Estimation immobilière de la maison de 100m2 Envermeu à Envermeu

Estimation théorique

Envermeu,76630 Envermeu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Envermeu,76630-Envermeu indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Val (76049), comprenant 285 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0714RUE BEAU REGARD488500138000€1568€
2021-12-205RUE BEAU REGARD6120500263300€2194€
2022-10-173RUE BEAU REGARD4103512228000€2214€
2020-06-297RUE DU PRIEURE4162847200700€1239€
2022-11-029RUE DU MONT BLANC245134125000€2778€
2022-01-1546RUE DU MONT BLANC692834135000€1467€
2023-04-2612RUE DU PRIEURE589569150000€1685€
2020-01-062RUE DU BOIS L ABBE490473125000€1389€
2020-01-3134RUE DE LA HALLE3505355500€1110€
2023-03-3125PL GERARD PICARD6270381375000€1389€
2020-03-1239RUE TUROLD6154181220000€1429€
2022-11-255RUE TUROLD37410697000€1311€
2021-04-305352RUE TUROLD37591112000€1493€
2022-01-285351RUE TUROLD3709090000€1286€
2021-05-2715RUE TUROLD4120112120000€1000€
2020-09-2315RUE DU PRIEURE5111646161500€1455€
2021-09-248PL DE L EGLISE58010048000€600€
2020-04-174RUE TUROLD61551417368940€2380€
2021-11-1736RUE TUROLD590438233000€2589€
2021-01-156RUE TUROLD61801058388500€2158€
2022-01-225032RUE DU 8 MAI 194558419785000€1012€
2022-10-072RUE DE LA HALLE413529144000€1067€
2021-09-275381RUE TUROLD6126218165000€1310€
2022-05-0910RUE DU 8 MAI 1945495705200000€2105€
2022-05-2323RUE DES CANADIENS5169354239000€1414€
2021-01-285RUE DU CHOEUR2406775000€1875€
2020-03-1120RUE DES CANADIENS51451068220000€1517€
2020-07-17336RUE TUROLD5110304190000€1727€
2019-12-1919RUE DU 8 MAI 19455817275000€926€
2023-02-102RUE DE TRAVERSE395248142000€1495€
2022-05-1379RUE DE LA GARE384753170000€2024€
2023-01-193RUE DE LA GARE365913147500€2269€
2023-04-045148RUE GENERAL DE GAULLE67514390000€1200€
2023-01-0921RUE GENERAL DE GAULLE475222163350€2178€
2021-08-2435RUE DU PRIEURE381443149000€1840€
2020-05-1215RUE SAINT LAURENT35614940000€714€
2023-02-155RUE DE FAUQUEMONT5117500219000€1872€
2023-03-0317RUE SAINT LAURENT35013947000€940€
2020-02-055111RUE GENERAL DE GAULLE46221565000€1048€
2023-06-065711RUE DU PRIEURE6116877204300€1761€
2021-12-149RUE DE L OSIER474574152000€2054€
2020-06-262RUE DE L EAULNE481531120000€1481€
2022-05-191IMP MERCATEL497547169000€1742€
2021-06-0930RUE SAINT LAURENT47126750000€704€
2020-05-1544RUE GENERAL DE GAULLE386498193500€2250€
2021-08-041RUE DE LA BOUVERIE468498124728€1834€
2020-04-1630RUE DES COURTILS488807146150€1661€
2021-07-1220RUE DE TORQUEVILLE8122600188000€1541€
2020-12-1641RUE DES CANADIENS380720100000€1250€
2022-09-2355RUE GENERAL DE GAULLE5120734258200€2152€
2020-11-27314RUE DU TALOU5104733194500€1870€
2022-05-312IMP DU RUISSEAU588928240000€2727€
2020-11-0320RUE DES COURTILS493767173750€1868€
2022-02-24227RUE DU TALOU5112677140000€1250€
2020-05-1445PL DU CLOS DE LA BUTTE493746142000€1527€
2021-12-2144PL DU CLOS DE LA BUTTE490932150000€1667€
2021-10-0834RUE DE TORQUEVILLE46888120000€1765€
2023-02-2044RUE DE TORQUEVILLE47721872000€935€
2022-11-3040RUE DE TORQUEVILLE4781031193000€2474€
2019-12-12407RUE DU FARIVAL387808180000€2069€
2021-08-02407RUE DU FARIVAL387808219000€2517€
2020-12-21404RUE DU FARIVAL4100774194000€1940€
2021-02-095289RUE DES CANADIENS485846100000€1176€
2021-05-2776RUE DU TORTILLARD4122804198000€1623€
2022-06-20149RUE DU TALOU479768190000€2405€
2023-01-095192RUE SAINT LAURENT366514132000€2000€
2020-05-07128RUE DU TALOU6157848197300€1257€
2022-12-2126RUE SAINT LAURENT35040230000€4600€
2021-04-162RUE D HYBOUVILLE380114121500€1519€
2019-12-279002LE BUCQ5113500165000€1460€
2021-04-30740RUE DU BUCQ81951000110000€564€
2022-08-0429RUE DE TORQUEVILLE3761076165000€2171€
2022-09-27720RUE DU BUCQ51201001210950€1758€
2022-04-15597RUE DU BUCQ5123226211000€1715€
2023-04-111142RUE DU BUCQ411022533000€300€
2020-12-22626RUE DU BUCQ23630350000€1389€
