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Estimation immobilière de l'appartement (89m2) Dijon à Dijon

Estimation théorique

Dijon,21000 Dijon (89 m2)

Appartementde89 m2,  Dijon,21000 Dijon

Appartement

Fourchette estimation

( 2.135€ /m2)

( 2.404€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.700€ (1.795€ /m2) à 475.000€ (3.345€ /m2)
Indice de confiance (4.13)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Dijon,21000 Dijon indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.135€ et 2.404€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 37.700€ et 475.000€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 11,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 14,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 826€ et 1.280€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2016-12-1911RUE DE LA COTE D OR23695000€2639€
2017-08-2510RUE CLAUDE HOIN230100000€3333€
2019-02-1434RUE DE SEMUR23065000€2167€
2017-11-1634RUE DE SEMUR464145000€2266€
2017-06-137RUE DE BEAUNE235100000€2857€
2019-12-207RUE DE BEAUNE250114000€2280€
2017-11-307RUE DE BEAUNE255165000€3000€
2018-08-207RUE DE BEAUNE285229000€2694€
2017-08-048RUE LOUIS GANNE3126382000€3032€
2017-09-1932RUE CLAUDE HOIN486236000€2744€
2018-01-0319RUE DE CONSTANTINE14577000€1711€
2017-06-2317RUE DU 11 NOVEMBRE249108000€2204€
2019-12-0517RUE DU 11 NOVEMBRE25788000€1544€
2019-11-1517RUE DU 11 NOVEMBRE368105000€1544€
2018-09-0617RUE DU 11 NOVEMBRE370145000€2071€
2018-02-0917RUE DU 11 NOVEMBRE595153000€1611€
2018-07-0612RUE VILLEBOIS MAREUIL23889000€2342€
2016-12-1211RUE KLEBER247109500€2330€
2019-11-0711RUE KLEBER147124000€2638€
2017-04-2511RUE KLEBER371226400€3189€
2019-10-240RUE DE CONSTANTINE253150000€2830€
2017-05-2218RUE DE CONSTANTINE23376450€2317€
2019-07-2918RUE DE CONSTANTINE34685000€1848€
2018-01-1018RUE DE CONSTANTINE250117000€2340€
2019-09-258RUE KLEBER12458000€2417€
2018-02-278RUE KLEBER35889000€1534€
2018-02-276RUE DE BEAUNE229110000€3793€
2019-07-156RUE DE BEAUNE24068000€1700€
2019-05-136RUE DE BEAUNE24088000€2200€
2019-04-156RUE DE BEAUNE35280000€1538€
2019-02-216RUE DE BEAUNE35280430€1547€
2017-08-026RUE DE BEAUNE35286000€1654€
2017-12-196RUE DE BEAUNE35286400€1662€
2018-09-136RUE DE BEAUNE35297300€1871€
2018-11-306RUE DE BEAUNE352104000€2000€
2017-10-316RUE DE BEAUNE46481000€1266€
2017-03-086RUE DE BEAUNE46687000€1318€
2017-10-126RUE DE BEAUNE46688500€1341€
2018-04-036RUE DE BEAUNE466112000€1697€
2018-05-146RUE DE BEAUNE466115000€1742€
2019-05-146RUE DE BEAUNE466118000€1788€
2018-11-228RUE DE BEAUNE24585000€1889€
2018-08-288RUE DE BEAUNE35265000€1250€
2018-02-208RUE DE BEAUNE35273000€1404€
2019-07-208RUE DE BEAUNE35274000€1423€
2017-03-278RUE DE BEAUNE35275000€1442€
2018-05-178RUE DE BEAUNE35277500€1490€
2019-07-168RUE DE BEAUNE35280500€1548€
2018-01-318RUE DE BEAUNE35282500€1587€
2017-03-238RUE DE BEAUNE35283000€1596€
2019-03-188RUE DE BEAUNE35285000€1635€
