Estimation théorique
Escalquens,31750 Escalquens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Escalquens,31750-Escalquens indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Escalquens (31169), comprenant 7116 habitants est de 10,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.020€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,33€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 833€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Escalquens (31169), comprenant 7116 habitants est de 10,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.020€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,33€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 833€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 12 | RUE DU BERJEAN | 5 | 100 | 452 | 368090€ | 3681€ |
2021-01-15 | 52 | RUE DES JARDINS DU SAUZAT | 7 | 146 | 809 | 355000€ | 2432€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DES JARDINS DU SAUZAT | 4 | 85 | 281 | 335000€ | 3941€ |
2021-09-09 | 5 | RUE DU BERJEAN | 4 | 114 | 788 | 391770€ | 3437€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DES JARDINS DU SAUZAT | 4 | 85 | 225 | 287830€ | 3386€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DU BEDEL | 6 | 180 | 916 | 490000€ | 2722€ |
2022-09-12 | 4 | IMP DES JARDINS DU SAUZAT | 6 | 117 | 912 | 350000€ | 2991€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU MONT VALLIER | 6 | 145 | 803 | 443280€ | 3057€ |
2020-11-03 | 3 | IMP DES JARDINS DU SAUZAT | 6 | 119 | 860 | 381700€ | 3208€ |
2019-10-04 | 3 | IMP DES JARDINS DU SAUZAT | 6 | 119 | 860 | 396700€ | 3334€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DU BEDEL | 6 | 196 | 1128 | 480000€ | 2449€ |
2021-07-09 | 8 | CHE DU PETIT SAUZAT | 5 | 122 | 148 | 195000€ | 1598€ |
2019-12-14 | 442 | CHE DU SAUZAT | 4 | 115 | 575 | 360000€ | 3130€ |
2019-07-10 | 11 | RUE DU PIC MONTCALM | 5 | 155 | 1052 | 495000€ | 3194€ |
2023-03-23 | 4 | RUE DU PIC DU GAR | 6 | 150 | 945 | 493600€ | 3291€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DU ROC BLANC | 5 | 168 | 500 | 547400€ | 3258€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU PIC MONTCALM | 5 | 113 | 1000 | 441210€ | 3905€ |
2021-06-30 | 9585 | AV DE LA MAIRIE | 6 | 124 | 858 | 2400000€ | 19355€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DU PIC DU GAR | 6 | 147 | 903 | 655150€ | 4457€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 179 | 983 | 554000€ | 3095€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DU PIC DU CARLITE | 7 | 163 | 1054 | 682450€ | 4187€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DES JARDINS DU SAUZAT | 4 | 81 | 0 | 315500€ | 3895€ |
2022-07-27 | 7 | CHE DU SAUZAT | 5 | 113 | 536 | 447520€ | 3960€ |
2022-11-02 | 7 | CHE DU SAUZAT | 3 | 102 | 536 | 428675€ | 4203€ |
2021-11-19 | 13 | RUE DE L ATLAS | 4 | 80 | 320 | 185000€ | 2313€ |
2022-02-23 | 18 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 88 | 648 | 431000€ | 4898€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DE L ATLAS | 5 | 93 | 290 | 275000€ | 2957€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DE L ATLAS | 4 | 80 | 507 | 205000€ | 2563€ |