2020-12-0863RUE GENERAL DE GAULLE83531000447000€1266€
2023-02-142RUE D AUBERVILLE5105189276000€2629€
2022-09-246RUE D AUBERVILLE365993134000€2062€
2023-06-016RUE D AUBERVILLE365993139000€2138€
2020-05-295584RUE SAINT LAURENT5114900213400€1872€
2021-12-2112RUE D AUBERVILLE4100207164000€1640€
2021-11-2613RUE D AUBERVILLE25054847807.5€956€
2023-05-0919RUE D AUBERVILLE5149591175000€1174€
2021-01-26118RUE DU BUCQ6101500157000€1554€
2022-06-0924RUE D AUBERVILLE71801942106000€589€
2022-04-155047LE BOURG362115129700€479€
2021-04-230RUE D'AUBERVILLE31051000240000€2286€
2021-12-233RUE DE BAILLY571441165000€2324€
2021-03-2422RUE DU BAILLY BEC568767125000€1838€
2020-10-235026BOURG DE BELLENGREVILLE61453849355350€2451€
2020-06-2640IMP DES HORTENSIAS37088173000€1043€
2023-04-05680RTE DE SAINT NICOLAS5163800238000€1460€
2021-03-30758RTE DE SAINT NICOLAS51152738190000€1652€
2021-07-2012RUE DE BAILLY41361050130000€956€
2021-07-29170RTE DE SAINT NICOLAS4109500115500€1060€
2022-07-045035BOURG DE BELLENGREVILLE259566172300€2920€
2021-10-21116RTE DE SAINT NICOLAS287362318000€3655€
2021-08-105081BELLENGREVILLETTE395112180000€1895€
2020-11-27736RTE DE SAINT SULPICE484582136000€1619€
2020-12-225074PUCHEUX61873174292800€1566€
2020-10-145063LE BOURG51161400242964€2095€
2020-03-055016LA CARRIERE3421378100000€2381€
2020-10-165174ANGREVILLE3861000120000€1395€
2023-01-13196RUE DE L EPINE CHEVALLIER4921300185000€2011€
2022-04-2760RUE DE L EPINE CHEVALLIER61110168000€1514€
2020-12-30421RTE DE SAINT SULPICE4147145085500€582€
2021-06-09188RTE D ENVERMEU389690100000€1124€
2021-08-2621CHE DE LA PLAINE374500120000€1622€
2020-07-31128RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE593450180000€1935€
2020-05-181245RUE DE CROIXMARE489756175000€1966€
2020-02-2023RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE593405130000€1398€
2020-11-13247RUE VAILLANCOURT485274250000€2941€
2022-08-059008RUE DE CROIXMARE476893220000€2895€
2021-01-0835RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE593375145000€1559€
2021-11-16345RUE VAILLANCOURT350917149650€2993€
2022-04-061270RUE DE CROIXMARE5121100063000€521€
2022-02-245015HAMEAU DE BREUILLY125184740000€1600€
2023-03-105135HAMEAU DE BREUILLY224167330000€1250€
2020-06-2919RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE487410138500€1592€
2021-01-1517RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE495420182050€1916€
2022-01-07161RUE VAILLANCOURT293227178000€1914€
2020-10-161145RUE DE CROIXMARE4811290187300€2312€
2022-01-2419RUE VAILLANCOURT38014465800€823€
2022-05-31942RUE VAILLANCOURT4102149185000€1814€
2021-06-11240RTE DE SAINT SULPICE61722220205000€1192€
2021-03-245058BOURG DE BELLENGREVILLE34261687000€2071€
2020-04-06276RUE VAILLANCOURT25514655000€1000€
2022-03-309004RUE DE CROIXMARE51541080314000€2039€
2023-03-1630RUE RAPHAEL HENNION5104381180000€1731€
2022-05-031314RUE VAILLANCOURT51331286184000€1383€
2022-06-0190RTE DES DEMAGNES5881095187150€2127€
2020-06-25111RUE DE LA COTE BAILLY51512710310000€2053€
2021-05-28224RUE D'AGRANVILLE479382260000€3291€
2023-04-26224RUE D'AGRANVILLE479382285000€3608€
2022-08-2964RUE DE LA FORGE5121500280000€2314€
2020-05-201061RUE ROBERT LEFRANC595210105000€1105€
2020-11-121001RUE ROBERT LEFRANC380239136700€1709€
2021-01-305057ANGREVILLE416880740000€238€
2021-02-051072RUE ROBERT LEFRANC6137467230400€1682€
2022-09-02661RUE DE CROIXMARE51071151185600€1735€
2023-01-09521RUE DE CROIXMARE41031084218000€2117€
2023-04-06168RUE DE NEUFCHATEL250500123000€2460€
2020-02-1549RUE LOUIS BRUNEL480340118000€1475€
2021-10-07184RUE DE NEUFCHATEL51811492279000€1541€
2022-11-2140RUE LOUIS BRUNEL490628183000€2033€
2021-09-305060PARTIE DU VILLAGE4104117206000€1981€
2021-08-06918RUE ROBERT LEFRANC3145544167000€1152€
2023-03-10890RUE ROBERT LEFRANC39548587000€916€
2023-03-2732RUE DU VIEUX MANOIR35548891000€1655€