Estimation théorique
Danestal,14430 Danestal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Danestal,14430-Danestal indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-15 | 5008 | LE BOURG | 4 | 64 | 611 | 106931€ | 1671€ |
2021-11-03 | 5039 | LE BOURG | 5 | 168 | 408 | 262927€ | 1565€ |
2022-11-02 | 5002 | LE BOURG | 4 | 70 | 80 | 115000€ | 1643€ |
2019-07-09 | 5 | RTE DE BRANVILLE | 5 | 104 | 1495 | 195000€ | 1875€ |
2021-12-14 | 5086 | COUR DU DESERT | 4 | 115 | 1000 | 400000€ | 3478€ |
2022-10-21 | 5146 | LES ILOTS | 5 | 112 | 1000 | 233000€ | 2080€ |
2022-07-21 | 5130 | HAMEAU NEEL | 7 | 161 | 500 | 311800€ | 1937€ |
2019-11-30 | 5113 | LES ROQUERIES | 7 | 245 | 45 | 400000€ | 1633€ |
2021-04-19 | 5205 | LE CHATEL | 4 | 105 | 1000 | 210000€ | 2000€ |
2019-09-13 | 5131 | HAMEAU NEEL | 3 | 54 | 739 | 140000€ | 2593€ |
2020-08-29 | 14 | RTE DE BRANVILLE | 1 | 47 | 4794 | 30000€ | 638€ |
2021-10-19 | 5065 | HAMEAU NEEL | 3 | 110 | 4000 | 370000€ | 3364€ |
2021-05-19 | 5178 | LE CHATEL | 5 | 136 | 1000 | 130000€ | 956€ |
2019-09-06 | 16 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 60 | 1500 | 212860€ | 3548€ |
2020-05-28 | 5071 | LE BOCAGE | 2 | 50 | 89 | 165000€ | 3300€ |
2020-10-27 | 5061 | HAMEAU NEEL | 6 | 142 | 723 | 282000€ | 1986€ |
2019-10-09 | 5199 | L EGLISE | 2 | 59 | 1864 | 120000€ | 2034€ |
2022-07-16 | 5190 | LES COTILLETS | 5 | 98 | 500 | 298500€ | 3046€ |
2019-10-30 | 5202 | CHEMIN DU CALVAIRE | 4 | 128 | 604 | 210000€ | 1641€ |
2019-11-05 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1856 | 181000€ | 1810€ |
2021-04-14 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1000 | 265000€ | 2650€ |
2022-12-06 | 5043 | L EGLISE | 3 | 70 | 720 | 325000€ | 4643€ |
2021-07-15 | 9 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 100 | 1000 | 231000€ | 2310€ |
2020-01-10 | 5117 | PRE DE LA RUE | 4 | 135 | 672 | 170000€ | 1259€ |
2019-08-17 | 5124 | LA PIECE NEEL | 4 | 74 | 893 | 190800€ | 2578€ |
2021-12-17 | 5111 | LE CALVAIRE | 3 | 54 | 794 | 221164€ | 4096€ |
2019-11-15 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 2 | 43 | 0 | 111000€ | 2581€ |
2019-08-20 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 3 | 58 | 0 | 86500€ | 1491€ |
2022-05-24 | 5214 | HAMEAU AUX MAUGEANTS | 5 | 115 | 533 | 265550€ | 2309€ |
2021-09-13 | 5277 | LA COUR BICHET | 2 | 62 | 759 | 216000€ | 3484€ |
2022-01-10 | 673 | CHEM DU VAUSSERIE | 6 | 250 | 10850 | 855000€ | 3420€ |
2022-02-09 | 5162 | LES SOURCES | 3 | 199 | 1000 | 450000€ | 2261€ |
2021-03-24 | 5209 | VAL DU CHEM PICARD | 5 | 119 | 1000 | 303578€ | 2551€ |
2020-09-21 | 5143 | LA MAIRIE | 5 | 152 | 500 | 332970€ | 2191€ |
2021-02-26 | 5029 | LES CHARTREUX | 10 | 275 | 34829 | 795000€ | 2891€ |
