Estimation théorique
Drubec,14130 Drubec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Drubec,14130-Drubec indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 4 | LA FORGE | 6 | 122 | 0 | 250000€ | 2049€ |
2021-05-17 | 10 | LA FORGE | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-04 | 5040 | L HOPITAL | 4 | 68 | 815 | 120000€ | 1765€ |
2021-01-21 | 5042 | LES CHPS | 5 | 81 | 1553 | 175000€ | 2160€ |
2020-11-10 | 5051 | LE GUICHET | 6 | 86 | 1000 | 260550€ | 3030€ |
2021-07-27 | 5010 | LA COUR ORIOT | 6 | 140 | 1408 | 190000€ | 1357€ |
2021-05-27 | 5061 | LE PRESBYTERE | 5 | 120 | 1000 | 413750€ | 3448€ |
2020-10-03 | 5063 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 126 | 1799 | 270000€ | 2143€ |
2020-07-06 | 5110 | LE LIEU HUBERT | 5 | 140 | 780 | 251000€ | 1793€ |
2019-09-18 | 5034 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 80 | 675 | 144000€ | 1800€ |
2021-07-12 | 5083 | LA HAIE TONDUE | 7 | 154 | 1000 | 285000€ | 1851€ |
2021-03-18 | 5084 | LE LIEU AUX MOINES | 3 | 80 | 950 | 213000€ | 2663€ |
2021-12-02 | 5043 | LE LIEU VAUQUELIN | 4 | 154 | 3510 | 593300€ | 3853€ |
2019-08-02 | 5012 | LE LIEU HOUSSAYE | 6 | 101 | 8190 | 235000€ | 2327€ |
2019-10-04 | 5156 | LE LIEU JOURDAIN | 5 | 98 | 4620 | 385000€ | 3929€ |
2021-02-16 | 5156 | LE LIEU JOURDAIN | 5 | 98 | 4620 | 550000€ | 5612€ |
2021-02-15 | 4532 | RTE DE CAEN | 4 | 112 | 500 | 1080000€ | 9643€ |
2019-07-26 | 1247 | RTE DE CAEN | 3 | 85 | 2260 | 94000€ | 1106€ |
2019-09-27 | 5077 | LE LIEU JOURDAIN | 4 | 178 | 1858 | 749000€ | 4208€ |
2022-04-13 | 55 | CHE DE L' EGLISE | 2 | 60 | 542 | 225000€ | 3750€ |
2020-05-28 | 1165 | RTE DE CAEN | 6 | 153 | 1440 | 152500€ | 997€ |
2019-12-28 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 573100€ | 4776€ |
2022-01-27 | 5307 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 4 | 118 | 4273 | 371200€ | 3146€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 1 | 108 | 1889 | 258030€ | 2389€ |
2019-06-21 | 15 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 4 | 100 | 3325 | 170000€ | 1700€ |
2020-06-30 | 5175 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 6 | 215 | 6494 | 447880€ | 2083€ |
2021-01-20 | 5116 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 4 | 69 | 2473 | 199000€ | 2884€ |
2019-12-03 | 5032 | LA COUR DE LA MAISON | 3 | 68 | 132 | 70000€ | 1029€ |
2019-09-27 | 11 | CHE RACINE | 6 | 120 | 500 | 529520€ | 4413€ |
2022-01-13 | 5305 | LE LIEU PICARD | 4 | 163 | 1000 | 520000€ | 3190€ |
2020-03-19 | 33 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 100 | 408 | 163000€ | 1630€ |
2019-08-01 | 4 | CHE SAUNIERE | 5 | 144 | 1000 | 540000€ | 3750€ |
2019-05-07 | 171 | RUE DU MANOIR | 9 | 234 | 1555 | 290000€ | 1239€ |
2019-07-06 | 2 | CHE DES FONTAINES | 5 | 94 | 1089 | 178000€ | 1894€ |
2020-05-29 | 32 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 62 | 986 | 210000€ | 3387€ |
2021-07-19 | 17 | CHE RACINE | 7 | 170 | 5000 | 670000€ | 3941€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 6 | 125 | 501 | 227500€ | 1820€ |