2017-05-048RUE DE BEAUNE35287650€1686€
2018-05-258RUE DE BEAUNE35289000€1712€
2018-01-188RUE DE BEAUNE35290000€1731€
2019-08-288RUE DE BEAUNE35292750€1784€
2020-05-118RUE DE BEAUNE35298000€1885€
2019-06-218RUE DE BEAUNE35298600€1896€
2019-01-248RUE DE BEAUNE35299850€1920€
2018-10-318RUE DE BEAUNE35299939.9€1922€
2019-10-188RUE DE BEAUNE352100000€1923€
2019-11-198RUE DE BEAUNE352102000€1962€
2019-05-218RUE DE BEAUNE352103700€1994€
2020-05-158RUE DE BEAUNE352113650€2186€
2019-11-148RUE DE BEAUNE352122000€2346€
2019-04-2554RUE DE MONTCHAPET25098000€1960€
2018-12-1356RUE DE MONTCHAPET248132000€2750€
2018-06-2952RUE DE MONTCHAPET476165000€2171€
2018-09-2052RUE DE MONTCHAPET488113000€1284€
2018-03-0654RUE DE MONTCHAPET24891400€1904€
2019-08-0654RUE DE MONTCHAPET360116000€1933€
2017-12-1354RUE DE MONTCHAPET362105000€1694€
2020-06-0554RUE DE MONTCHAPET362147000€2371€
2018-05-2512RUE DE SEMUR387273000€3138€
2017-08-0812RUE DE CONSTANTINE24278000€1857€
2019-02-2212RUE DE CONSTANTINE4105189580€1806€
2016-12-2723RUE LECOULTEUX367344000€5134€
2017-01-3110RUE DU 11 NOVEMBRE349350000€7143€
2017-09-0860RUE DE MONTCHAPET363144000€2286€
2019-01-3160RUE DE MONTCHAPET363159000€2524€
2018-10-1260RUE DE MONTCHAPET473140000€1918€
2017-09-2841RUE DE MONTCHAPET367124800€1863€
2018-06-0614RUE LECOULTEUX358157000€2707€
2020-01-3118RUE DU HAVRE23993450€2396€
2019-07-3137RUE DE JOUVENCE24570000€1556€
2017-03-0137RUE DE JOUVENCE35779000€1386€
2018-12-0439RUE DE JOUVENCE356101000€1804€
2019-08-0139RUE DE JOUVENCE358101675€1753€
2018-01-3041RUE DE JOUVENCE35677000€1375€
2019-11-0741RUE DE JOUVENCE35691000€1625€
2018-08-2441RUE DE JOUVENCE35775000€1316€
2018-10-3041RUE DE JOUVENCE35877000€1328€
2018-09-2842RUE DE L EGALITE241117500€2866€
2018-07-1335RUE DE MONTCHAPET597202000€2082€
2018-10-1035RUE DE MONTCHAPET4105193000€1838€
2018-12-182ALL GUILLAUME APOLLINAIRE483159000€1916€
2017-09-132ALL GUILLAUME APOLLINAIRE483185000€2229€
2019-07-2349RUE DE MONTCHAPET370169800€2426€
2017-02-1849RUE DE MONTCHAPET37172000€1014€
2017-03-0149RUE DE MONTCHAPET482178000€2171€
2018-08-2449RUE DE MONTCHAPET3100195000€1950€
2017-09-2233RUE MONTMARTRE37253657.1€745€
2020-05-2932BD EUGENE SPULLER364116000€1813€
2017-05-1632BD EUGENE SPULLER367115000€1716€
2019-02-2732BD EUGENE SPULLER371146000€2056€
2018-04-0534BD EUGENE SPULLER487135000€1552€
2017-05-1134BD EUGENE SPULLER487185000€2126€
2018-08-0334BD EUGENE SPULLER489180000€2022€
2020-02-1134BD EUGENE SPULLER489196000€2202€
2018-08-107RUE PIERRE FLEUROT370117000€1671€
2017-06-297RUE PIERRE FLEUROT480152500€1906€
2019-02-269RUE PIERRE FLEUROT374178000€2405€
2017-07-069RUE PIERRE FLEUROT580207000€2588€
2018-03-193RUE DE CHATILLON24877000€1604€
2018-09-133RUE DE CHATILLON356100000€1786€
2017-02-063RUE DE CHATILLON356116500€2080€
2019-12-022RUE DES CAPUCINES477187000€2429€
2018-03-282RUE DES CAPUCINES5144267000€1854€
2017-04-1131RUE MONTMARTRE375136500€1820€
