Estimation théorique
Donnemain,28200 Donnemain Saint Mamès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Donnemain,28200-Donnemain Saint Mamès indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 3 | RUE JULES FERRY | 6 | 106 | 550 | 135000€ | 1274€ |
2019-07-01 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 1 | 51 | 713 | 28000€ | 549€ |
2019-12-20 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 62 | 490 | 79570€ | 1283€ |
2019-12-11 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 640 | 148500€ | 1470€ |
2022-07-13 | 11 | RUE JULES FERRY | 3 | 57 | 437 | 90000€ | 1579€ |
2019-08-27 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 775 | 97000€ | 898€ |
2021-06-15 | 15 | RUE MAURICE LISLE | 7 | 140 | 576 | 166500€ | 1189€ |
2022-05-03 | 12 | RUE ST EXUPERY | 5 | 74 | 574 | 156500€ | 2115€ |
2021-02-19 | 23 | RUE JULES FERRY | 6 | 101 | 413 | 143450€ | 1420€ |
2022-03-31 | 23 | RUE MAURICE LISLE | 4 | 73 | 555 | 125200€ | 1715€ |
2021-12-10 | 17 | RUE ST EXUPERY | 6 | 118 | 612 | 128000€ | 1085€ |
2022-06-10 | 18 | RUE ST EXUPERY | 4 | 64 | 593 | 134000€ | 2094€ |
2022-06-30 | 2 | AV ANDRE DREUX | 5 | 103 | 500 | 144000€ | 1398€ |
2020-11-28 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 84 | 577 | 126000€ | 1500€ |
2020-11-28 | 10 | AV ANDRE DREUX | 3 | 75 | 536 | 128967€ | 1720€ |
2021-06-24 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 571 | 119900€ | 1211€ |
2021-01-27 | 3 | PL ROLAND GARROS | 5 | 97 | 968 | 135000€ | 1392€ |
2020-01-31 | 5 | PL ROLAND GARROS | 5 | 101 | 721 | 140000€ | 1386€ |
2021-01-22 | 2 | RUE BELOT | 4 | 112 | 824 | 119500€ | 1067€ |
2020-10-21 | 4 | RUE BELOT | 4 | 96 | 824 | 139000€ | 1448€ |
2020-04-24 | 162 | BEAULIEU | 1 | 34 | 57 | 58150€ | 1710€ |
2020-10-09 | 0 | RUE BELOT | 7 | 149 | 699 | 171000€ | 1148€ |
2022-12-20 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 150 | 1001 | 280000€ | 1867€ |
2019-11-18 | 4 | RUE PARMENTIER | 2 | 73 | 560 | 34000€ | 466€ |
2021-01-15 | 3 | RUE BELOT | 6 | 138 | 613 | 186350€ | 1350€ |
2020-06-10 | 22 | RUE PARMENTIER | 3 | 79 | 460 | 52000€ | 658€ |
2021-04-15 | 17 | RUE PARMENTIER | 6 | 111 | 782 | 120000€ | 1081€ |
2020-11-23 | 21 | RUE BELOT | 4 | 72 | 697 | 148000€ | 2056€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DE LA BRETONNIERE | 6 | 109 | 982 | 146850€ | 1347€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DE LA GELATERIE | 1 | 38 | 695 | 43500€ | 1145€ |
2021-09-11 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 62 | 0 | 40000€ | 645€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DE LA RIMONIERE | 2 | 59 | 540 | 48450€ | 821€ |
2022-01-29 | 26 | RUE DU RIO | 3 | 55 | 1944 | 192850€ | 3506€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 132 | 473 | 122500€ | 928€ |
2023-01-20 | 15 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 150 | 2217 | 186000€ | 1240€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE LA ROCHE | 1 | 44 | 1404 | 80000€ | 1818€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 98 | 728 | 60000€ | 612€ |
2019-11-18 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 87 | 623 | 130000€ | 1494€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 84 | 460 | 192396€ | 2290€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 366 | 179350€ | 1993€ |
2020-12-01 | 8 | BOUCHARVILLE | 4 | 116 | 1001 | 192000€ | 1655€ |
2020-12-16 | 6 | BOUCHARVILLE | 6 | 105 | 603 | 104000€ | 990€ |
2022-03-31 | 4 | BOUCHARVILLE | 6 | 78 | 318 | 99000€ | 1269€ |
2021-10-01 | 1 | BOUCHARVILLE | 4 | 120 | 600 | 77000€ | 642€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE LA GOULANDIERE | 5 | 92 | 273 | 125000€ | 1359€ |
2019-08-30 | 2 | LE POTAGER | 3 | 48 | 504 | 119000€ | 2479€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DE VUCENNES | 4 | 78 | 1322 | 120000€ | 1538€ |
2023-02-24 | 44 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 1045 | 325000€ | 3218€ |
2022-03-03 | 19 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 622 | 85000€ | 850€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 348 | 78500€ | 924€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 348 | 89500€ | 1053€ |