2019-08-29 | 3 | RTE DE DIVES | 10 | 276 | 647 | 650000€ | 2355€ |
2020-03-10 | 55 | RTE DE DIVES | 4 | 66 | 983 | 180000€ | 2727€ |
2020-04-29 | 29 | RTE DE DIVES | 4 | 64 | 1025 | 120000€ | 1875€ |
2021-10-01 | 22 | RTE DE DIVES | 5 | 136 | 1402 | 298850€ | 2197€ |
2020-10-20 | 20 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2022-04-12 | 11 | CHE DE L' EGLISE | 6 | 207 | 85 | 1900000€ | 9179€ |
2022-03-04 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1000 | 600000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1628 | 635440€ | 3177€ |
2019-11-08 | 687 | CHEM DU CALVAIRE | 5 | 115 | 4388 | 265000€ | 2304€ |
2020-10-16 | 1117 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 8 | 280 | 500 | 1300000€ | 4643€ |
2021-03-03 | 231 | CHEM DU BEAU HUET | 4 | 92 | 138 | 430000€ | 4674€ |
2021-08-28 | 13 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 89 | 1000 | 192250€ | 2160€ |
2019-11-13 | 20 | CHE DE LA PLANCHE PATIN | 3 | 140 | 67 | 323000€ | 2307€ |
2021-05-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 290300€ | 3923€ |
2022-12-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 373100€ | 5042€ |
2023-02-28 | 226 | CHEM DE GLANVILLE | 4 | 169 | 1000 | 1137050€ | 6728€ |
2021-10-19 | 1275 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 3 | 84 | 300 | 317427€ | 3779€ |
2020-12-05 | 5 | RTE DE DIVES | 4 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2021-12-01 | 476 | CHEM DU CALVAIRE | 3 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2022-11-17 | 476 | CHEM DU CALVAIRE | 3 | 105 | 3410 | 300000€ | 2857€ |
2020-07-31 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 2557 | 255000€ | 3188€ |
2022-09-28 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 1000 | 537000€ | 6713€ |
2022-03-31 | 471 | CHEM DU BEAU HUET | 6 | 137 | 500 | 750001€ | 5474€ |
2019-07-04 | 5221 | LA COUTURE NOTRE DAME | 5 | 107 | 2825 | 390000€ | 3645€ |
2020-02-12 | 5274 | LES CRS MOREAU | 2 | 120 | 1055 | 400000€ | 3333€ |
2021-09-06 | 12 | LE LIEU MARIOLLE | 6 | 182 | 1913 | 981550€ | 5393€ |
2020-03-25 | 5003 | RTE DE LA HAIE TONDU | 3 | 70 | 450 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-16 | 5003 | RTE DE LA HAIE TONDU | 3 | 70 | 450 | 170000€ | 2429€ |
2022-09-05 | 1331 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 5 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 187 | 1000 | 140294€ | 750€ |
2019-07-30 | 12 | RTE DE BEAUFOUR | 3 | 35 | 12534 | 220000€ | 6286€ |
2021-08-19 | 1455 | RTE DE DIVES | 4 | 62 | 3918 | 106000€ | 1710€ |
2020-10-13 | 2 | RTE DE TROUVILLE | 4 | 86 | 333 | 130000€ | 1512€ |
2022-06-25 | 1202 | RTE DE DIVES | 3 | 64 | 2035 | 205000€ | 3203€ |
2021-10-29 | 1463 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 5 | 162 | 3875 | 700000€ | 4321€ |
2022-02-21 | 5163 | LES CRS MOREAU | 3 | 70 | 1160 | 170000€ | 2429€ |
