Estimation théorique
Elliant,29370 Elliant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Elliant,29370-Elliant indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coray (29041), comprenant 1924 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coray (29041), comprenant 1924 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 887 | PENHOAT | 6 | 125 | 1030 | 132000€ | 1056€ |
2021-03-01 | 894 | KERHO | 4 | 104 | 635 | 175000€ | 1683€ |
2022-06-28 | 5002 | PONT NEUF | 3 | 85 | 500 | 210000€ | 2471€ |
2020-02-24 | 390 | PONT NEUF | 5 | 126 | 431 | 77000€ | 611€ |
2021-09-17 | 878 | TY AN DREAU | 5 | 100 | 478 | 88000€ | 880€ |
2022-08-31 | 902 | STANG MESFALL | 4 | 102 | 573 | 160000€ | 1569€ |
2020-12-17 | 880 | STANG VEN | 4 | 99 | 782 | 100000€ | 1010€ |
2022-02-04 | 900 | KERMORIN | 3 | 73 | 1843 | 130000€ | 1781€ |
2019-11-25 | 6068 | TY BIDAN | 5 | 114 | 769 | 295000€ | 2588€ |
2022-06-21 | 716 | BEG JET | 4 | 101 | 638 | 184000€ | 1822€ |
2019-10-02 | 5048 | PONT NEUF | 5 | 181 | 1117 | 160000€ | 884€ |
2019-12-30 | 5162 | PONT NEUF | 2 | 96 | 225 | 60000€ | 625€ |
2022-08-03 | 5162 | PONT NEUF | 2 | 96 | 225 | 118500€ | 1234€ |
2020-12-02 | 721 | LANDANET | 4 | 85 | 2160 | 160000€ | 1882€ |
2021-10-01 | 709 | MOULIN D ELLIANT | 3 | 104 | 1000 | 320000€ | 3077€ |
2022-04-08 | 401 | KEREVEN | 4 | 136 | 4810 | 120000€ | 882€ |
2021-10-07 | 510 | GUERNEVEZ LOUZIC | 3 | 114 | 1110 | 195600€ | 1716€ |
2022-01-29 | 11 | CITE CHALONIC | 5 | 96 | 536 | 165000€ | 1719€ |
2020-12-21 | 9000 | BEG GOAREM | 4 | 76 | 500 | 101000€ | 1329€ |
2022-02-07 | 9 | CITE CHALONIC | 6 | 110 | 417 | 130000€ | 1182€ |
2019-04-23 | 5319 | MOULIN DU DUC | 7 | 210 | 765 | 45000€ | 214€ |
2023-01-10 | 5319 | MOULIN DU DUC | 7 | 210 | 765 | 285000€ | 1357€ |
2020-07-25 | 4 | CITE CHALONIC | 6 | 98 | 405 | 147000€ | 1500€ |
2021-02-13 | 11 | RUE DE CHALONIC | 5 | 134 | 612 | 105000€ | 784€ |
2021-02-05 | 6 | RES DU JET | 3 | 118 | 711 | 174000€ | 1475€ |
2021-02-26 | 511 | PONT MIN | 1 | 37 | 512 | 146700€ | 3965€ |
2020-08-22 | 4 | RUE DE CHALONIC | 6 | 146 | 368 | 178000€ | 1219€ |
2021-09-21 | 5304 | MOULIN DE LANNIEC | 1 | 34 | 757 | 150000€ | 4412€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE CHALONIC | 3 | 72 | 338 | 85000€ | 1181€ |
2022-06-08 | 5978 | TY CHALONIC | 4 | 113 | 420 | 225000€ | 1991€ |
2022-09-17 | 3 | RUE DE CHALONIC | 3 | 66 | 245 | 109000€ | 1652€ |
2022-08-22 | 508 | KERTANGUY | 2 | 80 | 2627 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DU DOC LAENNEC | 5 | 111 | 594 | 173000€ | 1559€ |
2019-09-20 | 7 | RUE SAINT GILLES | 5 | 160 | 165 | 141423€ | 884€ |
2022-02-03 | 30 | RUE DE L EGLISE | 1 | 18 | 48 | 50000€ | 2778€ |
2021-12-10 | 6131 | STANG LOUVARD | 4 | 99 | 225 | 145000€ | 1465€ |
2020-12-28 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 125 | 75 | 252350€ | 2019€ |
