Estimation immobilière de la maison de 100m2 Dijon à Dijon

Estimation théorique

Dijon,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dijon,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-1019RUE DE BEAUNE6118421550000€4661€
2022-11-1019RUE DE BEAUNE6118421550000€4661€
2023-12-0819RUE DE BEAUNE6118421610700€5175€
2023-12-0819RUE DE BEAUNE6118421610700€5175€
2021-03-042IMP KLEBER6148377620000€4189€
2021-03-042IMP KLEBER6148377620000€4189€
2022-12-2312IMP DE LA COTE D OR5920197500€2147€
2022-12-2312IMP DE LA COTE D OR5920197500€2147€
2020-12-236IMP KLEBER365312265000€4077€
2020-12-236IMP KLEBER365312265000€4077€
2022-07-1932RUE DE BEAUNE3550156000€2836€
2022-07-1932RUE DE BEAUNE3550156000€2836€
2021-05-2521RUE DE LA COTE D OR365323125000€1923€
2021-05-2521RUE DE LA COTE D OR365323125000€1923€
2022-09-274RUE DES TILLEULS5140373555000€3964€
2022-09-274RUE DES TILLEULS5140373555000€3964€
2024-05-159RUE DES TILLEULS8180306500000€2778€
2024-05-159RUE DES TILLEULS8180306500000€2778€
2023-10-2520RUE DES TILLEULS4122260572000€4689€
2023-10-2520RUE DES TILLEULS4122260572000€4689€
2020-11-062RUE COL MOLL346114220000€4783€
2020-11-062RUE COL MOLL346114220000€4783€
2021-01-1211RUE ALEXANDRE 341200370150€3085€
2021-01-1211RUE ALEXANDRE 341200370150€3085€
2023-07-2711RUE ALEXANDRE 341200482750€4023€
2023-07-2711RUE ALEXANDRE 341200482750€4023€
2022-04-114RUE COL MOLL51110362250€3264€
2022-04-114RUE COL MOLL51110362250€3264€
2021-12-228RUE DE LA COTE D OR3870290000€3333€
2021-12-228RUE DE LA COTE D OR3870290000€3333€
2022-12-0834RUE DE SEMUR2430136500€3174€
2022-12-0834RUE DE SEMUR2430136500€3174€
2022-02-1513RUE KLEBER371364430000€6056€
2022-02-1513RUE KLEBER371364430000€6056€
2022-05-2013RUE KLEBER371364575000€8099€
2022-05-2013RUE KLEBER371364575000€8099€
2021-06-2830RUE DE SEMUR492310594000€6457€
2021-06-2830RUE DE SEMUR492310594000€6457€
2020-08-2628RUE DU 11 NOVEMBRE5130213530000€4077€
2020-08-2628RUE DU 11 NOVEMBRE5130213530000€4077€
2023-10-2630RUE CLAUDE HOIN4710395600€5572€
2023-10-2630RUE CLAUDE HOIN4710395600€5572€
2021-10-1141RUE DU HAVRE7145336519000€3579€
2021-10-1141RUE DU HAVRE7145336519000€3579€
2021-07-2926RUE DU 11 NOVEMBRE496185405000€4219€
2021-07-2926RUE DU 11 NOVEMBRE496185405000€4219€
2022-10-0310RUE COL MOLL492240400000€4348€
2022-10-0310RUE COL MOLL492240400000€4348€
2021-02-2327RUE CLAUDE HOIN460331280000€4667€
2021-02-2327RUE CLAUDE HOIN460331280000€4667€
2023-09-1450RUE DU HAVRE485236334000€3929€
2023-09-1450RUE DU HAVRE485236334000€3929€
2023-05-3026RUE DE SEMUR476185470000€6184€
2023-05-3026RUE DE SEMUR476185470000€6184€
2021-07-1529RUE CLAUDE HOIN484199344920€4106€
2021-07-1529RUE CLAUDE HOIN484199344920€4106€
2021-05-1224RUE SAINT HONORE470139210000€3000€
2021-05-1224RUE SAINT HONORE470139210000€3000€
2022-03-1712PAS DE LA COTE D OR230050000€1667€
2022-03-1712PAS DE LA COTE D OR230050000€1667€
2024-02-2130RUE DE LA COTE D OR6147189871500€5929€
2024-02-2130RUE DE LA COTE D OR6147189871500€5929€
2024-03-1915RUE DE CONSTANTINE243134161904€3765€
2024-03-1915RUE DE CONSTANTINE243134161904€3765€
2020-09-0913RUE COL MOLL465208304900€4691€
2020-09-0913RUE COL MOLL465208304900€4691€
2024-03-1342RUE DU HAVRE6116187507000€4371€
2024-03-1342RUE DU HAVRE6116187507000€4371€
2021-09-1712RUE COL MOLL5100233440000€4400€
2021-09-1712RUE COL MOLL5100233440000€4400€
2022-03-3012RUE COL MOLL5100233480000€4800€
2022-03-3012RUE COL MOLL5100233480000€4800€
2021-02-031RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT4119452380000€3193€
2021-02-031RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT4119452380000€3193€
2021-10-0411RUE DE CONSTANTINE4760381200€5016€
2021-10-0411RUE DE CONSTANTINE4760381200€5016€
