Estimation théorique
Crépy en Valois,60800 Crépy en Valois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Crépy en Valois,60800-Crépy en Valois indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auger-Saint-Vincent (60027), comprenant 542 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auger-Saint-Vincent (60027), comprenant 542 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 8 | RUE HIPPOLYTE CLAIR | 4 | 82 | 0 | 200000€ | 2439€ |
2021-10-15 | 30 | RUE DE SOISSONS | 2 | 40 | 57 | 95000€ | 2375€ |
2023-03-31 | 11 | PL D'ARAGON | 8 | 180 | 828 | 550000€ | 3056€ |
2022-06-15 | 32 | RUE DE SOISSONS | 3 | 72 | 147 | 230000€ | 3194€ |
2022-04-23 | 1 | RUE DANTON | 5 | 131 | 505 | 370790€ | 2830€ |
2019-07-11 | 25 | RUE DE SOISSONS | 9 | 175 | 672 | 435000€ | 2486€ |
2023-06-24 | 28 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 285 | 103500€ | 1479€ |
2019-10-18 | 3 | CLOS D'ARAGON | 5 | 98 | 143 | 275000€ | 2806€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DANTON | 3 | 62 | 200 | 141000€ | 2274€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DE SOISSONS | 7 | 128 | 578 | 438200€ | 3423€ |
2023-05-03 | 13 | RUE DANTON | 4 | 97 | 131 | 189000€ | 1948€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE SOISSONS | 7 | 190 | 694 | 578000€ | 3042€ |
2022-01-08 | 33 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 114 | 455 | 188000€ | 1649€ |
2020-05-29 | 6 | PL D'ARAGON | 4 | 168 | 362 | 387000€ | 2304€ |
2019-06-11 | 37 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 453 | 225000€ | 2813€ |
2022-04-07 | 9 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 49 | 141 | 170000€ | 3469€ |
2021-01-29 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 456 | 274000€ | 2884€ |
2021-04-23 | 7 | CITE DES CLOITRES | 4 | 68 | 487 | 178000€ | 2618€ |
2022-09-17 | 8 | RUE DES TOURNELLES | 6 | 145 | 190 | 265000€ | 1828€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 93 | 200 | 229000€ | 2462€ |
2022-05-05 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 88 | 461 | 326000€ | 3705€ |
2022-01-17 | 43 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 55 | 554 | 229000€ | 4164€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DES TOURNELLES | 3 | 61 | 110 | 211000€ | 3459€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DES TOURNELLES | 3 | 61 | 110 | 242550€ | 3976€ |
2019-12-21 | 1 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 64 | 298 | 190000€ | 2969€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DES 4 SOEURS | 4 | 87 | 162 | 195000€ | 2241€ |
2023-01-25 | 4 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 8 | 150 | 481 | 592450€ | 3950€ |
2023-02-16 | 8 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 68 | 519 | 200000€ | 2941€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES 4 SOEURS | 4 | 74 | 148 | 130500€ | 1764€ |
2021-08-31 | 23 | RUE HIPPOLYTE CLAIR | 4 | 147 | 574 | 372000€ | 2531€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DES TOURNELLES | 4 | 110 | 310 | 165000€ | 1500€ |
2021-06-29 | 6 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 87 | 471 | 210000€ | 2414€ |
