Estimation théorique
Douvres la Délivrande,14440 Douvres la Délivrande (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Douvres la Délivrande,14440-Douvres la Délivrande indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény-sur-Mer (14062), comprenant 452 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény-sur-Mer (14062), comprenant 452 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-21 | 21 | ALL DES BLES | 5 | 91 | 659 | 367900€ | 4043€ |
2020-09-24 | 15 | ALL DES BLES | 3 | 84 | 754 | 160000€ | 1905€ |
2020-08-31 | 20 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 93 | 612 | 314000€ | 3376€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES PETITES HAIES | 4 | 93 | 512 | 205500€ | 2210€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DES PETITES HAIES | 5 | 103 | 524 | 258000€ | 2505€ |
2022-03-10 | 4 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 90 | 742 | 291500€ | 3239€ |
2021-10-25 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 129 | 715 | 332000€ | 2574€ |
2020-08-03 | 3 | ALL DES BRUYERES | 5 | 100 | 602 | 263000€ | 2630€ |
2020-10-30 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 105 | 721 | 307000€ | 2924€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DES HAUTS VENTS | 7 | 210 | 698 | 490000€ | 2333€ |
2021-11-18 | 76 | RUE DU CHEM DU BORD | 3 | 42 | 2098 | 685000€ | 16310€ |
2020-07-03 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 171 | 789 | 385000€ | 2251€ |
2022-04-06 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 171 | 789 | 480000€ | 2807€ |
2021-09-27 | 74 | RUE DU CHEM DU BORD | 8 | 352 | 8806 | 950000€ | 2699€ |
2020-12-07 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 85 | 658 | 297500€ | 3500€ |
2022-11-07 | 15 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 109 | 1263 | 550000€ | 5046€ |
2021-09-24 | 28 | RUE JEAN MONNET | 5 | 90 | 304 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-19 | 26 | RUE JEAN MONNET | 4 | 103 | 366 | 305000€ | 2961€ |
2020-10-21 | 9 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 100 | 717 | 385465€ | 3855€ |
2021-07-21 | 6 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 105 | 191 | 215000€ | 2048€ |
2019-05-13 | 7 | RUE JACQUES BREL | 5 | 106 | 659 | 258000€ | 2434€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DES OISEAUX | 4 | 92 | 832 | 353000€ | 3837€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DES OISEAUX | 8 | 148 | 812 | 430000€ | 2905€ |
2022-08-03 | 53 | RUE DU CHEM DU BORD | 4 | 103 | 286 | 190000€ | 1845€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE LA HAULE | 4 | 86 | 196 | 310000€ | 3605€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DE LA HAULE | 5 | 156 | 362 | 319000€ | 2045€ |
2020-08-26 | 25 | RTE DE BRETTEVILLE | 6 | 148 | 400 | 267000€ | 1804€ |
2019-11-13 | 0 | CHE DU HUTREL | 4 | 102 | 427 | 243000€ | 2382€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 165 | 693 | 390000€ | 2364€ |
2021-04-09 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 99 | 505 | 249800€ | 2523€ |
2021-03-10 | 34 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 95 | 867 | 238000€ | 2505€ |
2020-06-12 | 14 | RUE EUGENE BOUDIN | 3 | 82 | 805 | 380000€ | 4634€ |
2021-07-15 | 14 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 124 | 805 | 415000€ | 3347€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DES OISEAUX | 6 | 150 | 590 | 490000€ | 3267€ |
2022-11-23 | 4 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 100 | 355 | 335700€ | 3357€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DE LA HAULE | 4 | 84 | 919 | 296000€ | 3524€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DES HAUTS VENTS | 5 | 91 | 176 | 162000€ | 1780€ |
2020-02-18 | 24 | RUE DE LA HAULE | 4 | 70 | 45 | 106500€ | 1521€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DES MESANGES | 5 | 89 | 713 | 233000€ | 2618€ |
2021-09-13 | 52 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 113 | 326 | 379198€ | 3356€ |
2022-11-04 | 61 | RUE DU CHEM DU BORD | 4 | 106 | 480 | 347500€ | 3278€ |
2022-04-25 | 28 | RTE DE BRETTEVILLE | 6 | 147 | 283 | 330850€ | 2251€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 103 | 500 | 285000€ | 2767€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 96 | 401 | 241250€ | 2513€ |
2020-10-12 | 1 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 120 | 320 | 298000€ | 2483€ |
