Estimation immobilière de la maison de 100m2 Dougneix à Champsac

Estimation théorique

Dougneix,87230 Champsac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dougneix,87230-Champsac indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussière-Galant (87027), comprenant 1296 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 786€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-0310DOUGNEIX3114500222750€1954€
2024-04-0310DOUGNEIX3114500222750€1954€
2022-09-055DOUGNEIX31301169173000€1331€
2022-09-055DOUGNEIX31301169173000€1331€
2022-12-1420DOUGNEIX492320160000€1739€
2022-12-1420DOUGNEIX492320160000€1739€
2023-05-1216DOUGNEIX61198467140000€1176€
2023-05-1216DOUGNEIX61198467140000€1176€
2020-09-166LA PETAVIGNE39026734750€386€
2020-09-166LA PETAVIGNE39026734750€386€
2022-10-247LA PETAVIGNE37763455000€714€
2022-10-247LA PETAVIGNE37763455000€714€
2021-05-115044PERIGNAC SUD6187680206900€1106€
2021-05-115044PERIGNAC SUD6187680206900€1106€
2020-10-275037LA PETAVIGNE EST364125665000€1016€
2020-10-275037LA PETAVIGNE EST364125665000€1016€
2024-06-175273LE TEMPLE35538048750€886€
2024-06-175273LE TEMPLE35538048750€886€
2021-12-1713CURMONT51101170119000€1082€
2021-12-1713CURMONT51101170119000€1082€
2023-12-2013CURMONT51101170150000€1364€
2023-12-2013CURMONT51101170150000€1364€
2021-12-1014LUSSAC5100790165000€1650€
2021-12-1014LUSSAC5100790165000€1650€
2023-03-315246CURMONT25043065000€1300€
2023-03-315246CURMONT25043065000€1300€
2022-01-075067LES THERMES OUEST2110700120000€1091€
2022-01-075067LES THERMES OUEST2110700120000€1091€
2022-03-255068LES THERMES OUEST35195060000€1176€
2022-03-255068LES THERMES OUEST35195060000€1176€
2021-03-085087LA RIBIERE61382370133000€964€
2021-03-085087LA RIBIERE61382370133000€964€
2023-07-311LES RANGEES31271504188000€1480€
2023-07-311LES RANGEES31271504188000€1480€
2022-08-128LES THERMES OUEST365634105000€1615€
2022-08-128LES THERMES OUEST365634105000€1615€
2024-02-015084TIRVAILLAS581920130000€1605€
2024-02-015084TIRVAILLAS581920130000€1605€
2023-09-113LE MAS6300876133000€443€
2023-09-113LE MAS6300876133000€443€
2021-01-143TIRVAILLAS NORD483579125000€1506€
2021-01-143TIRVAILLAS NORD483579125000€1506€
2021-01-285064LES PETITS THERMES239322348000€1231€
2021-01-285064LES PETITS THERMES239322348000€1231€
2022-09-216GRAULIER4115867120000€1043€
2022-09-216GRAULIER4115867120000€1043€
2024-02-055290BOUSSEROUX48948082000€921€
2024-02-055290BOUSSEROUX48948082000€921€
2022-12-235307LE LANDOU136394845000€1250€
2022-12-235307LE LANDOU136394845000€1250€
2020-12-1721BOUSSEROUX390640118000€1311€
2020-12-1721BOUSSEROUX390640118000€1311€
2022-03-245305LES LANDOUX35268470000€1346€
2022-03-245305LES LANDOUX35268470000€1346€
2021-05-1814LE BOURG NORD489916113000€1270€
2021-05-1814LE BOURG NORD489916113000€1270€
2024-05-215RUE DE BELLEVUE489916137750€1548€
2024-05-215RUE DE BELLEVUE489916137750€1548€
2023-07-246LE PUY26726245000€672€
2023-07-246LE PUY26726245000€672€
2020-10-215015LE BOURG NORD455444120000€2182€
2020-10-215015LE BOURG NORD455444120000€2182€
2023-11-3014LE PUY26132635500€582€
2023-11-3014LE PUY26132635500€582€
2023-04-176RUE DES PEUPLIERS6119600266344€2238€
2023-04-176RUE DES PEUPLIERS6119600266344€2238€
2021-02-195233LE SAGE6159500288700€1816€
2021-02-195233LE SAGE6159500288700€1816€
2020-07-105145LANDE DE GROSLIER380576222870€2786€
2020-07-105145LANDE DE GROSLIER380576222870€2786€
2021-12-1013LA BETOULLE3451048145000€3222€
2021-12-1013LA BETOULLE3451048145000€3222€
2024-02-2321LA GRANDE VEYSSIERE31071068130000€1215€
2024-02-2321LA GRANDE VEYSSIERE31071068130000€1215€