2017-02-1531RUE MONTMARTRE380181000€2263€
2019-03-1938RUE DE JOUVENCE380154000€1925€
2017-08-182ALL PAUL VALERY12546000€1840€
2019-01-282ALL PAUL VALERY13079500€2650€
2019-01-042ALL PAUL VALERY379167500€2120€
2020-05-202ALL PAUL VALERY6107250000€2336€
2018-07-044ALL GUILLAUME APOLLINAIRE24197000€2366€
2018-11-214ALL GUILLAUME APOLLINAIRE473147000€2014€
2018-06-016ALL GUILLAUME APOLLINAIRE24672000€1565€
2019-07-186ALL GUILLAUME APOLLINAIRE371169000€2380€
2020-02-216ALL GUILLAUME APOLLINAIRE378232000€2974€
2018-06-2842RUE DE MONTCHAPET364114050€1782€
2017-10-055RUE PIERRE FLEUROT241101000€2463€
2017-03-175RUE PIERRE FLEUROT354100000€1852€
2019-04-295RUE PIERRE FLEUROT356107000€1911€
2017-11-1340RUE DE MONTCHAPET350125000€2500€
2017-10-3040RUE DE MONTCHAPET35692500€1652€
2018-09-1320RUE DU 4 SEPTEMBRE12246000€2091€
2016-12-1620RUE DU 4 SEPTEMBRE34883000€1729€
2018-07-3026RUE DE JOUVENCE12137700€1795€
2018-05-0326RUE DE JOUVENCE35545000€818€
2017-11-2826RUE DE JOUVENCE35877000€1328€
2018-11-0626RUE DE JOUVENCE358105775€1824€
2020-02-0426RUE DE JOUVENCE360100000€1667€
2019-09-3026RUE DE JOUVENCE360107000€1783€
2018-01-084RUE ADOLPHE DIETRICH35786000€1509€
2019-10-034RUE ADOLPHE DIETRICH35795000€1667€
2018-06-294RUE ADOLPHE DIETRICH357106000€1860€
2017-08-314RUE ADOLPHE DIETRICH47090000€1286€
2017-01-186RUE ADOLPHE DIETRICH35780500€1412€
2018-01-196RUE ADOLPHE DIETRICH35790000€1579€
2017-02-026RUE ADOLPHE DIETRICH470110000€1571€
2020-03-033RUE PIERRE FLEUROT23387000€2636€
2017-06-233RUE PIERRE FLEUROT23396000€2909€
2019-06-122PL PAUL ELUARD24684250€1832€
2019-09-092PL PAUL ELUARD473178700€2448€
2017-10-262PL PAUL ELUARD589207300€2329€
2017-02-214PL PAUL ELUARD360143000€2383€
2019-06-284PL PAUL ELUARD489192000€2157€
2019-11-144PL PAUL ELUARD589210000€2360€
2018-06-084PL PAUL ELUARD490249600€2773€
2017-09-157RUE OCTAVE TERRILLON22370000€3043€
2017-12-137RUE OCTAVE TERRILLON260114000€1900€
2018-06-257RUE OCTAVE TERRILLON36195000€1557€
2017-03-277RUE OCTAVE TERRILLON269120000€1739€
2017-09-299RUE LECOULTEUX364159000€2484€
2018-02-199RUE LECOULTEUX365130000€2000€
2020-05-159RUE LECOULTEUX365130000€2000€
2017-07-205RUE JEHAN DE LA HUERTA24480000€1818€
2019-01-035RUE JEHAN DE LA HUERTA35483000€1537€
2018-10-105RUE JEHAN DE LA HUERTA35570000€1273€
2018-07-195RUE JEHAN DE LA HUERTA35592000€1673€
2020-02-105RUE JEHAN DE LA HUERTA355126000€2291€
2017-12-065RUE JEHAN DE LA HUERTA356100000€1786€
2017-05-1236RUE DE L EGALITE23996000€2462€
2018-07-0413RUE JEHAN DE LA HUERTA24280900€1926€
2017-04-2113RUE JEHAN DE LA HUERTA356108000€1929€
2017-06-094RUE PIERRE FLEUROT23999000€2538€
2018-01-2234RUE DE L EGALITE23689000€2472€
2019-07-0322RUE DOC HENRI PINGAT35185000€1667€
2017-05-3022RUE DOC HENRI PINGAT461110000€1803€
2019-12-1322RUE DOC HENRI PINGAT463142000€2254€
2018-11-2319RUE DU 4 SEPTEMBRE23182000€2645€
2019-11-2119RUE DU 4 SEPTEMBRE23757500€1554€
2020-04-096RUE PIERRE FLEUROT362108000€1742€