2021-07-01 | 6 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 87 | 471 | 263431€ | 3028€ |
2022-08-20 | 2 | CITE DES CLOITRES | 3 | 76 | 357 | 220000€ | 2895€ |
2021-07-30 | 73 | RUE ST LAZARE | 6 | 115 | 338 | 225000€ | 1957€ |
2022-05-17 | 10 | CITE DES CLOITRES | 3 | 55 | 363 | 159000€ | 2891€ |
2020-12-15 | 46 | RUE DE SOISSONS | 2 | 75 | 75 | 146000€ | 1947€ |
2020-09-15 | 12 | RUE ST EXUPERY | 3 | 94 | 142 | 209814€ | 2232€ |
2022-07-29 | 79 | RUE ST LAZARE | 8 | 234 | 538 | 365000€ | 1560€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DES 4 SOEURS | 3 | 59 | 152 | 120000€ | 2034€ |
2020-01-15 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 58 | 79 | 199000€ | 3431€ |
2021-02-25 | 3 | RUE LA FONTAINE | 4 | 88 | 90 | 289500€ | 3290€ |
2021-06-28 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 84 | 971 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DES 4 SOEURS | 3 | 70 | 160 | 212775€ | 3040€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DU DR BEUZARD | 4 | 140 | 414 | 250000€ | 1786€ |
2020-06-03 | 2 | CRS DU MAL FOCH | 2 | 48 | 446 | 205000€ | 4271€ |
2022-03-16 | 6 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 122 | 434 | 306000€ | 2508€ |
2019-12-20 | 9 | RUE ST THOMAS DE CANTERBURY | 5 | 111 | 54 | 160000€ | 1441€ |
2019-08-23 | 20 | RUE ST EXUPERY | 4 | 72 | 445 | 48000€ | 667€ |
2021-07-17 | 20 | RUE ST EXUPERY | 4 | 72 | 445 | 265000€ | 3681€ |
2023-01-17 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 185 | 300 | 455000€ | 2459€ |
2020-11-26 | 52 | RUE ST LAZARE | 2 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2019-07-06 | 54 | RUE ST LAZARE | 1 | 31 | 0 | 367000€ | 11839€ |
2019-10-11 | 2 | AV DE L'EUROPE | 4 | 88 | 867 | 351750€ | 3997€ |
2021-08-26 | 6 | AV GERARD DE NERVAL | 4 | 102 | 452 | 265000€ | 2598€ |
2021-08-24 | 11 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 87 | 491 | 270000€ | 3103€ |
2020-05-22 | 10 | AV DE L'EUROPE | 8 | 112 | 528 | 300000€ | 2679€ |
2021-06-10 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 145 | 573 | 405000€ | 2793€ |
2022-06-29 | 7 | RUE BARTHOLOME | 7 | 139 | 570 | 260000€ | 1871€ |
2020-08-25 | 40 | RUE ST LAZARE | 3 | 76 | 205 | 187000€ | 2461€ |
2019-12-10 | 19 | RUE DE VEZ | 2 | 30 | 21 | 90000€ | 3000€ |
2020-12-01 | 13 | RUE ST LAZARE | 5 | 100 | 170 | 402100€ | 4021€ |
2021-08-25 | 11 | RUE BARTHOLOME | 4 | 65 | 570 | 199000€ | 3062€ |
2022-09-24 | 11 | RUE DE VEZ | 3 | 53 | 52 | 152000€ | 2868€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 4 | 54 | 129 | 182500€ | 3380€ |
2021-11-24 | 7 | AV DE L'EUROPE | 5 | 81 | 313 | 232000€ | 2864€ |
2020-10-07 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 96 | 731 | 242650€ | 2528€ |
2019-11-15 | 9 | AV DE L'EUROPE | 6 | 101 | 327 | 202000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 45 | RUE DE SOISSONS | 4 | 64 | 709 | 200000€ | 3125€ |
2019-09-25 | 7 | AV SADI CARNOT | 5 | 82 | 315 | 190000€ | 2317€ |
2021-07-16 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 622 | 330000€ | 3667€ |
