Estimation théorique
Dampierre en Yvelines,78720 Dampierre en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dampierre en Yvelines,78720-Dampierre en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-les-Bordes (78125), comprenant 869 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-les-Bordes (78125), comprenant 869 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-17 | 14 | RUE DE LA BUTTE ROUGE | 6 | 119 | 180 | 350000€ | 2941€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DE LA BUTTE ROUGE | 6 | 186 | 500 | 702270€ | 3776€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 110 | 394 | 369350€ | 3358€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DES SABLES | 5 | 90 | 575 | 50000€ | 556€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 110 | 302 | 488700€ | 4443€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DE FOURCHEROLLES | 3 | 127 | 153 | 620000€ | 4882€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DE LA HOUSSIERE | 6 | 144 | 1218 | 538345€ | 3739€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 86 | 195 | 140000€ | 1628€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 89 | 65 | 420000€ | 4719€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 138 | 1100 | 624500€ | 4525€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LA HOUSSIERE | 7 | 216 | 0 | 1075000€ | 4977€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 117 | 1026 | 410000€ | 3504€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DE L ERABLE | 10 | 274 | 500 | 732000€ | 2672€ |
2019-09-13 | 2 | VEN DE LA BRECHE | 8 | 480 | 500 | 1150000€ | 2396€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 9 | 192 | 500 | 875000€ | 4557€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 5 | 101 | 1000 | 400000€ | 3960€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 5 | 92 | 493 | 520300€ | 5655€ |
2019-08-06 | 21 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 210 | 897 | 637500€ | 3036€ |
2020-09-09 | 21 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 135 | 497 | 482000€ | 3570€ |
2022-12-16 | 13 | CHAMP ROMERY | 8 | 288 | 500 | 885350€ | 3074€ |
2022-04-26 | 4 | CHAMP ROMERY | 3 | 50 | 500 | 270000€ | 5400€ |
2019-11-08 | 37 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 146 | 3485 | 503920€ | 3452€ |
2021-07-16 | 37 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 146 | 100 | 552490€ | 3784€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE LA BUTTE A TONNERRE | 8 | 415 | 500 | 1572200€ | 3788€ |
2019-09-19 | 23 | CHAMP ROMERY | 9 | 215 | 1200 | 565000€ | 2628€ |
2022-07-12 | 16 | CHAMP ROMERY | 6 | 129 | 571 | 392320€ | 3041€ |
2020-12-23 | 6 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 80 | 0 | 285000€ | 3563€ |
2021-08-03 | 9 | RUE PIERREUSE | 7 | 166 | 500 | 645248€ | 3887€ |
2021-02-26 | 1 | CHAMP ROMERY | 6 | 220 | 500 | 675000€ | 3068€ |
2019-12-06 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 370 | 371200€ | 3712€ |
2020-06-12 | 23 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 315 | 358300€ | 2047€ |
2020-06-26 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 164 | 300000€ | 3659€ |
2022-07-28 | 5 | RUE PIERREUSE | 6 | 250 | 865 | 930701€ | 3723€ |
2022-01-24 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 185 | 95500€ | 1364€ |
2021-04-09 | 2 | VEN DE L'ETANG | 7 | 180 | 1025 | 500000€ | 2778€ |
2020-09-17 | 3 | RUE PIERREUSE | 8 | 330 | 500 | 1115000€ | 3379€ |
2020-11-25 | 78 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 257 | 2410 | 420000€ | 1634€ |
2022-08-05 | 2 | RTE DES ESSARTS | 6 | 283 | 2563 | 1080000€ | 3816€ |
2021-11-17 | 31 | RUE DE MAINCOURT | 4 | 97 | 128 | 510000€ | 5258€ |
2022-01-31 | 2 | SEN DE FOURCHEROLLES | 2 | 37 | 76 | 175000€ | 4730€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE MAINCOURT | 5 | 140 | 107 | 277100€ | 1979€ |
2021-07-20 | 21 | RUE DE MAINCOURT | 6 | 131 | 500 | 450000€ | 3435€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DE MAINCOURT | 4 | 158 | 500 | 659300€ | 4173€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 157 | 4900 | 708467€ | 4513€ |
2023-06-16 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 395 | 1900 | 590613€ | 1495€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE DAMPIERRE | 7 | 220 | 4200 | 802000€ | 3645€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 209 | 4400 | 655000€ | 3134€ |
