Estimation théorique
D’338,69620 Frontenas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située D’338,69620-Frontenas indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 1951 | D 338 | 5 | 123 | 240 | 283000€ | 2301€ |
2021-12-02 | 184 | RTE DE GRAND CHAMP | 5 | 106 | 853 | 409500€ | 3863€ |
2022-08-30 | 254 | RTE DE GRAND CHAMP | 5 | 140 | 0 | 810000€ | 5786€ |
2021-11-30 | 258 | RTE DE GRAND CHAMP | 1 | 120 | 582 | 279000€ | 2325€ |
2023-02-16 | 59 | RTE DE GRAND CHAMP | 4 | 119 | 939 | 460950€ | 3874€ |
2019-08-08 | 89 | RTE DU PONCELIN | 4 | 96 | 370 | 164000€ | 1708€ |
2019-09-13 | 5001 | RUE CHANTEPERDRIX | 5 | 91 | 0 | 257900€ | 2834€ |
2022-04-12 | 1300 | D 338 | 5 | 170 | 644 | 323050€ | 1900€ |
2021-06-15 | 5227 | LE SENS | 4 | 109 | 555 | 770000€ | 7064€ |
2022-05-17 | 5001 | RTE D'ANSE | 3 | 73 | 0 | 265000€ | 3630€ |
2019-10-25 | 5245 | GRAND CHAMP | 3 | 99 | 1003 | 220000€ | 2222€ |
2022-08-02 | 161 | CHE DE VARAMBON | 3 | 99 | 495 | 210000€ | 2121€ |
2019-12-20 | 0 | MTE DES ROMPETS | 2 | 60 | 301 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-19 | 5117 | ALL DES ACACIAS | 5 | 124 | 1020 | 353000€ | 2847€ |
2021-02-24 | 5227 | LE SENS | 5 | 92 | 1504 | 369350€ | 4015€ |
2021-12-30 | 614 | RTE D'ANSE | 7 | 157 | 0 | 419500€ | 2672€ |
2019-07-22 | 5231 | LE MAUPAS | 4 | 88 | 898 | 253000€ | 2875€ |
2020-05-04 | 5231 | LE MAUPAS | 4 | 79 | 849 | 212000€ | 2684€ |
2019-11-19 | 5231 | LE MAUPAS | 5 | 81 | 837 | 230000€ | 2840€ |
2023-02-22 | 17 | RUE DU MAUPAS | 4 | 97 | 732 | 437190€ | 4507€ |
2023-04-06 | 10 | RUE DU MAUPAS | 5 | 88 | 709 | 250000€ | 2841€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DU MAUPAS | 5 | 93 | 746 | 382450€ | 4112€ |
2020-09-28 | 5231 | LE MAUPAS | 5 | 93 | 746 | 286000€ | 3075€ |
2020-07-01 | 52 | RUE DE LA CANTINE | 6 | 120 | 500 | 439550€ | 3663€ |
2019-09-06 | 5021 | RTE DES BRUYERES | 6 | 167 | 500 | 254500€ | 1524€ |
2022-12-07 | 82 | IMP DES BRUYERES | 6 | 128 | 504 | 505000€ | 3945€ |
2020-09-16 | 5236 | BOIS BOURLAND | 4 | 107 | 824 | 316800€ | 2961€ |
2021-06-25 | 5023 | RTE DES BRUYERES | 4 | 92 | 842 | 300850€ | 3270€ |
2020-08-12 | 487 | RTE DES BRUYERES | 6 | 126 | 646 | 131250€ | 1042€ |
2021-11-30 | 5023 | IMP CHAMBONNE | 5 | 150 | 886 | 428060€ | 2854€ |
2021-09-09 | 62 | CHE DES ESSES | 5 | 112 | 724 | 542000€ | 4839€ |
2023-06-20 | 433 | RTE DES BRUYERES | 4 | 115 | 837 | 541140€ | 4706€ |
2022-09-12 | 326 | CHE DU CLOS DES LIESSES | 6 | 130 | 766 | 462150€ | 3555€ |
2019-09-05 | 417 | RTE DES BRUYERES | 5 | 117 | 655 | 81836€ | 699€ |
2023-04-12 | 417 | RTE DES BRUYERES | 5 | 117 | 655 | 106000€ | 906€ |
2022-01-19 | 352 | CHE DU CLOS DES LIESSES | 5 | 119 | 500 | 606490€ | 5097€ |
