Estimation théorique
Douarnenez,29100 Douarnenez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Douarnenez,29100-Douarnenez indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 1 | CHE DE KERMARRON IZELLA | 2 | 56 | 590 | 106700€ | 1905€ |
2020-01-28 | 7 | IMP KORNOG | 5 | 113 | 155 | 165000€ | 1460€ |
2022-06-01 | 17 | RUE GABRIEL LE SIGNE | 3 | 78 | 210 | 120000€ | 1538€ |
2020-01-28 | 16 | IMP AN AVEL C HOUZI | 6 | 124 | 202 | 160000€ | 1290€ |
2021-07-15 | 7 | RUE ETIENNE KERNOURS | 3 | 52 | 82 | 73000€ | 1404€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 72 | 252 | 147000€ | 2042€ |
2022-08-02 | 1 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 118 | 361 | 255000€ | 2161€ |
2019-10-18 | 7 | RTE DE QUIMPER | 4 | 73 | 205 | 117000€ | 1603€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DE KERBERVET | 7 | 131 | 476 | 115000€ | 878€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 617 | 136000€ | 1360€ |
2019-10-31 | 23 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 77 | 364 | 130000€ | 1688€ |
2020-03-14 | 42 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 116 | 325 | 180000€ | 1552€ |
2022-03-19 | 2 | IMP DE KERMARRON | 3 | 60 | 500 | 165000€ | 2750€ |
2022-05-18 | 3 | IMP DE KERMARRON | 5 | 98 | 835 | 345000€ | 3520€ |
2019-10-18 | 15 | RUE ETIENNE KERNOURS | 6 | 117 | 484 | 80000€ | 684€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 72 | 345 | 110000€ | 1528€ |
2020-08-13 | 19 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 82 | 301 | 110000€ | 1341€ |
2023-01-27 | 8 | IMP DE GUERNESEY | 5 | 113 | 605 | 350000€ | 3097€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 72 | 310 | 102000€ | 1417€ |
2022-06-28 | 21 | RUE ETIENNE KERNOURS | 5 | 92 | 333 | 150000€ | 1630€ |
2020-02-08 | 6 | IMP AR STERENN | 4 | 87 | 196 | 120000€ | 1379€ |
2019-08-16 | 10 | RUE DE KERBERVET | 5 | 131 | 542 | 160000€ | 1221€ |
2021-07-31 | 10 | RUE DE KERBERVET | 5 | 131 | 542 | 187793€ | 1434€ |
2020-05-29 | 24 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 81 | 256 | 155000€ | 1914€ |
2021-11-03 | 10 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 120 | 216 | 170000€ | 1417€ |
2019-12-26 | 15 | RTE DE QUIMPER | 5 | 140 | 469 | 139700€ | 998€ |
2022-06-08 | 9 | IMP GWALARN | 5 | 115 | 228 | 162000€ | 1409€ |
2020-08-27 | 3 | IMP DU PAYS DE GALLES | 6 | 140 | 479 | 217000€ | 1550€ |
2019-07-27 | 11 | IMP AR STERENN | 4 | 87 | 269 | 115000€ | 1322€ |
2022-06-23 | 1 | RUE NICOLAS APPERT | 5 | 82 | 322 | 195000€ | 2378€ |
2020-11-24 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 82 | 385 | 149000€ | 1817€ |
2021-10-09 | 109 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 438 | 220000€ | 2157€ |
2022-01-21 | 33 | RUE ETIENNE KERNOURS | 4 | 96 | 490 | 212100€ | 2209€ |
2020-09-15 | 9006 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 7 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2020-07-09 | 3 | RUE NICOLAS APPERT | 5 | 77 | 161 | 138000€ | 1792€ |
2019-12-03 | 3 | PAS CORENTIN CELTON | 5 | 110 | 354 | 125000€ | 1136€ |
