Estimation théorique
Doudeville,76560 Doudeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Doudeville,76560-Doudeville indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-19 | 7 | RUE DU VAL BOULIER | 6 | 124 | 248 | 155000€ | 1250€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU VAL BOULIER | 5 | 108 | 214 | 143800€ | 1331€ |
2020-07-10 | 18 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 5 | 108 | 355 | 153000€ | 1417€ |
2021-07-29 | 16 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 515 | 153000€ | 1234€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 3798 | 150000€ | 1364€ |
2021-06-29 | 20 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 207 | 160000€ | 1290€ |
2022-09-27 | 9 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 79 | 500 | 159000€ | 2013€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 108 | 288 | 179300€ | 1660€ |
2023-05-31 | 2 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 76 | 410 | 135000€ | 1776€ |
2023-04-20 | 9 | RUE DU PLESSIS | 3 | 71 | 373 | 131000€ | 1845€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 137 | 903 | 252000€ | 1839€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 66 | 585 | 105000€ | 1591€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU PLESSIS | 3 | 79 | 530 | 117800€ | 1491€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 77 | 536 | 152500€ | 1981€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 94 | 828 | 205000€ | 2181€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 436 | 125000€ | 1404€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 529 | 162000€ | 1820€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DU PLESSIS | 3 | 105 | 613 | 150000€ | 1429€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DU PLESSIS | 3 | 74 | 636 | 140000€ | 1892€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 76 | 500 | 118000€ | 1553€ |
2021-10-28 | 55 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 80 | 586 | 128000€ | 1600€ |
2020-09-22 | 24 | RUE DU COLONEL PERSON | 4 | 80 | 45 | 38000€ | 475€ |
2022-09-14 | 47 | RUE AUGUSTE CAVE | 0 | 34 | 97 | 54500€ | 1603€ |
2022-08-30 | 45 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 100 | 87 | 112000€ | 1120€ |
2020-03-02 | 19 | RUE AUGUSTE CAVE | 2 | 56 | 296 | 59000€ | 1054€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 57 | 60 | 73500€ | 1289€ |
2019-07-01 | 39 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 75 | 120000€ | 1017€ |
2021-01-23 | 28 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 187 | 1510 | 92000€ | 492€ |
2020-01-18 | 31 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 210 | 94500€ | 801€ |
2023-06-13 | 31 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 210 | 143000€ | 1212€ |
2021-02-08 | 48 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 89 | 864 | 130000€ | 1461€ |
2021-04-29 | 2 | RUE GUSTAVE HALU | 4 | 93 | 62 | 50000€ | 538€ |
2023-03-21 | 7 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 68 | 504 | 50000€ | 735€ |
2023-02-13 | 17 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 100 | 66 | 56000€ | 560€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 500 | 148200€ | 506€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 713 | 256500€ | 875€ |
2020-03-14 | 4 | RUE SAVOYE ROLLIN | 4 | 83 | 80 | 140000€ | 1687€ |
2021-09-27 | 16 | RUE CARNOT | 2 | 42 | 38 | 49000€ | 1167€ |
2023-03-14 | 3 | RTE DE SELTOT | 3 | 62 | 387 | 71300€ | 1150€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 88 | 105 | 118000€ | 1341€ |
2022-04-15 | 12 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 2 | 42 | 42 | 32000€ | 762€ |
2022-09-08 | 10 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 4 | 50 | 67 | 62500€ | 1250€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DU COLONEL PERSON | 2 | 37 | 165 | 55500€ | 1500€ |
2021-11-16 | 12 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 2 | 30 | 24 | 28500€ | 950€ |
2022-09-27 | 4 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 154 | 125000€ | 1838€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DE BAD NENNDORF | 3 | 73 | 500 | 157000€ | 2151€ |
2020-01-13 | 5 | RUE FELIX FAURE | 3 | 68 | 45 | 45000€ | 662€ |
