | 277950€ | 2297€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DE L ARDRE | 4 | 90 | 500 | 216600€ | 2407€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE PUISEUX | 5 | 128 | 509 | 187000€ | 1461€ |
2020-02-25 | 10 | RUE DE PUISEUX | 4 | 114 | 1430 | 192000€ | 1684€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 103 | 455 | 215000€ | 2087€ |
2023-03-08 | 1 | RUE DE L ARDRE | 5 | 133 | 856 | 286300€ | 2153€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE L ARDRE | 5 | 79 | 446 | 178000€ | 2253€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE L ARDRE | 5 | 104 | 240 | 190000€ | 1827€ |
2021-06-12 | 13 | RUE ST HIPPOLYTE | 5 | 175 | 522 | 188000€ | 1074€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU PONT | 6 | 114 | 429 | 218000€ | 1912€ |
2020-09-18 | 9 | RUE ST HIPPOLYTE | 6 | 90 | 176 | 147000€ | 1633€ |
2021-05-28 | 40 | RUE DU SABLON | 4 | 150 | 618 | 273000€ | 1820€ |
2020-12-15 | 8 | PL DU TILLEUL | 6 | 146 | 552 | 270000€ | 1849€ |
2022-12-21 | 3 | RUE ST HIPPOLYTE | 4 | 72 | 215 | 212000€ | 2944€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU POTEAU | 5 | 169 | 1043 | 70000€ | 414€ |
2022-04-15 | 9001 | LE MONT SURET | 1 | 40 | 0 | 48000€ | 1200€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 405 | 250000€ | 1389€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA CENSE | 3 | 110 | 236 | 182000€ | 1655€ |
2019-12-02 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 678 | 265650€ | 2415€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 678 | 419000€ | 3809€ |
2022-10-26 | 7 | IMP DU PUIT COCHELET | 6 | 120 | 333 | 200000€ | 1667€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE LA CROIX | 2 | 30 | 260 | 50000€ | 1667€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE LA JACQUETTE | 2 | 64 | 385 | 89000€ | 1391€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 121 | 268 | 235000€ | 1942€ |
2022-10-28 | 9001 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 160 | 236 | 381000€ | 2381€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DES VOYEUX | 4 | 100 | 762 | 221000€ | 2210€ |
2022-07-18 | 22 | RUE DES VOYEUX | 5 | 122 | 838 | 319350€ | 2618€ |