2021-02-01 | 337 | RTE DES BRUYERES | 4 | 83 | 797 | 300550€ | 3621€ |
2020-01-13 | 54 | IMP LACENAIRE | 4 | 161 | 982 | 462000€ | 2870€ |
2022-07-25 | 5023 | IMP CHAMBONNE | 5 | 89 | 720 | 387990€ | 4359€ |
2022-06-13 | 219 | RUE MANON ROLAND | 4 | 98 | 608 | 355000€ | 3622€ |
2022-04-12 | 171 | RTE DU CHATEAU DE MARZE | 4 | 120 | 610 | 485000€ | 4042€ |
2020-12-08 | 5215 | LE BOITIER | 5 | 135 | 1057 | 489000€ | 3622€ |
2020-11-19 | 5352 | LE BOITIER | 5 | 240 | 776 | 501650€ | 2090€ |
2020-12-30 | 171 | RTE DU CHATEAU DE MARZE | 3 | 52 | 285 | 113000€ | 2173€ |
2021-10-22 | 5211 | LE BOITIER | 7 | 220 | 357 | 567984€ | 2582€ |
2019-05-24 | 53 | IMP DU BOIS DES NOYERS | 4 | 90 | 1086 | 377800€ | 4198€ |
2022-04-04 | 350 | D 338 | 4 | 73 | 1026 | 387000€ | 5301€ |
2020-04-22 | 5210 | LE BOITIER | 3 | 55 | 1115 | 356847€ | 6488€ |
2021-12-22 | 105 | RUE MANON ROLAND | 3 | 150 | 348 | 712000€ | 4747€ |
2022-07-21 | 93 | MTE DU PONTET | 6 | 104 | 0 | 360000€ | 3462€ |
2021-05-17 | 1453 | RTE DE FRONTENAS | 3 | 71 | 580 | 272000€ | 3831€ |
2022-08-04 | 190 | RUE DES HAIES | 4 | 99 | 986 | 451400€ | 4560€ |
2021-06-14 | 5202 | LE BOITIER | 2 | 90 | 121 | 290000€ | 3222€ |
2020-06-24 | 5190 | LE BOITIER | 3 | 89 | 377 | 335000€ | 3764€ |
2020-06-08 | 5198 | LE BOITIER | 3 | 98 | 395 | 382000€ | 3898€ |
2022-03-29 | 118 | RUE DES ERABLES | 5 | 195 | 1300 | 723450€ | 3710€ |
2019-06-14 | 163 | CHE DES DAMES DE LA ROUE | 6 | 160 | 0 | 333790€ | 2086€ |
2020-01-27 | 5190 | LE BOITIER | 7 | 206 | 695 | 441200€ | 2142€ |
2022-06-29 | 5080 | RUE DU LAVOIR | 5 | 153 | 123 | 360440€ | 2356€ |
2022-03-23 | 62 | IMP DU GUERET | 6 | 128 | 1379 | 490000€ | 3828€ |
2020-12-21 | 5030 | CHE DES BROSSES | 6 | 164 | 0 | 930000€ | 5671€ |
2019-07-04 | 49 | RTE DU SUEL | 5 | 102 | 252 | 152000€ | 1490€ |
2022-11-22 | 5088 | RUE TOURNE CUL | 4 | 134 | 290 | 490000€ | 3657€ |
2022-05-23 | 45 | RTE DU BIEF | 5 | 135 | 539 | 528650€ | 3916€ |
2019-10-30 | 5065 | RTE DU SUEL | 4 | 100 | 739 | 335500€ | 3355€ |
2021-12-02 | 5065 | RTE DU SUEL | 4 | 100 | 739 | 481000€ | 4810€ |
2021-12-10 | 39 | RUE DU CHARRON | 4 | 156 | 976 | 658750€ | 4223€ |
2022-11-28 | 116 | RUE DE L 'ANCIENNE POSTE | 5 | 149 | 830 | 540850€ | 3630€ |
2020-02-13 | 136 | RUE DE L 'ANCIENNE POSTE | 4 | 89 | 302 | 260000€ | 2921€ |
2019-06-07 | 40 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 160 | 871 | 407750€ | 2548€ |
2020-09-24 | 5108 | RUE TOURNE CUL | 4 | 90 | 200 | 247150€ | 2746€ |
2020-01-06 | 5086 | RUE DE LA VOUTE | 3 | 70 | 45 | 126000€ | 1800€ |
2022-04-21 | 31 | RUE DU CHARRON | 5 | 123 | 839 | 528310€ | 4295€ |
2020-12-21 | 5047 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 75 | 95000€ | 1267€ |
