Estimation théorique
Envermeu,76630 Envermeu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Envermeu,76630-Envermeu indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Val (76049), comprenant 285 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Val (76049), comprenant 285 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-07 | 14 | RUE BEAU REGARD | 4 | 88 | 500 | 138000€ | 1568€ |
2021-12-20 | 5 | RUE BEAU REGARD | 6 | 120 | 500 | 263300€ | 2194€ |
2022-10-17 | 3 | RUE BEAU REGARD | 4 | 103 | 512 | 228000€ | 2214€ |
2020-06-29 | 7 | RUE DU PRIEURE | 4 | 162 | 847 | 200700€ | 1239€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DU MONT BLANC | 2 | 45 | 134 | 125000€ | 2778€ |
2022-01-15 | 46 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 92 | 834 | 135000€ | 1467€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DU PRIEURE | 5 | 89 | 569 | 150000€ | 1685€ |
2020-01-06 | 2 | RUE DU BOIS L ABBE | 4 | 90 | 473 | 125000€ | 1389€ |
2020-01-31 | 34 | RUE DE LA HALLE | 3 | 50 | 53 | 55500€ | 1110€ |
2023-03-31 | 25 | PL GERARD PICARD | 6 | 270 | 381 | 375000€ | 1389€ |
2020-03-12 | 39 | RUE TUROLD | 6 | 154 | 181 | 220000€ | 1429€ |
2022-11-25 | 5 | RUE TUROLD | 3 | 74 | 106 | 97000€ | 1311€ |
2021-04-30 | 5352 | RUE TUROLD | 3 | 75 | 91 | 112000€ | 1493€ |
2022-01-28 | 5351 | RUE TUROLD | 3 | 70 | 90 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-27 | 15 | RUE TUROLD | 4 | 120 | 112 | 120000€ | 1000€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DU PRIEURE | 5 | 111 | 646 | 161500€ | 1455€ |
2021-09-24 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 80 | 100 | 48000€ | 600€ |
2020-04-17 | 4 | RUE TUROLD | 6 | 155 | 1417 | 368940€ | 2380€ |
2021-11-17 | 36 | RUE TUROLD | 5 | 90 | 438 | 233000€ | 2589€ |
2021-01-15 | 6 | RUE TUROLD | 6 | 180 | 1058 | 388500€ | 2158€ |
2022-01-22 | 5032 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 84 | 197 | 85000€ | 1012€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DE LA HALLE | 4 | 135 | 29 | 144000€ | 1067€ |
2021-09-27 | 5381 | RUE TUROLD | 6 | 126 | 218 | 165000€ | 1310€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 95 | 705 | 200000€ | 2105€ |
2022-05-23 | 23 | RUE DES CANADIENS | 5 | 169 | 354 | 239000€ | 1414€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU CHOEUR | 2 | 40 | 67 | 75000€ | 1875€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DES CANADIENS | 5 | 145 | 1068 | 220000€ | 1517€ |
2020-07-17 | 336 | RUE TUROLD | 5 | 110 | 304 | 190000€ | 1727€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 72 | 75000€ | 926€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DE TRAVERSE | 3 | 95 | 248 | 142000€ | 1495€ |
2022-05-13 | 79 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 753 | 170000€ | 2024€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 913 | 147500€ | 2269€ |
2023-04-04 | 5148 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 75 | 143 | 90000€ | 1200€ |
2023-01-09 | 21 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 222 | 163350€ | 2178€ |