2019-05-02 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 61 | 48000€ | 585€ |
2020-11-30 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 61 | 115000€ | 1402€ |
2022-08-05 | 15 | RUE DU DOC LAENNEC | 4 | 97 | 805 | 176500€ | 1820€ |
2019-06-12 | 10 | ALL DE ST CLOUD | 5 | 103 | 281 | 73150€ | 710€ |
2022-11-28 | 10 | RUE SAINT GILLES | 2 | 50 | 86 | 115000€ | 2300€ |
2021-07-29 | 2 | IMP MINEZ PENN AR ROZ | 4 | 76 | 134 | 138000€ | 1816€ |
2019-09-13 | 8 | RUE SAINT GILLES | 3 | 83 | 100 | 72500€ | 873€ |
2020-01-22 | 749 | KERANGAGNE | 2 | 45 | 99 | 60000€ | 1333€ |
2022-03-11 | 8 | ALL DE ST CLOUD | 6 | 121 | 675 | 188000€ | 1554€ |
2019-05-17 | 24 | RUE DU DOC LAENNEC | 2 | 70 | 69 | 44000€ | 629€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DU DOC LAENNEC | 3 | 88 | 83 | 96000€ | 1091€ |
2022-12-03 | 6 | ALL DE ST CLOUD | 3 | 56 | 600 | 90000€ | 1607€ |
2021-07-27 | 12 | RUE DU DOC LAENNEC | 4 | 97 | 257 | 163000€ | 1680€ |
2022-09-16 | 18 | RUE DU DOC LAENNEC | 2 | 42 | 67 | 84000€ | 2000€ |
2023-04-15 | 13 | RUE DU DOC LAENNEC | 4 | 105 | 161 | 101382€ | 966€ |
2022-09-16 | 5091 | MOULIN DE SAINT CLOUD | 6 | 117 | 169 | 330000€ | 2821€ |
2021-09-04 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 89 | 85000€ | 1104€ |
2020-01-25 | 10 | RUE DU DOC LAENNEC | 6 | 132 | 395 | 82000€ | 621€ |
2020-12-29 | 2 | RUE SAINT GILLES | 6 | 140 | 106 | 160000€ | 1143€ |
2022-01-11 | 4 | ALL DE ST CLOUD | 3 | 53 | 562 | 65000€ | 1226€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE L EGLISE | 9 | 297 | 728 | 130000€ | 438€ |
2020-09-21 | 4 | LOT PARC LIZON | 5 | 92 | 573 | 179000€ | 1946€ |
2020-02-27 | 2 | RUE SAINT GILLES | 4 | 96 | 138 | 60000€ | 625€ |
2023-02-22 | 340 | STANG FLUSTIC | 2 | 55 | 304 | 70000€ | 1273€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DU DOC LAENNEC | 3 | 78 | 141 | 75000€ | 962€ |
2022-11-02 | 5203 | STANG FLUSTIC | 4 | 133 | 333 | 215000€ | 1617€ |
2022-03-07 | 3 | IMP DES HARAS | 4 | 95 | 118 | 150000€ | 1579€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DU DOC LAENNEC | 3 | 106 | 700 | 52000€ | 491€ |
2023-03-03 | 4 | CITE DE STANG LOUVARD | 5 | 88 | 471 | 170000€ | 1932€ |
2021-01-19 | 4 | IMP DES HARAS | 2 | 42 | 214 | 81500€ | 1940€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DE ROSVILY | 5 | 136 | 370 | 100000€ | 735€ |
2022-07-02 | 20 | RUE MAURICE BON | 6 | 118 | 214 | 179500€ | 1521€ |
2021-12-14 | 338 | STANG FLUSTIC | 2 | 45 | 72 | 120000€ | 2667€ |
2022-06-10 | 3 | RUE BRIZEUX | 3 | 106 | 76 | 32500€ | 307€ |
2021-04-12 | 17 | RUE BRIZEUX | 6 | 162 | 59 | 62000€ | 383€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE ROSVILY | 2 | 72 | 112 | 30000€ | 417€ |
2021-06-18 | 13 | RUE DE BEL AIR | 4 | 58 | 349 | 149000€ | 2569€ |
2021-07-06 | 12 | RUE DE BEL AIR | 7 | 150 | 347 | 147000€ | 980€ |
