Estimation immobilière de la maison de 100m2 D’338 à Frontenas

Estimation théorique

D’338,69620 Frontenas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située D’338,69620-Frontenas indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-041951D 3385123240283000€2301€
2021-12-02184RTE DE GRAND CHAMP5106853409500€3863€
2022-08-30254RTE DE GRAND CHAMP51400810000€5786€
2021-11-30258RTE DE GRAND CHAMP1120582279000€2325€
2023-02-1659RTE DE GRAND CHAMP4119939460950€3874€
2019-08-0889RTE DU PONCELIN496370164000€1708€
2019-09-135001RUE CHANTEPERDRIX5910257900€2834€
2022-04-121300D 3385170644323050€1900€
2021-06-155227LE SENS4109555770000€7064€
2022-05-175001RTE D'ANSE3730265000€3630€
2019-10-255245GRAND CHAMP3991003220000€2222€
2022-08-02161CHE DE VARAMBON399495210000€2121€
2019-12-200MTE DES ROMPETS26030180000€1333€
2020-10-195117ALL DES ACACIAS51241020353000€2847€
2021-02-245227LE SENS5921504369350€4015€
2021-12-30614RTE D'ANSE71570419500€2672€
2019-07-225231LE MAUPAS488898253000€2875€
2020-05-045231LE MAUPAS479849212000€2684€
2019-11-195231LE MAUPAS581837230000€2840€
2023-02-2217RUE DU MAUPAS497732437190€4507€
2023-04-0610RUE DU MAUPAS588709250000€2841€
2022-07-2515RUE DU MAUPAS593746382450€4112€
2020-09-285231LE MAUPAS593746286000€3075€
2020-07-0152RUE DE LA CANTINE6120500439550€3663€
2019-09-065021RTE DES BRUYERES6167500254500€1524€
2022-12-0782IMP DES BRUYERES6128504505000€3945€
2020-09-165236BOIS BOURLAND4107824316800€2961€
2021-06-255023RTE DES BRUYERES492842300850€3270€
2020-08-12487RTE DES BRUYERES6126646131250€1042€
2021-11-305023IMP CHAMBONNE5150886428060€2854€
2021-09-0962CHE DES ESSES5112724542000€4839€
2023-06-20433RTE DES BRUYERES4115837541140€4706€
2022-09-12326CHE DU CLOS DES LIESSES6130766462150€3555€
2019-09-05417RTE DES BRUYERES511765581836€699€
2023-04-12417RTE DES BRUYERES5117655106000€906€
2022-01-19352CHE DU CLOS DES LIESSES5119500606490€5097€
2021-02-01337RTE DES BRUYERES483797300550€3621€
2020-01-1354IMP LACENAIRE4161982462000€2870€
2022-07-255023IMP CHAMBONNE589720387990€4359€
2022-06-13219RUE MANON ROLAND498608355000€3622€
2022-04-12171RTE DU CHATEAU DE MARZE4120610485000€4042€
2020-12-085215LE BOITIER51351057489000€3622€
2020-11-195352LE BOITIER5240776501650€2090€
2020-12-30171RTE DU CHATEAU DE MARZE352285113000€2173€
2021-10-225211LE BOITIER7220357567984€2582€
2019-05-2453IMP DU BOIS DES NOYERS4901086377800€4198€
2022-04-04350D 3384731026387000€5301€
2020-04-225210LE BOITIER3551115356847€6488€
2021-12-22105RUE MANON ROLAND3150348712000€4747€
2022-07-2193MTE DU PONTET61040360000€3462€
2021-05-171453RTE DE FRONTENAS371580272000€3831€
2022-08-04190RUE DES HAIES499986451400€4560€
2021-06-145202LE BOITIER290121290000€3222€
2020-06-245190LE BOITIER389377335000€3764€
2020-06-085198LE BOITIER398395382000€3898€
2022-03-29118RUE DES ERABLES51951300723450€3710€
2019-06-14163CHE DES DAMES DE LA ROUE61600333790€2086€
2020-01-275190LE BOITIER7206695441200€2142€
2022-06-295080RUE DU LAVOIR5153123360440€2356€
2022-03-2362IMP DU GUERET61281379490000€3828€
2020-12-215030CHE DES BROSSES61640930000€5671€
2019-07-0449RTE DU SUEL5102252152000€1490€
2022-11-225088RUE TOURNE CUL4134290490000€3657€
2022-05-2345RTE DU BIEF5135539528650€3916€
2019-10-305065RTE DU SUEL4100739335500€3355€
2021-12-025065RTE DU SUEL4100739481000€4810€
2021-12-1039RUE DU CHARRON4156976658750€4223€
2022-11-28116RUE DE L 'ANCIENNE POSTE5149830540850€3630€
2020-02-13136RUE DE L 'ANCIENNE POSTE489302260000€2921€
2019-06-0740ALL DES NOISETIERS5160871407750€2548€
2020-09-245108RUE TOURNE CUL490200247150€2746€
2020-01-065086RUE DE LA VOUTE37045126000€1800€
2022-04-2131RUE DU CHARRON5123839528310€4295€