2021-08-24 | 35 | RUE DU PRIEURE | 3 | 81 | 443 | 149000€ | 1840€ |
2020-05-12 | 15 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 56 | 149 | 40000€ | 714€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DE FAUQUEMONT | 5 | 117 | 500 | 219000€ | 1872€ |
2023-03-03 | 17 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 50 | 139 | 47000€ | 940€ |
2020-02-05 | 5111 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 62 | 215 | 65000€ | 1048€ |
2023-06-06 | 5711 | RUE DU PRIEURE | 6 | 116 | 877 | 204300€ | 1761€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DE L OSIER | 4 | 74 | 574 | 152000€ | 2054€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DE L EAULNE | 4 | 81 | 531 | 120000€ | 1481€ |
2022-05-19 | 1 | IMP MERCATEL | 4 | 97 | 547 | 169000€ | 1742€ |
2021-06-09 | 30 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 71 | 267 | 50000€ | 704€ |
2020-05-15 | 44 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 498 | 193500€ | 2250€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DE LA BOUVERIE | 4 | 68 | 498 | 124728€ | 1834€ |
2020-04-16 | 30 | RUE DES COURTILS | 4 | 88 | 807 | 146150€ | 1661€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DE TORQUEVILLE | 8 | 122 | 600 | 188000€ | 1541€ |
2020-12-16 | 41 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 720 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-23 | 55 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 734 | 258200€ | 2152€ |
2020-11-27 | 314 | RUE DU TALOU | 5 | 104 | 733 | 194500€ | 1870€ |
2022-05-31 | 2 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 88 | 928 | 240000€ | 2727€ |
2020-11-03 | 20 | RUE DES COURTILS | 4 | 93 | 767 | 173750€ | 1868€ |
2022-02-24 | 227 | RUE DU TALOU | 5 | 112 | 677 | 140000€ | 1250€ |
2020-05-14 | 45 | PL DU CLOS DE LA BUTTE | 4 | 93 | 746 | 142000€ | 1527€ |
2021-12-21 | 44 | PL DU CLOS DE LA BUTTE | 4 | 90 | 932 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-08 | 34 | RUE DE TORQUEVILLE | 4 | 68 | 88 | 120000€ | 1765€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE TORQUEVILLE | 4 | 77 | 218 | 72000€ | 935€ |
2022-11-30 | 40 | RUE DE TORQUEVILLE | 4 | 78 | 1031 | 193000€ | 2474€ |
2019-12-12 | 407 | RUE DU FARIVAL | 3 | 87 | 808 | 180000€ | 2069€ |
2021-08-02 | 407 | RUE DU FARIVAL | 3 | 87 | 808 | 219000€ | 2517€ |
2020-12-21 | 404 | RUE DU FARIVAL | 4 | 100 | 774 | 194000€ | 1940€ |
2021-02-09 | 5289 | RUE DES CANADIENS | 4 | 85 | 846 | 100000€ | 1176€ |
2021-05-27 | 76 | RUE DU TORTILLARD | 4 | 122 | 804 | 198000€ | 1623€ |
2022-06-20 | 149 | RUE DU TALOU | 4 | 79 | 768 | 190000€ | 2405€ |
2023-01-09 | 5192 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 66 | 514 | 132000€ | 2000€ |
2020-05-07 | 128 | RUE DU TALOU | 6 | 157 | 848 | 197300€ | 1257€ |
2022-12-21 | 26 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 50 | 40 | 230000€ | 4600€ |
2021-04-16 | 2 | RUE D HYBOUVILLE | 3 | 80 | 114 | 121500€ | 1519€ |
2019-12-27 | 9002 | LE BUCQ | 5 | 113 | 500 | 165000€ | 1460€ |
2021-04-30 | 740 | RUE DU BUCQ | 8 | 195 | 1000 | 110000€ | 564€ |
