Estimation théorique
Dampleux,02600 Dampleux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dampleux,02600-Dampleux indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 21 | RUE VALERE BOUCHAIN | 2 | 34 | 429 | 87000€ | 2559€ |
2020-12-22 | 18 | RUE D EN BAS | 5 | 180 | 722 | 270350€ | 1502€ |
2021-02-06 | 1 | RUE VALERE BOUCHAIN | 5 | 67 | 182 | 152000€ | 2269€ |
2022-03-30 | 3 | RTE DE FLEURY | 5 | 105 | 58 | 189000€ | 1800€ |
2019-09-27 | 22 | RTE D OIGNY | 4 | 160 | 172 | 218000€ | 1363€ |
2021-04-27 | 1 | RTE DE VILLERS COTTERETS | 5 | 99 | 868 | 120000€ | 1212€ |
2022-04-27 | 21 | RTE D OIGNY | 5 | 92 | 1111 | 165000€ | 1793€ |
2019-08-29 | 19 | RTE D OIGNY | 5 | 139 | 611 | 180000€ | 1295€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DE LA FOSSE AUX LOIRS | 5 | 82 | 461 | 216000€ | 2634€ |
2019-08-05 | 10 | RUE DE LA FOSSE AUX LOIRS | 7 | 180 | 704 | 218000€ | 1211€ |
2023-05-10 | 13 | RUE SAINT LEU | 4 | 140 | 680 | 249000€ | 1779€ |
2020-12-23 | 1 | RUE SAINT LEU | 7 | 120 | 1056 | 232400€ | 1937€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DE LA FOSSE AUX LOIRS | 5 | 160 | 621 | 185000€ | 1156€ |
2022-07-18 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 294 | 223000€ | 1664€ |
2022-02-18 | 10 | SEN DES CRAPAUDS | 2 | 46 | 180 | 85000€ | 1848€ |
2021-01-22 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 400 | 95000€ | 1338€ |
2021-12-13 | 9005 | RTE D OIGNY | 5 | 140 | 202 | 390000€ | 2786€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DU VILLAGE | 5 | 160 | 555 | 311785€ | 1949€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DE LA CARPIERE | 3 | 54 | 320 | 135000€ | 2500€ |
2021-10-08 | 2 | CHE DU MILIEU | 4 | 105 | 1100 | 260000€ | 2476€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DE LA CARPIERE | 6 | 118 | 630 | 179000€ | 1517€ |
2021-03-26 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 500 | 167000€ | 1670€ |
2020-06-18 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 204 | 156000€ | 1560€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 94 | 800 | 191000€ | 2032€ |
2021-12-08 | 7 | GR GRANDE RUE | 7 | 160 | 216 | 147000€ | 919€ |
2019-07-04 | 12 | MAIS FORESTIERE | 5 | 140 | 653 | 165000€ | 1179€ |
2022-04-29 | 15 | CHE DU BIGOT | 7 | 163 | 550 | 550000€ | 3374€ |
2021-12-08 | 17 | RUE PRINCIPALE | 3 | 59 | 616 | 164000€ | 2780€ |
2021-06-09 | 9 | RUE PRINCIPALE | 3 | 86 | 48 | 174000€ | 2023€ |
2019-09-06 | 8 | RUE PRINCIPALE | 7 | 140 | 690 | 230952€ | 1650€ |
2021-04-09 | 31 | RUE DES CAHOTS | 5 | 159 | 2968 | 150000€ | 943€ |
2021-02-26 | 33 | RUE DES CAHOTS | 5 | 126 | 244 | 98000€ | 778€ |
2022-08-31 | 26 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 125 | 318 | 210000€ | 1680€ |
2019-12-19 | 28 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 100 | 715 | 165000€ | 1650€ |
2020-07-10 | 16 | RTE DE VILLERS COTTERETS | 3 | 65 | 443 | 90000€ | 1385€ |
2023-05-26 | 17 | PL JEAN VALJEAN | 4 | 90 | 168 | 60000€ | 667€ |
2022-02-11 | 1 | RUE PAVEE | 8 | 175 | 217 | 233900€ | 1337€ |
2023-04-18 | 25 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 50 | 64 | 134000€ | 2680€ |
2022-08-19 | 3 | RUE PAVEE | 3 | 96 | 294 | 250000€ | 2604€ |
2020-03-07 | 32 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 64 | 55 | 110000€ | 1719€ |
2020-12-15 | 10 | RUE PAVEE | 5 | 119 | 302 | 175000€ | 1471€ |
2021-03-30 | 4 | RUE PAVEE | 4 | 108 | 567 | 169900€ | 1573€ |
2020-03-04 | 4 | RTE DE VILLERS COTTERETS | 3 | 70 | 75 | 140000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 5 | RLE DES PINSONS | 2 | 51 | 348 | 122900€ | 2410€ |
2022-03-22 | 22 | RUE PAVEE | 5 | 100 | 883 | 180000€ | 1800€ |
2023-06-22 | 2 | RLE DU PUITS VC NO 3 | 4 | 88 | 522 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 522 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-17 | 4 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 165 | 1188 | 380000€ | 2303€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DES BOURGEOIS | 4 | 100 | 643 | 158000€ | 1580€ |
2021-02-26 | 1 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 624 | 218000€ | 1929€ |
