Estimation théorique
Dourgne,81110 Dourgne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dourgne,81110-Dourgne indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arfons (81016), comprenant 171 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arfons (81016), comprenant 171 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 18 | AV GENERAL LECLERC | 9 | 256 | 200 | 204000€ | 797€ |
2022-09-20 | 16 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 100 | 255 | 180000€ | 1800€ |
2022-01-06 | 6 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 128 | 551 | 115000€ | 898€ |
2021-01-15 | 4 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 200 | 0 | 281000€ | 1405€ |
2019-05-21 | 10 | RUE DE ROME | 8 | 195 | 192 | 100000€ | 513€ |
2022-09-03 | 14 | RUE DE ROME | 5 | 128 | 255 | 115000€ | 898€ |
2021-11-30 | 3 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 140 | 597 | 67500€ | 482€ |
2022-04-14 | 3 | COTE DES MOULINS | 5 | 120 | 44 | 98000€ | 817€ |
2021-10-11 | 11 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 160 | 405 | 80000€ | 500€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DU FORGERON | 8 | 215 | 520 | 320000€ | 1488€ |
2019-12-18 | 3 | VC LE FORGERON | 8 | 215 | 520 | 100000€ | 465€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DE ROME | 3 | 100 | 65 | 30000€ | 300€ |
2020-04-24 | 15 | AV DU 19 MARS 1962 | 2 | 106 | 450 | 70000€ | 660€ |
2022-07-08 | 14 | RUE VALENTINE CARRIE | 3 | 57 | 42 | 66000€ | 1158€ |
2019-06-27 | 5035 | RUE VALENTINE CARRIE | 5 | 115 | 57 | 60000€ | 522€ |
2019-10-31 | 1 | RUE VALENTINE CARRIE | 6 | 132 | 58 | 39300€ | 298€ |
2021-09-21 | 29 | COTE DES MOULINS | 6 | 200 | 485 | 170000€ | 850€ |
2020-08-31 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 6 | 186 | 417 | 155000€ | 833€ |
2020-10-20 | 8 | AV DU MAQUIS | 4 | 220 | 179 | 75000€ | 341€ |
2023-02-23 | 39 | COTE DES MOULINS | 5 | 137 | 392 | 130000€ | 949€ |
2022-12-29 | 18 | AV DU MAQUIS | 8 | 260 | 521 | 100000€ | 385€ |
2021-02-23 | 18 | AV DU MAQUIS | 8 | 260 | 521 | 120000€ | 462€ |
2023-03-16 | 2 | RUE PASSADE BASSE | 2 | 78 | 75 | 75000€ | 962€ |
2022-04-01 | 23 | AV DU MAQUIS | 2 | 98 | 124 | 65000€ | 663€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DES COUTELIERS | 4 | 94 | 181 | 131500€ | 1399€ |
2023-02-15 | 4 | IMP DE LA CASERNE | 6 | 256 | 1250 | 285400€ | 1115€ |
2021-11-30 | 12 | LA RIVIERE HAUTE | 4 | 68 | 578 | 110000€ | 1618€ |
2023-04-05 | 11 | RUE PASSADE HAUTE | 5 | 88 | 900 | 161490€ | 1835€ |
2022-06-24 | 13 | ALL EN GALIS | 4 | 88 | 752 | 182970€ | 2079€ |
2020-10-10 | 49 | AV DU MAQUIS | 4 | 104 | 119 | 106000€ | 1019€ |
2021-12-03 | 56 | AV DU MAQUIS | 2 | 70 | 168 | 50000€ | 714€ |
2022-09-20 | 11 | ALL EN GALIS | 4 | 89 | 500 | 165000€ | 1854€ |
2020-10-15 | 4 | LOT LES ROMARINS | 4 | 101 | 336 | 189500€ | 1876€ |