2021-07-155098LES PAGENIES260102050000€833€
2021-07-155098LES PAGENIES260102050000€833€
2021-12-075096LES TERRES DE PUY BONNIEUX479103090540€1146€
2021-12-075096LES TERRES DE PUY BONNIEUX479103090540€1146€
2021-06-245168LA GRANDE VEYSSIERE461130115000€1885€
2021-06-245168LA GRANDE VEYSSIERE461130115000€1885€
2021-07-091LOT LA CROIX DES FARGES4129133090000€698€
2021-07-091LOT LA CROIX DES FARGES4129133090000€698€
2021-11-239LOT LA CROIX DES FARGES490919149600€1662€
2021-11-239LOT LA CROIX DES FARGES490919149600€1662€
2020-09-2510LA CROIX DES FARGES33879257500€1513€
2020-09-2510LA CROIX DES FARGES33879257500€1513€
2023-10-2315LOT LA CROIX DES FARGES5116500161100€1389€
2023-10-2315LOT LA CROIX DES FARGES5116500161100€1389€
2021-09-175ALL DES ENGOULEVENTS4101584144800€1434€
2021-09-175ALL DES ENGOULEVENTS4101584144800€1434€
2022-08-122LES CIMES377190317355€4121€
2022-08-122LES CIMES377190317355€4121€
2024-01-316LA PETITE VEYSSIERE51054100140000€1333€
2024-01-316LA PETITE VEYSSIERE51054100140000€1333€
2022-02-253IMP DE L'ANCIENNE FORGE46919658430€847€
2022-02-253IMP DE L'ANCIENNE FORGE46919658430€847€
2020-09-183IMP DE L'ANCIENNE FORGE46919673430€1064€
2020-09-183IMP DE L'ANCIENNE FORGE46919673430€1064€
2024-05-231LA PETITE VEYSSIERE495540130300€1372€
2024-05-231LA PETITE VEYSSIERE495540130300€1372€
2021-12-073THEFOND5117500195720€1673€
2021-12-073THEFOND5117500195720€1673€
2021-03-304PL DE L'EGLISE36022892600€1543€
2021-03-304PL DE L'EGLISE36022892600€1543€
2023-06-0215SAVERGNAC5180369120000€667€
2023-06-0215SAVERGNAC5180369120000€667€
2024-05-149LE MAS DU PUY27289082000€1139€
2024-05-149LE MAS DU PUY27289082000€1139€
2022-12-163LES CIMES696140697000€1010€
2022-12-163LES CIMES696140697000€1010€
2021-12-065165LA GRANDE VEYSSIERE494124090000€957€
2021-12-065165LA GRANDE VEYSSIERE494124090000€957€
2022-12-132LE PETIT CLOS49886967500€689€
2022-12-132LE PETIT CLOS49886967500€689€
2021-03-265219MESSAC51802790312000€1733€
2021-03-265219MESSAC51802790312000€1733€
2023-08-305LE MAS DU PUY24415560000€1364€
2023-08-305LE MAS DU PUY24415560000€1364€
2021-08-116RUE DE L'ECOLE489340135000€1517€
2021-08-116RUE DE L'ECOLE489340135000€1517€
2023-01-3013LOT BOIS MARTIN5113442166250€1471€
2023-01-3013LOT BOIS MARTIN5113442166250€1471€
2022-03-151LE PETIT CLOS49550070000€737€
2022-03-151LE PETIT CLOS49550070000€737€
2020-05-184CHE DU PUITS713834530000€217€
2020-05-184CHE DU PUITS713834530000€217€
2021-10-055116LE PARC DE PUY BONNIEUX5147886290000€1973€
2021-10-055116LE PARC DE PUY BONNIEUX5147886290000€1973€
2021-03-1015LOT BOIS MARTIN4114711156900€1376€
2021-03-1015LOT BOIS MARTIN4114711156900€1376€
2021-08-1617LA CROIX5110500175250€1593€
2021-08-1617LA CROIX5110500175250€1593€
2022-06-015117PUY BONNIEUX61332019168000€1263€
2022-06-015117PUY BONNIEUX61332019168000€1263€
2020-08-045LA GARE722373080000€359€
2020-08-045LA GARE722373080000€359€
2020-10-135856LE CHATAIGNIER HAUT24728084250€1793€
2020-10-135856LE CHATAIGNIER HAUT24728084250€1793€
2022-11-185LA BASSE COURRIERE47072059530€850€
2022-11-185LA BASSE COURRIERE47072059530€850€
2021-10-145935BEAUVAL5961157594000€6188€
2021-10-145935BEAUVAL5961157594000€6188€
2023-01-166038LES GRAFOUILLADES51084862156000€1444€
2023-01-166038LES GRAFOUILLADES51084862156000€1444€
2021-10-2912PEYRAT DE MASSALOUX250147025000€500€
2021-10-2912PEYRAT DE MASSALOUX250147025000€500€
2023-09-2610PEYRAT DE MASSALOUX488515239800€2725€
2023-09-2610PEYRAT DE MASSALOUX488515239800€2725€
2021-07-205135PEYRAT DE MASSALOUX488515211000€2398€
2021-07-205135PEYRAT DE MASSALOUX488515211000€2398€