2023-01-11 | 5047 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 75 | 234700€ | 2637€ |
2019-08-07 | 16 | IMP DES TROIS PLATANES | 5 | 120 | 180 | 515800€ | 4298€ |
2022-01-20 | 181 | CHE DES ABREUVOIRS | 4 | 93 | 600 | 449000€ | 4828€ |
2022-05-18 | 1613 | RTE DE FRONTENAS | 4 | 141 | 3425 | 470200€ | 3335€ |
2020-12-30 | 5111 | PL DE LA BASCULE | 3 | 112 | 56 | 105000€ | 938€ |
2022-06-08 | 5052 | RTE SAINT ABRAM | 4 | 110 | 597 | 430000€ | 3909€ |
2021-05-19 | 5052 | RTE SAINT ABRAM | 4 | 110 | 597 | 567500€ | 5159€ |
2022-12-06 | 671 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 136 | 388000€ | 3233€ |
2021-11-23 | 853 | RUE DE LA FORGE | 4 | 130 | 435 | 350000€ | 2692€ |
2021-08-04 | 5181 | LA GRANGE NEUVE ET LES BRO | 5 | 140 | 268 | 398000€ | 2843€ |
2022-01-31 | 71 | CHE DE MALLICOT | 4 | 70 | 175 | 290000€ | 4143€ |
2021-11-05 | 71 | CHE DE MALLICOT | 4 | 85 | 104 | 272300€ | 3204€ |
2019-09-06 | 5260 | BEAU VALLON | 5 | 140 | 1720 | 335500€ | 2396€ |
2020-05-05 | 71 | CHE DE MALLICOT | 4 | 90 | 137 | 262100€ | 2912€ |
2021-11-18 | 591 | RUE AYME CHALUS | 2 | 28 | 32 | 69000€ | 2464€ |
2019-06-03 | 569 | RUE AYME CHALUS | 4 | 90 | 158 | 257000€ | 2856€ |
2021-09-30 | 557 | RUE AYME CHALUS | 4 | 130 | 657 | 477640€ | 3674€ |
2021-10-15 | 70 | MTE DU VERGER | 3 | 67 | 655 | 375000€ | 5597€ |
2021-11-30 | 144 | RTE DE LA ROCHELLE | 2 | 52 | 264 | 285000€ | 5481€ |
2021-09-03 | 127 | CHE DU LAURENT | 4 | 148 | 166 | 360250€ | 2434€ |
2022-11-16 | 135 | CHE DU LAURENT | 4 | 97 | 70 | 296400€ | 3056€ |
2021-10-22 | 45 | PL DES CHANOINESSES | 3 | 51 | 92 | 208000€ | 4078€ |
2022-07-01 | 96 | CHE DU LAURENT | 4 | 145 | 591 | 428100€ | 2952€ |
2020-05-04 | 4 | RTE DE LA ROCHELLE | 5 | 196 | 900 | 611000€ | 3117€ |
2021-07-20 | 192 | CHE DU HAUT DE LA GARENNE | 7 | 153 | 500 | 449000€ | 2935€ |
2021-10-20 | 21 | IMP DU CRET DE LA FAY | 4 | 98 | 223 | 373945€ | 3816€ |
2020-02-28 | 24 | IMP DU CRET DE LA FAY | 5 | 113 | 513 | 320820€ | 2839€ |
2021-05-06 | 121 | CHE DU SARROUX | 6 | 170 | 727 | 763265€ | 4490€ |
2022-10-28 | 27 | IMP DU CRET DE LA FAY | 4 | 120 | 274 | 366130€ | 3051€ |
2022-09-19 | 18 | IMP DU FOUR BANAL | 5 | 110 | 232 | 491050€ | 4464€ |
2021-04-14 | 25 | IMP DU FOUR BANAL | 3 | 82 | 82 | 177000€ | 2159€ |
2021-06-10 | 160 | CHE DES BRUDETS | 2 | 60 | 830 | 315250€ | 5254€ |
2020-03-10 | 36 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 100 | 170 | 130000€ | 1300€ |
2021-02-19 | 5349 | LA GARENNE | 6 | 156 | 500 | 541630€ | 3472€ |
2019-07-03 | 57 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 95 | 1075 | 330440€ | 3478€ |
2020-12-21 | 57 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 95 | 230 | 389160€ | 4096€ |
2021-05-06 | 244 | RUE AYME CHALUS | 4 | 66 | 0 | 258000€ | 3909€ |