2022-05-03 | 107 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 110 | 180000€ | 1500€ |
2020-11-10 | 5 | RUE NICOLAS APPERT | 6 | 87 | 244 | 110000€ | 1264€ |
2021-04-15 | 2 | PAS CORENTIN CELTON | 6 | 121 | 333 | 234000€ | 1934€ |
2019-10-18 | 35 | RUE ETIENNE KERNOURS | 6 | 161 | 638 | 218000€ | 1354€ |
2021-12-29 | 9 | RUE PEN DUICK | 4 | 97 | 681 | 255434€ | 2633€ |
2020-12-16 | 103 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 120 | 112 | 43000€ | 358€ |
2022-02-19 | 10 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 6 | 138 | 233 | 60000€ | 435€ |
2019-12-13 | 39 | RUE ETIENNE KERNOURS | 5 | 147 | 268 | 90000€ | 612€ |
2023-02-28 | 101 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 110 | 78 | 195000€ | 1773€ |
2020-02-28 | 2 | IMP D ECOSSE | 5 | 128 | 632 | 222000€ | 1734€ |
2023-03-03 | 40 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 96 | 259 | 220000€ | 2292€ |
2021-12-11 | 9002 | RUE DESIRE LUCAS | 5 | 123 | 363 | 183000€ | 1488€ |
2021-01-16 | 8 | RUE ANDRE TREVIDIC | 5 | 106 | 491 | 195000€ | 1840€ |
2020-06-27 | 2 | RUE ANDRE TREVIDIC | 6 | 135 | 258 | 158000€ | 1170€ |
2019-06-18 | 97 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 71 | 189 | 120000€ | 1690€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DES AJONCS | 6 | 102 | 300 | 180000€ | 1765€ |
2022-12-20 | 19 | RUE DES AJONCS | 6 | 102 | 300 | 209000€ | 2049€ |
2021-08-10 | 1 | RUE ANDRE TREVIDIC | 6 | 100 | 276 | 190000€ | 1900€ |
2021-10-08 | 10 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 74 | 500 | 145000€ | 1959€ |
2022-01-31 | 3 | IMP D ECOSSE | 4 | 109 | 638 | 255000€ | 2339€ |
2019-12-14 | 8 | IMP DE JERSEY | 6 | 106 | 651 | 270000€ | 2547€ |
2022-02-15 | 35 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 80 | 142 | 223500€ | 2794€ |
2019-10-01 | 24 | RUE CORENTIN CELTON | 3 | 60 | 137 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-27 | 6 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 96 | 631 | 179000€ | 1865€ |
2022-07-16 | 7 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 96 | 469 | 185000€ | 1927€ |
2023-06-30 | 10 | IMP DE JERSEY | 8 | 153 | 645 | 330000€ | 2157€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE KERBIGUET | 5 | 82 | 296 | 130000€ | 1585€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DE MENEZ BRAS | 5 | 99 | 700 | 140000€ | 1414€ |
2021-10-15 | 57 | RUE GABRIEL LE SIGNE | 4 | 97 | 452 | 155000€ | 1598€ |
2020-12-03 | 12 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 87 | 139 | 90000€ | 1034€ |
2022-12-08 | 14 | RUE FRANCOIS LE SAOUT | 5 | 90 | 176 | 195000€ | 2167€ |
2022-10-06 | 120 | RUE LAENNEC | 4 | 100 | 682 | 70000€ | 700€ |
2020-01-11 | 20 | RUE PIERRE LE DAUX | 5 | 117 | 283 | 180000€ | 1538€ |
2021-07-01 | 4 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 4 | 120 | 100 | 100000€ | 833€ |
2021-09-25 | 72 | RUE LAENNEC | 4 | 95 | 68 | 155000€ | 1632€ |
2020-02-18 | 7 | RUE ALEXANDRE BRETHEL | 6 | 131 | 554 | 170000€ | 1298€ |