2022-04-21 | 12 | LA RIVIERE HAUTE | 4 | 139 | 500 | 255000€ | 1835€ |
2021-08-13 | 1 | ALL EN GALIS | 6 | 109 | 500 | 172000€ | 1578€ |
2022-10-11 | 59 | AV DU MAQUIS | 6 | 160 | 113 | 163000€ | 1019€ |
2020-03-12 | 5457 | EN GALIS | 4 | 157 | 0 | 107000€ | 682€ |
2021-12-10 | 3 | LOT LES ROMARINS | 4 | 82 | 641 | 147300€ | 1796€ |
2020-11-06 | 57 | LA RIVIERE HAUTE | 2 | 50 | 255 | 52000€ | 1040€ |
2021-02-02 | 65 | LA RIVIERE HAUTE | 4 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2020-11-21 | 5457 | EN GALIS | 4 | 157 | 1020 | 390000€ | 2484€ |
2022-04-08 | 47 | LA RIVIERE HAUTE | 3 | 80 | 152 | 152139€ | 1902€ |
2022-12-19 | 9 | ALL DES ROMARINS | 4 | 101 | 500 | 240000€ | 2376€ |
2019-06-26 | 29 | LA RIVIERE HAUTE | 3 | 75 | 55 | 95000€ | 1267€ |
2022-06-24 | 7 | RTE DE SAINT AVIT | 3 | 130 | 121 | 51700€ | 398€ |
2020-12-19 | 7 | RTE DE SAINT AVIT | 3 | 130 | 121 | 100000€ | 769€ |
2021-12-10 | 71 | LA RIVIERE HAUTE | 4 | 154 | 680 | 275200€ | 1787€ |
2021-09-28 | 1 | ALL DU TAUROU | 4 | 88 | 1185 | 173000€ | 1966€ |
2021-08-11 | 53 | LA RIVIERE HAUTE | 3 | 64 | 132 | 79000€ | 1234€ |
2022-05-02 | 4 | RTE DE SAINT AVIT | 4 | 75 | 52 | 105000€ | 1400€ |
2021-04-23 | 8 | 7 | 183 | 0 | 217000€ | 1186€ | |
2020-08-13 | 1 | RTE D ARFONS | 5 | 123 | 216 | 87000€ | 707€ |
2022-06-17 | 6 | ALL DU TAUROU | 3 | 114 | 1049 | 170000€ | 1491€ |
2022-06-03 | 14 | RTE DE FONDOUCE | 3 | 50 | 80 | 45500€ | 910€ |
2023-01-03 | 16 | RTE DE FONDOUCE | 6 | 136 | 90 | 240000€ | 1765€ |
2021-08-03 | 12 | ALL DU TAUROU | 3 | 77 | 875 | 170400€ | 2213€ |
2020-09-19 | 5322 | LA RIVIERE BASSE | 4 | 150 | 116 | 165000€ | 1100€ |
2020-02-14 | 20 | RTE DE FONDOUCE | 6 | 99 | 410 | 172000€ | 1737€ |
2022-03-10 | 20 | RTE DE FONDOUCE | 6 | 99 | 410 | 190000€ | 1919€ |
2021-12-30 | 14 | AV D ROMAIN BANQUET | 5 | 176 | 2680 | 266911€ | 1517€ |
2020-12-05 | 12 | ALL DE SAINT STAPIN | 4 | 101 | 1043 | 128340€ | 1271€ |
2021-12-20 | 10 | ALL MERE MARIE CRONIER | 5 | 122 | 1363 | 240500€ | 1971€ |
2020-07-23 | 14 | ALL MERE MARIE CRONIER | 5 | 101 | 505 | 217000€ | 2149€ |
2022-09-20 | 9 | ALL MERE MARIE CRONIER | 3 | 90 | 600 | 102500€ | 1139€ |
2019-08-21 | 5460 | LA BARRABIE | 4 | 140 | 320 | 107000€ | 764€ |
2022-02-16 | 5462 | LA BARRABIE | 3 | 76 | 55 | 100000€ | 1316€ |
2019-12-26 | 1 | LA MONTAGNARIE | 4 | 110 | 660 | 75000€ | 682€ |
2023-05-12 | 8 | PL JEAN JAURES | 3 | 75 | 43 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-15 | 5 | VC HAMEAU DE LA MONTAGNARIE | 3 | 45 | 353 | 75000€ | 1667€ |
2021-10-14 | 26 | RUE DE LA MONTAGNARIE | 3 | 58 | 40 | 46000€ | 793€ |
2022-01-31 | 28 | RUE DE LA MONTAGNARIE | 3 | 96 | 63 | 57000€ | 594€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE LA MONTAGNARIE | 4 | 110 | 240 | 30000€ | 273€ |