2020-10-30 | 6 | GPL GRAND PLACE | 6 | 112 | 192 | 232000€ | 2071€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 164 | 165000€ | 1422€ |
2019-07-05 | 5205 | STANG FLUSTIC | 4 | 119 | 700 | 221600€ | 1862€ |
2021-09-18 | 6 | RUE DE BEL AIR | 8 | 179 | 239 | 220000€ | 1229€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DE BEL AIR | 8 | 179 | 239 | 259000€ | 1447€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DE ROSVILY | 3 | 56 | 38 | 32000€ | 571€ |
2021-07-08 | 0 | KERAMBARS | 2 | 54 | 900 | 210000€ | 3889€ |
2020-01-27 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 211 | 115000€ | 1045€ |
2021-07-03 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 196 | 155000€ | 1292€ |
2021-08-30 | 5015 | KERAMBARS IMAGE | 6 | 164 | 1021 | 200000€ | 1220€ |
2020-10-06 | 5096 | RUMEN | 4 | 85 | 0 | 85000€ | 1000€ |
2023-02-01 | 6 | RUE DES ABERS | 4 | 90 | 303 | 263000€ | 2922€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 118 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-20 | 6 | RUE GOZ | 2 | 25 | 36 | 30000€ | 1200€ |
2023-03-15 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 55 | 375 | 127850€ | 2325€ |
2021-04-24 | 8 | RUE MAURICE BON | 5 | 101 | 197 | 95000€ | 941€ |
2023-03-25 | 13 | CITE DE STANG LOUVARD | 2 | 32 | 407 | 40000€ | 1250€ |
2020-07-24 | 1 | HAM DE KESTENNOU | 5 | 122 | 923 | 195000€ | 1598€ |
2022-02-22 | 11 | RUE NEUVE | 3 | 45 | 46 | 88000€ | 1956€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DE BEL AIR | 4 | 100 | 700 | 207000€ | 2070€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 28 | 290 | 25500€ | 911€ |
2019-12-11 | 13 | RUE NEUVE | 2 | 58 | 42 | 27000€ | 466€ |
2019-09-13 | 349 | IMP DE GORREQUER | 6 | 140 | 539 | 144000€ | 1029€ |
2019-12-11 | 15 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 35 | 29000€ | 483€ |
2020-01-29 | 21 | RUE ST YVES | 2 | 55 | 508 | 112500€ | 2045€ |
2022-10-28 | 26 | RUE DE BEL AIR | 5 | 136 | 796 | 240000€ | 1765€ |
2019-11-29 | 743 | TOUL AL LAER | 5 | 109 | 1800 | 130000€ | 1193€ |
2022-07-11 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 55 | 147 | 78000€ | 1418€ |
2021-07-23 | 3 | IMP DU MENEZ | 4 | 83 | 387 | 165000€ | 1988€ |
2022-04-20 | 19 | RUE ST YVES | 5 | 85 | 470 | 155000€ | 1824€ |
2021-01-28 | 10 | RES DU CROIZIC | 5 | 97 | 552 | 199000€ | 2052€ |
2022-10-20 | 10 | RES DU CROIZIC | 5 | 97 | 552 | 231500€ | 2387€ |
2021-01-18 | 9 | RES DU CROIZIC | 3 | 80 | 674 | 189500€ | 2369€ |
2022-07-01 | 9 | RES DU CROIZIC | 3 | 80 | 674 | 320000€ | 4000€ |
2023-01-04 | 504 | STANG ASQUEL | 3 | 100 | 790 | 51250€ | 513€ |
2022-04-28 | 17 | RES DU CROIZIC | 5 | 117 | 746 | 275000€ | 2350€ |
2019-05-06 | 5116 | IMP DE GORREQUER | 3 | 88 | 700 | 96000€ | 1091€ |
2022-07-13 | 15 | RES DU CROIZIC | 5 | 93 | 780 | 298750€ | 3212€ |