2022-07-1127RUE DE BEAUSEJOUR4800305000€3813€
2022-07-1127RUE DE BEAUSEJOUR4800305000€3813€
2021-10-1116RUE VILLEBOIS MAREUIL5105319524500€4995€
2021-10-1116RUE VILLEBOIS MAREUIL5105319524500€4995€
2024-04-049RUE DE CONSTANTINE5970473000€4876€
2024-04-049RUE DE CONSTANTINE5970473000€4876€
2022-01-2812RUE DE SEMUR3730233000€3192€
2022-01-2812RUE DE SEMUR3730233000€3192€
2021-07-073RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754390000€4239€
2021-07-073RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754390000€4239€
2022-02-163RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754577000€6272€
2022-02-163RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754577000€6272€
2021-05-0721RUE COL MOLL4120191440000€3667€
2021-05-0721RUE COL MOLL4120191440000€3667€
2020-12-018RUE LEON GASTINEL72471353741800€3003€
2020-12-018RUE LEON GASTINEL72471353741800€3003€
2021-06-0440RUE DE BEAUSEJOUR567144360100€5375€
2021-06-0440RUE DE BEAUSEJOUR567144360100€5375€
2023-12-1410RUE SAINT HONORE450218192000€3840€
2023-12-1410RUE SAINT HONORE450218192000€3840€
2023-08-251RUE BONAMI51410472500€3351€
2023-08-251RUE BONAMI51410472500€3351€
2021-08-258RUE SAINT HONORE590187327880€3643€
2021-08-258RUE SAINT HONORE590187327880€3643€
2023-01-207RUE DE LYON5109523645100€5918€
2023-01-207RUE DE LYON5109523645100€5918€
2022-12-1310RUE LEON GASTINEL482208385500€4701€
2022-12-1310RUE LEON GASTINEL482208385500€4701€
2021-07-1311RUE DE BEAUSEJOUR347152190000€4043€
2021-07-1311RUE DE BEAUSEJOUR347152190000€4043€
2020-09-0118RUE DE CHATILLON5101300327450€3242€
2020-09-0118RUE DE CHATILLON5101300327450€3242€
2020-11-3013RUE DE BEAUSEJOUR5900510000€5667€
2020-11-3013RUE DE BEAUSEJOUR5900510000€5667€
2023-09-1560RUE DE MONTCHAPET492158299500€3255€
2023-09-1560RUE DE MONTCHAPET492158299500€3255€
2020-11-277RUE DU 11 NOVEMBRE5130207584000€4492€
2020-11-277RUE DU 11 NOVEMBRE5130207584000€4492€
2024-02-1212RUE LEON GASTINEL480217325000€4063€
2024-02-1212RUE LEON GASTINEL480217325000€4063€
2023-10-252RUE LEON GASTINEL3116396686550€5919€
2023-10-252RUE LEON GASTINEL3116396686550€5919€
2020-09-289RUE DE CHATILLON370126269000€3843€
2020-09-289RUE DE CHATILLON370126269000€3843€
2021-10-2714RUE DE CHATILLON6101250422500€4183€
2021-10-2714RUE DE CHATILLON6101250422500€4183€
2022-03-165RUE BONAMI10200416765000€3825€
2022-03-165RUE BONAMI10200416765000€3825€
2020-12-226RUE DE CONSTANTINE4140303620200€4430€
2020-12-226RUE DE CONSTANTINE4140303620200€4430€
2022-07-2564RUE DE MONTCHAPET364299239600€3744€
2022-07-2564RUE DE MONTCHAPET364299239600€3744€
2022-11-102RUE DE SEMUR4100167423500€4235€
2022-11-102RUE DE SEMUR4100167423500€4235€
2021-09-0118RUE DE BEAUSEJOUR357391280000€4912€
2021-09-0118RUE DE BEAUSEJOUR357391280000€4912€
2022-05-0618RUE DE BEAUSEJOUR357391400000€7018€
2022-05-0618RUE DE BEAUSEJOUR357391400000€7018€
2021-02-1118RUE DE ROUEN516140445000€280€
2021-02-1118RUE DE ROUEN516140445000€280€
2023-08-2846RUE DE JOUVENCE589152359200€4036€
2023-08-2846RUE DE JOUVENCE589152359200€4036€
2022-07-183RUE LEON GASTINEL570303400000€5714€
2022-07-183RUE LEON GASTINEL570303400000€5714€
2022-03-0140RUE DE JOUVENCE5138712420000€3043€
2022-03-0140RUE DE JOUVENCE5138712420000€3043€
2022-09-1228RUE VILLEBOIS MAREUIL372195258000€3583€
2022-09-1228RUE VILLEBOIS MAREUIL372195258000€3583€
2023-01-1328RUE VILLEBOIS MAREUIL372195350000€4861€
2023-01-1328RUE VILLEBOIS MAREUIL372195350000€4861€
2022-09-081RUE ADOLPHE DIETRICH4150178293000€1953€
2022-09-081RUE ADOLPHE DIETRICH4150178293000€1953€
2023-04-258RUE DU HAVRE2260113000€4346€
2023-04-258RUE DU HAVRE2260113000€4346€
2020-12-032RUE HECTOR BERLIOZ35596190000€3455€
2020-12-032RUE HECTOR BERLIOZ35596190000€3455€
2021-04-299RUE JEHAN DE LA HUERTA588433471200€5355€