2021-10-15 | 9007 | RUE FELIX FAURE | 3 | 56 | 120 | 62500€ | 1116€ |
2020-10-01 | 6 | RTE DE SELTOT | 3 | 71 | 410 | 66000€ | 930€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JEAN VARIN | 3 | 90 | 65 | 125000€ | 1389€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DU DOCTEUR COCATRICE | 3 | 57 | 73 | 45000€ | 789€ |
2020-10-12 | 18 | PL GENERAL DE GAULLE | 6 | 85 | 398 | 125000€ | 1471€ |
2022-09-16 | 9 | RUE CACHELEU | 5 | 145 | 245 | 135000€ | 931€ |
2022-02-03 | 6 | RUE JEAN VARIN | 6 | 300 | 229 | 381000€ | 1270€ |
2019-10-15 | 24 | RUE CACHELEU | 5 | 114 | 817 | 162000€ | 1421€ |
2022-04-29 | 12 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 5 | 132 | 444 | 285000€ | 2159€ |
2021-12-03 | 20 | RUE CACHELEU | 3 | 61 | 43 | 51000€ | 836€ |
2023-01-18 | 1 | RUE MARECHAL DE VILLARS | 1 | 36 | 0 | 45000€ | 1250€ |
2019-06-05 | 13 | RUE JEAN VARIN | 3 | 99 | 2554 | 215000€ | 2172€ |
2022-07-04 | 4 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 238 | 500 | 528000€ | 2218€ |
2019-12-20 | 3 | IMP DE L EGLISE | 3 | 80 | 88 | 50000€ | 625€ |
2021-07-09 | 16 | RTE DE SELTOT | 2 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2022-03-01 | 14 | RTE DE SELTOT | 3 | 61 | 500 | 145000€ | 2377€ |
2022-08-24 | 6 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 203 | 0 | 220000€ | 1084€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES HARAS | 4 | 95 | 512 | 198000€ | 2084€ |
2021-06-14 | 10 | IMP DE L EGLISE | 4 | 75 | 188 | 93000€ | 1240€ |
2019-08-02 | 10 | RUE JEAN VARIN | 3 | 91 | 500 | 135000€ | 1484€ |
2021-10-04 | 24 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 3 | 69 | 189 | 108000€ | 1565€ |
2022-04-19 | 11 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 53 | 0 | 45500€ | 858€ |
2022-10-25 | 37 | RUE CACHELEU | 3 | 48 | 29 | 68000€ | 1417€ |
2019-10-23 | 17 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 89 | 212 | 90000€ | 1011€ |
2020-09-04 | 14 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 101 | 770 | 105000€ | 1040€ |
2020-05-15 | 41 | RUE PIERRE LAMOTTE | 6 | 132 | 179 | 151565€ | 1148€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DU MONT CRIQUET | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2021-11-19 | 17 | RUE JEAN VARIN | 5 | 151 | 555 | 155000€ | 1026€ |
2023-06-20 | 16 | RUE ANDRIEU FILS | 5 | 80 | 277 | 157000€ | 1963€ |
2022-12-21 | 28 | RUE PIERRE LAMOTTE | 2 | 50 | 216 | 100000€ | 2000€ |
2021-07-02 | 8 | RUE GEORGES RENAULT | 6 | 145 | 536 | 268500€ | 1852€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 96 | 624 | 199000€ | 2073€ |
2021-06-11 | 23 | RUE ANDRIEU FILS | 2 | 47 | 82 | 50000€ | 1064€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DU VAL D AUGE | 6 | 110 | 1932 | 157000€ | 1427€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 88 | 1412 | 243000€ | 2761€ |
2021-11-18 | 13 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 4 | 78 | 216 | 115000€ | 1474€ |
2020-01-22 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 60000€ | 833€ |
2022-06-27 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 120000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-08 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 146300€ | 1644€ |
2022-03-25 | 15 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 3 | 94 | 495 | 205000€ | 2181€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES PRES | 3 | 75 | 470 | 119100€ | 1588€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES PRES | 4 | 102 | 644 | 122550€ | 1201€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 75 | 673 | 132000€ | 1760€ |
2023-03-28 | 38 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 6 | 154 | 500 | 288500€ | 1873€ |
2020-03-16 | 67 | RTE DE LA GARE | 4 | 124 | 1079 | 213000€ | 1718€ |
2022-11-14 | 37 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 120 | 445 | 101000€ | 842€ |
2022-10-14 | 33 | LOT DES PRES | 4 | 66 | 500 | 138000€ | 2091€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 115 | 423 | 214000€ | 1861€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 290 | 150000€ | 1744€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 448 | 88000€ | 1443€ |