2021-11-03 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 102 | 3500 | 532860€ | 5224€ |
2022-07-04 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 116 | 264 | 455000€ | 3922€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 75 | 106 | 263500€ | 3513€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 136 | 530 | 442500€ | 3254€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 68 | 120 | 240000€ | 3529€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 81 | 161 | 140000€ | 1728€ |
2022-06-24 | 66 | RUE DU MOULIN D AULNE | 7 | 326 | 2196 | 1183350€ | 3630€ |
2021-06-17 | 64 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 219 | 500 | 765274€ | 3494€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 86 | 450 | 415000€ | 4826€ |
2020-09-30 | 6 | LES MOUSSEAUX | 4 | 110 | 77 | 250000€ | 2273€ |
2022-02-15 | 4 | PL VERTE | 10 | 237 | 958 | 695000€ | 2932€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 6 | 192 | 500 | 787700€ | 4103€ |
2020-09-15 | 5020 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 4 | 165 | 500 | 532279€ | 3226€ |
2020-08-27 | 5046 | LES MOUSSEAUX | 6 | 140 | 190 | 245000€ | 1750€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 130 | 375 | 564000€ | 4338€ |
2022-01-26 | 3 | PL VERTE | 4 | 101 | 465 | 479900€ | 4751€ |
2023-01-30 | 43 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 98 | 61 | 310000€ | 3163€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 65 | 96 | 365060€ | 5616€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 160 | 145 | 520000€ | 3250€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES PRES DU PONT DE BEAUCE | 5 | 155 | 2200 | 467000€ | 3013€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 8 | 165 | 82 | 645000€ | 3909€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 110 | 150 | 341000€ | 3100€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 2 | 33 | 234 | 250000€ | 7576€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 130 | 769 | 421800€ | 3245€ |
2022-04-27 | 10 | LES MOUSSEAUX | 7 | 300 | 615 | 775320€ | 2584€ |
2022-07-11 | 11 | LES MOUSSEAUX | 4 | 98 | 640 | 400000€ | 4082€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 120 | 337 | 460000€ | 3833€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 4 | 127 | 440 | 578000€ | 4551€ |
2020-05-07 | 46 | RUE DU MOULIN D AULNE | 5 | 96 | 1400 | 414000€ | 4313€ |
2021-12-30 | 13 | LES MOUSSEAUX | 5 | 140 | 628 | 492310€ | 3517€ |
2020-08-26 | 25 | RUE DU MOULIN D AULNE | 3 | 62 | 413 | 150000€ | 2419€ |
2020-06-05 | 14 | LES MOUSSEAUX | 5 | 120 | 500 | 440100€ | 3668€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 101 | 425 | 525100€ | 5199€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 3 | 60 | 698 | 250045€ | 4167€ |
2022-10-01 | 3 | LES MOUSSEAUX | 8 | 208 | 554 | 764280€ | 3674€ |
2022-09-22 | 44 | RUE DU MOULIN D AULNE | 4 | 120 | 500 | 485500€ | 4046€ |
2022-09-09 | 19 | RUE DU MOULIN D AULNE | 4 | 115 | 738 | 768000€ | 6678€ |
2021-07-21 | 32 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 162 | 632 | 190000€ | 1173€ |
2021-06-15 | 32 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 162 | 0 | 490000€ | 3025€ |
2023-01-20 | 22 | RUE DU MOULIN D AULNE | 5 | 90 | 75 | 298000€ | 3311€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 124 | 90 | 390000€ | 3145€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DES PRES DU PONT DE BEAUCE | 6 | 175 | 541 | 1330000€ | 7600€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DE DAMPIERRE | 8 | 393 | 9279 | 1588700€ | 4042€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DU MOULIN D AULNE | 3 | 71 | 250 | 357000€ | 5028€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 190 | 1550 | 460000€ | 2421€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 116 | 140 | 460820€ | 3973€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 396 | 278500€ | 3713€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 5 | 160 | 2089 | 626000€ | 3913€ |
2020-09-18 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 50 | 348000€ | 3480€ |
2019-08-21 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 35 | 210100€ | 3502€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DU CHAMP REINE | 4 | 64 | 475 | 335000€ | 5234€ |
