Estimation théorique
Dammartin en Goële,77230 Dammartin en Goële (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dammartin en Goële,77230-Dammartin en Goële indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 5 | RUE LE PATIS | 3 | 110 | 505 | 283000€ | 2573€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 125 | 514 | 387500€ | 3100€ |
2020-10-13 | 3 | CHE D OTHIS | 4 | 74 | 500 | 275000€ | 3716€ |
2021-07-21 | 84 | AV DES VERGERS | 5 | 122 | 434 | 326600€ | 2677€ |
2019-10-03 | 35 | AV DES VERGERS | 4 | 71 | 376 | 221000€ | 3113€ |
2022-07-29 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 100 | 500 | 350000€ | 3500€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DES API ROSE | 5 | 96 | 481 | 385000€ | 4010€ |
2022-11-08 | 31 | AV DES VERGERS | 5 | 90 | 403 | 313000€ | 3478€ |
2022-03-25 | 1 | RUE LAVOLLEE | 6 | 110 | 443 | 336000€ | 3055€ |
2020-02-24 | 6 | ALL DES API ROSE | 5 | 96 | 515 | 264000€ | 2750€ |
2021-03-22 | 4 | RUE GUY LESOULT | 6 | 125 | 64 | 310000€ | 2480€ |
2021-02-22 | 1 | RUE DUSSOLIE | 3 | 70 | 64 | 212875€ | 3041€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DUSSOLIE | 4 | 61 | 68 | 220000€ | 3607€ |
2021-09-08 | 5 | AV DE LA TUILERIE | 3 | 71 | 475 | 307000€ | 4324€ |
2019-09-10 | 11 | RUE LAVOLLEE | 3 | 50 | 61 | 150000€ | 3000€ |
2021-09-22 | 18 | ALL DES SAPINS | 4 | 100 | 0 | 349900€ | 3499€ |
2023-01-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 413500€ | 4054€ |
2021-07-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 415000€ | 4069€ |
2021-10-06 | 4 | PL DES LOUISE BONNE | 7 | 127 | 490 | 358000€ | 2819€ |
2023-04-24 | 20 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 173 | 46 | 495000€ | 2861€ |
2021-01-27 | 10 | AV DE LA TUILERIE | 6 | 101 | 500 | 285000€ | 2822€ |
2020-05-29 | 11 | AV DE L EUROPE | 5 | 129 | 500 | 438000€ | 3395€ |
2019-06-11 | 22 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 91 | 62 | 275000€ | 3022€ |
2021-12-14 | 1 | RUE ABEL CHENEVAT | 6 | 120 | 272 | 480000€ | 4000€ |
2021-12-23 | 1 | RUE ABEL CHENEVAT | 6 | 120 | 272 | 4200150€ | 35001€ |
2022-04-19 | 146 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 104 | 231400€ | 2571€ |
2023-03-03 | 24 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 371 | 263000€ | 3169€ |
2023-03-15 | 9 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 6 | 200 | 500 | 800000€ | 4000€ |
2020-09-18 | 144 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 0 | 245000€ | 1856€ |
2020-10-06 | 144 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 174 | 0 | 239000€ | 1374€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DES VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 120 | 318 | 258000€ | 2150€ |
2020-07-10 | 142 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 141 | 230000€ | 2527€ |
2019-08-01 | 28 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 91 | 343 | 246000€ | 2703€ |
2023-02-11 | 20 | RTE D EVE | 6 | 207 | 500 | 519000€ | 2507€ |
2019-07-30 | 11 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 91 | 442 | 270000€ | 2967€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 71 | 533 | 240000€ | 3380€ |
2020-01-20 | 20 | RUE DE MEAUX | 4 | 93 | 681 | 348000€ | 3742€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE MEAUX | 4 | 73 | 90 | 234900€ | 3218€ |
2021-09-10 | 22 | RTE D EVE | 6 | 125 | 569 | 137500€ | 1100€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DE MEAUX | 4 | 85 | 89 | 215000€ | 2529€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DE MEAUX | 6 | 135 | 257 | 289000€ | 2141€ |
2021-05-27 | 31 | RUE BELLE ANGEVINE | 4 | 71 | 515 | 253000€ | 3563€ |
2023-04-24 | 4 | RUE DE MEAUX | 4 | 90 | 102 | 220000€ | 2444€ |
2020-08-28 | 18 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 122 | 267 | 279500€ | 2291€ |
2021-07-27 | 2 | RUE LETESSIER | 3 | 100 | 195 | 260000€ | 2600€ |
2023-02-23 | 15 | RUE DE MEAUX | 3 | 56 | 140 | 95000€ | 1696€ |
2022-12-29 | 17 | AV DE L EUROPE | 5 | 84 | 500 | 316000€ | 3762€ |
2020-10-13 | 26 | RUE GANNEVAL | 3 | 68 | 287 | 195000€ | 2868€ |