2020-09-23 | 0 | LES CAPUCINS | 5 | 80 | 0 | 172500€ | 2156€ |
2020-07-10 | 11 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 70 | 195000€ | 2566€ |
2022-07-07 | 6 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 91 | 0 | 290000€ | 3187€ |
2020-02-28 | 13 | RUE GASTON D'ORLEANS | 4 | 79 | 121 | 127000€ | 1608€ |
2022-03-18 | 13 | RUE GASTON D'ORLEANS | 4 | 79 | 121 | 290000€ | 3671€ |
2021-07-16 | 6 | RUE JOSEPHINE | 5 | 185 | 474 | 475000€ | 2568€ |
2022-12-19 | 10 | RUE ST LAZARE | 2 | 89 | 49 | 107000€ | 1202€ |
2022-06-18 | 14 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 78 | 725 | 290000€ | 3718€ |
2022-07-07 | 6 | AV PASTEUR | 5 | 77 | 277 | 167000€ | 2169€ |
2023-05-24 | 4 | CITE DES 11 SOEURS | 4 | 65 | 82 | 160000€ | 2462€ |
2020-11-09 | 5 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 88 | 187100€ | 5197€ |
2019-07-09 | 0 | LES CAPUCINS | 4 | 100 | 0 | 254000€ | 2540€ |
2022-07-12 | 7 | CITE DES 11 SOEURS | 3 | 47 | 85 | 126000€ | 2681€ |
2020-10-01 | 2 | RUE GASTON D'ORLEANS | 4 | 90 | 52 | 185000€ | 2056€ |
2019-05-16 | 8 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 85 | 172500€ | 4792€ |
2020-11-04 | 10 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 81 | 143000€ | 3972€ |
2021-03-17 | 10 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 2 | 66 | 41 | 113000€ | 1712€ |
2022-02-12 | 12 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 87 | 110 | 213000€ | 2448€ |
2020-02-12 | 7 | RUE JEAN JAURES | 7 | 237 | 661 | 498000€ | 2101€ |
2021-06-03 | 11 | CRS DU JEU DE PAUME | 5 | 120 | 637 | 390000€ | 3250€ |
2023-06-27 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 48 | 50 | 140000€ | 2917€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DE VEZ | 1 | 120 | 248 | 150000€ | 1250€ |
2022-05-14 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 277 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-19 | 4 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 6 | 117 | 427 | 317800€ | 2716€ |
2020-11-28 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 67 | 900 | 238050€ | 3553€ |
2021-10-14 | 23 | AV SADI CARNOT | 3 | 61 | 463 | 157000€ | 2574€ |
2020-09-14 | 15 | AV ALBERT DELAFOSSE | 5 | 92 | 343 | 340000€ | 3696€ |
2023-01-20 | 10 | RUE THIERS | 2 | 55 | 41 | 128500€ | 2336€ |
2020-06-12 | 4 | RUE TASSART | 3 | 92 | 300 | 236150€ | 2567€ |
2023-04-05 | 24 | AV PASTEUR | 5 | 101 | 645 | 309000€ | 3059€ |
2023-01-19 | 28 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 120 | 269 | 181000€ | 1508€ |
2020-10-03 | 9 | RUE GOLAND | 5 | 216 | 87 | 374500€ | 1734€ |
2022-02-16 | 1 | AV ALBERT DELAFOSSE | 6 | 109 | 36 | 30000€ | 275€ |
2023-06-12 | 2 | RUE TASSART | 4 | 105 | 205 | 312900€ | 2980€ |
2019-07-31 | 10 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 4 | 89 | 510 | 220000€ | 2472€ |
2022-01-05 | 90 | RUE NATIONALE | 6 | 178 | 196 | 270000€ | 1517€ |
2019-11-06 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 585 | 120000€ | 2069€ |
2020-09-18 | 19 | RUE THIERS | 7 | 146 | 580 | 556400€ | 3811€ |
2021-04-22 | 23 | RUE THIERS | 4 | 65 | 63 | 163000€ | 2508€ |