2022-06-16 | 1717 | RTE DE LA MAIRIE | 8 | 253 | 2000 | 135000€ | 534€ |
2019-11-27 | 5120 | LA COUR A LORIOT | 4 | 131 | 1500 | 265400€ | 2026€ |
2021-12-02 | 5142 | LE CHAMP DE L ECU | 4 | 95 | 500 | 153000€ | 1611€ |
2020-02-06 | 5204 | DOMAINE DES SOURCES | 6 | 148 | 500 | 405000€ | 2736€ |
2021-07-21 | 5110 | LES AUNES | 4 | 149 | 648 | 576923€ | 3872€ |
2021-10-22 | 14 | ALL DU BOIS | 5 | 71 | 0 | 169080€ | 2381€ |
2021-07-08 | 14 | ALL DU BOIS | 4 | 81 | 0 | 194000€ | 2395€ |
2019-07-30 | 6 | VC RES FONTAINE BEAU JEU | 4 | 72 | 0 | 130000€ | 1806€ |
2019-07-18 | 106 | JARDIN D HEULAND | 5 | 150 | 1000 | 212000€ | 1413€ |
2022-09-30 | 5038 | LA COUR A LORIOT | 5 | 95 | 3200 | 338500€ | 3563€ |
2021-08-20 | 5143 | LE BOURG | 5 | 180 | 2030 | 378000€ | 2100€ |
2020-11-10 | 5004 | LES TRAVEES | 3 | 81 | 55 | 170000€ | 2099€ |
2021-03-18 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 70000€ | 583€ |
2022-11-25 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 825000€ | 6875€ |
2019-10-19 | 5231 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 115 | 3139 | 100000€ | 870€ |
2022-09-17 | 5005 | LES QUATRE ROUTES | 6 | 109 | 983 | 230000€ | 2110€ |
2020-07-16 | 5014 | LA VIS | 3 | 99 | 1059 | 241600€ | 2440€ |
2022-06-17 | 5186 | LES QUATRE ROUTES | 5 | 104 | 900 | 247000€ | 2375€ |
2022-07-01 | 348 | RTE D ANNEBAULT | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2022-09-21 | 498 | IMP DU MANOIR | 5 | 128 | 500 | 305000€ | 2383€ |
2022-10-21 | 5073 | LA COUDRAYE | 4 | 100 | 6577 | 415000€ | 4150€ |
2021-12-04 | 5036 | LE BOURG | 4 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2021-05-28 | 5249 | LE BOURG | 5 | 70 | 0 | 173500€ | 2479€ |
2020-06-06 | 5025 | LA BARRIERE | 4 | 70 | 453 | 154400€ | 2206€ |
2021-09-17 | 61 | HAM DU BOSQ | 4 | 103 | 267 | 261080€ | 2535€ |
2020-06-30 | 5092 | LE BOURG | 5 | 128 | 215 | 164000€ | 1281€ |
2022-10-21 | 5104 | LE BORDAGE | 5 | 68 | 880 | 194000€ | 2853€ |
2019-12-19 | 5090 | LES CHARTREUX | 5 | 108 | 1500 | 300000€ | 2778€ |
2020-06-19 | 5087 | LE BOURG | 3 | 85 | 180 | 139000€ | 1635€ |
2022-09-29 | 279 | RTE DE DANESTAL | 6 | 167 | 1045 | 420000€ | 2515€ |
2020-02-25 | 5055 | LE BOURG | 4 | 79 | 55 | 138000€ | 1747€ |
2020-01-28 | 5189 | LE LIEU GONDOUIN | 5 | 118 | 1638 | 250330€ | 2121€ |
2022-08-16 | 5024 | LE LIEU PASSERELLE | 4 | 93 | 470 | 243902€ | 2623€ |
2021-01-26 | 5150 | COUR MANABLE | 6 | 137 | 1400 | 168000€ | 1226€ |
2020-08-12 | 5246 | LOTISSEMENT PETIT BOURG | 6 | 128 | 876 | 240720€ | 1881€ |
2022-12-16 | 221 | RTE DE DANESTAL | 4 | 75 | 1575 | 313500€ | 4180€ |
2022-04-29 | 5138 | LES AUMONES DU HAUT | 3 | 37 | 1059 | 110000€ | 2973€ |
2021-01-29 | 5251 | LE LIEU GONDOUIN | 4 | 110 | 500 | 247000€ | 2245€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU BOCAGE | 3 | 50 | 1040 | 195000€ | 3900€ |