2021-01-04 | 15 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 367 | 270000€ | 3253€ |
2021-04-19 | 42 | AV DE L EUROPE | 6 | 160 | 119 | 560000€ | 3500€ |
2021-07-16 | 19 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 500 | 315000€ | 2917€ |
2022-05-06 | 13 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 276 | 283500€ | 3416€ |
2020-11-04 | 44 | AV DU DRAP D OR | 5 | 91 | 326 | 276500€ | 3038€ |
2020-07-10 | 42 | AV DE L EUROPE | 4 | 100 | 122 | 370000€ | 3700€ |
2019-08-27 | 19 | AV DE L EUROPE | 6 | 140 | 590 | 361816€ | 2584€ |
2022-06-01 | 6 | RUE BELLE ANGEVINE | 6 | 113 | 1088 | 243200€ | 2152€ |
2021-07-09 | 23 | RTE D EVE | 6 | 152 | 364 | 470000€ | 3092€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 2 | 54 | 39 | 203000€ | 3759€ |
2022-10-07 | 7 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 90 | 368 | 293000€ | 3256€ |
2020-06-25 | 30 | RTE D EVE | 4 | 71 | 654 | 284000€ | 4000€ |
2022-06-07 | 1 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 226 | 298500€ | 3596€ |
2020-07-25 | 1 | RUE ALBERIC | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2019-08-19 | 3 | RUE ALBERIC | 3 | 61 | 0 | 158000€ | 2590€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 1 | 37 | 163 | 192000€ | 5189€ |
2020-04-06 | 33 | AV DU DRAP D OR | 5 | 81 | 261 | 282000€ | 3481€ |
2023-03-28 | 8 | RLE DU BUAT | 5 | 150 | 0 | 320000€ | 2133€ |
2021-09-06 | 40 | RUE GANNEVAL | 5 | 71 | 154 | 210000€ | 2958€ |
2021-04-15 | 7 | RLE DU BUAT | 5 | 99 | 407 | 310000€ | 3131€ |
2022-06-03 | 18 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 253 | 272000€ | 2957€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DE LA HALLE | 3 | 100 | 66 | 219000€ | 2190€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 5 | 93 | 132 | 330000€ | 3548€ |
2020-02-28 | 16 | AV DU DRAP D OR | 6 | 105 | 378 | 290000€ | 2762€ |
2020-10-26 | 7 | ALL DES MIRABELLES | 5 | 89 | 623 | 283000€ | 3180€ |
2023-05-17 | 8 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 5 | 170 | 583 | 374500€ | 2203€ |
2022-05-12 | 4 | PL OLIVIER DE SERRES | 5 | 92 | 364 | 299000€ | 3250€ |
2019-12-16 | 6 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 4 | 117 | 775 | 439000€ | 3752€ |
2022-03-25 | 9 | RLE DU JARD | 4 | 144 | 547 | 356000€ | 2472€ |
2021-04-29 | 104 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 0 | 224000€ | 2240€ |
2021-01-08 | 10 | AV DU DRAP D OR | 6 | 105 | 359 | 283000€ | 2695€ |
2022-07-18 | 10 | AV DU DRAP D OR | 6 | 105 | 359 | 335000€ | 3190€ |
2023-01-27 | 17 | AV DU DRAP D OR | 6 | 138 | 351 | 382000€ | 2768€ |
2019-10-31 | 23 | RUE DU GUE DOUY | 5 | 135 | 117 | 320000€ | 2370€ |
2020-06-23 | 7 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 3 | 73 | 300 | 320000€ | 4384€ |
2019-07-27 | 7 | RUE DE LA HALLE | 4 | 111 | 193 | 305000€ | 2748€ |
2021-11-19 | 27 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 84 | 355 | 320000€ | 3810€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA HALLE | 1 | 40 | 42 | 184000€ | 4600€ |
2021-12-01 | 11 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 196 | 275000€ | 3354€ |
2021-11-26 | 1 | PL OLIVIER DE SERRES | 7 | 139 | 895 | 460000€ | 3309€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA HALLE | 3 | 46 | 32 | 147000€ | 3196€ |
2021-10-15 | 16 | ALL CLOS DU LOGIS | 3 | 65 | 84 | 216000€ | 3323€ |
2023-06-30 | 6 | RLE DU BUAT | 5 | 101 | 500 | 332400€ | 3291€ |
2021-05-20 | 64 | AV DU DRAP D OR | 5 | 91 | 315 | 289000€ | 3176€ |
2021-02-04 | 13 | ALL DES MIRABELLES | 6 | 108 | 352 | 335000€ | 3102€ |
2019-10-09 | 9 | AV DU DRAP D OR | 5 | 98 | 503 | 277000€ | 2827€ |
2021-08-19 | 19 | RLE DU JARD | 4 | 92 | 451 | 320000€ | 3478€ |
2020-09-25 | 52 | AV DE L EUROPE | 4 | 137 | 500 | 402000€ | 2934€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE BOURBON CONDE | 6 | 99 | 389 | 348000€ | 3515€ |
2021-12-08 | 2 | ALL DES DOYENNES | 7 | 144 | 911 | 348000€ | 2417€ |
2019-09-05 | 1 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 373 | 258000€ | 2804€ |
2022-02-04 | 9 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 271 | 302000€ | 3020€ |