2023-03-24 | 1 | RLE BLANCHE | 4 | 112 | 46 | 230000€ | 2054€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DE SILLY LA POTERIE | 4 | 114 | 919 | 200000€ | 1754€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DE SILLY LA POTERIE | 3 | 51 | 511 | 153000€ | 3000€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DE SILLY LA POTERIE | 5 | 160 | 120 | 195000€ | 1219€ |
2022-12-16 | 2 | LE CLOS VENDIAIRE | 5 | 116 | 486 | 110000€ | 948€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DE SILLY LA POTERIE | 4 | 94 | 1397 | 125000€ | 1330€ |
2019-09-13 | 18 | RUE DE SILLY LA POTERIE | 4 | 80 | 534 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-05 | 2 | RLE ROUGE | 4 | 94 | 415 | 180000€ | 1915€ |
2022-10-27 | 5 | RLE ROUGE | 3 | 83 | 225 | 222000€ | 2675€ |
2019-08-27 | 40 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 76 | 368 | 140000€ | 1842€ |
2022-08-18 | 49 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 120 | 620 | 208000€ | 1733€ |
2021-01-20 | 34 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 93 | 535 | 183500€ | 1973€ |
2019-10-07 | 43 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 80 | 800 | 175000€ | 2188€ |
2022-02-28 | 39 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 88 | 800 | 239000€ | 2716€ |
2021-08-13 | 5 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 76 | 446 | 160564€ | 2113€ |
2019-09-26 | 11 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 76 | 350 | 167000€ | 2197€ |
2022-05-11 | 6 | IMP DE LA MONTEE GELEE | 6 | 172 | 1072 | 310000€ | 1802€ |
2022-04-08 | 12 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 76 | 435 | 189000€ | 2487€ |
2020-08-03 | 20 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 93 | 1045 | 187000€ | 2011€ |
2020-05-20 | 4 | IMP DE LA MONTEE GELEE | 5 | 116 | 645 | 240000€ | 2069€ |
2023-04-26 | 18 | CHE DE LA BELLE IDEE | 7 | 208 | 8649 | 434000€ | 2087€ |
2020-06-26 | 5 | SQ DU CHENE RIVET | 4 | 127 | 676 | 208000€ | 1638€ |
2021-11-10 | 2 | IMP DE LA MATREUSE | 4 | 103 | 687 | 235000€ | 2282€ |
2022-10-18 | 43 | RUE MAURICE BOURDON | 4 | 60 | 612 | 115000€ | 1917€ |
2021-02-24 | 8 | IMP DE LA MATREUSE | 3 | 64 | 309 | 155000€ | 2422€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DES GRES DE BEAUCHAMPS | 5 | 91 | 586 | 238000€ | 2615€ |
2020-07-07 | 46 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 90 | 176 | 173000€ | 1922€ |
2023-02-02 | 44 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 90 | 156 | 208000€ | 2311€ |
2020-01-02 | 4 | CHE DE LA BELLE IDEE | 3 | 55 | 417 | 134000€ | 2436€ |
2023-01-12 | 10 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 130 | 429 | 280000€ | 2154€ |
2021-08-24 | 27 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 114 | 704 | 292000€ | 2561€ |
2022-06-15 | 4 | RUE PHILIBERT DELORME | 6 | 145 | 604 | 285000€ | 1966€ |
2021-11-22 | 5 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 98 | 602 | 210000€ | 2143€ |
2022-07-29 | 14 | CLOS DE LA RAMEE | 5 | 146 | 500 | 256800€ | 1759€ |
2022-11-15 | 27 | RUE MAURICE BOURDON | 3 | 66 | 345 | 210000€ | 3182€ |
2020-03-12 | 10 | CHE DES CHARMES | 5 | 120 | 1360 | 199000€ | 1658€ |
2019-09-13 | 2 | RUE JEAN GOUJON | 3 | 75 | 667 | 216700€ | 2889€ |
2020-09-25 | 5 | CLOS DE LA RAMEE | 4 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2021-03-25 | 22 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 98 | 29 | 160000€ | 1633€ |
2022-09-09 | 3 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 88 | 600 | 150000€ | 1705€ |
2020-09-07 | 17 | RUE MAURICE BOURDON | 6 | 142 | 283 | 238000€ | 1676€ |
2022-11-02 | 18 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 96 | 345 | 160000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 9 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 95 | 614 | 212000€ | 2232€ |
2019-11-18 | 22 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 89 | 526 | 167000€ | 1876€ |
2023-04-11 | 18 | ALL MAITRE JIGORO KANO | 3 | 99 | 809 | 256900€ | 2595€ |
2022-06-24 | 5 | RPT CLEMENT MAROT | 5 | 114 | 716 | 280000€ | 2456€ |
2022-07-29 | 10 | RUE MAURICE BOURDON | 4 | 90 | 165 | 175000€ | 1944€ |
2020-03-24 | 16 | AV PAUL DOUMER | 4 | 120 | 17 | 161000€ | 1342€ |
2021-03-24 | 8 | RUE MAURICE BOURDON | 4 | 89 | 500 | 155000€ | 1742€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 90 | 738 | 155000€ | 1722€ |