2020-12-30 | 5236 | VC LE PETIT BOURG | 5 | 122 | 946 | 253200€ | 2075€ |
2020-07-02 | 5057 | CHEM DE DERENNE | 7 | 131 | 1607 | 252000€ | 1924€ |
2021-05-11 | 5088 | LES PESTILS | 4 | 67 | 3000 | 200000€ | 2985€ |
2020-03-06 | 5040 | LE BOURG | 6 | 150 | 161 | 415000€ | 2767€ |
2022-01-20 | 109 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 4 | 84 | 676 | 257148€ | 3061€ |
2021-10-26 | 5219 | LOT LES POMMIERS | 3 | 81 | 996 | 187650€ | 2317€ |
2021-04-08 | 5129 | CAUDEMUCHE | 5 | 140 | 1000 | 270000€ | 1929€ |
2021-04-09 | 3 | LES QUATRE ACRES | 4 | 70 | 756 | 210000€ | 3000€ |
2019-12-03 | 5129 | LE BOURG | 3 | 68 | 1490 | 142000€ | 2088€ |
2020-11-20 | 5090 | LES PESTILS | 4 | 97 | 1500 | 205000€ | 2113€ |
2021-09-01 | 301 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 200 | 2810 | 550000€ | 2750€ |
2021-02-03 | 5098 | LA PIECE POINTUE | 6 | 168 | 1000 | 336000€ | 2000€ |
2019-09-23 | 5273 | LE BOURG | 5 | 100 | 1002 | 182105€ | 1821€ |
2019-12-09 | 5125 | LE BOURG | 3 | 76 | 1050 | 208500€ | 2743€ |
2019-09-24 | 5015 | CAUDEMUCHE | 3 | 33 | 670 | 50000€ | 1515€ |
2021-02-26 | 5108 | DERAINE | 6 | 135 | 200 | 381500€ | 2826€ |
2020-01-27 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 218000€ | 2691€ |
2021-12-01 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 275000€ | 3395€ |
2020-02-08 | 5052 | L AUMONE | 4 | 126 | 3342 | 415000€ | 3294€ |
2021-05-05 | 5041 | LE PRE | 3 | 71 | 2867 | 72000€ | 1014€ |
2022-07-01 | 5011 | LA FORGE MOISY | 5 | 66 | 302 | 30000€ | 455€ |
2021-01-05 | 5065 | LE COUDRAY | 4 | 75 | 700 | 220000€ | 2933€ |
2021-09-15 | 5063 | LES PESTILS | 4 | 107 | 525 | 300000€ | 2804€ |
2020-10-02 | 5175 | LES POUETRES | 2 | 45 | 2245 | 168000€ | 3733€ |
2020-09-22 | 5060 | LA FORGE MOISY | 4 | 60 | 168 | 94000€ | 1567€ |
2021-04-07 | 5015 | LE MOULIN TROUSSEL | 2 | 27 | 683 | 145000€ | 5370€ |
2019-06-07 | 5089 | LE MOULIN TROUSSEL | 5 | 113 | 1000 | 221100€ | 1957€ |
2022-05-31 | 630 | HAMEAU DE LA RUELLE | 4 | 134 | 340 | 285070€ | 2127€ |
2020-08-01 | 5043 | L ARGUILLER | 5 | 94 | 640 | 347000€ | 3691€ |
2020-05-15 | 5014 | LE VIEUX MOULIN | 5 | 164 | 831 | 186000€ | 1134€ |
2019-06-28 | 5098 | LES VIGNETTES | 6 | 140 | 1400 | 420000€ | 3000€ |
2022-04-23 | 626 | HAMEAU DE LA RUELLE | 5 | 160 | 1782 | 476330€ | 2977€ |
2021-02-27 | 5123 | RTE DES SIX CHEMINS | 4 | 78 | 1752 | 262000€ | 3359€ |
2020-10-03 | 5250 | LES PESTILS | 5 | 132 | 0 | 220000€ | 1667€ |
2021-10-30 | 5070 | COUR A BASTIA | 5 | 114 | 959 | 215000€ | 1886€ |
2021-07-02 | 5079 | COTIS CHALOT | 2 | 36 | 630 | 174000€ | 4833€ |
2020-11-06 | 5106 | LE BOURG | 3 | 82 | 1000 | 274000€ | 3341€ |
2020-10-10 | 5037 | LE BOURG | 3 | 56 | 25 | 450000€ | 8036€ |