2023-05-30 | 12 | ALL DES MIRABELLES | 5 | 91 | 444 | 310000€ | 3407€ |
2020-10-15 | 10 | ALL CLOS DU LOGIS | 3 | 65 | 80 | 209050€ | 3216€ |
2020-01-13 | 34 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 729 | 328000€ | 2955€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DE BOURBON CONDE | 4 | 89 | 500 | 139650€ | 1569€ |
2020-02-11 | 1 | BD DE LA GARE | 5 | 85 | 349 | 289000€ | 3400€ |
2021-08-30 | 76 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 67 | 59 | 212500€ | 3172€ |
2021-08-12 | 53 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 81 | 306 | 296366€ | 3659€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 92 | 225 | 258900€ | 2814€ |
2019-08-27 | 13 | RUE DE BOURBON CONDE | 6 | 122 | 500 | 317000€ | 2598€ |
2021-02-15 | 40 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 97 | 500 | 288000€ | 2969€ |
2020-02-24 | 3 | AV DES SABLONS | 5 | 89 | 370 | 269000€ | 3022€ |
2021-01-19 | 2 | ALL MESSIRE JEAN | 6 | 107 | 397 | 285000€ | 2664€ |
2022-05-19 | 36 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 637 | 320000€ | 2883€ |
2021-12-28 | 16 | RUE DU GUE DOUY | 5 | 129 | 235 | 374000€ | 2899€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 91 | 0 | 314000€ | 3451€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 113 | 0 | 350000€ | 3097€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 113 | 0 | 370000€ | 3274€ |
2020-10-23 | 26 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 101 | 334 | 294000€ | 2911€ |
2020-03-06 | 10 | AV ANTOINE CHABANNES | 5 | 152 | 492 | 364500€ | 2398€ |
2019-12-26 | 13 | ALL DES CHATAIGNIERS | 8 | 160 | 873 | 290000€ | 1813€ |
2019-07-09 | 15 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 4 | 108 | 390 | 317000€ | 2935€ |
2023-01-25 | 19 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 102 | 438 | 302935€ | 2970€ |
2019-10-16 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 78 | 205000€ | 2384€ |
2019-08-07 | 38 | RTE D EVE | 7 | 118 | 360 | 280000€ | 2373€ |
2020-09-22 | 38 | RTE D EVE | 7 | 118 | 360 | 336000€ | 2847€ |
2022-05-30 | 74 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 264 | 278120€ | 3023€ |
2022-07-11 | 31 | RTE D EVE | 5 | 89 | 525 | 317000€ | 3562€ |
2021-03-12 | 38 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 101 | 304 | 290000€ | 2871€ |
2022-12-02 | 5 | IMP DU GUE DOUY | 4 | 98 | 185 | 316000€ | 3224€ |
2021-11-30 | 41 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 618 | 330000€ | 2973€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 113 | 284 | 245000€ | 2168€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DE BOURBON CONDE | 8 | 178 | 347 | 400000€ | 2247€ |
2022-06-01 | 42 | RTE D EVE | 5 | 82 | 168 | 262000€ | 3195€ |
2020-09-11 | 5 | BD DE LA GARE | 5 | 135 | 496 | 350000€ | 2593€ |
2020-09-11 | 5 | BD DE LA GARE | 5 | 135 | 496 | 490000€ | 3630€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DOM GANNERON | 5 | 85 | 685 | 338000€ | 3976€ |
2019-12-12 | 2 | ALL SAINT REMY | 5 | 92 | 587 | 288050€ | 3131€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DES LOUISE BONNE | 5 | 102 | 471 | 316500€ | 3103€ |
2019-05-31 | 1 | RUE DES LOUISE BONNE | 5 | 102 | 685 | 235000€ | 2304€ |
2023-03-31 | 80 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 271 | 245000€ | 2988€ |
2022-10-26 | 24 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 120 | 674 | 320000€ | 2667€ |
2020-02-21 | 4 | PL DE L ESTRE | 6 | 111 | 408 | 317000€ | 2856€ |
2019-11-26 | 25 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 92 | 291 | 276000€ | 3000€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 107 | 683 | 320000€ | 2991€ |
2019-06-13 | 27 | RUE DES BERGAMOTTES | 7 | 118 | 378 | 290000€ | 2458€ |
2020-11-16 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 293 | 300000€ | 5000€ |
2023-03-06 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 293 | 315000€ | 5250€ |
2022-09-26 | 10 | ALL DES DOYENNES | 5 | 96 | 793 | 223000€ | 2323€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 226 | 200000€ | 3636€ |
2020-10-27 | 21 | RUE DE BOURBON CONDE | 5 | 122 | 500 | 303000€ | 2484€ |