2019-12-196RUE PIERRE FLEUROT474161000€2176€
2020-04-0219RUE DE JOUVENCE23150000€1613€
2019-08-2910RUE PIERRE FLEUROT24596000€2133€
2019-08-2910RUE PIERRE FLEUROT365158000€2431€
2018-05-2210RUE PIERRE FLEUROT378155400€1992€
2019-12-2010RUE PIERRE FLEUROT597180000€1856€
2018-07-0911RUE LECOULTEUX599244883€2474€
2018-02-0911RUE LECOULTEUX6116237400€2047€
2018-03-2813RUE LECOULTEUX5109250000€2294€
2020-01-2415RUE LECOULTEUX379180470€2284€
2017-09-1215RUE LECOULTEUX5100203000€2030€
2018-06-0615RUE LECOULTEUX5102190000€1863€
2018-07-028RUE PIERRE FLEUROT13662000€1722€
2019-02-088RUE PIERRE FLEUROT585141000€1659€
2017-05-1822RUE ERNEST MESSNER24585000€1889€
2019-05-2922RUE ERNEST MESSNER6144340000€2361€
2019-04-093RUE ADOLPHE DIETRICH35456000€1037€
2019-06-213RUE ADOLPHE DIETRICH35583000€1509€
2019-10-163RUE ADOLPHE DIETRICH35588000€1600€
2018-11-293RUE ADOLPHE DIETRICH35777000€1351€
2019-05-233RUE ADOLPHE DIETRICH15983440€1414€
2018-07-233RUE ADOLPHE DIETRICH46373000€1159€
2018-05-153RUE ADOLPHE DIETRICH46383500€1325€
2019-04-183RUE ADOLPHE DIETRICH47465000€878€
2017-02-2123RUE DE MONTCHAPET247111000€2362€
2019-03-3023RUE DE MONTCHAPET249127000€2592€
2019-08-021RUE COPERNIC249134000€2735€
2017-09-281RUE COPERNIC252150000€2885€
2018-03-0913RUE PETITOT23079000€2633€
2020-01-1713RUE PETITOT366178000€2697€
2019-11-2813RUE PETITOT366186000€2818€
2019-05-1716RUE NICOLE REINE LEPAUTE23485000€2500€
2017-12-0516RUE NICOLE REINE LEPAUTE240130000€3250€
2018-10-1116RUE NICOLE REINE LEPAUTE241119000€2902€
2019-11-1216RUE NICOLE REINE LEPAUTE241120000€2927€
2019-09-3016RUE NICOLE REINE LEPAUTE244117000€2659€
2017-12-0416RUE NICOLE REINE LEPAUTE248127500€2656€
2020-02-2617RUE DU 4 SEPTEMBRE24695000€2065€
2019-08-029RUE PETITOT12778000€2889€
2020-02-219RUE PETITOT12784000€3111€
2019-02-159RUE PETITOT247118500€2521€
2020-02-219RUE PETITOT249124500€2541€
2018-11-089RUE PETITOT5137350000€2555€
2017-10-3021RUE DE MONTCHAPET13669000€1917€
2018-08-0221RUE DE MONTCHAPET4100269000€2690€
2020-05-1821RUE DE MONTCHAPET5127360000€2835€
2017-11-2421RUE DE MONTCHAPET5142475000€3345€
2018-09-063RUE LACORDAIRE370176600€2523€
2017-04-102RUE LACORDAIRE359136600€2315€
2019-01-042RUE LACORDAIRE367154500€2306€
2018-06-072RUE LACORDAIRE377179000€2325€
2017-07-212RUE LACORDAIRE494284500€3027€
2018-06-012RUE LACORDAIRE5110291000€2645€
2019-07-1835RUE DES ROSES482205000€2500€
2020-01-1535RUE DES ROSES482205000€2500€
2018-07-1635RUE DES ROSES4117329500€2816€
2017-01-1835RUE DES ROSES5125293000€2344€
2018-12-262IMP DES BUTTES366121500€1841€
2019-09-174IMP DES BUTTES12761800€2289€
2019-11-294IMP DES BUTTES24782500€1755€
2017-12-114IMP DES BUTTES247118000€2511€
2017-04-146IMP DES BUTTES12748000€1778€
2019-10-216IMP DES BUTTES12770000€2593€
2019-07-256IMP DES BUTTES24780000€1702€
2019-01-176IMP DES BUTTES24781000€1723€
2017-07-266IMP DES BUTTES247115000€2447€
2017-05-1015RUE DU 4 SEPTEMBRE12967000€2310€