Estimation théorique
Cuvier,39250 Cuvier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cuvier,39250-Cuvier indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsure-Arsurette (39020), comprenant 105 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 9,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 918€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsure-Arsurette (39020), comprenant 105 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 9,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 918€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-09 | 7 | RUE DE BIEF-DU-FOURG | 3 | 79 | 690 | 115000€ | 1456€ |
2020-12-10 | 10 | RUE DE COURVIERES | 3 | 178 | 250 | 280500€ | 1576€ |
2022-11-23 | 12 | RUE DE BIEF-DU-FOURG | 4 | 105 | 554 | 272000€ | 2590€ |
2021-02-04 | 1 | CHEM DES PLAISSARDS | 6 | 140 | 1339 | 238750€ | 1705€ |
2019-08-31 | 4 | CHEM DES CRETS | 5 | 161 | 1326 | 241420€ | 1500€ |
2021-11-19 | 3 | RUE MABLE | 6 | 168 | 347 | 187800€ | 1118€ |
2021-03-13 | 17 | RUE DE SALINS | 6 | 177 | 459 | 160000€ | 904€ |
2022-07-19 | 5 | CHEM DE LA RONDE | 5 | 161 | 924 | 321050€ | 1994€ |
2021-08-10 | 22 | CHE DE LA SARRAZINE | 5 | 145 | 809 | 100000€ | 690€ |
2021-06-12 | 2 | RUE DES TARROTS | 4 | 106 | 1000 | 248750€ | 2347€ |
2022-10-14 | 11 | RUE DES TARROTS | 3 | 96 | 1004 | 295000€ | 3073€ |
2019-08-24 | 17 | RUE DES TARROTS | 5 | 118 | 1195 | 174800€ | 1481€ |
2021-12-17 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 889 | 266200€ | 2130€ |
2021-07-13 | 23 | RUE DES TARROTS | 7 | 152 | 1128 | 325000€ | 2138€ |
2022-12-14 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 190 | 585 | 285000€ | 1500€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DES TARROTS | 4 | 88 | 112 | 256500€ | 2915€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DU MAGASIN | 5 | 97 | 850 | 298100€ | 3073€ |
2020-10-27 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 117 | 620 | 190180€ | 1625€ |
2021-11-16 | 14 | RUE DU MAGASIN | 3 | 93 | 1057 | 165000€ | 1774€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU MAGASIN | 5 | 124 | 1061 | 263700€ | 2127€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DU MAGASIN | 4 | 152 | 380 | 120000€ | 789€ |
2020-03-14 | 4 | CHE DU CLOS GRILLET | 3 | 93 | 559 | 50000€ | 538€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DES CHAZEAUX | 2 | 50 | 1672 | 198340€ | 3967€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU VAL DE MIEGES | 2 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DU VAL DE MIEGES | 3 | 122 | 0 | 129100€ | 1058€ |
2020-05-30 | 6 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 100 | 1000 | 211733€ | 2117€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DU VAL DE MIEGES | 4 | 88 | 1129 | 273500€ | 3108€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DES LIBELLULES | 5 | 100 | 1300 | 228000€ | 2280€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DES LIBELLULES | 5 | 140 | 1300 | 323950€ | 2314€ |
2023-01-31 | 23 | RUE GRANDE RUE | 4 | 86 | 2533 | 200000€ | 2326€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 102 | 1268 | 185000€ | 1814€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 102 | 1268 | 260000€ | 2549€ |
2020-05-14 | 5020 | RUE GRANDE RUE | 6 | 280 | 2698 | 270000€ | 964€ |
2020-10-16 | 5025 | RUE PETITE RUE | 3 | 120 | 320 | 38000€ | 317€ |
2019-04-25 | 5030 | RUE DE LA COTE | 7 | 398 | 790 | 303813€ | 763€ |
2023-05-17 | 5027 | AU VILLAGE | 3 | 120 | 440 | 50000€ | 417€ |
2020-12-18 | 15 | RUE GRANDE RUE | 4 | 111 | 754 | 75000€ | 676€ |
2020-06-25 | 5161 | CHE DES GRANGETTES | 4 | 140 | 1252 | 218000€ | 1557€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DU CHATELET | 6 | 202 | 1365 | 170000€ | 842€ |
2021-08-18 | 7 | GRANDE RUE | 5 | 130 | 1398 | 50000€ | 385€ |
2019-05-24 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 140 | 2084 | 170000€ | 1214€ |
2020-12-22 | 25 | GRANDE RUE | 5 | 83 | 2040 | 236200€ | 2846€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DES SIX PIEDS | 5 | 80 | 450 | 187000€ | 2338€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DES FAVIERES | 6 | 145 | 861 | 280000€ | 1931€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DU VERNON | 6 | 160 | 1085 | 135000€ | 844€ |
2021-06-30 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 109 | 5275 | 220000€ | 2018€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DES FAVIERES | 5 | 118 | 899 | 280000€ | 2373€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES FAVIERES | 2 | 68 | 1071 | 159600€ | 2347€ |
2020-09-08 | 7 | RUE DE PETIT VILLARD | 7 | 179 | 1097 | 286700€ | 1602€ |
2022-03-24 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 190 | 30000€ | 300€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 190 | 50000€ | 500€ |
2020-04-16 | 5010 | RUE DES DOINCHES | 4 | 140 | 1235 | 311900€ | 2228€ |
2022-08-25 | 2 | AU VESENE | 4 | 86 | 525 | 208400€ | 2423€ |
2023-04-07 | 5005 | RUE DES CALVAIRES | 2 | 122 | 1690 | 35000€ | 287€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DU VILLAGE | 5 | 160 | 410 | 297000€ | 1856€ |
2020-05-29 | 5013 | RUE DES CALVAIRES | 2 | 96 | 0 | 40000€ | 417€ |
2022-05-03 | 1 | RUE FONTAINE CARREE | 4 | 180 | 923 | 291000€ | 1617€ |
2021-06-29 | 3 | RTE DE CENSEAU | 2 | 60 | 210 | 141750€ | 2363€ |
2021-05-27 | 1 | RTE DE CENSEAU | 2 | 78 | 0 | 80000€ | 1026€ |