2019-07-10 | 5058 | LA COUR LEROY | 4 | 125 | 1000 | 233000€ | 1864€ |
2021-07-02 | 5079 | COTIS CHALOT | 5 | 141 | 5081 | 270100€ | 1916€ |
2020-12-18 | 5079 | COTIS CHALOT | 5 | 141 | 0 | 400000€ | 2837€ |
2021-11-29 | 50 | CHE DU CHENE AUX DAMES | 4 | 88 | 500 | 285000€ | 3239€ |
2021-01-09 | 5117 | CHE DU CHENE AUX DAMES | 5 | 195 | 4932 | 710000€ | 3641€ |
2021-01-15 | 5062 | LES SIX CHEMINS | 6 | 140 | 1000 | 275000€ | 1964€ |
2022-06-15 | 622 | CHE DE L EGLISE | 5 | 113 | 2490 | 307500€ | 2721€ |
2021-07-27 | 542 | CHE DE L EGLISE | 4 | 143 | 500 | 1300000€ | 9091€ |
2021-02-26 | 5006 | LA MARE AUX POIDS | 4 | 95 | 791 | 90000€ | 947€ |
2020-10-13 | 2 | RTE DE TROUVILLE | 4 | 86 | 333 | 130000€ | 1512€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 5 | 126 | 97 | 200000€ | 1587€ |
2021-06-22 | 5034 | LE CAROUGE | 4 | 90 | 387 | 552210€ | 6136€ |
2022-06-07 | 445 | IMP SAINT LUBIN | 4 | 92 | 816 | 180500€ | 1962€ |
2020-07-31 | 5062 | COTE HIEUVILLE | 4 | 176 | 5906 | 1300000€ | 7386€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 6 | 112 | 96 | 400000€ | 3571€ |
2020-07-01 | 1008 | CHE DES ROMAINS | 5 | 150 | 12987 | 320000€ | 2133€ |
2021-12-28 | 351 | IMP SAINT LUBIN | 7 | 133 | 500 | 344000€ | 2586€ |
2020-12-11 | 5087 | LE CAROUGE | 7 | 280 | 1000 | 527525€ | 1884€ |
2019-12-17 | 5068 | FONTAINE AUBRAY | 6 | 124 | 1000 | 336360€ | 2713€ |
2020-10-07 | 1462 | RTE DE VALSEME | 3 | 45 | 1101 | 100000€ | 2222€ |
2022-10-19 | 360 | CHE SAINT GEORGES | 4 | 94 | 20791 | 550000€ | 5851€ |
2019-10-18 | 5077 | LIEU DENIS | 5 | 169 | 1000 | 320000€ | 1893€ |
2022-08-02 | 68 | CHE DE LA COUR VARIN | 4 | 89 | 546 | 440000€ | 4944€ |
2021-10-19 | 187 | IMP SAINT LUBIN | 4 | 105 | 1000 | 137500€ | 1310€ |
2021-07-16 | 570 | RTE DE VALSEME | 4 | 54 | 95 | 195000€ | 3611€ |
2020-08-18 | 5089 | MORAINVILLE | 5 | 111 | 1440 | 198300€ | 1786€ |
2020-12-05 | 5 | RTE DE DIVES | 4 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2019-10-03 | 256 | CHE DU PETIT MANOIR | 2 | 55 | 990 | 264950€ | 4817€ |
2020-04-09 | 5028 | LE MONT BOTTIN | 5 | 139 | 1000 | 332300€ | 2391€ |
2020-05-07 | 5005 | LA CROIX D HEULAND | 6 | 150 | 2585 | 580000€ | 3867€ |
2019-11-29 | 370 | RTE DE VALSEME | 5 | 114 | 500 | 235000€ | 2061€ |
2020-12-09 | 5029 | LE MONT BOTTIN | 5 | 110 | 8338 | 148000€ | 1345€ |
2020-01-11 | 5050 | LA CROIX D HEULAND | 6 | 99 | 500 | 140000€ | 1414€ |
2021-11-12 | 539 | CHE SAINT GEORGES | 5 | 122 | 4860 | 417350€ | 3421€ |
2020-09-30 | 5122 | LE LIEU BOURG | 5 | 247 | 2500 | 2205000€ | 8927€ |
2020-12-31 | 196 | RTE DE CRESSEVEUILLE | 6 | 175 | 500 | 422000€ | 2411€ |
2022-01-12 | 28 | RUE CHARLES EMILE PINSON | 6 | 121 | 500 | 309200€ | 2555€ |
2022-12-10 | 159 | RTE DE CRESSEVEUILLE | 6 | 121 | 1000 | 232480€ | 1921€ |