2022-08-04 | 29 | RUE DE TORQUEVILLE | 3 | 76 | 1076 | 165000€ | 2171€ |
2022-09-27 | 720 | RUE DU BUCQ | 5 | 120 | 1001 | 210950€ | 1758€ |
2022-04-15 | 597 | RUE DU BUCQ | 5 | 123 | 226 | 211000€ | 1715€ |
2023-04-11 | 1142 | RUE DU BUCQ | 4 | 110 | 225 | 33000€ | 300€ |
2020-12-22 | 626 | RUE DU BUCQ | 2 | 36 | 303 | 50000€ | 1389€ |
2020-12-08 | 63 | RUE GENERAL DE GAULLE | 8 | 353 | 1000 | 447000€ | 1266€ |
2023-02-14 | 2 | RUE D AUBERVILLE | 5 | 105 | 189 | 276000€ | 2629€ |
2022-09-24 | 6 | RUE D AUBERVILLE | 3 | 65 | 993 | 134000€ | 2062€ |
2023-06-01 | 6 | RUE D AUBERVILLE | 3 | 65 | 993 | 139000€ | 2138€ |
2020-05-29 | 5584 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 114 | 900 | 213400€ | 1872€ |
2021-12-21 | 12 | RUE D AUBERVILLE | 4 | 100 | 207 | 164000€ | 1640€ |
2021-11-26 | 13 | RUE D AUBERVILLE | 2 | 50 | 548 | 47807.5€ | 956€ |
2023-05-09 | 19 | RUE D AUBERVILLE | 5 | 149 | 591 | 175000€ | 1174€ |
2021-01-26 | 118 | RUE DU BUCQ | 6 | 101 | 500 | 157000€ | 1554€ |
2022-06-09 | 24 | RUE D AUBERVILLE | 7 | 180 | 1942 | 106000€ | 589€ |
2022-04-15 | 5047 | LE BOURG | 3 | 62 | 1151 | 29700€ | 479€ |
2021-04-23 | 0 | RUE D'AUBERVILLE | 3 | 105 | 1000 | 240000€ | 2286€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE BAILLY | 5 | 71 | 441 | 165000€ | 2324€ |
2021-03-24 | 22 | RUE DU BAILLY BEC | 5 | 68 | 767 | 125000€ | 1838€ |
2020-10-23 | 5026 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 6 | 145 | 3849 | 355350€ | 2451€ |
2020-06-26 | 40 | IMP DES HORTENSIAS | 3 | 70 | 881 | 73000€ | 1043€ |
2023-04-05 | 680 | RTE DE SAINT NICOLAS | 5 | 163 | 800 | 238000€ | 1460€ |
2021-03-30 | 758 | RTE DE SAINT NICOLAS | 5 | 115 | 2738 | 190000€ | 1652€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DE BAILLY | 4 | 136 | 1050 | 130000€ | 956€ |
2021-07-29 | 170 | RTE DE SAINT NICOLAS | 4 | 109 | 500 | 115500€ | 1060€ |
2022-07-04 | 5035 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 2 | 59 | 566 | 172300€ | 2920€ |
2021-10-21 | 116 | RTE DE SAINT NICOLAS | 2 | 87 | 362 | 318000€ | 3655€ |
2021-08-10 | 5081 | BELLENGREVILLETTE | 3 | 95 | 112 | 180000€ | 1895€ |
2020-11-27 | 736 | RTE DE SAINT SULPICE | 4 | 84 | 582 | 136000€ | 1619€ |
2020-12-22 | 5074 | PUCHEUX | 6 | 187 | 3174 | 292800€ | 1566€ |
2020-10-14 | 5063 | LE BOURG | 5 | 116 | 1400 | 242964€ | 2095€ |
2020-03-05 | 5016 | LA CARRIERE | 3 | 42 | 1378 | 100000€ | 2381€ |
2020-10-16 | 5174 | ANGREVILLE | 3 | 86 | 1000 | 120000€ | 1395€ |
2023-01-13 | 196 | RUE DE L EPINE CHEVALLIER | 4 | 92 | 1300 | 185000€ | 2011€ |
2022-04-27 | 60 | RUE DE L EPINE CHEVALLIER | 6 | 111 | 0 | 168000€ | 1514€ |
2020-12-30 | 421 | RTE DE SAINT SULPICE | 4 | 147 | 1450 | 85500€ | 582€ |
2021-06-09 | 188 | RTE D ENVERMEU | 3 | 89 | 690 | 100000€ | 1124€ |
2021-08-26 | 21 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 74 | 500 | 120000€ | 1622€ |
2020-07-31 | 128 | RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE | 5 | 93 | 450 | 180000€ | 1935€ |
2020-05-18 | 1245 | RUE DE CROIXMARE | 4 | 89 | 756 | 175000€ | 1966€ |
