Estimation théorique
Cuverville,27700 Cuverville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cuverville,27700-Cuverville indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 43 | CUVERVILLE | 4 | 98 | 749 | 158000€ | 1612€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE LA SEILLE | 4 | 89 | 1740 | 155000€ | 1742€ |
2020-10-15 | 16 | RUE GRANDE | 4 | 160 | 1000 | 265000€ | 1656€ |
2023-06-23 | 16 | RUE GRANDE | 4 | 160 | 1000 | 291300€ | 1821€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 45 | 418 | 118000€ | 2622€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DE LA SEILLE | 6 | 170 | 500 | 172500€ | 1015€ |
2022-03-31 | 19 | RUE GRANDE | 6 | 208 | 2238 | 150000€ | 721€ |
2021-10-12 | 6 | RUE DE LA SEILLE | 4 | 84 | 1100 | 175000€ | 2083€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DE LA SEILLE | 6 | 168 | 500 | 229000€ | 1363€ |
2023-06-09 | 4 | RUE DE LA CHAUDIERE | 5 | 99 | 332 | 120000€ | 1212€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DES IRIS | 6 | 88 | 1191 | 152000€ | 1727€ |
2019-09-10 | 10 | RUE DES IRIS | 3 | 70 | 1147 | 164000€ | 2343€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DES IRIS | 3 | 74 | 800 | 171000€ | 2311€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 149 | 500 | 229900€ | 1543€ |
2022-05-12 | 16 | RES LA POMMERAIE | 4 | 85 | 1135 | 200000€ | 2353€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 109 | 69 | 224650€ | 2061€ |
2022-12-08 | 20 | RES LA POMMERAIE | 4 | 85 | 1000 | 77500€ | 912€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 980 | 157000€ | 1586€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 615 | 185000€ | 2056€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DES LILAS | 6 | 142 | 500 | 253500€ | 1785€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DES LILAS | 3 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2020-05-29 | 6 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 118 | 1113 | 198000€ | 1678€ |
2020-12-04 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 91 | 951 | 133000€ | 1462€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 97 | 1871 | 153980€ | 1587€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DES PRES | 4 | 123 | 1750 | 144525€ | 1175€ |
2021-07-12 | 29 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 166 | 235500€ | 2617€ |
2021-12-21 | 22 | RUE GRANDE | 5 | 126 | 782 | 196750€ | 1562€ |
2020-01-25 | 2 | LA HAYE DES CLOS | 5 | 90 | 1101 | 172000€ | 1911€ |
2022-09-16 | 2 | LA HAYE DES CLOS | 5 | 90 | 1101 | 172000€ | 1911€ |
2022-04-23 | 3 | RUE DE LA VIGREUSE | 5 | 175 | 567 | 228000€ | 1303€ |
2019-11-02 | 24 | RUE GRANDE | 5 | 75 | 2505 | 138000€ | 1840€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 142 | 544 | 320000€ | 2254€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 745 | 172000€ | 2529€ |
2021-07-09 | 17 | RUE GRANDE | 11 | 342 | 3428 | 437250€ | 1279€ |
2021-07-27 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 1000 | 248000€ | 2275€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 170 | 1000 | 206000€ | 1212€ |
2019-04-24 | 69 | RUE GRANDE | 5 | 154 | 1000 | 268000€ | 1740€ |
2020-03-03 | 8 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 126 | 210000€ | 1556€ |
2022-03-01 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 90 | 1000 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-16 | 18 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 5 | 119 | 1226 | 196000€ | 1647€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE FINE MARE | 3 | 125 | 1000 | 205000€ | 1640€ |
2021-08-25 | 59 | RUE GRANDE | 6 | 160 | 625 | 255000€ | 1594€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DE FINE MARE | 5 | 136 | 867 | 285000€ | 2096€ |
2020-12-15 | 110 | RUE GRANDE | 6 | 179 | 1040 | 235000€ | 1313€ |
2020-08-27 | 93 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 5 | 69 | 831 | 172000€ | 2493€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 3 | 64 | 87 | 96500€ | 1508€ |
2020-04-24 | 29 | RTE DES CABARETS | 5 | 99 | 500 | 182000€ | 1838€ |
2019-08-02 | 88 | RUE GRANDE | 3 | 100 | 1250 | 190000€ | 1900€ |