2021-06-08 | 1 | RUE DE L ATLAS | 5 | 94 | 348 | 235000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU COUSTOU | 5 | 112 | 736 | 305000€ | 2723€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DU PIC DE BARLONGUERE | 5 | 160 | 1227 | 547300€ | 3421€ |
2023-03-23 | 10 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 96 | 588 | 366000€ | 3813€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES CIGALES | 3 | 74 | 869 | 265000€ | 3581€ |
2023-06-28 | 5 | RUE DU PIC DE BARLONGUERE | 7 | 175 | 998 | 675800€ | 3862€ |
2022-07-05 | 8 | AV DU LAURAGAIS | 5 | 80 | 585 | 418600€ | 5233€ |
2020-04-10 | 3 | RUE DE LA TOUR DE PISE | 4 | 87 | 983 | 364100€ | 4185€ |
2020-03-06 | 12 | RUE DU HOGGAR | 5 | 109 | 891 | 354000€ | 3248€ |
2019-08-30 | 25 | AV DE BORDE HAUTE | 7 | 210 | 874 | 368125€ | 1753€ |
2020-07-01 | 26 | IMP DE LA PLACE | 4 | 117 | 604 | 460000€ | 3932€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DU GRAND SUD | 4 | 99 | 878 | 365340€ | 3690€ |
2021-07-28 | 33 | RUE CANTO GRILL | 4 | 88 | 355 | 286000€ | 3250€ |
2019-06-19 | 2 | PL DE THOLOSIE | 5 | 150 | 1097 | 475000€ | 3167€ |
2021-12-08 | 14 | RUE CANTO GRILL | 4 | 82 | 686 | 260000€ | 3171€ |
2019-11-25 | 26 | RUE CANTO GRILL | 4 | 80 | 523 | 331300€ | 4141€ |
2021-06-28 | 10 | ALL DU PIC D'ANETO | 5 | 101 | 317 | 318460€ | 3153€ |
2022-07-27 | 27 | RUE DU PIC DE LA SABINE | 5 | 101 | 254 | 272500€ | 2698€ |
2020-06-23 | 1 | ALL DU PIC D'ANETO | 4 | 85 | 176 | 275000€ | 3235€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE NAUROUZE | 4 | 102 | 617 | 375675€ | 3683€ |
2021-02-26 | 14 | PL DE LA TOUR DE LONDRES | 5 | 116 | 778 | 402800€ | 3472€ |
2020-12-21 | 21 | AV DE BORDE HAUTE | 5 | 145 | 532 | 321100€ | 2214€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DU GRAND SUD | 5 | 102 | 815 | 395000€ | 3873€ |
2022-06-01 | 4 | PL DE LA TOUR DE LONDRES | 4 | 98 | 663 | 339795€ | 3467€ |
2022-10-10 | 2 | RUE DU PASTEL | 5 | 97 | 308 | 276350€ | 2849€ |
2022-05-12 | 2 | ALL DU LAC BLEU | 4 | 98 | 267 | 325225€ | 3319€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU PASTEL | 4 | 86 | 264 | 260000€ | 3023€ |
2019-12-13 | 50 | AV DU LAURAGAIS | 6 | 99 | 706 | 332130€ | 3355€ |
2020-09-02 | 4 | IMP DES DUNES | 5 | 113 | 827 | 409200€ | 3621€ |
2020-04-27 | 46 | AV DU LAURAGAIS | 5 | 80 | 636 | 252000€ | 3150€ |
2021-06-16 | 4 | PL DU COMMERCE | 5 | 90 | 698 | 314000€ | 3489€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DES ARBUSTES | 5 | 106 | 896 | 400000€ | 3774€ |
2022-09-22 | 3 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 105 | 652 | 380100€ | 3620€ |
2022-07-28 | 8 | CHE DE LA PLACE | 4 | 116 | 163 | 344640€ | 2971€ |
2020-01-22 | 7 | ALL DU LAC BLEU | 5 | 101 | 332 | 260000€ | 2574€ |
2021-06-28 | 45 | AV DU LAURAGAIS | 5 | 100 | 694 | 417617€ | 4176€ |
2020-11-18 | 7 | RUE CANTO GRILL | 4 | 87 | 487 | 299800€ | 3446€ |
2021-06-11 | 6 | PL DU COMMERCE | 5 | 105 | 820 | 330000€ | 3143€ |
2019-12-13 | 4 | ALL DU PAS DE L'ESCALETTE | 4 | 85 | 207 | 266900€ | 3140€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 84 | 483 | 288360€ | 3433€ |