2021-12-03 | 5277 | LA BASTIDE | 4 | 92 | 1115 | 188000€ | 2043€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DE LA MONTAGNARIE | 4 | 60 | 58 | 43000€ | 717€ |
2020-03-10 | 4 | AV DE LA RIVE | 6 | 153 | 312 | 97000€ | 634€ |
2021-06-25 | 5680 | EN CALCAT | 3 | 79 | 1010 | 176000€ | 2228€ |
2020-05-06 | 9 | VC HAMEAU D EN CALCAT | 5 | 140 | 48 | 82000€ | 586€ |
2019-09-20 | 22 | RUE DU BARRY | 5 | 98 | 2203 | 330000€ | 3367€ |
2019-06-13 | 20 | ALL DU CENDRASSOU | 4 | 108 | 1057 | 187500€ | 1736€ |
2022-09-13 | 5465 | LES PEYROUNELS | 9 | 268 | 4927 | 465528€ | 1737€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DU BARRY | 3 | 81 | 94 | 28000€ | 346€ |
2022-03-09 | 8 | RUE DU BARRY | 3 | 56 | 54 | 100000€ | 1786€ |
2019-11-08 | 5 | RUE ANDRE CABROL | 4 | 94 | 110 | 157000€ | 1670€ |
2020-11-30 | 4 | RUE ANDRE CABROL | 2 | 82 | 82 | 35000€ | 427€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 118 | 172000€ | 1483€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 65 | 97020€ | 1115€ |
2022-06-27 | 6 | RLE DES PERRUQUIERS | 4 | 90 | 179 | 50000€ | 556€ |
2019-08-01 | 19 | LA RASSEGUE | 6 | 212 | 762 | 90000€ | 425€ |
2022-06-02 | 3 | RUE ERNEST DURAND | 6 | 140 | 28 | 60000€ | 429€ |
2022-11-17 | 8 | RUE LEMOUZY | 3 | 121 | 155 | 140000€ | 1157€ |
2020-11-27 | 9 | RUE LEMOUZY | 8 | 210 | 250 | 175000€ | 833€ |
2021-07-16 | 15 | RUE LEMOUZY | 5 | 87 | 840 | 100000€ | 1149€ |
2021-12-09 | 4 | AV DU MAQUIS | 3 | 110 | 510 | 86400€ | 785€ |
2022-10-19 | 8 | PL DE LA RASSEGUE | 3 | 95 | 190 | 33000€ | 347€ |
2019-07-30 | 12 | PRES DE LA RASSEGUE | 5 | 117 | 666 | 130000€ | 1111€ |
2020-12-03 | 12 | LA RASSEGUE | 3 | 75 | 48 | 43000€ | 573€ |
2022-10-26 | 1 | PL DE LA RASSEGUE | 3 | 100 | 228 | 124200€ | 1242€ |
2021-07-07 | 5121 | PL DE LA RASSEGUE | 6 | 141 | 170 | 125000€ | 887€ |
2022-07-13 | 11 | LA RASSEGUE | 4 | 126 | 3350 | 210000€ | 1667€ |
2021-07-13 | 14 | LA TOUPINARIE | 3 | 57 | 134 | 77000€ | 1351€ |
2022-03-16 | 33 | LA TOUPINARIE | 3 | 85 | 75 | 100972€ | 1188€ |
2022-04-27 | 23 | RUE DE LA TOUPINARIE | 3 | 94 | 71 | 98000€ | 1043€ |
2020-07-25 | 5137 | FARSICAL | 4 | 130 | 0 | 189760€ | 1460€ |
2022-06-22 | 5284 | PLAINE DE LA VERGNEROLLE | 4 | 112 | 900 | 249000€ | 2223€ |
2019-12-27 | 11 | RIVIERE DE SANT | 4 | 120 | 96 | 55000€ | 458€ |
2021-09-23 | 23 | IMP LA RIVIERE DU SANT | 4 | 128 | 80 | 80000€ | 625€ |
2021-07-13 | 45 | IMP LA RIVIERE DU SANT | 2 | 50 | 52 | 117000€ | 2340€ |
2022-08-12 | 17 | RTE D'EN CABESSANES | 5 | 116 | 769 | 195000€ | 1681€ |
2019-12-20 | 15 | RTE D'EN CABESSANES | 4 | 155 | 1105 | 248800€ | 1605€ |
2022-03-25 | 5519 | GALAN | 5 | 206 | 1940 | 454650€ | 2207€ |
2020-08-29 | 1 | RTE D'EN CABESSANES | 5 | 109 | 500 | 199700€ | 1832€ |
2023-05-26 | 771 | CHE DU FIALAYRE | 9 | 380 | 509 | 426670€ | 1123€ |
2021-03-19 | 47 | AV FRANCOIS MONSARRAT | 5 | 131 | 255 | 90000€ | 687€ |