2020-09-11 | 4 | RTE DE MARBOUE | 4 | 113 | 815 | 150000€ | 1327€ |
2023-01-12 | 4 | RTE DE MARBOUE | 4 | 113 | 815 | 250000€ | 2212€ |
2019-06-29 | 19 | RTE DE MARBOUE | 5 | 155 | 463 | 153000€ | 987€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA FORGE | 4 | 86 | 564 | 90000€ | 1047€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 454 | 75000€ | 882€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 126 | 136 | 117139€ | 930€ |
2019-10-02 | 159 | LES PIECES D EVEE | 6 | 150 | 2499 | 130000€ | 867€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE LA MANCEAUTERIE | 5 | 120 | 262 | 90000€ | 750€ |
2022-02-22 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 549 | 272123€ | 2195€ |
2019-11-23 | 18 | RUE DE VUCENNES | 4 | 96 | 100 | 100000€ | 1042€ |
2023-06-17 | 1 | RUE DE ROUSSABELLE | 3 | 90 | 275 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-09 | 26 | RUE DE LA BROUAZE | 4 | 103 | 601 | 159000€ | 1544€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DU CHEM PERRET | 4 | 72 | 506 | 97500€ | 1354€ |
2019-07-09 | 4 | CHE DU BOUT D AHAUT | 5 | 140 | 480 | 135000€ | 964€ |
2021-07-07 | 4 | CHE DU BOUT D AHAUT | 5 | 140 | 480 | 169000€ | 1207€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 126 | 842 | 225350€ | 1788€ |
2021-10-02 | 28 | RUE LEON PROVENDIER | 6 | 144 | 815 | 190500€ | 1323€ |
2019-05-27 | 27 | RUE DE LA BROUAZE | 4 | 110 | 627 | 113000€ | 1027€ |
2020-12-19 | 22 | RUE DE LA BROUAZE | 4 | 68 | 925 | 85000€ | 1250€ |
2021-08-04 | 1 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 57 | 687 | 67000€ | 1175€ |
2021-10-11 | 12 | CHE DU BOUT D AHAUT | 3 | 67 | 1682 | 181800€ | 2713€ |
2020-02-07 | 20 | RUE DE LA BROUAZE | 5 | 78 | 926 | 76000€ | 974€ |
2023-04-01 | 6 | AV DU TEMPLE DE MARS | 5 | 104 | 658 | 223830€ | 2152€ |
2019-11-15 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 48 | 217 | 58000€ | 1208€ |
2021-06-18 | 1 | AV DU TEMPLE DE MARS | 4 | 96 | 540 | 179000€ | 1865€ |
2019-12-02 | 2 | IMP DE JUMEAUX | 4 | 90 | 1134 | 128500€ | 1428€ |
2020-04-21 | 19 | RUE DE LA BROUAZE | 4 | 68 | 486 | 55000€ | 809€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 92 | 585 | 161100€ | 1751€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DE JUMEAUX | 5 | 118 | 811 | 90000€ | 763€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 61 | 95 | 31000€ | 508€ |
2020-02-21 | 100 | RUE LOUIS ARMAND | 6 | 101 | 688 | 128500€ | 1272€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DE LA BROUAZE | 3 | 98 | 33 | 250850€ | 2560€ |
2022-07-01 | 94 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 705 | 115000€ | 1386€ |
2022-03-31 | 80 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 418 | 115000€ | 1386€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DE L ECU | 2 | 45 | 277 | 119000€ | 2644€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DU MOULIN | 10 | 280 | 1765 | 293000€ | 1046€ |
2020-11-12 | 124 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 326 | 95000€ | 1145€ |
2019-07-16 | 32 | RUE DU DOCTEUR PEAN | 4 | 80 | 648 | 92000€ | 1150€ |
2020-10-21 | 30 | RUE DU DOCTEUR PEAN | 4 | 96 | 260 | 97250€ | 1013€ |
2020-02-04 | 64 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 277 | 99900€ | 1204€ |
2019-05-17 | 24 | RUE DU DOCTEUR PEAN | 5 | 92 | 175 | 35100€ | 382€ |
2019-05-24 | 44 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 498 | 111400€ | 1342€ |
2021-11-08 | 20 | RUE DU DOCTEUR PEAN | 3 | 70 | 741 | 47000€ | 671€ |
2022-06-25 | 146 | RUE LOUIS ARMAND | 6 | 101 | 574 | 125000€ | 1238€ |
2021-11-25 | 17 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 439 | 70700€ | 1285€ |
2021-04-15 | 40 | RUE LOUIS ARMAND | 6 | 101 | 450 | 100000€ | 990€ |
2022-12-15 | 30 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 177 | 126000€ | 1518€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 64 | 615 | 90000€ | 1406€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DU DOCTEUR PEAN | 5 | 110 | 999 | 143000€ | 1300€ |
2020-05-11 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 192 | 145000€ | 1450€ |
2022-05-31 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 192 | 189000€ | 1890€ |
