Estimation théorique
Digoin,71160 Digoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Digoin,71160-Digoin indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 390 | 101200€ | 1314€ |
2020-01-31 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 420 | 65750€ | 812€ |
2022-12-08 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 392 | 121040€ | 1532€ |
2021-09-09 | 22 | RUE LAMARTINE | 6 | 108 | 397 | 219800€ | 2035€ |
2022-10-26 | 109 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 72 | 490 | 65000€ | 903€ |
2019-07-16 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 107 | 30000€ | 476€ |
2020-02-04 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 525 | 64000€ | 853€ |
2020-01-28 | 93 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 73 | 510 | 117110€ | 1604€ |
2022-09-12 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 287 | 63000€ | 818€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 95 | 241 | 94000€ | 989€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 50 | 455 | 35000€ | 700€ |
2021-05-03 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 91 | 514 | 115000€ | 1264€ |
2021-04-08 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 58550€ | 1065€ |
2019-07-19 | 9013 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 50000€ | 909€ |
2022-06-03 | 16 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 79 | 495 | 104000€ | 1316€ |
2021-11-24 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 163 | 1010 | 220000€ | 1350€ |
2020-10-30 | 9020 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 7 | 110 | 431 | 161200€ | 1465€ |
2020-02-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 400 | 101000€ | 918€ |
2022-11-17 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 232 | 55000€ | 775€ |
2021-09-16 | 19 | RUE LEON PIC | 7 | 175 | 496 | 84000€ | 480€ |
2021-03-19 | 9018 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 56 | 430 | 60000€ | 1071€ |
2021-04-16 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 87 | 699 | 138554€ | 1593€ |
2019-10-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 30000€ | 682€ |
2021-10-20 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 87000€ | 1977€ |
2022-07-12 | 79 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 82 | 412 | 90000€ | 1098€ |
2019-12-12 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 931 | 99500€ | 865€ |
2022-03-31 | 21 | RUE LEON PIC | 3 | 62 | 800 | 150000€ | 2419€ |
2021-10-07 | 14 | LOT LES SAULES | 6 | 107 | 237 | 60000€ | 561€ |
2021-11-24 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 279 | 75000€ | 1364€ |
2022-11-23 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 288 | 60000€ | 566€ |
2019-10-17 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 803 | 75000€ | 1056€ |
2022-07-28 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 351 | 92000€ | 1415€ |
2022-02-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 45 | 50 | 28000€ | 622€ |
2022-07-29 | 2 | CITE DES DONJONS | 6 | 112 | 85 | 63000€ | 563€ |
2022-09-20 | 36 | LOT LES SAULES | 4 | 78 | 280 | 77800€ | 997€ |
2021-11-09 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 134 | 39500€ | 658€ |
2023-05-04 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 256 | 128300€ | 1426€ |
2021-04-12 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 418 | 75000€ | 750€ |
2020-05-11 | 25 | RUE HENRI PERROT | 6 | 110 | 456 | 129510€ | 1177€ |
2019-11-07 | 71 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 46 | 187 | 45000€ | 978€ |
2019-05-28 | 69 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 48 | 178 | 50000€ | 1042€ |
2021-06-30 | 10 | RUE HENRI PERROT | 5 | 89 | 421 | 90000€ | 1011€ |
2020-02-20 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 592 | 92000€ | 1460€ |
2023-02-22 | 42 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 670 | 35000€ | 833€ |
2019-11-06 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 612 | 74500€ | 1129€ |
2020-12-09 | 26 | RUE HENRI PERROT | 5 | 79 | 574 | 95000€ | 1203€ |
2022-07-19 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 31600€ | 355€ |
2022-10-27 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 55000€ | 618€ |
2022-03-24 | 11 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 92 | 356 | 117500€ | 1277€ |
2022-12-21 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64520€ | 949€ |
2019-09-11 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64800€ | 953€ |
2020-11-20 | 20 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 482 | 105000€ | 1329€ |
2019-07-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 421 | 66000€ | 1015€ |
2020-10-20 | 29 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 607 | 48000€ | 608€ |
2022-01-17 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 119 | 52620€ | 1385€ |
2022-06-15 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 123 | 450 | 87000€ | 707€ |
2019-12-12 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 213 | 46200€ | 395€ |
2022-11-23 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 27000€ | 600€ |
2019-10-24 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 40000€ | 889€ |
2020-01-27 | 7 | RUE PIERRE BROSSELETTE | 4 | 65 | 492 | 74000€ | 1138€ |
2019-09-06 | 4 | RUE GAUTHEY | 4 | 66 | 497 | 104150€ | 1578€ |
2022-05-31 | 13 | RUE GAUTHEY | 5 | 80 | 774 | 115000€ | 1438€ |
2022-01-18 | 2 | QUAI DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 300 | 90000€ | 1059€ |
2023-04-05 | 1 | QUAI DE L INDUSTRIE | 3 | 98 | 444 | 161500€ | 1648€ |
2019-08-27 | 6 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 65 | 519 | 116220€ | 1788€ |
2020-10-06 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 79 | 483 | 97000€ | 1228€ |
2022-10-24 | 9 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 67 | 521 | 90000€ | 1343€ |
2021-10-26 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 65 | 687 | 95000€ | 1462€ |
2019-06-25 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 69 | 1808 | 40000€ | 580€ |
2019-06-07 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 1182 | 50000€ | 694€ |
2021-10-04 | 17 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 125 | 0 | 133000€ | 1064€ |
2019-07-15 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 75 | 557 | 38000€ | 507€ |
2020-02-24 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 58 | 1362 | 63000€ | 1086€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU FACONNAGE | 6 | 111 | 400 | 90000€ | 811€ |
