Estimation théorique
Dole,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dole,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-01 | 91 | RUE DE CRISSEY | 5 | 110 | 818 | 280000€ | 2545€ |
2021-10-12 | 7 | RUE AUGUSTE VANTARD | 4 | 82 | 404 | 166000€ | 2024€ |
2022-06-09 | 6 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 356 | 95000€ | 1234€ |
2020-09-15 | 1 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 483 | 99000€ | 1286€ |
2022-01-13 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 70000€ | 909€ |
2022-06-17 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 108000€ | 1403€ |
2021-07-16 | 5 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 464 | 121400€ | 1577€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU NEMONT | 4 | 71 | 863 | 95000€ | 1338€ |
2019-10-14 | 5 | RUE GENERAL LASNES | 3 | 77 | 448 | 93000€ | 1208€ |
2020-10-05 | 87 | RUE DU BOICHOT | 4 | 90 | 385 | 123500€ | 1372€ |
2020-07-24 | 85 | RUE DU BOICHOT | 3 | 93 | 366 | 138100€ | 1485€ |
2021-12-17 | 107 | RUE DU BOICHOT | 5 | 145 | 1002 | 157450€ | 1086€ |
2022-09-12 | 50 | RUE DU BOICHOT | 5 | 95 | 1247 | 238000€ | 2505€ |
2023-03-07 | 28 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 608 | 148200€ | 1925€ |
2019-06-21 | 79 | RUE DU BOICHOT | 3 | 85 | 419 | 124735€ | 1467€ |
2022-12-01 | 1 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 778 | 252450€ | 3156€ |
2020-06-04 | 34 | RUE DU BOICHOT | 4 | 118 | 520 | 145000€ | 1229€ |
2019-07-19 | 69 | RUE DE CRISSEY | 13 | 300 | 2312 | 280000€ | 933€ |
2022-05-20 | 63 | RUE DU BOICHOT | 5 | 140 | 471 | 170000€ | 1214€ |
2019-08-29 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 134000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 171750€ | 2563€ |
2023-06-01 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 177250€ | 2646€ |
2021-02-20 | 55 | RUE DU BOICHOT | 5 | 94 | 396 | 160000€ | 1702€ |
2021-09-07 | 7 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 592 | 150000€ | 1875€ |
2021-12-30 | 51 | RUE DU BOICHOT | 5 | 79 | 394 | 140000€ | 1772€ |
2023-05-24 | 8 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 127 | 630 | 309500€ | 2437€ |
2019-05-22 | 163 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 145 | 932 | 239000€ | 1648€ |
2019-09-18 | 24 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 67 | 1001 | 97000€ | 1448€ |
2022-05-30 | 54 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 61 | 534 | 126000€ | 2066€ |
2020-08-07 | 21 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 95 | 374 | 180000€ | 1895€ |
2023-06-02 | 11 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 88 | 999 | 228600€ | 2598€ |
2021-01-22 | 56 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 73 | 477 | 200000€ | 2740€ |
2021-06-23 | 13 | RUE MARGUERITE BOURCET | 6 | 99 | 296 | 150000€ | 1515€ |
2022-02-02 | 28 | RUE MARGUERITE BOURCET | 4 | 110 | 717 | 365000€ | 3318€ |
2021-09-09 | 137 | RUE DU BOICHOT | 5 | 142 | 2183 | 320000€ | 2254€ |
2021-04-06 | 1 | CHE DES PECHEURS | 5 | 132 | 685 | 211500€ | 1602€ |
2019-11-19 | 11 | RUE DU VAL D AMOUR | 6 | 135 | 781 | 158000€ | 1170€ |
2019-08-21 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 195000€ | 2031€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 291000€ | 3031€ |
2021-06-24 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 141 | 591 | 278000€ | 1972€ |
2019-10-04 | 14 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 110 | 2935 | 257000€ | 2336€ |
2021-10-22 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 231 | 162000€ | 1780€ |
2020-05-18 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 280 | 172500€ | 1627€ |
2021-06-18 | 143 | RUE DU BOICHOT | 2 | 65 | 225 | 90000€ | 1385€ |
2022-07-15 | 47 | RUE DE CRISSEY | 4 | 112 | 888 | 160000€ | 1429€ |
2019-07-13 | 138 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 150 | 560 | 219000€ | 1460€ |
2019-07-04 | 21 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 105 | 210 | 224000€ | 2133€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ANDRE BARTHELEMY | 6 | 95 | 353 | 150000€ | 1579€ |
2021-01-29 | 10 | RUE FELIX BROUTET | 8 | 237 | 841 | 340550€ | 1437€ |