2020-12-03 | 12 | AV DE COUSSE | 6 | 190 | 1304 | 612900€ | 3226€ |
2021-06-24 | 8 | ALL DU PAS DE L'ESCALETTE | 4 | 85 | 237 | 289000€ | 3400€ |
2020-10-16 | 3 | IMP DE LA TOUR | 6 | 134 | 936 | 440000€ | 3284€ |
2021-10-20 | 19 | RUE DU GRAND SUD | 5 | 109 | 813 | 429200€ | 3938€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DU PASTEL | 4 | 91 | 533 | 346500€ | 3808€ |
2019-09-30 | 37 | AV DE COUSSE | 4 | 100 | 501 | 339000€ | 3390€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DU GRAND SUD | 5 | 111 | 881 | 371080€ | 3343€ |
2021-02-25 | 37 | AV DE COUSSE | 6 | 190 | 572 | 371600€ | 1956€ |
2021-05-11 | 3 | RUE CANTO GRILL | 6 | 136 | 772 | 306032€ | 2250€ |
2019-11-08 | 18 | PL DE LA TOUR EIFFEL | 5 | 95 | 660 | 334300€ | 3519€ |
2022-12-19 | 9407 | CHE DU PECH | 4 | 130 | 1000 | 509700€ | 3921€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DES PYRENEES | 4 | 106 | 737 | 306512€ | 2892€ |
2020-12-16 | 20 | CHE DU PECH | 4 | 83 | 2200 | 400000€ | 4819€ |
2022-07-06 | 5 | ALL DU PAS DE L'ESCALETTE | 4 | 85 | 209 | 290053€ | 3412€ |
2022-06-29 | 7 | ALL DU PAS DE L'ESCALETTE | 4 | 85 | 219 | 276500€ | 3253€ |
2023-03-30 | 31 | CHE D EN POUTET | 5 | 152 | 1400 | 414400€ | 2726€ |
2021-08-24 | 9 | IMP DE LA TOUR | 8 | 180 | 826 | 586640€ | 3259€ |
2020-07-23 | 9001 | IMP DU PECH | 6 | 182 | 600 | 590250€ | 3243€ |
2021-12-13 | 706 | IMP DU PECH | 4 | 105 | 542 | 390000€ | 3714€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DU DONJON | 5 | 138 | 801 | 442100€ | 3204€ |
2020-02-28 | 9525 | RUE DU PASTEL | 5 | 118 | 539 | 350950€ | 2974€ |
2021-01-05 | 15 | AV DE BORDE HAUTE | 4 | 127 | 812 | 327700€ | 2580€ |
2023-01-25 | 15 | AV DE BORDE HAUTE | 4 | 127 | 812 | 503888€ | 3968€ |
2020-05-26 | 8 | IMP DE LA TOUR | 5 | 159 | 1000 | 557100€ | 3504€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DES ERABLES | 6 | 128 | 638 | 361750€ | 2826€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DES ERABLES | 6 | 128 | 638 | 370650€ | 2896€ |
2022-05-05 | 29 | AV DE LA MAIRIE | 6 | 108 | 902 | 429400€ | 3976€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 100 | 618 | 356000€ | 3560€ |
2022-01-21 | 4 | CHE D EN POUTET | 6 | 120 | 800 | 326600€ | 2722€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 65 | 177 | 219800€ | 3382€ |
2020-08-18 | 34 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 82 | 167 | 259200€ | 3161€ |
2022-11-04 | 16 | AV DU PARC | 6 | 167 | 886 | 820000€ | 4910€ |
2022-04-07 | 19 | RES EN POUTET | 6 | 116 | 481 | 315000€ | 2716€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 65 | 172 | 203300€ | 3128€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES SAULES | 4 | 125 | 600 | 440930€ | 3527€ |
2020-11-10 | 8 | IMP DES MARRONNIERS | 7 | 152 | 1106 | 469000€ | 3086€ |
2021-04-07 | 92 | CHE DU PECH | 4 | 110 | 1323 | 445765€ | 4052€ |
2020-03-07 | 24 | CHE DE LA BRUYERE | 4 | 80 | 500 | 253750€ | 3172€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DU VERSEAU | 5 | 105 | 974 | 380000€ | 3619€ |
2020-11-14 | 24 | ALL DE LA POLYNESIE | 3 | 70 | 148 | 232234€ | 3318€ |