2020-05-26 | 5073 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2022-12-07 | 5113 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 224 | 2635 | 800000€ | 3571€ |
2019-06-12 | 3065 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 170 | 16500 | 268500€ | 1579€ |
2022-01-27 | 5008 | LE BOURG | 4 | 90 | 229 | 193000€ | 2144€ |
2022-06-16 | 5008 | LE BOURG | 4 | 90 | 229 | 209000€ | 2322€ |
2021-09-29 | 5335 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 158 | 1509 | 787830€ | 4986€ |
2022-03-15 | 5009 | RTE DE LA HAIE TONDU | 4 | 103 | 320 | 315850€ | 3067€ |
2020-03-11 | 107 | CHE DIT DES MONTS | 4 | 86 | 1000 | 200000€ | 2326€ |
2021-06-22 | 3038 | RTE DE DEAUVILLE | 4 | 96 | 1000 | 500000€ | 5208€ |
2022-05-09 | 5048 | LA FORGE | 4 | 109 | 230 | 187100€ | 1717€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 972 | 206000€ | 2191€ |
2021-11-16 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 240400€ | 3205€ |
2021-09-22 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 300000€ | 4000€ |
2020-12-17 | 2951 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 4 | 115 | 1000 | 205000€ | 1783€ |
2019-12-23 | 162 | CHEM DU BOIS JOURDAIN HAUT | 6 | 220 | 9280 | 800000€ | 3636€ |
2021-12-15 | 39 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 47 | 190000€ | 2923€ |
2022-10-26 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 52 | 178 | 90000€ | 1731€ |
2021-04-03 | 316 | CHEM DU FRICHE ALLAIS | 5 | 95 | 500 | 360000€ | 3789€ |
2020-10-09 | 155 | CHEM DE SAINT ETIENNE | 7 | 156 | 1000 | 255000€ | 1635€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 68 | 1010 | 450000€ | 6618€ |
2021-11-17 | 5325 | LA CROIX AUX AUBERTS | 5 | 108 | 1000 | 306000€ | 2833€ |
2020-08-01 | 6 | RUE DE LA VIGNE | 8 | 182 | 500 | 537900€ | 2955€ |
2021-01-25 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 83 | 127000€ | 1671€ |
2021-10-09 | 2 | CHEM DES GUILLOTS | 4 | 96 | 940 | 378000€ | 3938€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE LA VIGNE | 6 | 106 | 945 | 239320€ | 2258€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 1380 | 219500€ | 2613€ |
2019-09-04 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 181 | 72 | 465000€ | 2569€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES JARDINS | 5 | 93 | 802 | 185000€ | 1989€ |
2020-08-20 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 212 | 220000€ | 2245€ |
2021-10-15 | 5127 | LE BOURG | 3 | 55 | 133 | 140000€ | 2545€ |
2020-10-30 | 201 | CHEM DU FRICHE ALLAIS | 4 | 124 | 500 | 220000€ | 1774€ |
2021-10-14 | 14 | RUE DU PARADIS | 2 | 25 | 19 | 86000€ | 3440€ |
2021-12-13 | 28 | RUE DU PARADIS | 3 | 55 | 68 | 171200€ | 3113€ |
2022-10-15 | 34 | RUE DU PARADIS | 3 | 44 | 23 | 90000€ | 2045€ |
2022-03-25 | 26 | RUE DU PARADIS | 6 | 160 | 66 | 320000€ | 2000€ |
2021-12-28 | 21 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 6 | 144 | 137 | 100000€ | 694€ |
2021-07-05 | 18 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 70 | 86 | 192000€ | 2743€ |