2022-12-22 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 192 | 199000€ | 1990€ |
2022-12-15 | 75 | RUE LOUIS ARMAND | 6 | 99 | 189 | 135650€ | 1370€ |
2019-09-09 | 24 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 253 | 72800€ | 877€ |
2022-10-07 | 12 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 548 | 158000€ | 1904€ |
2022-07-30 | 79 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 196 | 90000€ | 1084€ |
2023-03-28 | 3 | RUE SAINT THOMAS | 3 | 60 | 535 | 79000€ | 1317€ |
2022-05-28 | 83 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 250 | 129000€ | 1554€ |
2021-04-30 | 2 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 459 | 95000€ | 1145€ |
2021-04-02 | 21 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 378 | 107000€ | 1945€ |
2021-06-23 | 5 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 251 | 88000€ | 1060€ |
2020-10-16 | 1 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 68 | 1298 | 118750€ | 1746€ |
2020-11-17 | 3 | RUE PIERREUSE | 5 | 145 | 560 | 197000€ | 1359€ |
2019-08-22 | 3 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 106 | 923 | 168300€ | 1588€ |
2021-02-23 | 97 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 296 | 70000€ | 843€ |
2021-07-07 | 27 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 323 | 88000€ | 1000€ |
2019-11-22 | 3 | RUE BAPTISTE MARCET | 5 | 88 | 246 | 70000€ | 795€ |
2021-12-10 | 31 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 506 | 75000€ | 1339€ |
2020-12-30 | 25 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 88 | 248 | 88500€ | 1006€ |
2019-12-03 | 307 | LA GUIGNIERE | 5 | 77 | 414 | 67000€ | 870€ |
2020-04-14 | 34 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 5 | 137 | 467 | 66000€ | 482€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 78 | 717 | 105000€ | 1346€ |
2020-09-14 | 2 | RUE ANGE PITOU | 7 | 109 | 789 | 120000€ | 1101€ |
2022-10-03 | 40 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 5 | 124 | 45 | 135000€ | 1089€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 133 | 65000€ | 970€ |
2019-10-21 | 36 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 2 | 65 | 300 | 24000€ | 369€ |
2021-08-05 | 36 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 2 | 65 | 300 | 38000€ | 585€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 88 | 235 | 90000€ | 1023€ |
2022-02-04 | 52 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 4 | 68 | 77 | 55000€ | 809€ |
2022-11-04 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 85 | 668 | 118000€ | 1388€ |
2021-05-07 | 31 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 3 | 60 | 319 | 66000€ | 1100€ |
2020-10-08 | 54 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 4 | 58 | 52 | 65000€ | 1121€ |
2019-11-30 | 39 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 88 | 320 | 96490€ | 1096€ |
2022-07-27 | 60 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 4 | 68 | 338 | 93655€ | 1377€ |
2022-12-09 | 141 | LE MUSEAU | 3 | 59 | 35 | 70000€ | 1186€ |
2019-12-16 | 64 | AV DU QUINZE AOUT 1944 | 4 | 67 | 285 | 56000€ | 836€ |
2021-12-18 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 92 | 491 | 168730€ | 1834€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 88 | 329 | 100000€ | 1136€ |
2022-12-17 | 17 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 88 | 206 | 90000€ | 1023€ |
2022-01-22 | 1 | RUE GASTON COUTE | 5 | 89 | 545 | 155000€ | 1742€ |
2020-12-21 | 13 | RUE AUGUSTE RODIN | 6 | 99 | 232 | 125500€ | 1268€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 92 | 530 | 142000€ | 1543€ |
2021-07-26 | 53 | RUE JEAN MACE | 4 | 82 | 550 | 114490€ | 1396€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DE LOGRON | 3 | 65 | 755 | 85000€ | 1308€ |
2021-07-10 | 6 | RUE FRANCOIS RUDE | 5 | 87 | 535 | 138000€ | 1586€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DE LOGRON | 2 | 54 | 927 | 55000€ | 1019€ |
2023-06-30 | 22 | RUE DE LOGRON | 5 | 109 | 415 | 128000€ | 1174€ |
2021-08-05 | 6 | RUE TOMAS DIVI | 4 | 76 | 368 | 87000€ | 1145€ |
2021-11-06 | 4 | RUE JOSEPH RENAULT | 6 | 84 | 321 | 133500€ | 1589€ |