2020-05-14 | 72 | AV DES TROUBADOURS | 4 | 115 | 652 | 372000€ | 3235€ |
2021-11-15 | 22 | ALL DE LA POLYNESIE | 3 | 70 | 146 | 166600€ | 2380€ |
2020-01-22 | 14 | RUE DU CABAGNOL | 5 | 127 | 825 | 407272€ | 3207€ |
2022-05-05 | 7 | RES EN POUTET | 5 | 94 | 261 | 273000€ | 2904€ |
2022-02-17 | 16 | ALL DE LA POLYNESIE | 3 | 70 | 219 | 166320€ | 2376€ |
2022-12-06 | 48 | RUE DU PIC DU CAGIRE | 5 | 110 | 629 | 512730€ | 4661€ |
2021-11-08 | 2 | RES EN POUTET | 5 | 101 | 528 | 341300€ | 3379€ |
2020-09-29 | 1005 | CHE D EN POUTET | 5 | 110 | 668 | 413120€ | 3756€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DE LA BARAQUETTE | 8 | 212 | 1281 | 388870€ | 1834€ |
2020-05-18 | 94 | CHE DU PECH | 3 | 68 | 0 | 211000€ | 3103€ |
2023-06-27 | 94 | CHE DU PECH | 3 | 68 | 0 | 215386€ | 3167€ |
2023-04-13 | 3 | RES EN POUTET | 5 | 94 | 175 | 293350€ | 3121€ |
2022-09-29 | 46 | AV DE TOULOUSE | 4 | 97 | 1210 | 330000€ | 3402€ |
2019-06-19 | 14 | ALL DE LA POLYNESIE | 4 | 81 | 160 | 192060€ | 2371€ |
2023-03-21 | 10 | RUE DE LA BARAQUETTE | 5 | 100 | 718 | 353320€ | 3533€ |
2022-09-02 | 1 | CHE DE LA FONTASSE | 4 | 101 | 500 | 470000€ | 4653€ |
2020-06-30 | 1008 | CHE D EN POUTET | 3 | 55 | 410 | 261300€ | 4751€ |
2019-07-30 | 24 | AV DE BORDE HAUTE | 4 | 90 | 390 | 281283€ | 3125€ |
2019-08-27 | 2 | ALL DE LA POLYNESIE | 4 | 81 | 193 | 193050€ | 2383€ |
2022-10-21 | 19 | CHE DU BRUGAIL | 3 | 60 | 1017 | 263750€ | 4396€ |
2021-03-02 | 12 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 103 | 820 | 455360€ | 4421€ |
2020-10-13 | 7 | AV D INGINE | 4 | 93 | 449 | 353625€ | 3802€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 82 | 180 | 261350€ | 3187€ |
2022-07-26 | 27 | AV DU SENAOUS | 4 | 80 | 410 | 312100€ | 3901€ |
2019-12-18 | 7 | RUE DU CABAGNOL | 4 | 87 | 588 | 271000€ | 3115€ |
2020-04-03 | 62 | AV DES TROUBADOURS | 4 | 105 | 764 | 386190€ | 3678€ |
2020-04-15 | 25 | AV DU SENAOUS | 5 | 96 | 487 | 272500€ | 2839€ |
2020-05-29 | 4 | PL DES HAUTS DE SICARD | 6 | 137 | 600 | 467000€ | 3409€ |
2019-08-05 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 223 | 972 | 578100€ | 2592€ |
2019-12-23 | 31 | CHE DE LA BRUYERE | 4 | 110 | 1248 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DE L ESCAGAROL | 4 | 123 | 845 | 512750€ | 4169€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DU RELAIS | 4 | 90 | 567 | 353500€ | 3928€ |
2023-03-08 | 895 | AV DE TOULOUSE | 4 | 88 | 254 | 365000€ | 4148€ |
2022-01-20 | 18 | CHE DE LA FONTASSE | 4 | 103 | 991 | 332000€ | 3223€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DU RELAIS | 4 | 91 | 570 | 290000€ | 3187€ |
2021-10-21 | 9 | AV DU SENAOUS | 5 | 89 | 399 | 252800€ | 2840€ |
2021-11-18 | 63 | AV DE COUSSE | 4 | 153 | 705 | 401850€ | 2626€ |
2020-08-21 | 893 | AV DE TOULOUSE | 4 | 89 | 198 | 299500€ | 3365€ |
2020-04-02 | 20 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 98 | 393 | 234000€ | 2388€ |
2021-08-27 | 8 | AV DE LARTIGAS | 5 | 117 | 713 | 445900€ | 3811€ |
2022-07-20 | 892 | AV DE TOULOUSE | 4 | 89 | 215 | 351800€ | 3953€ |
2020-03-04 | 15 | AV D INGINE | 4 | 95 | 256 | 140000€ | 1474€ |