2022-09-12 | 16 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 5 | 76 | 94 | 150000€ | 1974€ |
2021-11-10 | 237 | RTE DU LIEU TRAIN | 6 | 160 | 1078 | 450000€ | 2813€ |
2020-04-17 | 2100 | RTE DE DIVES | 3 | 95 | 44 | 170000€ | 1789€ |
2020-03-20 | 3 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 49 | 12 | 100000€ | 2041€ |
2022-02-23 | 3 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 49 | 12 | 246100€ | 5022€ |
2021-04-01 | 10 | PL DU COL LANGLOIS | 6 | 160 | 162 | 720000€ | 4500€ |
2019-12-20 | 12 | PL DU COL LANGLOIS | 7 | 162 | 143 | 600000€ | 3704€ |
2020-01-10 | 14 | PL DU COL LANGLOIS | 6 | 129 | 62 | 363930€ | 2821€ |
2021-06-10 | 251 | HAM AUX CREVINS | 2 | 98 | 0 | 225350€ | 2299€ |
2021-09-15 | 5063 | LES PESTILS | 4 | 107 | 525 | 300000€ | 2804€ |
2022-07-20 | 5046 | LA BRUYERE | 5 | 171 | 1000 | 65000€ | 380€ |
2020-02-04 | 5112 | LE LIEU HUBERT | 7 | 165 | 960 | 222000€ | 1345€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DE LA PLANCHE PATIN | 2 | 55 | 1062 | 125000€ | 2273€ |
2020-08-04 | 5072 | LE LIEU CURE | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-18 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 1000 | 270000€ | 1588€ |
2022-01-28 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 2170 | 335000€ | 1971€ |
2021-03-01 | 2619 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 3 | 96 | 1000 | 215000€ | 2240€ |
2021-09-20 | 2650 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 3 | 74 | 917 | 196950€ | 2661€ |
2022-08-19 | 5054 | COUR AMELOT | 3 | 87 | 145 | 376850€ | 4332€ |
2019-08-02 | 720 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 4 | 96 | 1320 | 410000€ | 4271€ |
2019-12-09 | 5125 | LE BOURG | 3 | 76 | 1050 | 208500€ | 2743€ |
2019-12-27 | 96 | RES DU PRESBYTERE | 4 | 101 | 504 | 231000€ | 2287€ |
2022-01-06 | 96 | RES DU PRESBYTERE | 5 | 116 | 504 | 84000€ | 724€ |
2019-12-30 | 2550 | RTE DE DIVES | 5 | 112 | 2440 | 180000€ | 1607€ |
2019-09-23 | 5273 | LE BOURG | 5 | 100 | 1002 | 182105€ | 1821€ |
2021-04-08 | 5046 | RTE DE DIVES | 1 | 18 | 577 | 76000€ | 4222€ |
2020-11-27 | 115 | RES DU PRESBYTERE | 5 | 100 | 1399 | 267800€ | 2678€ |
2021-04-16 | 5158 | LE LIEU VIVRANT | 6 | 260 | 2000 | 378000€ | 1454€ |
2019-11-05 | 5074 | LA COUR LONGUE | 6 | 142 | 2000 | 707700€ | 4984€ |
2020-10-02 | 5175 | LES POUETRES | 2 | 45 | 2245 | 168000€ | 3733€ |
2022-04-01 | 5040 | LE LIEU VIVRANT | 3 | 90 | 318 | 252500€ | 2806€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 6 | 112 | 96 | 400000€ | 3571€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 5 | 126 | 97 | 200000€ | 1587€ |
2020-08-10 | 198 | RES DU PRESBYTERE | 7 | 133 | 1000 | 267550€ | 2012€ |
2020-10-03 | 5250 | LES PESTILS | 5 | 132 | 0 | 220000€ | 1667€ |
2019-12-23 | 42 | RTE DE CAEN | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2019-12-03 | 5129 | LE BOURG | 3 | 68 | 1490 | 142000€ | 2088€ |
2019-08-27 | 5231 | LE LIEU PERREE | 4 | 68 | 975 | 262500€ | 3860€ |
2021-07-09 | 5166 | LES CINQ CHEMS | 4 | 160 | 0 | 370000€ | 2313€ |