2022-04-09 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 119 | 72 | 40001€ | 336€ |
2020-11-02 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 142 | 164 | 153000€ | 1077€ |
2021-07-07 | 9 | HAM DE KESTENNOU | 5 | 136 | 1412 | 240000€ | 1765€ |
2020-12-05 | 20 | RUE DU TREGOR | 4 | 78 | 399 | 158000€ | 2026€ |
2019-05-31 | 11 | RUE ST YVES | 4 | 77 | 144 | 119250€ | 1549€ |
2019-05-11 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 128 | 500 | 250000€ | 1953€ |
2020-09-08 | 9 | RUE ST YVES | 4 | 84 | 37 | 63000€ | 750€ |
2023-01-13 | 7 | RUE PASTEUR | 3 | 100 | 836 | 260000€ | 2600€ |
2020-11-20 | 5 | RUE ST YVES | 3 | 72 | 89 | 100000€ | 1389€ |
2019-09-13 | 698 | TY NEVEZ COAT COUSTANCE | 5 | 105 | 558 | 137000€ | 1305€ |
2020-06-25 | 698 | TY NEVEZ COAT COUSTANCE | 5 | 105 | 558 | 171500€ | 1633€ |
2021-07-10 | 698 | TY NEVEZ COAT COUSTANCE | 5 | 105 | 558 | 212000€ | 2019€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE QUIMPER | 5 | 102 | 1080 | 100000€ | 980€ |
2021-04-15 | 50 | HAM DE PENNANEAC H | 5 | 93 | 744 | 144000€ | 1548€ |
2020-04-02 | 63 | HAM DE PENNANEAC H | 4 | 118 | 751 | 135000€ | 1144€ |
2020-10-29 | 64 | HAM DE PENNANEAC H | 4 | 99 | 743 | 122000€ | 1232€ |
2020-07-06 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 46 | 71 | 80000€ | 1739€ |
2022-01-20 | 744 | CROISSANT KERANGAGNE | 5 | 108 | 306 | 120000€ | 1111€ |
2020-05-23 | 16 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 80 | 231 | 57300€ | 716€ |
2021-11-08 | 13 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 55 | 49 | 77000€ | 1400€ |
2022-01-03 | 18 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 74 | 207 | 65000€ | 878€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DE GORREQUER | 4 | 60 | 292 | 48000€ | 800€ |
2022-03-02 | 6044 | CHE DE CARN ZU | 4 | 105 | 854 | 230000€ | 2190€ |
2021-02-05 | 1 | RTE DE TOURCH | 5 | 122 | 638 | 155000€ | 1270€ |
2020-08-26 | 492 | PARC MAR | 1 | 53 | 1303 | 70000€ | 1321€ |
2020-11-20 | 746 | KERVIEL | 6 | 103 | 335 | 160000€ | 1553€ |
2022-03-14 | 0 | CHE DE CARN ZU | 7 | 168 | 500 | 337368€ | 2008€ |
2021-05-06 | 9 | RTE DE TOURCH | 7 | 187 | 512 | 170000€ | 909€ |
2020-06-13 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 703 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-13 | 4 | LOT DE LANN BLEI | 5 | 99 | 928 | 195000€ | 1970€ |
2020-10-13 | 10 | RTE DE ROSPORDEN | 5 | 110 | 431 | 75500€ | 686€ |
2021-04-20 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 118 | 1000 | 218500€ | 1852€ |
2020-10-28 | 14 | RTE DE ROSPORDEN | 7 | 95 | 414 | 34000€ | 358€ |
2021-09-24 | 15 | LOT DE LANN BLEI | 5 | 117 | 764 | 80000€ | 684€ |
2020-07-13 | 5970 | PONT KERSALIOU | 5 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2021-01-29 | 5332 | PONT KERSALIOU | 3 | 116 | 804 | 140000€ | 1207€ |
2019-06-03 | 9 | CITE JARDINS | 4 | 80 | 234 | 70000€ | 875€ |