2019-07-15 | 1 | RUE ALSACE LORRAINE | 7 | 149 | 803 | 50000€ | 336€ |
2020-12-01 | 41 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 60 | 413 | 36000€ | 600€ |
2022-10-31 | 16 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 84 | 467 | 109500€ | 1304€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 70 | 178 | 30000€ | 429€ |
2020-07-30 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 37 | 80 | 22200€ | 600€ |
2023-06-16 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 50 | 485 | 61000€ | 1220€ |
2022-11-03 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 75 | 80 | 36000€ | 480€ |
2021-07-27 | 23 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 63 | 87 | 27000€ | 429€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 59 | 241 | 53000€ | 898€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE LA VERNE | 3 | 42 | 408 | 38500€ | 917€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 56 | 477 | 64900€ | 1159€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 70 | 750 | 150000€ | 2143€ |
2022-09-05 | 1 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 48 | 209 | 55000€ | 1146€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA VERNE | 3 | 53 | 850 | 23500€ | 443€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 493 | 50000€ | 806€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 85 | 626 | 76000€ | 894€ |
2022-01-07 | 5 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 5 | 96 | 389 | 69000€ | 719€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 108350€ | 1178€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 117900€ | 1282€ |
2021-06-22 | 43 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 817 | 103170€ | 1032€ |
2021-01-15 | 14 | CITE FAYENCERIE 2EME AVENUE | 3 | 66 | 172 | 42000€ | 636€ |
2022-04-15 | 66 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 75 | 617 | 62000€ | 827€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA VERNE | 4 | 87 | 1983 | 200000€ | 2299€ |
2023-03-09 | 62 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 84 | 640 | 100000€ | 1190€ |
2022-01-08 | 25 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 5 | 134 | 0 | 90000€ | 672€ |
2022-03-18 | 19 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 3 | 81 | 275 | 98570€ | 1217€ |
2022-07-11 | 8 | CITE FAYENCERIE 3EME AVENUE | 4 | 81 | 168 | 134650€ | 1662€ |
2022-07-18 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 818 | 153750€ | 1690€ |
2022-12-14 | 9 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 6 | 120 | 262 | 64000€ | 533€ |
2022-08-05 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 78 | 880 | 159900€ | 2050€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 583 | 75000€ | 904€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 46 | 395 | 27000€ | 587€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 61 | 549 | 73500€ | 1205€ |
2020-08-06 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 84 | 518 | 124501€ | 1482€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA VERNE | 5 | 130 | 1664 | 313564€ | 2412€ |
2019-12-18 | 13 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 523 | 80000€ | 800€ |
2020-12-23 | 11 | RUE RENE CASSIN | 3 | 100 | 809 | 125000€ | 1250€ |
2021-10-29 | 9006 | RUE DE LA BOURBINCE | 3 | 85 | 1315 | 195500€ | 2300€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 39 | 237 | 70000€ | 1795€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 843 | 135000€ | 1164€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DES LASSEROTS | 6 | 132 | 1058 | 183800€ | 1392€ |
2021-06-11 | 14 | RUE AMPERE | 4 | 67 | 606 | 100000€ | 1493€ |
2022-11-14 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 84 | 516 | 87400€ | 1040€ |
2023-03-02 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 89 | 625 | 60000€ | 674€ |
2021-11-26 | 37 | RUE DES LASSEROTS | 5 | 130 | 1488 | 250000€ | 1923€ |
2022-08-05 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 118 | 721 | 123520€ | 1047€ |
2021-07-26 | 4 | RUE RENE CASSIN | 5 | 102 | 708 | 158000€ | 1549€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 73 | 162 | 70600€ | 967€ |
2022-02-24 | 6 | RTE DE GUEUGNON | 3 | 64 | 2856 | 60000€ | 938€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 438 | 90000€ | 1343€ |
2023-03-03 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 600 | 75000€ | 938€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 117 | 504 | 58800€ | 503€ |
2021-06-09 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 516 | 89000€ | 1328€ |
2020-07-03 | 19 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 593 | 53000€ | 646€ |
2022-01-08 | 7 | RUE AMPERE | 5 | 75 | 604 | 78000€ | 1040€ |
2021-11-30 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 79 | 604 | 82000€ | 1038€ |
2022-12-22 | 3 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 598 | 162000€ | 1543€ |
2021-01-29 | 74 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 563 | 100400€ | 913€ |
2022-01-05 | 24 | RUE DU VERDIER | 3 | 60 | 406 | 24000€ | 400€ |
2020-10-05 | 64 | RUE DU VERDIER | 5 | 114 | 464 | 120000€ | 1053€ |
2019-08-05 | 8 | RTE DE GUEUGNON | 5 | 130 | 1520 | 117000€ | 900€ |
2021-01-08 | 8 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 566 | 79200€ | 1131€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 856 | 118000€ | 1283€ |
2023-02-22 | 16 | RUE DES CEDRES | 4 | 88 | 819 | 72500€ | 824€ |
2019-12-26 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 648 | 60000€ | 600€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES CEDRES | 4 | 87 | 878 | 148000€ | 1701€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 162000€ | 1573€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 166000€ | 1612€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 79 | 687 | 102000€ | 1291€ |
2021-06-11 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 138 | 612 | 165000€ | 1196€ |
2021-09-20 | 18 | RTE DE GUEUGNON | 3 | 88 | 572 | 68000€ | 773€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 586 | 181000€ | 1946€ |
2022-05-16 | 1849 | RUE DU VERDIER | 6 | 97 | 901 | 151000€ | 1557€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 162 | 26900€ | 336€ |
2019-09-11 | 20 | RTE DE GUEUGNON | 5 | 114 | 772 | 65000€ | 570€ |
2022-06-09 | 20 | RTE DE GUEUGNON | 5 | 114 | 772 | 157620€ | 1383€ |