2020-01-30 | 208 | RUE AYME CHALUS | 3 | 64 | 917 | 205000€ | 3203€ |
2020-10-13 | 208 | RUE AYME CHALUS | 3 | 64 | 917 | 251000€ | 3922€ |
2020-06-05 | 49 | CHE DES MORGUIERES | 3 | 135 | 430 | 363000€ | 2689€ |
2022-07-12 | 5076 | LA ROCHE | 5 | 97 | 620 | 500000€ | 5155€ |
2020-03-05 | 164 | RUE AYME CHALUS | 6 | 134 | 1018 | 376000€ | 2806€ |
2019-10-18 | 154 | MTE DU PERROUX | 4 | 76 | 0 | 257950€ | 3394€ |
2019-08-26 | 5067 | LE BOURG | 3 | 54 | 80 | 157240€ | 2912€ |
2019-10-03 | 167 | RUE LAPICQUE | 4 | 110 | 80 | 261914€ | 2381€ |
2021-12-03 | 167 | RUE LAPICQUE | 4 | 110 | 80 | 321500€ | 2923€ |
2019-09-30 | 202 | MTE DU PERROUX | 4 | 110 | 817 | 297100€ | 2701€ |
2022-06-02 | 5061 | LE BOURG | 4 | 110 | 90 | 150000€ | 1364€ |
2021-06-25 | 167 | RUE LAPICQUE | 3 | 148 | 222 | 353000€ | 2385€ |
2020-02-20 | 80 | MTE DES GUILLAUMES | 4 | 105 | 1268 | 295000€ | 2810€ |
2022-08-05 | 145 | RUE LAPICQUE | 4 | 110 | 149 | 393350€ | 3576€ |
2022-12-21 | 66 | RUE AYME CHALUS | 3 | 120 | 93 | 660000€ | 5500€ |
2021-01-15 | 5072 | LA ROCHE | 3 | 87 | 509 | 115000€ | 1322€ |
2022-08-04 | 5203 | LONGCHAMP | 3 | 73 | 132 | 313000€ | 4288€ |
2019-05-13 | 145 | CHE DU FOURNEL | 4 | 69 | 500 | 230000€ | 3333€ |
2022-06-08 | 145 | CHE DU FOURNEL | 4 | 69 | 1750 | 408343€ | 5918€ |
2020-08-28 | 199 | MTE DES GUILLAUMES | 4 | 105 | 1035 | 365000€ | 3476€ |
2020-03-04 | 5351 | LA ROCHE | 4 | 113 | 218 | 230431€ | 2039€ |
2022-11-23 | 170 | RTE DE POUILLY | 3 | 90 | 465 | 292500€ | 3250€ |
2019-07-26 | 5155 | AU DIVIN | 6 | 179 | 1757 | 400700€ | 2239€ |
2019-04-19 | 32 | IMP DE L'HENRIETTE | 3 | 100 | 131 | 150000€ | 1500€ |
2023-01-25 | 5200 | LONGCHAMP | 3 | 88 | 248 | 320400€ | 3641€ |
2021-12-20 | 5003 | VIGNES BRUN | 5 | 122 | 1569 | 380000€ | 3115€ |
2019-04-19 | 5272 | L HENRIETTE | 3 | 80 | 105 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-19 | 5074 | VIGNES BRUN | 4 | 120 | 1000 | 417751€ | 3481€ |
2020-10-27 | 5251 | LE BOURG | 3 | 150 | 228 | 190000€ | 1267€ |
2021-11-18 | 5047 | LE BOURG | 3 | 80 | 86 | 235000€ | 2938€ |
2020-07-15 | 83 | PL DES MARRONNIERS | 6 | 187 | 436 | 597700€ | 3196€ |
2020-11-02 | 5028 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 35 | 58 | 263000€ | 7514€ |
2022-02-21 | 81 | PL DES MARRONNIERS | 5 | 140 | 149 | 400500€ | 2861€ |
2020-01-17 | 5019 | LE BOURG | 2 | 41 | 26 | 73000€ | 1780€ |
2020-12-22 | 5172 | LE BOURG | 2 | 52 | 33 | 160015€ | 3077€ |
2021-04-13 | 195 | CHE DES GRANDS TAILLIS | 6 | 167 | 700 | 566850€ | 3394€ |
2019-05-14 | 5147 | CHE CHEMIN DU MONERON | 5 | 136 | 0 | 395000€ | 2904€ |
2022-12-16 | 5032 | AUX CARRIERES | 5 | 98 | 160 | 375000€ | 3827€ |
2019-10-01 | 5033 | AUX CARRIERES | 5 | 120 | 509 | 367000€ | 3058€ |