2019-05-14 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 543 | 70000€ | 1148€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE BAS | 6 | 102 | 500 | 110000€ | 1078€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 508 | 75000€ | 1230€ |
2019-10-29 | 43 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 160 | 1739 | 211000€ | 1319€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 51 | 495 | 50000€ | 980€ |
2023-05-31 | 3 | LOT DES PRES | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 232 | 87000€ | 1426€ |
2020-01-04 | 144 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 86 | 366 | 68000€ | 791€ |
2021-11-15 | 42 | RTE D YVETOT | 3 | 63 | 998 | 165000€ | 2619€ |
2022-12-23 | 91 | RUE DU PETIT PONT | 6 | 126 | 700 | 235000€ | 1865€ |
2023-02-27 | 18 | RUE HENRI DELANOS | 5 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2022-07-29 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 70 | 488 | 110000€ | 1571€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DU LIN | 8 | 159 | 932 | 303000€ | 1906€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 4 | 90 | 485 | 128000€ | 1422€ |
2022-03-28 | 25 | RUE DU LIN | 7 | 153 | 524 | 185000€ | 1209€ |
2019-11-06 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 97 | 1000 | 101000€ | 1041€ |
2019-09-24 | 182 | RUE DES POTERIES | 6 | 175 | 0 | 133000€ | 760€ |
2021-06-24 | 90 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 96 | 5446 | 175000€ | 1823€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 5 | 110 | 587 | 169500€ | 1541€ |
2020-03-02 | 32 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 5 | 110 | 627 | 110000€ | 1000€ |
2019-11-18 | 295 | RUE DES POTERIES | 3 | 68 | 560 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-19 | 520 | RTE DE LA GARE | 4 | 90 | 594 | 223000€ | 2478€ |
2020-05-07 | 530 | RTE DE LA GARE | 4 | 89 | 897 | 153300€ | 1722€ |
2019-07-06 | 189 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 110 | 159 | 217000€ | 1973€ |
2020-10-05 | 221 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 131 | 5513 | 219500€ | 1676€ |
2021-01-29 | 159 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 122 | 127 | 170000€ | 1393€ |
2023-04-12 | 155 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 119 | 1000 | 177000€ | 1487€ |
2020-11-12 | 1 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 125 | 400 | 200000€ | 1600€ |
2020-12-11 | 742 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 72 | 78000€ | 1300€ |
2019-08-24 | 47 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 75 | 200 | 63000€ | 840€ |
2021-01-14 | 617 | RTE D HAUTOT SAINT SULPICE | 3 | 63 | 47 | 30000€ | 476€ |
2019-08-29 | 221 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 60 | 666 | 91500€ | 1525€ |
2019-12-06 | 221 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 40 | 211 | 43500€ | 1088€ |
2019-10-14 | 219 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 140 | 390 | 440000€ | 3143€ |
2020-07-30 | 5517 | SELTOT | 6 | 130 | 2000 | 130000€ | 1000€ |
2022-04-05 | 9112 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 1086 | RTE DE LA GARE | 5 | 230 | 500 | 170000€ | 739€ |
2022-03-18 | 5583 | HAMEAU DE VAUTUIT | 6 | 94 | 500 | 150800€ | 1604€ |
2020-06-13 | 67 | RUE DU FOURNEAU | 6 | 235 | 500 | 347000€ | 1477€ |
2022-09-05 | 819 | RTE D YVETOT | 4 | 85 | 630 | 119000€ | 1400€ |
2019-12-02 | 95 | RUE DE LA FOSSE BRETEL | 5 | 154 | 100 | 362000€ | 2351€ |
2019-11-22 | 825 | RUE DES FORRIERES | 4 | 75 | 2370 | 100000€ | 1333€ |
2019-06-17 | 9001 | RUE SAINT ELOI | 4 | 68 | 1186 | 108000€ | 1588€ |
2021-06-07 | 420 | RUE DU VAL AUX CAILLES | 4 | 106 | 1000 | 188100€ | 1775€ |
2022-12-22 | 820 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 111 | 0 | 170000€ | 1532€ |
2021-10-27 | 110 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 70 | 671 | 190000€ | 2714€ |
2021-10-20 | 112 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 121 | 0 | 234000€ | 1934€ |
2020-10-29 | 867 | RUE DES FORRIERES | 4 | 120 | 835 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-30 | 9029 | RUE SAINT ELOI | 3 | 132 | 1000 | 160094€ | 1213€ |
2021-09-15 | 9003 | RUE SAINT ELOI | 3 | 73 | 500 | 75500€ | 1034€ |
2019-09-30 | 914 | RUE DU BUQUET AU FOL | 2 | 74 | 500 | 183500€ | 2480€ |
2020-05-26 | 689 | RUE DE LA MARE AU LOUP | 6 | 135 | 969 | 155000€ | 1148€ |