2023-08-255853LE CHATAIGNIER BAS386203092000€1070€
2023-08-255853LE CHATAIGNIER BAS386203092000€1070€
2024-03-015LA COURRIERE6110770205000€1864€
2024-03-015LA COURRIERE6110770205000€1864€
2023-04-247SOUDEVIEILLE370112566000€943€
2023-04-247SOUDEVIEILLE370112566000€943€
2023-01-2412CHENEVIERES2145955206400€1423€
2023-01-2412CHENEVIERES2145955206400€1423€
2020-10-298GRATELOUBE14536427000€600€
2020-10-298GRATELOUBE14536427000€600€
2020-11-175720FAYOLAS4893570132000€1483€
2020-11-175720FAYOLAS4893570132000€1483€
2021-06-178LA COURRIERE4151544189650€1256€
2021-06-178LA COURRIERE4151544189650€1256€
2020-07-306LOT LA CHATAIGNERAIE480306113000€1413€
2020-07-306LOT LA CHATAIGNERAIE480306113000€1413€
2020-07-088LOT LA CHATAIGNERAIE480500113000€1413€
2020-07-088LOT LA CHATAIGNERAIE480500113000€1413€
2023-08-175825LA RIBIERE25272042000€808€
2023-08-175825LA RIBIERE25272042000€808€
2020-12-302LESPINAS41309587170000€1308€
2020-12-302LESPINAS41309587170000€1308€
2020-05-265RUE DU PROFESSEUR BERGONIE47197280000€1127€
2020-05-265RUE DU PROFESSEUR BERGONIE47197280000€1127€
2023-02-131RTE D'ORADOUR5142132944000€310€
2023-02-131RTE D'ORADOUR5142132944000€310€
2022-04-2812RUE JOLIOT CURIE38491396331€1147€
2022-04-2812RUE JOLIOT CURIE38491396331€1147€
2023-03-145065LA JUDIE252160060000€1154€
2023-03-145065LA JUDIE252160060000€1154€
2023-10-125820LA RIBIERE2602420100000€1667€
2023-10-125820LA RIBIERE2602420100000€1667€
2020-11-1216LA COURRIERE31201190255000€2125€
2020-11-1216LA COURRIERE31201190255000€2125€
2021-08-124RUE JOLIOT CURIE510880097500€903€
2021-08-124RUE JOLIOT CURIE510880097500€903€
2021-04-2311RUE DU DOCTEUR ROUX356133070000€1250€
2021-04-2311RUE DU DOCTEUR ROUX356133070000€1250€
2023-03-0611RUE DU DOCTEUR ROUX3561330109040€1947€
2023-03-0611RUE DU DOCTEUR ROUX3561330109040€1947€
2022-08-1211RUE DU DOCTEUR ROUX3561330133040€2376€
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2021-08-3110RUE DU DOCTEUR ROUX36275355000€887€
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2023-03-316ROULHAC4200815330000€1650€
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2021-05-284RUE DU DOCTEUR ROUX35678340000€714€
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2022-09-275097LANDES DE JOUVEAU4145700100000€690€
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2022-12-199AV PASTEUR4106874100000€943€
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2023-11-2224RUE DU BOSFRANC46795072000€1075€
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2020-10-055133MASSALOUX498256344680€3517€
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2023-10-205RUE DES OISEAUX34836831000€646€
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2023-02-1321RUE DU BOSFRANC4103102660000€583€
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2022-04-295244LE MAZAUBERT NORD5735706115000€1575€
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2021-05-265280LES FOSSES36570063000€969€
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2022-01-2827RUE DU BOSFRANC37184093000€1310€
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2024-05-275652BEAULIEU251121376900€1508€
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2021-07-225241LE MAZAUBERT210060860000€600€
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2022-12-3025RUE CHABROL35863868000€1172€
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2024-01-3041LE MAZAUBERT390642130000€1444€
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2021-09-3023AV JEAN JAURES512030587000€725€