2019-06-11 | 8 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 84 | 168 | 93000€ | 1107€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 84 | 168 | 220000€ | 2619€ |
2022-07-23 | 8 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 113 | 545 | 160000€ | 1416€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DESIRE LUCAS | 2 | 75 | 255 | 79000€ | 1053€ |
2020-04-21 | 21 | RUE PIERRE LE DAUX | 4 | 81 | 155 | 95000€ | 1173€ |
2019-11-05 | 2 | RUE LAEZ AR VOURC H | 4 | 91 | 254 | 113000€ | 1242€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DESIRE LUCAS | 3 | 89 | 249 | 174600€ | 1962€ |
2020-08-28 | 8 | RUE CORENTIN CELTON | 3 | 76 | 135 | 80000€ | 1053€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DES AJONCS | 5 | 98 | 135 | 72000€ | 735€ |
2019-08-20 | 15 | RUE PIERRE LE DAUX | 3 | 73 | 202 | 52000€ | 712€ |
2021-05-25 | 54 | RUE LAENNEC | 4 | 90 | 84 | 153000€ | 1700€ |
2021-07-02 | 1 | CHE RUN AN ILIZ | 6 | 97 | 620 | 215000€ | 2216€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DE MENEZ BRAS | 6 | 92 | 258 | 246000€ | 2674€ |
2022-08-13 | 4 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 90 | 211 | 100000€ | 1111€ |
2021-06-01 | 41 | RUE YAN DARGENT | 5 | 116 | 406 | 275000€ | 2371€ |
2021-11-25 | 12 | RUE DES AJONCS | 5 | 85 | 240 | 155000€ | 1824€ |
2021-12-28 | 71 | RUE LAENNEC | 3 | 68 | 229 | 200000€ | 2941€ |
2023-02-16 | 8 | RUE PIERRE LE DAUX | 6 | 160 | 186 | 270000€ | 1688€ |
2022-06-17 | 13 | RUE YAN DARGENT | 3 | 68 | 169 | 220000€ | 3235€ |
2021-08-07 | 48 | RUE LAENNEC | 5 | 86 | 78 | 135000€ | 1570€ |
2020-11-21 | 11 | RUE YAN DARGENT | 4 | 90 | 141 | 132000€ | 1467€ |
2019-05-28 | 3 | PL JEAN GOUILL | 3 | 69 | 70 | 62000€ | 899€ |
2021-06-18 | 4 | RUE PIERRE LE DAUX | 6 | 110 | 215 | 34006€ | 309€ |
2021-01-29 | 51 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 85 | 206 | 170000€ | 2000€ |
2022-02-11 | 22 | RUE SAINT JACQUES | 7 | 149 | 325 | 150000€ | 1007€ |
2021-12-24 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 120 | 726 | 218000€ | 1817€ |
2020-11-14 | 45 | ALL DE KERLIEN | 5 | 142 | 312 | 200800€ | 1414€ |
2021-07-24 | 3 | RUE KOSTEZ AN AOD | 5 | 95 | 198 | 172000€ | 1811€ |
2019-09-20 | 12 | RUE JEAN BRIAND | 7 | 130 | 252 | 270000€ | 2077€ |
2021-06-26 | 3 | RUE YAN DARGENT | 3 | 83 | 195 | 160000€ | 1928€ |
2022-09-06 | 4 | RUE KOSTEZ AN AOD | 4 | 92 | 188 | 110000€ | 1196€ |
2022-06-15 | 2 | IMP SAINT YVES | 6 | 103 | 279 | 183000€ | 1777€ |
2023-02-25 | 32 | RUE HERVE QUEMENER | 3 | 70 | 372 | 252000€ | 3600€ |
2020-09-16 | 43 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 148 | 219 | 125000€ | 845€ |
2022-05-31 | 40 | RUE YAN DARGENT | 7 | 165 | 132 | 550000€ | 3333€ |
2022-07-30 | 34 | RUE DE MENEZ BRAS | 4 | 63 | 553 | 169000€ | 2683€ |
2021-07-08 | 8 | RUE HERVE KERGOAT | 3 | 84 | 257 | 157000€ | 1869€ |
2020-09-24 | 7 | RUE KOSTEZ AN AOD | 5 | 90 | 252 | 115000€ | 1278€ |
2021-09-04 | 3 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 108 | 178 | 175000€ | 1620€ |
2021-04-28 | 3 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 72 | 173 | 85000€ | 1181€ |