2021-07-01 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 1100 | 305000€ | 1906€ |
2021-09-16 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 140000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 218000€ | 1946€ |
2022-02-04 | 81 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 63 | 479 | 128000€ | 2032€ |
2023-02-22 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 79 | 654 | 160000€ | 2025€ |
2022-08-09 | 84 | RUE GAGARINE | 4 | 71 | 630 | 170000€ | 2394€ |
2021-11-25 | 6 | RUE GAGARINE | 4 | 72 | 535 | 160000€ | 2222€ |
2022-10-26 | 152 | RUE DU BOICHOT | 7 | 157 | 993 | 257000€ | 1637€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DES FOURCHES | 5 | 76 | 390 | 132000€ | 1737€ |
2020-01-03 | 14 | RUE GAGARINE | 5 | 90 | 664 | 143650€ | 1596€ |
2020-09-07 | 27 | RUE DES FOURCHES | 4 | 108 | 677 | 198000€ | 1833€ |
2022-09-06 | 82 | RUE GAGARINE | 5 | 124 | 992 | 229650€ | 1852€ |
2021-04-20 | 39 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 60 | 407 | 73000€ | 1217€ |
2021-03-22 | 167 | RUE DU BOICHOT | 4 | 91 | 596 | 211500€ | 2324€ |
2022-09-30 | 1 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 120 | 1175 | 210000€ | 1750€ |
2021-06-22 | 37 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 636 | 155000€ | 1890€ |
2019-12-02 | 331 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 114 | 0 | 83700€ | 734€ |
2020-10-19 | 169 | RUE DU BOICHOT | 6 | 93 | 1370 | 138000€ | 1484€ |
2020-06-11 | 37 | AV MARECHAL JUIN | 1 | 30 | 305 | 102150€ | 3405€ |
2020-05-19 | 3 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 98 | 1197 | 173300€ | 1768€ |
2022-10-13 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 81 | 647 | 163600€ | 2020€ |
2023-04-26 | 71 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 84 | 265 | 205000€ | 2440€ |
2022-07-28 | 68 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 620 | 155000€ | 1890€ |
2020-11-02 | 14 | RUE LOUIS ROBERT | 7 | 121 | 735 | 187000€ | 1545€ |
2020-12-21 | 171 | RUE DU BOICHOT | 4 | 118 | 677 | 100000€ | 847€ |
2020-01-31 | 73 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 77 | 270 | 155000€ | 2013€ |
2019-10-17 | 10 | RUE LOUIS ROBERT | 4 | 94 | 752 | 155000€ | 1649€ |
2022-04-22 | 177 | RUE DU BOICHOT | 4 | 90 | 93 | 130000€ | 1444€ |
2020-08-24 | 179 | RUE DU BOICHOT | 7 | 192 | 3048 | 463000€ | 2411€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GAGARINE | 6 | 153 | 851 | 238000€ | 1556€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DU MUGUET | 6 | 115 | 546 | 132000€ | 1148€ |
2020-08-18 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 148000€ | 2114€ |
2021-12-13 | 11 | RUE GAGARINE | 4 | 106 | 872 | 80000€ | 755€ |
2019-08-16 | 176 | RUE DU BOICHOT | 3 | 74 | 273 | 92000€ | 1243€ |
2023-02-22 | 1 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 185 | 389 | 266600€ | 1441€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 81 | 583 | 160000€ | 1975€ |
2020-01-27 | 27 | RUE GAGARINE | 6 | 138 | 883 | 218000€ | 1580€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DU MUGUET | 4 | 88 | 606 | 142000€ | 1614€ |
2019-08-29 | 13 | RUE LEON PERRAUDIN | 6 | 185 | 603 | 199000€ | 1076€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 92 | 568 | 155000€ | 1685€ |
2019-09-04 | 181 | RUE DU BOICHOT | 4 | 104 | 755 | 180000€ | 1731€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE MONTCIEL | 6 | 123 | 810 | 161500€ | 1313€ |
2020-03-11 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 131950€ | 1649€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 164000€ | 2050€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 616 | 219800€ | 2093€ |
2021-10-28 | 15 | RUE LEON PERRAUDIN | 4 | 90 | 603 | 179000€ | 1989€ |
2019-08-29 | 14 | RUE ELIETTE SCHENNEBERG | 4 | 111 | 1154 | 330000€ | 2973€ |
2019-09-26 | 10 | RUE RAYMOND BRAILLARD | 3 | 64 | 628 | 80000€ | 1250€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 60 | 566 | 156000€ | 2600€ |
2022-05-09 | 13 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 5 | 139 | 808 | 322000€ | 2317€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 67 | 754 | 146000€ | 2179€ |
2019-08-19 | 82 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 140 | 614 | 171000€ | 1221€ |