2021-11-08 | 23 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 4 | 84 | 0 | 118000€ | 1405€ |
2019-10-30 | 72 | RUE GRANDE | 6 | 127 | 768 | 153500€ | 1209€ |
2020-09-22 | 2 | LA PLAINE DE FINE MARE | 3 | 60 | 1854 | 87500€ | 1458€ |
2019-08-14 | 122 | LA SENTE MAURICE | 3 | 104 | 598 | 130000€ | 1250€ |
2019-05-22 | 31 | RUE DE L EGALITE | 4 | 109 | 928 | 164000€ | 1505€ |
2021-06-28 | 68 | RUE GRANDE | 5 | 90 | 368 | 157000€ | 1744€ |
2021-04-01 | 14 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 5 | 86 | 560 | 178000€ | 2070€ |
2019-08-31 | 62 | RUE GRANDE | 2 | 60 | 510 | 136500€ | 2275€ |
2020-06-20 | 5 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 5 | 109 | 86 | 203000€ | 1862€ |
2022-09-24 | 5 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 5 | 109 | 86 | 221000€ | 2028€ |
2019-08-23 | 2 | LOT BENOIST | 4 | 95 | 983 | 160000€ | 1684€ |
2022-10-10 | 37 | RUE GRANDE | 3 | 68 | 275 | 154000€ | 2265€ |
2022-02-16 | 101 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 3 | 82 | 420 | 175350€ | 2138€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 4 | 106 | 601 | 149000€ | 1406€ |
2021-08-25 | 27 | RUE DE L EGALITE | 4 | 66 | 841 | 131000€ | 1985€ |
2019-05-23 | 1 | CHEM DE LA VIGNETTE | 4 | 120 | 1832 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DE L EGALITE | 4 | 89 | 987 | 129150€ | 1451€ |
2022-06-07 | 19 | CLOS DES LILAS | 4 | 94 | 1033 | 199999€ | 2128€ |
2020-11-27 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 152 | 317 | 165000€ | 1086€ |
2019-12-06 | 42 | RUE GRANDE | 4 | 64 | 735 | 90000€ | 1406€ |
2021-02-08 | 38 | RUE GRANDE | 5 | 73 | 0 | 152000€ | 2082€ |
2022-04-30 | 3 | RUE GRANDE | 7 | 179 | 500 | 315000€ | 1760€ |
2019-06-17 | 36 | RUE GRANDE | 4 | 64 | 818 | 157000€ | 2453€ |
2020-10-29 | 7 | RTE DES CABARETS | 5 | 194 | 500 | 110000€ | 567€ |
2020-07-29 | 2 | RTE DE NOYERS | 3 | 80 | 1995 | 118000€ | 1475€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DE NOYERS | 3 | 80 | 1995 | 143000€ | 1788€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 87 | 889 | 188000€ | 2161€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DU SAUT DE LA VACHE | 4 | 97 | 1042 | 173000€ | 1784€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE L EGALITE | 4 | 72 | 851 | 153000€ | 2125€ |
2021-12-22 | 3 | RUE MAUBRIQUET | 3 | 66 | 1332 | 154000€ | 2333€ |
2020-08-29 | 8 | CLOS DES LILAS | 4 | 90 | 1342 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DE L EGALITE | 4 | 62 | 250 | 76000€ | 1226€ |
2020-07-25 | 24 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 2080 | 196000€ | 1633€ |
2023-03-15 | 28 | RUE DU SAUT DE LA VACHE | 5 | 125 | 1058 | 215300€ | 1722€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 50 | 622 | 146000€ | 2920€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DE L EGALITE | 2 | 84 | 880 | 118000€ | 1405€ |
2021-02-06 | 8 | RUE DE LA MARE MARION | 5 | 110 | 670 | 73400.7€ | 667€ |
2020-06-24 | 8 | RUE DE LA MARE MARION | 5 | 110 | 670 | 127000€ | 1155€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DE LA MARE MARION | 3 | 83 | 528 | 216850€ | 2613€ |
2020-02-21 | 128 | LES ECOULOIRS | 6 | 182 | 1466 | 240000€ | 1319€ |
2020-04-30 | 13 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 80 | 1837 | 153000€ | 1913€ |
2020-12-14 | 12 | RTE DE BONNEMARE | 2 | 61 | 1000 | 181300€ | 2972€ |
2019-07-11 | 17 | RTE DE BONNEMARE | 3 | 68 | 604 | 92500€ | 1360€ |
2021-11-26 | 19 | RUE DES EPIS | 7 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2020-02-26 | 8 | RUE GUYNEMER | 3 | 70 | 1249 | 194000€ | 2771€ |
2021-07-20 | 9000 | LE VILLAGE | 2 | 20 | 11200 | 27500€ | 1375€ |
2019-06-17 | 115 | LE VILLAGE | 6 | 167 | 0 | 144000€ | 862€ |
2023-06-22 | 21 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 74 | 872 | 170140€ | 2299€ |
2021-01-21 | 5000 | CHE DU BOUCHER | 3 | 153 | 500 | 203000€ | 1327€ |
2021-02-05 | 4 | RTE DU BUC | 3 | 91 | 500 | 165700€ | 1821€ |
2020-09-29 | 25 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 73 | 1000 | 146000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 25 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 73 | 1000 | 165000€ | 2260€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DE LA MARE MARION | 5 | 158 | 1790 | 238000€ | 1506€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 151 | 710 | 290000€ | 1921€ |