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2021-12-315253LE MAZAUBERT411281095000€848€
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2021-09-161CHE DU CANTON5951005158000€1663€
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2022-01-213PRESSOUERAS3901400125000€1389€
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2021-05-195351BUSSEROLES41001017155650€1557€
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2020-09-252CHEM DU CHATEAU7154350156000€1013€
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2023-04-0313PRESSOUERAS37824088000€1128€
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2022-03-1018RUE MARDOCHEE510640369250€653€
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2021-06-2229RUE MARDOCHEE513117960000€458€
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2022-12-161LA GARENNE591443110000€1209€
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2022-05-0223RUE MARDOCHEE488340187195€2127€
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2023-10-1616RTE D'ORADOUR410593285000€810€
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2021-12-015353BUSSEROLES6143349119900€838€
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2021-01-1319RUE MARDOCHEE24916469000€1408€
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2020-06-0810RUE MARDOCHEE48792081850€941€
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2022-03-0310BUSSEROLES312092295000€792€
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2022-05-027RUE MARDOCHEE39654555000€573€
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2021-01-291COTE DU MOULIN12250942237710€951€
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2021-06-241RUE HALARY712437628500€230€
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2022-09-1519AV DU BELVEDERE26044861850€1031€
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2021-10-268CHE DE MANDIERAS61301468164850€1268€
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2021-06-285366LA TERRADE47916145000€570€
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2024-01-0312BD DU FORT38926726500€298€
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2023-07-319RUE GOURDON25510386200€1567€
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2020-05-2614BD DU FORT39513171300€751€
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2023-03-094CHEZ ELIE310082282500€825€
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2024-05-064CHEZ ELIE3100822118000€1180€
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2021-09-065154LEGONIE12026035000€1750€
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2020-05-205201LA VALETTE613426968000€507€
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2023-02-165159LEGONIE28498125000€1488€
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2023-01-315100CHEZ ELIE4848495000€1131€
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2023-10-1710LA ROUEILLE24868030000€625€
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2023-06-0722BD DU FORT413086586000€662€
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2024-05-2768LE MAZAUBERT42501310308980€1236€
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2020-12-248LA ROUEILLE3190867224000€1179€
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2023-06-0524RUE GOURDON1525484500€1625€
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2022-07-085240LE MAINE4831506185000€2229€
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2023-11-229RUE NATIONALE620149630000€149€
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