2020-11-16 | 20 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 81 | 227 | 166000€ | 2049€ |
2020-02-12 | 9001 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 86 | 135 | 142000€ | 1651€ |
2020-07-10 | 9 | AV PAUL DOUMER | 7 | 142 | 620 | 170000€ | 1197€ |
2020-01-02 | 12 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 74 | 433 | 180000€ | 2432€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 107 | 454 | 230000€ | 2150€ |
2021-05-27 | 14 | RUE CARNOT | 6 | 108 | 128 | 180000€ | 1667€ |
2023-04-28 | 10 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 3 | 65 | 221 | 192400€ | 2960€ |
2019-08-28 | 8 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 111 | 468 | 155000€ | 1396€ |
2021-07-23 | 49 | AV DE LA FERTE MILON | 5 | 121 | 1669 | 360000€ | 2975€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 107 | 373 | 160000€ | 1495€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DU TIR A L ARC | 4 | 74 | 629 | 159500€ | 2155€ |
2020-02-03 | 2 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 110 | 881 | 128000€ | 1164€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 110 | 881 | 199900€ | 1817€ |
2023-06-30 | 1 | RUE CARNOT | 5 | 84 | 475 | 77500€ | 923€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DE BIGORET | 6 | 150 | 552 | 220250€ | 1468€ |
2022-10-10 | 45 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 50 | 585 | 150000€ | 3000€ |
2021-06-07 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 265 | 102000€ | 1159€ |
2023-01-27 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 89 | 241 | 170533€ | 1916€ |
2022-10-20 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 89 | 219 | 171021€ | 1922€ |
2021-10-07 | 4 | AV PAUL DOUMER | 5 | 116 | 439 | 222000€ | 1914€ |
2022-06-07 | 4 | AV PAUL DOUMER | 5 | 116 | 439 | 236500€ | 2039€ |
2021-06-24 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 97 | 283 | 183559€ | 1892€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DU GAILLARD | 4 | 82 | 71 | 176000€ | 2146€ |
2020-09-25 | 23 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 90 | 374 | 135000€ | 1500€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DE BAPAUME | 3 | 70 | 140 | 150000€ | 2143€ |
2021-12-23 | 24 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 111 | 711 | 195000€ | 1757€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DE BAPAUME | 4 | 76 | 135 | 110000€ | 1447€ |
2020-09-07 | 2 | RUE DE BIGORET | 2 | 45 | 58 | 127000€ | 2822€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE BAPAUME | 2 | 46 | 181 | 50000€ | 1087€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DE L ETANG | 8 | 180 | 134 | 127500€ | 708€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DE L ETANG | 5 | 103 | 251 | 187000€ | 1816€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE BIGORET | 2 | 51 | 557 | 50000€ | 980€ |
2023-02-15 | 2 | CHE DU MOULIN ROUGE | 4 | 75 | 336 | 162000€ | 2160€ |
2019-09-23 | 2 | CHE DU MOULIN ROUGE | 4 | 75 | 336 | 166000€ | 2213€ |
2023-05-26 | 14 | AV DE LA FERTE MILON | 5 | 105 | 772 | 190000€ | 1810€ |
2021-12-16 | 9 | RUE DE L ETANG | 6 | 123 | 317 | 159000€ | 1293€ |
2022-02-24 | 50 | RUE DU PLEU | 4 | 80 | 198 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-08 | 48 | RUE DU PLEU | 2 | 36 | 172 | 29500€ | 819€ |
2021-01-09 | 2 | BUCHET | 3 | 60 | 3878 | 112000€ | 1867€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DE L ETANG | 3 | 99 | 120 | 177000€ | 1788€ |
2020-05-26 | 1 | BUCHET | 5 | 154 | 985 | 187000€ | 1214€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE BAPAUME | 4 | 75 | 195 | 172000€ | 2293€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE BAPAUME | 5 | 102 | 230 | 186300€ | 1826€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DE L ETANG | 2 | 80 | 77 | 100000€ | 1250€ |
2023-05-17 | 8 | RTE DE VIVIERES | 5 | 92 | 465 | 161000€ | 1750€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE BAPAUME | 6 | 150 | 182 | 165000€ | 1100€ |
2021-11-30 | 40 | RUE DU PLEU | 4 | 87 | 116 | 141500€ | 1626€ |
2019-05-29 | 16 | RTE DE VIVIERES | 5 | 77 | 500 | 62500€ | 812€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DES PRES A REGAIN | 4 | 76 | 45 | 79000€ | 1039€ |
2020-05-20 | 36 | RUE DU PLEU | 3 | 79 | 520 | 160000€ | 2025€ |