2020-07-30 | 6 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 500 | 144500€ | 1806€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 487 | 125000€ | 1289€ |
2020-05-25 | 103 | LE MESLERET | 4 | 88 | 853 | 169000€ | 1920€ |
2021-06-18 | 103 | LE MESLERET | 4 | 88 | 350 | 175000€ | 1989€ |
2021-02-12 | 35 | RTE DE BONNEMARE | 5 | 79 | 1000 | 168000€ | 2127€ |
2019-07-29 | 39 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 693 | 140000€ | 1176€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DES EPIS | 5 | 92 | 649 | 240000€ | 2609€ |
2022-12-15 | 35 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 133 | 500 | 300000€ | 2256€ |
2023-06-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 54 | 311 | 75000€ | 1389€ |
2022-06-17 | 6 | CHE DU CLOS HARENGS | 4 | 200 | 1160 | 605000€ | 3025€ |
2022-03-18 | 14 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 112 | 900 | 260000€ | 2321€ |
2022-02-21 | 6 | COTE DU THUIT | 4 | 64 | 718 | 249000€ | 3891€ |
2019-12-14 | 40 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 84 | 2000 | 188000€ | 2238€ |
2023-03-17 | 4 | COTE DU THUIT | 6 | 91 | 135 | 145000€ | 1593€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DE LA MARE | 5 | 105 | 803 | 76000€ | 724€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DE SEINE | 2 | 25 | 1920 | 135000€ | 5400€ |
2020-10-01 | 1 | RTE DE LA POTERIE | 9 | 189 | 626 | 250000€ | 1323€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DE SEINE | 4 | 93 | 487 | 233000€ | 2505€ |
2023-01-11 | 52 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 89 | 1050 | 255000€ | 2865€ |
2021-05-31 | 56 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 114 | 500 | 250000€ | 2193€ |
2022-02-22 | 26 | RUE DU BOIS DU LONDE | 5 | 166 | 2755 | 332000€ | 2000€ |
2021-06-14 | 46 | LA POTERIE | 4 | 98 | 1877 | 160000€ | 1633€ |
2019-06-27 | 30 | RUE DE SEINE | 2 | 63 | 500 | 233100€ | 3700€ |
2019-12-30 | 59 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 136 | 1250 | 138000€ | 1015€ |
2020-04-24 | 1 | RTE DE MUIDS | 5 | 117 | 390 | 237000€ | 2026€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DU BOIS DU LONDE | 3 | 73 | 1348 | 149000€ | 2041€ |
2021-07-02 | 76 | RTE DE BONNEMARE | 5 | 115 | 1015 | 220000€ | 1913€ |
2019-08-14 | 2 | RTE DE MUIDS | 3 | 54 | 198 | 166490€ | 3083€ |
2022-12-19 | 32 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 75 | 1018 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-30 | 114 | LE VILLAGE | 5 | 77 | 500 | 170000€ | 2208€ |
2021-02-02 | 37 | RTE DES FALAISES | 5 | 115 | 136 | 355800€ | 3094€ |
2020-12-22 | 4 | RTE DE MUIDS | 3 | 25 | 1058 | 203500€ | 8140€ |
2020-05-22 | 1 | RTE DES COTES | 3 | 130 | 1674 | 215000€ | 1654€ |
2020-01-08 | 11 | RTE DU CHOUQUET | 5 | 126 | 500 | 180000€ | 1429€ |
2020-09-17 | 2 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 74 | 1588 | 125000€ | 1689€ |
2023-04-13 | 143 | LE VILLAGE | 1 | 31 | 312 | 190000€ | 6129€ |
2021-08-21 | 1 | RUE DU BOIS DU LONDE | 6 | 132 | 1241 | 155000€ | 1174€ |
2021-01-21 | 35 | RTE DES FALAISES | 6 | 111 | 140 | 410750€ | 3700€ |
2023-02-22 | 23 | LE VILLAGE | 6 | 140 | 180 | 155000€ | 1107€ |
2022-05-13 | 16 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 125 | 953 | 258000€ | 2064€ |
2020-11-27 | 92 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 135 | 826 | 185000€ | 1370€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 82 | 780 | 123000€ | 1500€ |
2023-04-27 | 23 | RTE DES FALAISES | 3 | 59 | 737 | 250000€ | 4237€ |
2020-11-27 | 96 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 89 | 1022 | 144000€ | 1618€ |
2022-09-24 | 95 | RTE DE BONNEMARE | 3 | 68 | 500 | 196000€ | 2882€ |
2023-05-11 | 98 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 96 | 367 | 188000€ | 1958€ |
2019-09-27 | 438 | RUE DU PAVILLON | 5 | 102 | 500 | 193400€ | 1896€ |
2022-05-17 | 1 | RUE CHEVALIER | 5 | 150 | 1006 | 320000€ | 2133€ |