2021-10-01 | 4 | CHE DE MALVOISINE | 5 | 144 | 314 | 715000€ | 4965€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DU CHAMP REINE | 6 | 127 | 275 | 372000€ | 2929€ |
2021-12-03 | 9001 | RTE DES ESSARTS | 5 | 141 | 24961 | 510000€ | 3617€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DU CHAMP REINE | 5 | 135 | 360 | 569000€ | 4215€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 4 | 67 | 100 | 314200€ | 4690€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 6 | 123 | 30 | 458000€ | 3724€ |
2023-01-16 | 6 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 126 | 1000 | 620000€ | 4921€ |
2022-06-17 | 4 | RTE DE DAMPIERRE | 7 | 245 | 3240 | 1075800€ | 4391€ |
2019-08-28 | 8 | CD 58 | 8 | 184 | 500 | 604000€ | 3283€ |
2019-10-30 | 11 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 171 | 998 | 202500€ | 1184€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DU BEL AIR | 7 | 330 | 500 | 1230000€ | 3727€ |
2023-06-27 | 9 | RUE DE ST LAURENT | 8 | 203 | 1059 | 605000€ | 2980€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 10 | 442 | 1285 | 689200€ | 1559€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DE ST LAURENT | 6 | 140 | 325 | 454200€ | 3244€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE ST LAURENT | 5 | 145 | 500 | 495000€ | 3414€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE ST LAURENT | 3 | 122 | 277 | 650000€ | 5328€ |
2019-06-27 | 4 | PL YVON ESNAULT | 4 | 170 | 530 | 556000€ | 3271€ |
2022-04-14 | 4 | RTE DE LA RECETTE | 4 | 97 | 749 | 721800€ | 7441€ |
2023-02-23 | 2 | RTE DE LA RECETTE | 4 | 94 | 690 | 401435€ | 4271€ |
2022-10-27 | 3 | RTE DE GIROUARD | 9 | 290 | 350 | 3900000€ | 13448€ |
2021-03-12 | 2 | PL DU GRIMPEREAU | 7 | 147 | 0 | 570000€ | 3878€ |
2022-05-12 | 24 | ALL DES POMMIERS | 4 | 92 | 0 | 345000€ | 3750€ |
2022-06-24 | 27 | CHE DE SENLISSE | 6 | 118 | 0 | 512601€ | 4344€ |
2020-01-24 | 34 | ALL DES POMMIERS | 4 | 92 | 0 | 375500€ | 4082€ |
2021-02-19 | 4 | PL DU GRIMPEREAU | 5 | 104 | 0 | 444000€ | 4269€ |
2020-09-10 | 50 | PL DU TANGARA | 5 | 104 | 0 | 390500€ | 3755€ |
2021-11-08 | 58 | PL DU CAROUGE | 6 | 134 | 0 | 405000€ | 3022€ |
2020-03-30 | 69 | PL DE LA NIVEROLLE | 8 | 169 | 0 | 397000€ | 2349€ |
2020-06-17 | 7 | PL DU GRIMPEREAU | 7 | 147 | 0 | 495000€ | 3367€ |
2020-09-10 | 72 | PL DE LA NIVEROLLE | 5 | 104 | 0 | 340000€ | 3269€ |
2022-08-26 | 35 | RUE DE LA FERME | 7 | 204 | 500 | 384000€ | 1882€ |
2019-11-08 | 5455 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 187 | 800 | 780000€ | 4171€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES SOURCES | 7 | 140 | 1020 | 1800000€ | 12857€ |
2022-03-09 | 5000 | D 906 | 3 | 75 | 905 | 430080€ | 5734€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 91 | 598 | 351000€ | 3857€ |
2020-10-22 | 15 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 200 | 365 | 501850€ | 2509€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 70 | 235 | 260000€ | 3714€ |
2021-04-06 | 30 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 70 | 0 | 340000€ | 4857€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DE LA FERME | 3 | 69 | 0 | 305000€ | 4420€ |
2021-03-26 | 14 | RTE DE DAMPIERRE | 3 | 80 | 92 | 315000€ | 3938€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DE CHEVREUSE | 7 | 110 | 105 | 215524€ | 1959€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 104 | 63 | 286230€ | 2752€ |
2020-11-16 | 5063 | ALL DES AIRS | 6 | 220 | 1900 | 867950€ | 3945€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE CHEVREUSE | 6 | 167 | 404 | 475800€ | 2849€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE LIMOURS | 3 | 82 | 655 | 490000€ | 5976€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 7 | 136 | 387 | 425000€ | 3125€ |
2022-12-07 | 46 | RUE DE CHEVREUSE | 7 | 140 | 1100 | 540800€ | 3863€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DE CHEVREUSE | 3 | 47 | 165 | 320000€ | 6809€ |
2020-11-03 | 40 | RUE DE CHEVREUSE | 6 | 155 | 500 | 476000€ | 3071€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DE LIMOURS | 6 | 163 | 410 | 736900€ | 4521€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DE LA POSTE | 5 | 150 | 479 | 590000€ | 3933€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA POSTE | 1 | 36 | 0 | 126000€ | 3500€ |