2020-02-20 | 23 | RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE | 5 | 93 | 405 | 130000€ | 1398€ |
2020-11-13 | 247 | RUE VAILLANCOURT | 4 | 85 | 274 | 250000€ | 2941€ |
2022-08-05 | 9008 | RUE DE CROIXMARE | 4 | 76 | 893 | 220000€ | 2895€ |
2021-01-08 | 35 | RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE | 5 | 93 | 375 | 145000€ | 1559€ |
2021-11-16 | 345 | RUE VAILLANCOURT | 3 | 50 | 917 | 149650€ | 2993€ |
2022-04-06 | 1270 | RUE DE CROIXMARE | 5 | 121 | 1000 | 63000€ | 521€ |
2022-02-24 | 5015 | HAMEAU DE BREUILLY | 1 | 25 | 1847 | 40000€ | 1600€ |
2023-03-10 | 5135 | HAMEAU DE BREUILLY | 2 | 24 | 1673 | 30000€ | 1250€ |
2020-06-29 | 19 | RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE | 4 | 87 | 410 | 138500€ | 1592€ |
2021-01-15 | 17 | RUE CHARLES ANTOINE CROUTTE | 4 | 95 | 420 | 182050€ | 1916€ |
2022-01-07 | 161 | RUE VAILLANCOURT | 2 | 93 | 227 | 178000€ | 1914€ |
2020-10-16 | 1145 | RUE DE CROIXMARE | 4 | 81 | 1290 | 187300€ | 2312€ |
2022-01-24 | 19 | RUE VAILLANCOURT | 3 | 80 | 144 | 65800€ | 823€ |
2022-05-31 | 942 | RUE VAILLANCOURT | 4 | 102 | 149 | 185000€ | 1814€ |
2021-06-11 | 240 | RTE DE SAINT SULPICE | 6 | 172 | 2220 | 205000€ | 1192€ |
2021-03-24 | 5058 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 3 | 42 | 616 | 87000€ | 2071€ |
2020-04-06 | 276 | RUE VAILLANCOURT | 2 | 55 | 146 | 55000€ | 1000€ |
2022-03-30 | 9004 | RUE DE CROIXMARE | 5 | 154 | 1080 | 314000€ | 2039€ |
2023-03-16 | 30 | RUE RAPHAEL HENNION | 5 | 104 | 381 | 180000€ | 1731€ |
2022-05-03 | 1314 | RUE VAILLANCOURT | 5 | 133 | 1286 | 184000€ | 1383€ |
2022-06-01 | 90 | RTE DES DEMAGNES | 5 | 88 | 1095 | 187150€ | 2127€ |
2020-06-25 | 111 | RUE DE LA COTE BAILLY | 5 | 151 | 2710 | 310000€ | 2053€ |
2021-05-28 | 224 | RUE D'AGRANVILLE | 4 | 79 | 382 | 260000€ | 3291€ |
2023-04-26 | 224 | RUE D'AGRANVILLE | 4 | 79 | 382 | 285000€ | 3608€ |
2022-08-29 | 64 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 500 | 280000€ | 2314€ |
2020-05-20 | 1061 | RUE ROBERT LEFRANC | 5 | 95 | 210 | 105000€ | 1105€ |
2020-11-12 | 1001 | RUE ROBERT LEFRANC | 3 | 80 | 239 | 136700€ | 1709€ |
2021-01-30 | 5057 | ANGREVILLE | 4 | 168 | 807 | 40000€ | 238€ |
2021-02-05 | 1072 | RUE ROBERT LEFRANC | 6 | 137 | 467 | 230400€ | 1682€ |
2022-09-02 | 661 | RUE DE CROIXMARE | 5 | 107 | 1151 | 185600€ | 1735€ |
2023-01-09 | 521 | RUE DE CROIXMARE | 4 | 103 | 1084 | 218000€ | 2117€ |
2023-04-06 | 168 | RUE DE NEUFCHATEL | 2 | 50 | 500 | 123000€ | 2460€ |
2020-02-15 | 49 | RUE LOUIS BRUNEL | 4 | 80 | 340 | 118000€ | 1475€ |
2021-10-07 | 184 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 181 | 1492 | 279000€ | 1541€ |
2022-11-21 | 40 | RUE LOUIS BRUNEL | 4 | 90 | 628 | 183000€ | 2033€ |
2021-09-30 | 5060 | PARTIE DU VILLAGE | 4 | 104 | 117 | 206000€ | 1981€ |
2021-08-06 | 918 | RUE ROBERT LEFRANC | 3 | 145 | 544 | 167000€ | 1152€ |
2023-03-10 | 890 | RUE ROBERT LEFRANC | 3 | 95 | 485 | 87000€ | 916€ |
2023-03-27 | 32 | RUE DU VIEUX MANOIR | 3 | 55 | 488 | 91000€ | 1655€ |