2021-06-17 | 363 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 132 | 421 | 150000€ | 1136€ |
2020-11-20 | 52 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 528 | 142000€ | 1711€ |
2022-12-19 | 42 | RUE GAGARINE | 4 | 88 | 689 | 160000€ | 1818€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2023-06-02 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 66 | 0 | 178000€ | 2697€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 4 | 81 | 544 | 143000€ | 1765€ |
2022-02-24 | 27 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 4 | 94 | 892 | 263850€ | 2807€ |
2022-10-21 | 50 | RUE GAGARINE | 4 | 76 | 532 | 113800€ | 1497€ |
2020-10-15 | 44 | RUE GAGARINE | 3 | 123 | 764 | 160000€ | 1301€ |
2023-03-02 | 51 | RUE DE MONTCIEL | 4 | 75 | 427 | 80500€ | 1073€ |
2020-01-10 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 215000€ | 1536€ |
2021-09-08 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 238000€ | 1700€ |
2020-08-25 | 46 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 818 | 154900€ | 1866€ |
2022-03-23 | 101 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 92 | 961 | 180000€ | 1957€ |
2020-11-19 | 272 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 170 | 335 | 137500€ | 809€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU MUGUET | 6 | 130 | 681 | 229800€ | 1768€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 119 | 670 | 197000€ | 1655€ |
2020-12-09 | 98 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 81 | 569 | 158000€ | 1951€ |
2022-10-24 | 17 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 3 | 76 | 737 | 200000€ | 2632€ |
2019-10-18 | 4 | RUE LEDOUX | 4 | 90 | 927 | 173000€ | 1922€ |
2023-02-28 | 15 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 5 | 90 | 781 | 125000€ | 1389€ |
2021-10-30 | 13 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2019-06-14 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2021-07-02 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 391 | 199000€ | 2488€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 111 | 539 | 234824€ | 2116€ |
2020-05-29 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 783 | 180000€ | 2000€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 7 | 208 | 748 | 304300€ | 1463€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 137 | 890 | 441000€ | 3219€ |
2019-06-05 | 373 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 378 | 135000€ | 1467€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DU BIZARD | 4 | 85 | 467 | 167000€ | 1965€ |
2020-02-18 | 371 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 67 | 130 | 88000€ | 1313€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DES VERGERS | 3 | 170 | 391 | 150000€ | 882€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 112 | 460 | 180000€ | 1607€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE CRISSEY | 5 | 160 | 487 | 180700€ | 1129€ |
2019-12-23 | 274 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 182 | 0 | 196000€ | 1077€ |
2023-03-20 | 14 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 4 | 90 | 401 | 187000€ | 2078€ |
2023-03-17 | 37 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 230 | 760 | 304700€ | 1325€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 149 | 447 | 287000€ | 1926€ |
2022-07-06 | 230 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 73 | 734 | 169000€ | 2315€ |
2020-08-27 | 379 | AV MARECHAL JUIN | 8 | 125 | 807 | 205000€ | 1640€ |
2021-09-24 | 53 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 7 | 184 | 742 | 377000€ | 2049€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 121 | 444 | 308100€ | 2546€ |
2019-06-28 | 383 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 124 | 884 | 237700€ | 1917€ |
2019-07-18 | 51 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 7 | 163 | 717 | 308900€ | 1895€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE CHAUX | 5 | 70 | 0 | 30000€ | 429€ |
2020-07-29 | 35 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 230 | 120000€ | 1412€ |
2020-09-29 | 192 | RUE DU BOICHOT | 6 | 188 | 0 | 329749€ | 1754€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU COULON | 5 | 105 | 597 | 294500€ | 2805€ |