2022-04-20 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 118 | 692 | 462000€ | 3915€ |
2021-04-13 | 9 | RUE DE LA DOUVETTE | 4 | 67 | 646 | 175000€ | 2612€ |
2022-09-15 | 39 | RTE DE BRETTEVILLE | 4 | 92 | 439 | 309000€ | 3359€ |
2019-11-27 | 12 | RUE JEAN MONNET | 5 | 86 | 317 | 63500€ | 738€ |
2020-08-28 | 8 | RUE SALVADOR DALI | 5 | 127 | 602 | 325000€ | 2559€ |
2021-10-01 | 46 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 110 | 330 | 384400€ | 3495€ |
2021-08-16 | 1 | RUE SALVADOR DALI | 5 | 102 | 657 | 376700€ | 3693€ |
2020-12-31 | 45 | RTE DE BRETTEVILLE | 6 | 240 | 743 | 250000€ | 1042€ |
2021-01-20 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 129 | 607 | 349000€ | 2705€ |
2019-11-22 | 27 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 80 | 376 | 234500€ | 2931€ |
2022-12-01 | 47 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 122 | 333 | 340000€ | 2787€ |
2021-08-18 | 47 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 122 | 0 | 300000€ | 2459€ |
2022-05-31 | 25 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 120 | 400 | 382000€ | 3183€ |
2021-09-30 | 47 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 122 | 0 | 302000€ | 2475€ |
2022-08-23 | 24 | RUE DE LA DOUVETTE | 4 | 139 | 644 | 418570€ | 3011€ |
2019-05-13 | 2 | ALL FRANCOIS COUPERIN | 5 | 138 | 817 | 265000€ | 1920€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DE LA DOUVETTE | 4 | 78 | 662 | 235610€ | 3021€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DE LA DOUVETTE | 4 | 88 | 662 | 250000€ | 2841€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DE LA BARONNIE | 4 | 120 | 600 | 528500€ | 4404€ |
2019-11-08 | 6 | SQ GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 119 | 343 | 66500€ | 559€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DE LA DOUVETTE | 5 | 126 | 654 | 251900€ | 1999€ |
2019-05-14 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 135 | 404 | 90500€ | 670€ |
2020-05-15 | 4 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 73 | 580 | 227450€ | 3116€ |
2020-12-29 | 24 | RUE FROIDE RUE | 6 | 167 | 600 | 563200€ | 3372€ |
2022-10-14 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 128 | 229 | 517000€ | 4039€ |
2020-08-31 | 1 | RUE JEAN MONNET | 5 | 92 | 384 | 264000€ | 2870€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 126 | 630 | 330000€ | 2619€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 506 | 180000€ | 2400€ |
2020-04-22 | 28 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 103 | 548 | 288000€ | 2796€ |
2022-11-17 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 132 | 360 | 587470€ | 4451€ |
2019-06-21 | 6 | SQ DES VIKINGS | 6 | 124 | 335 | 68000€ | 548€ |
2021-08-09 | 6 | SQ DES VIKINGS | 6 | 124 | 335 | 287700€ | 2320€ |
2022-09-15 | 15 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 84 | 333 | 267300€ | 3182€ |
2020-05-07 | 8 | ALL FRANCOIS COUPERIN | 5 | 107 | 763 | 260000€ | 2430€ |
2022-06-15 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 80 | 302 | 267400€ | 3343€ |
2022-08-22 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 197 | 928 | 617440€ | 3134€ |
2019-07-12 | 7015 | RTE DE BENY | 6 | 185 | 775 | 423260€ | 2288€ |
2019-11-19 | 12 | ALL BARBEY D'AUREVILLY | 3 | 69 | 297 | 223000€ | 3232€ |
2022-05-18 | 7 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 96 | 593 | 327732€ | 3414€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DU LAVOIR | 8 | 125 | 580 | 380750€ | 3046€ |
2019-11-14 | 30 | RUE AUGUSTE RENOIR | 7 | 119 | 963 | 286400€ | 2407€ |
2020-07-07 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 148 | 850 | 312000€ | 2108€ |
2019-10-25 | 17 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 99 | 614 | 242400€ | 2448€ |
2021-11-02 | 35 | RUE JEAN MONNET | 5 | 100 | 368 | 280900€ | 2809€ |
2019-07-12 | 13 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 115 | 757 | 319000€ | 2774€ |
2021-07-20 | 13 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 115 | 757 | 350700€ | 3050€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 95 | 643 | 353000€ | 3716€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DES PELERINS | 5 | 137 | 455 | 78400€ | 572€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DU CHEM DU BORD | 4 | 74 | 775 | 230000€ | 3108€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 97 | 155000€ | 2214€ |
2020-07-03 | 41 | RUE DE L EGLISE | 6 | 170 | 700 | 415500€ | 2444€ |