2021-04-299RUE JEHAN DE LA HUERTA588433471200€5355€
2021-10-2826RUE ERNEST MESSNER5108307573290€5308€
2021-10-2826RUE ERNEST MESSNER5108307573290€5308€
2021-09-2455RUE DE JOUVENCE714583364000€2510€
2021-09-2455RUE DE JOUVENCE714583364000€2510€
2021-09-1730RUE DE JOUVENCE360168148400€2473€
2021-09-1730RUE DE JOUVENCE360168148400€2473€
2022-11-0957RUE DE JOUVENCE24632142780€3104€
2022-11-0957RUE DE JOUVENCE24632142780€3104€
2023-10-195RUE DES CAPUCINES9137597744000€5431€
2023-10-195RUE DES CAPUCINES9137597744000€5431€
2021-09-143RUE DES CAPUCINES6190591734700€3867€
2021-09-143RUE DES CAPUCINES6190591734700€3867€
2021-03-0116RUE PETITOT81600709600€4435€
2021-03-0116RUE PETITOT81600709600€4435€
2022-02-0322RUE DE MONTCHAPET6128472600000€4688€
2022-02-0322RUE DE MONTCHAPET6128472600000€4688€
2021-01-2144RUE MONTMARTRE371167170000€2394€
2021-01-2144RUE MONTMARTRE371167170000€2394€
2021-12-2024RUE JEAN JEAN CORNU482195215000€2622€
2021-12-2024RUE JEAN JEAN CORNU482195215000€2622€
2024-06-2724RUE JEAN JEAN CORNU482195230000€2805€
2024-06-2724RUE JEAN JEAN CORNU482195230000€2805€
2022-11-2924RUE JEAN JEAN CORNU482195245000€2988€
2022-11-2924RUE JEAN JEAN CORNU482195245000€2988€
2020-07-1720RUE DOC HENRI PINGAT497560362700€3739€
2020-07-1720RUE DOC HENRI PINGAT497560362700€3739€
2023-02-032RUE DE BEAUSEJOUR342259180000€4286€
2023-02-032RUE DE BEAUSEJOUR342259180000€4286€
2021-09-102RUE DE BEAUSEJOUR342259268572€6395€
2021-09-102RUE DE BEAUSEJOUR342259268572€6395€
2023-12-0111RUE GASPARD DE COURTIVRON270332369000€5271€
2023-12-0111RUE GASPARD DE COURTIVRON270332369000€5271€
2023-12-2928RUE GASPARD DE COURTIVRON490402160000€1778€
2023-12-2928RUE GASPARD DE COURTIVRON490402160000€1778€
2020-07-165RUE OCTAVE TERRILLON373311214000€2932€
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2023-04-1441RUE JACQUES CELLERIER10110210516000€4691€
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2023-10-1641RUE JACQUES CELLERIER10110210526000€4782€
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2022-07-1133RUE VILLEBOIS MAREUIL592229402000€4370€
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2021-04-1525RUE MONTMARTRE148227162000€3375€
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2021-10-1425RUE MONTMARTRE148227225000€4688€
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2021-02-013RUE OCTAVE TERRILLON6149500485000€3255€
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2020-10-168RUE JEHAN DE LA HUERTA399233346550€3501€
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2024-05-1312RUE DU 4 SEPTEMBRE4130181551000€4238€
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2022-10-2119IMP DES BUTTES260305550000€9167€
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2023-05-1522RUE GASPARD DE COURTIVRON352113280000€5385€
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2023-06-0818RUE ERNEST MESSNER598474406900€4152€
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2022-04-2911RUE OCTAVE TERRILLON5122392431700€3539€
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2021-11-2613RUE DE MONTCHAPET498140300000€3061€
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2020-11-1333RUE DES ROSES367234298000€4448€
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2020-10-2357RUE CLAUDE HOIN8112343405000€3616€
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2020-12-0810RUE DU 4 SEPTEMBRE379155363000€4595€
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2021-01-2211IMP DE JOUVENCE5136235513500€3776€
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2023-07-1836RUE DE LA HOUBLONNIERE5133461770000€5789€
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2021-09-0113IMP DES BUTTES486234331800€3858€