2020-02-22 | 45 | AV FRANCOIS MONSARRAT | 5 | 105 | 218 | 62000€ | 590€ |
2022-09-29 | 5043 | EN BOUTANEL | 6 | 165 | 1166 | 220000€ | 1333€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DE L AUTAN | 2 | 90 | 214 | 157700€ | 1752€ |
2019-09-27 | 3 | IMP DES COMBELES | 4 | 95 | 521 | 130000€ | 1368€ |
2023-04-22 | 11 | ALL DE SOUCIL | 5 | 180 | 302 | 130000€ | 722€ |
2020-03-09 | 5 | CHE DU FOUR BANAL | 3 | 73 | 500 | 80000€ | 1096€ |
2021-07-07 | 8 | ALL DE SOUCIL | 2 | 80 | 42 | 63000€ | 788€ |
2022-02-01 | 18 | ALL DE SOUCIL | 3 | 60 | 40 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-09 | 14 | ALL DE SOUCIL | 3 | 80 | 54 | 105000€ | 1313€ |
2022-03-29 | 11 | PL DU FORT | 3 | 84 | 60 | 74000€ | 881€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 136 | 410 | 278250€ | 2046€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES JARDINS | 6 | 130 | 871 | 228000€ | 1754€ |
2021-04-10 | 5536 | ROQUECOURBE | 5 | 125 | 500 | 247000€ | 1976€ |
2023-01-18 | 11 | CHE DU CAZAL | 5 | 147 | 500 | 275000€ | 1871€ |
2022-05-19 | 4 | CHE DU CAZAL | 2 | 42 | 146 | 60000€ | 1429€ |
2023-06-13 | 4 | CHE DU CAZAL | 2 | 42 | 146 | 78063.8€ | 1859€ |
2020-12-05 | 23 | LOT LA LAUZERDIE | 4 | 101 | 805 | 189500€ | 1876€ |
2019-12-28 | 2 | LOT LA LAUZERDIE | 5 | 89 | 375 | 218000€ | 2449€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 4 | 100 | 377 | 100000€ | 1000€ |
2021-02-22 | 5 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 140 | 82 | 123140€ | 880€ |
2022-02-18 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 308 | 200000€ | 1538€ |
2021-04-27 | 17 | IMP LA LAUZERDIE | 4 | 98 | 300 | 79000€ | 806€ |
2022-01-06 | 2 | RTE DE LA BAQUETTE | 5 | 112 | 2900 | 339500€ | 3031€ |
2022-05-07 | 6 | RTE DE LA ROLANDIE | 4 | 205 | 1784 | 350000€ | 1707€ |
2020-06-11 | 11 | LOT LA LAUZERDIE | 4 | 85 | 437 | 160000€ | 1882€ |
2022-12-27 | 8 | RTE DE VIVIERS | 5 | 94 | 612 | 159000€ | 1691€ |
2019-09-02 | 5104 | LE MOULIN | 6 | 154 | 364 | 110000€ | 714€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 146 | 955 | 216100€ | 1480€ |
2022-11-22 | 5023 | LE BOURIOU | 3 | 160 | 2135 | 400000€ | 2500€ |
2019-08-24 | 5037 | EN CHARLES | 5 | 130 | 395 | 135000€ | 1038€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE L AUTAN | 4 | 173 | 170 | 172800€ | 999€ |
2023-03-10 | 266 | RUE DU MELZIC | 6 | 121 | 3850 | 140000€ | 1157€ |
2019-07-24 | 4 | RUE SAINT VALENTIN | 4 | 101 | 100 | 60000€ | 594€ |
2021-09-28 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 150 | 130000€ | 1238€ |
2020-03-12 | 4 | RTE DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 99 | 134 | 58000€ | 586€ |
2022-10-04 | 4 | RTE DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 99 | 134 | 153500€ | 1551€ |
2023-06-15 | 4 | RTE DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 99 | 134 | 167589€ | 1693€ |