2020-07-06 | 12 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 6 | 99 | 533 | 258000€ | 2606€ |
2022-05-20 | 20 | AV SADI CARNOT | 6 | 114 | 465 | 223500€ | 1961€ |
2022-08-10 | 13 | SEN DU COQ | 5 | 90 | 631 | 266500€ | 2961€ |
2021-04-17 | 4 | PL DE LA GARE | 5 | 81 | 613 | 228520€ | 2821€ |
2023-03-07 | 14 | RUE TASSART | 5 | 81 | 297 | 236250€ | 2917€ |
2022-09-23 | 4 | CRS DU JEU DE PAUME | 1 | 32 | 28 | 107000€ | 3344€ |
2020-03-04 | 36 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 140 | 402 | 198000€ | 1414€ |
2021-06-24 | 18 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 7 | 123 | 535 | 294100€ | 2391€ |
2020-08-20 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 394 | 173000€ | 2403€ |
2021-07-09 | 5 | BD VICTOR HUGO | 8 | 232 | 348 | 290000€ | 1250€ |
2022-09-28 | 41 | AV PASTEUR | 3 | 80 | 257 | 261250€ | 3266€ |
2020-11-02 | 10 | RUE LAMARTINE | 3 | 92 | 162 | 287000€ | 3120€ |
2021-09-04 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 369 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-29 | 29 | RUE JEAN JAURES | 4 | 62 | 494 | 185500€ | 2992€ |
2021-06-26 | 27 | SEN DU COQ | 3 | 65 | 252 | 285000€ | 4385€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA CLOCHE | 4 | 90 | 76 | 225000€ | 2500€ |
2022-02-17 | 31 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 490 | 155000€ | 1520€ |
2022-02-02 | 16 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 360 | 316000€ | 2107€ |
2021-07-16 | 3 | RUE ALPHONSE CARDIN | 5 | 70 | 232 | 255000€ | 3643€ |
2021-11-03 | 11 | PL GAMBETTA | 12 | 353 | 667 | 850000€ | 2408€ |
2020-11-17 | 11 | RUE JULES MICHELET | 3 | 43 | 190 | 152000€ | 3535€ |
2020-12-08 | 2 | RUE LAMARTINE | 6 | 164 | 248 | 410000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 6 | RUE LAMARTINE | 3 | 42 | 44 | 173500€ | 4131€ |
2020-06-27 | 13 | RUE JULES MICHELET | 3 | 44 | 197 | 120000€ | 2727€ |
2023-06-14 | 8 | AV DE SENLIS | 6 | 112 | 450 | 270000€ | 2411€ |
2021-06-07 | 15 | PL GAMBETTA | 4 | 104 | 194 | 198000€ | 1904€ |
2019-10-05 | 19 | RUE JULES MICHELET | 5 | 85 | 24 | 254700€ | 2996€ |
2021-08-14 | 19 | RUE JULES MICHELET | 5 | 85 | 24 | 272000€ | 3200€ |
2020-03-16 | 34 | AV SADI CARNOT | 5 | 78 | 568 | 203000€ | 2603€ |
2022-05-20 | 1 | RUE LAMARTINE | 7 | 266 | 770 | 740000€ | 2782€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 67 | 945 | 210000€ | 3134€ |
2019-06-20 | 6 | AV LEVALLOIS PERRET | 6 | 200 | 740 | 360000€ | 1800€ |
2020-10-20 | 6 | AV LEVALLOIS PERRET | 6 | 200 | 740 | 390000€ | 1950€ |
2021-11-02 | 10 | PL GAMBETTA | 9 | 228 | 412 | 625000€ | 2741€ |
2020-03-13 | 44 | AV PASTEUR | 6 | 80 | 532 | 130000€ | 1625€ |
2019-12-02 | 19 | PL GAMBETTA | 7 | 221 | 673 | 450000€ | 2036€ |
2019-06-20 | 12 | PL GAMBETTA | 6 | 167 | 297 | 415000€ | 2485€ |
2019-12-20 | 25 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 152 | 193 | 328200€ | 2159€ |
2021-02-25 | 31 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 171 | 332000€ | 3018€ |
2020-12-11 | 14 | RUE JULES MICHELET | 3 | 58 | 669 | 182000€ | 3138€ |