2022-03-28 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 580 | 337250€ | 3212€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 123 | 625 | 311000€ | 2528€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU VAL | 3 | 88 | 552 | 362500€ | 4119€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU VAL | 12 | 421 | 344 | 945000€ | 2245€ |
2019-06-17 | 11 | RTE DE BENY | 8 | 246 | 2510 | 630000€ | 2561€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DES NOYERS | 4 | 120 | 271 | 320200€ | 2668€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES NOYERS | 5 | 119 | 250 | 187000€ | 1571€ |
2021-01-20 | 12 | RUE DES NOYERS | 3 | 65 | 31 | 95850€ | 1475€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DES NOYERS | 2 | 27 | 24 | 58500€ | 2167€ |
2020-09-18 | 18 | RUE DU CLOS MASURIER | 5 | 98 | 743 | 240000€ | 2449€ |
2019-11-07 | 2 | RUE ABBE BELLEE | 5 | 132 | 516 | 294840€ | 2234€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DES NOYERS | 1 | 27 | 83 | 67000€ | 2481€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 55 | 150 | 130000€ | 2364€ |
2021-08-11 | 49 | RUE D ANGUERNY | 5 | 80 | 629 | 317300€ | 3966€ |
2022-03-31 | 57 | RUE D ANGUERNY | 5 | 130 | 624 | 550000€ | 4231€ |
2022-01-27 | 22 | RUE DES NOYERS | 4 | 123 | 614 | 427000€ | 3472€ |
2021-07-19 | 50 | RUE DES NOYERS | 5 | 58 | 541 | 245000€ | 4224€ |
2021-04-26 | 34 | RUE DES NOYERS | 4 | 80 | 199 | 245000€ | 3063€ |
2020-09-07 | 15 | RUE D ANGUERNY | 4 | 90 | 552 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-15 | 7 | ALL DES POMMIERS | 5 | 140 | 700 | 457600€ | 3269€ |
2021-04-15 | 7 | ALL DES POMMIERS | 5 | 140 | 455 | 482600€ | 3447€ |
2019-05-29 | 32 | RUE DU CLOS MASURIER | 4 | 83 | 0 | 206930€ | 2493€ |
2019-10-18 | 32 | RUE DU CLOS MASURIER | 4 | 83 | 0 | 211900€ | 2553€ |
2022-10-28 | 55 | RUE DES NOYERS | 6 | 160 | 34 | 160000€ | 1000€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 7 | 121 | 678 | 250000€ | 2066€ |
2021-04-06 | 3 | ALL DES POTIERS | 6 | 172 | 625 | 698000€ | 4058€ |
2022-12-14 | 8 | ALL DES POTIERS | 5 | 100 | 693 | 325000€ | 3250€ |
2021-09-01 | 10 | ALL DES POTIERS | 5 | 106 | 600 | 300000€ | 2830€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 82 | 509 | 540000€ | 6585€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DU CHEM DU BORD | 3 | 55 | 49 | 153225€ | 2786€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 142 | 757 | 282500€ | 1989€ |
2019-09-30 | 12 | ALL DES POMMIERS | 6 | 133 | 700 | 339000€ | 2549€ |
2021-06-30 | 19 | RTE DE CAEN | 7 | 174 | 844 | 561000€ | 3224€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 65 | 75 | 198500€ | 3054€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 45 | 76 | 124000€ | 2756€ |
2020-02-12 | 6 | PL DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 74 | 574 | 120000€ | 1622€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DE BAYEUX | 3 | 75 | 32 | 106000€ | 1413€ |
2021-11-25 | 15 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 88 | 296 | 220000€ | 2500€ |
2021-06-30 | 15 | RUE DE LA NOE DE L ILE | 4 | 97 | 467 | 298390€ | 3076€ |
2019-07-01 | 33 | RTE DE CAEN | 6 | 185 | 80 | 425500€ | 2300€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 262 | 354350€ | 1969€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE BAYEUX | 5 | 57 | 311 | 145000€ | 2544€ |
2022-10-18 | 5 | ALL SAINTE ANNE | 4 | 73 | 613 | 331000€ | 4534€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DE LA NOE DE L ILE | 4 | 93 | 475 | 300000€ | 3226€ |
2019-05-15 | 19 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 72 | 54 | 133000€ | 1847€ |
2021-08-19 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 100 | 161 | 344800€ | 3448€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DE LA NOE DE L ILE | 5 | 111 | 400 | 264770€ | 2385€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 146 | 125000€ | 1506€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 50 | 39 | 147600€ | 2952€ |
2022-10-04 | 20 | RUE DE PICARDIE | 5 | 101 | 505 | 385000€ | 3812€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DES ROUGEAS | 5 | 134 | 354 | 360000€ | 2687€ |
2021-07-16 | 39 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 55 | 170000€ | 2833€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 85 | 0 | 226500€ | 2665€ |
2019-11-25 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 47 | 32 | 90000€ | 1915€ |