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2022-12-212RUE CLAUS DE WERVE5188376900000€4787€
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2020-08-0659RUE CLAUDE HOIN581403230000€2840€
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2021-02-0434RUE DE LA HOUBLONNIERE3101171354700€3512€
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2020-12-178RUE DES AMANDIERS6165318643045€3897€
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2022-07-2710RUE GASPARD DE COURTIVRON370117262650€3752€
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2021-01-1417RUE OCTAVE TERRILLON364560390000€6094€
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2021-09-015RUE DES AMANDIERS576418323000€4250€
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2021-12-305RUE DES AMANDIERS576418390000€5132€
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2022-07-2910RUE ERNEST MESSNER5102297365500€3583€
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2022-08-2912RUE GASPARD DE COURTIVRON8160499610000€3813€
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2023-12-0812IMP RABELAIS147123120000€2553€
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2021-06-116RUE GASPARD DE COURTIVRON260266345050€5751€
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2020-12-187RUE DES ROSIERS380228340000€4250€
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2022-08-2524RUE DE L EGALITE5114218559900€4911€
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2023-05-2524RUE DE L EGALITE5114218595400€5223€
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2023-01-103RUE DOC HENRI PINGAT580364435000€5438€
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2021-08-034RUE CLAUS DE WERVE490392261990€2911€
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2020-09-145IMP DES BUTTES6170402528000€3106€
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2020-09-0424RUE ALEXANDRE NICOLAS59572315500€3321€
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2020-09-2466RUE DE JOUVENCE7140212347820€2484€
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2020-12-2864RUE CLAUDE HOIN592557339400€3689€
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2022-12-1324RUE BLERIOT353185270400€5102€
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2020-09-283IMP DES BUTTES477146275000€3571€
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2020-10-2611RUE ERNEST MESSNER5100302433000€4330€
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2022-02-2216RUE DE LORRAINE5103326575000€5583€
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2022-07-072RUE PETITOT595134306700€3228€
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2023-06-128RUE DES ARVERNES5125775450000€3600€
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2020-12-1821RUE DU 23 JANVIER4110159390000€3545€
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2020-11-3033RUE D AHUY227072700€2693€
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2023-06-015RUE ALEXANDRE NICOLAS5116314704000€6069€
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2020-09-3022RUE DE LA HOUBLONNIERE5121268406800€3362€
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2020-07-159AV GOUNOD5100298370000€3700€
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2021-12-1519RUE DE MIMEURE475120291500€3887€
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2022-05-318RUE JEAN JEAN CORNU713789305000€2226€
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2022-06-1713RUE CLAUS DE WERVE366283288050€4364€
2022-06-1713RUE CLAUS DE WERVE366283288050€4364€
2022-09-1425RUE LEOUZON LE DUC3440177950€4044€
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