2020-12-215047RUE DE LA FORGE3757595000€1267€
2023-01-115047RUE DE LA FORGE58975234700€2637€
2019-08-0716IMP DES TROIS PLATANES5120180515800€4298€
2022-01-20181CHE DES ABREUVOIRS493600449000€4828€
2022-05-181613RTE DE FRONTENAS41413425470200€3335€
2020-12-305111PL DE LA BASCULE311256105000€938€
2022-06-085052RTE SAINT ABRAM4110597430000€3909€
2021-05-195052RTE SAINT ABRAM4110597567500€5159€
2022-12-06671RUE DE LA FORGE4120136388000€3233€
2021-11-23853RUE DE LA FORGE4130435350000€2692€
2021-08-045181LA GRANGE NEUVE ET LES BRO5140268398000€2843€
2022-01-3171CHE DE MALLICOT470175290000€4143€
2021-11-0571CHE DE MALLICOT485104272300€3204€
2019-09-065260BEAU VALLON51401720335500€2396€
2020-05-0571CHE DE MALLICOT490137262100€2912€
2021-11-18591RUE AYME CHALUS2283269000€2464€
2019-06-03569RUE AYME CHALUS490158257000€2856€
2021-09-30557RUE AYME CHALUS4130657477640€3674€
2021-10-1570MTE DU VERGER367655375000€5597€
2021-11-30144RTE DE LA ROCHELLE252264285000€5481€
2021-09-03127CHE DU LAURENT4148166360250€2434€
2022-11-16135CHE DU LAURENT49770296400€3056€
2021-10-2245PL DES CHANOINESSES35192208000€4078€
2022-07-0196CHE DU LAURENT4145591428100€2952€
2020-05-044RTE DE LA ROCHELLE5196900611000€3117€
2021-07-20192CHE DU HAUT DE LA GARENNE7153500449000€2935€
2021-10-2021IMP DU CRET DE LA FAY498223373945€3816€
2020-02-2824IMP DU CRET DE LA FAY5113513320820€2839€
2021-05-06121CHE DU SARROUX6170727763265€4490€
2022-10-2827IMP DU CRET DE LA FAY4120274366130€3051€
2022-09-1918IMP DU FOUR BANAL5110232491050€4464€
2021-04-1425IMP DU FOUR BANAL38282177000€2159€
2021-06-10160CHE DES BRUDETS260830315250€5254€
2020-03-1036CHE DU VIEUX MOULIN5100170130000€1300€
2021-02-195349LA GARENNE6156500541630€3472€
2019-07-0357CHE DES ECOLIERS4951075330440€3478€
2020-12-2157CHE DES ECOLIERS495230389160€4096€
2021-05-06244RUE AYME CHALUS4660258000€3909€
2020-01-30208RUE AYME CHALUS364917205000€3203€
2020-10-13208RUE AYME CHALUS364917251000€3922€
2020-06-0549CHE DES MORGUIERES3135430363000€2689€
2022-07-125076LA ROCHE597620500000€5155€
2020-03-05164RUE AYME CHALUS61341018376000€2806€
2019-10-18154MTE DU PERROUX4760257950€3394€
2019-08-265067LE BOURG35480157240€2912€
2019-10-03167RUE LAPICQUE411080261914€2381€
2021-12-03167RUE LAPICQUE411080321500€2923€
2019-09-30202MTE DU PERROUX4110817297100€2701€
2022-06-025061LE BOURG411090150000€1364€
2021-06-25167RUE LAPICQUE3148222353000€2385€
2020-02-2080MTE DES GUILLAUMES41051268295000€2810€
2022-08-05145RUE LAPICQUE4110149393350€3576€
2022-12-2166RUE AYME CHALUS312093660000€5500€
2021-01-155072LA ROCHE387509115000€1322€
2022-08-045203LONGCHAMP373132313000€4288€
2019-05-13145CHE DU FOURNEL469500230000€3333€
2022-06-08145CHE DU FOURNEL4691750408343€5918€
2020-08-28199MTE DES GUILLAUMES41051035365000€3476€
2020-03-045351LA ROCHE4113218230431€2039€
2022-11-23170RTE DE POUILLY390465292500€3250€
2019-07-265155AU DIVIN61791757400700€2239€
2019-04-1932IMP DE L'HENRIETTE3100131150000€1500€
2023-01-255200LONGCHAMP388248320400€3641€
2021-12-205003VIGNES BRUN51221569380000€3115€
2019-04-195272L HENRIETTE380105150000€1875€
2021-04-195074VIGNES BRUN41201000417751€3481€
2020-10-275251LE BOURG3150228190000€1267€
2021-11-185047LE BOURG38086235000€2938€
2020-07-1583PL DES MARRONNIERS6187436597700€3196€
2020-11-025028RUE DU CALVAIRE13558263000€7514€
2022-02-2181PL DES MARRONNIERS5140149400500€2861€
2020-01-175019LE BOURG2412673000€1780€
2020-12-225172LE BOURG25233160015€3077€
2021-04-13195CHE DES GRANDS TAILLIS6167700566850€3394€
2019-05-145147CHE CHEMIN DU MONERON51360395000€2904€
2022-12-165032AUX CARRIERES598160375000€3827€
2019-10-015033AUX CARRIERES5120509367000€3058€