2020-07-10 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 120 | 467 | 148000€ | 1233€ |
2021-01-28 | 20 | RUE HERVE QUEMENER | 6 | 116 | 406 | 145000€ | 1250€ |
2022-08-19 | 24 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 97 | 126 | 212000€ | 2186€ |
2020-10-24 | 33 | RUE LAENNEC | 3 | 70 | 137 | 135000€ | 1929€ |
2020-06-06 | 7 | RUE HERVE QUEMENER | 4 | 106 | 627 | 158000€ | 1491€ |
2022-01-20 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 134 | 350 | 290000€ | 2164€ |
2021-01-05 | 23 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 8 | 107 | 274 | 170000€ | 1589€ |
2019-08-09 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 150 | 191 | 165000€ | 1100€ |
2022-01-29 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 175 | 240000€ | 3000€ |
2022-03-24 | 29 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 176 | 305000€ | 3050€ |
2020-04-15 | 29 | RUE HERVE QUEMENER | 2 | 49 | 183 | 107196€ | 2188€ |
2020-10-08 | 31 | RUE LAENNEC | 5 | 104 | 700 | 325000€ | 3125€ |
2021-12-06 | 31 | RUE LAENNEC | 5 | 104 | 700 | 385000€ | 3702€ |
2022-03-31 | 19 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 81 | 270 | 260000€ | 3210€ |
2022-12-03 | 2 | RUE DU PERE MAUNOIR | 5 | 81 | 532 | 240000€ | 2963€ |
2021-07-31 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 2 | 80 | 264 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-03 | 77 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 148 | 219000€ | 2168€ |
2022-03-08 | 13 | RUE EUGENE LUCAS | 4 | 140 | 255 | 160000€ | 1143€ |
2020-05-29 | 15 | RUE EUGENE LUCAS | 4 | 95 | 259 | 100000€ | 1053€ |
2022-03-29 | 61 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 60 | 64 | 90000€ | 1500€ |
2020-09-18 | 44 | RUE CROAS TALUD | 3 | 72 | 260 | 150000€ | 2083€ |
2020-07-17 | 10 | RUE EUGENE LUCAS | 5 | 82 | 58 | 53500€ | 652€ |
2020-06-25 | 13 | ALL DE LA SAINTE CROIX | 5 | 81 | 246 | 145000€ | 1790€ |
2022-09-08 | 25 | RUE EUGENE LUCAS | 3 | 107 | 292 | 130000€ | 1215€ |
2019-07-16 | 23 | RUE LAENNEC | 4 | 88 | 232 | 56000€ | 636€ |
2019-11-01 | 4 | RUE JEAN MOREAU | 7 | 188 | 266 | 189500€ | 1008€ |
2020-01-11 | 12 | RUE EUGENE LUCAS | 3 | 82 | 84 | 80000€ | 976€ |
2022-02-25 | 36 | RUE CROAS TALUD | 3 | 156 | 299 | 180000€ | 1154€ |
2020-02-07 | 21 | RUE LAENNEC | 3 | 59 | 200 | 85500€ | 1449€ |
2020-08-14 | 17 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 159 | 180 | 38000€ | 239€ |
2019-06-20 | 11 | IMP LAENNEC | 4 | 101 | 158 | 106500€ | 1054€ |
2022-04-08 | 6 | RUE JEAN MOREAU | 1 | 50 | 34 | 100000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DU PERE MAUNOIR | 5 | 81 | 210 | 80000€ | 988€ |
2019-12-20 | 49 | RUE CROAS TALUD | 4 | 100 | 267 | 100000€ | 1000€ |
2020-03-26 | 39 | RUE EUGENE LUCAS | 3 | 69 | 242 | 63200€ | 916€ |
2022-08-09 | 23 | ALL DE KERLIEN | 4 | 75 | 150 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 14 | RUE GRADLON | 1 | 35 | 511 | 33000€ | 943€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 142 | 557 | 273000€ | 1923€ |