Estimation théorique
Escoubès,64160 Escoubès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Escoubès,64160-Escoubès indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 4 | LOT LES ARGELES | 5 | 164 | 868 | 240000€ | 1463€ |
2022-11-17 | 7 | LOT LES ARGELES | 5 | 86 | 692 | 140000€ | 1628€ |
2020-02-27 | 15 | CHE BACHOTS | 3 | 65 | 3580 | 160000€ | 2462€ |
2019-05-29 | 1785 | RTE DEPARTEMENTALE 42 | 4 | 92 | 1100 | 175750€ | 1910€ |
2020-01-27 | 5048 | DOUS ARGELES | 4 | 151 | 303 | 150000€ | 993€ |
2020-10-26 | 240 | CHE TUCO | 4 | 91 | 1220 | 168650€ | 1853€ |
2019-07-09 | 350 | CHE TUCO | 4 | 97 | 1000 | 156470€ | 1613€ |
2022-09-16 | 9 | CHE SARTHOU | 5 | 142 | 1140 | 296400€ | 2087€ |
2021-12-30 | 100 | RTE DE BARINQUE | 5 | 102 | 500 | 72048.4€ | 706€ |
2022-07-01 | 75 | CHE TUCO | 3 | 81 | 1468 | 295000€ | 3642€ |
2023-05-16 | 135 | RTE DE BARINQUE | 5 | 136 | 0 | 200000€ | 1471€ |
2022-10-18 | 4 | CHE LAPOUDGE | 9 | 215 | 2000 | 261800€ | 1218€ |
2021-07-06 | 125 | CHE LAPOUDGE | 5 | 121 | 1001 | 244590€ | 2021€ |
2019-08-02 | 80 | CHE LAPOUDGE | 6 | 133 | 1200 | 200000€ | 1504€ |
2022-03-11 | 50 | CHE LAPOUDGE | 4 | 99 | 800 | 211300€ | 2134€ |
2021-07-02 | 2 | RTE DE GARLIN | 4 | 142 | 7320 | 37417€ | 264€ |
2020-01-23 | 100 | CHE FRECHOU | 4 | 95 | 600 | 212200€ | 2234€ |
2021-07-19 | 2385 | RTE DEPARTEMENTALE 43 | 4 | 116 | 666 | 214000€ | 1845€ |
2021-01-21 | 184 | IMP D'ANTHONY | 3 | 130 | 350 | 210000€ | 1615€ |
2021-06-29 | 825 | RTE DU STADE | 4 | 78 | 1506 | 170000€ | 2179€ |
2021-03-03 | 0 | D 42 | 4 | 140 | 293 | 192000€ | 1371€ |
2023-03-21 | 1 | RUE CAPHAURE | 4 | 82 | 734 | 160400€ | 1956€ |
2022-09-20 | 9400 | RUE LAPASSADE | 7 | 173 | 1700 | 261350€ | 1511€ |
2020-10-13 | 11 | RUE LAPASSADE | 5 | 120 | 2000 | 158000€ | 1317€ |
2020-06-10 | 4 | IMP DE BIGORRE | 4 | 98 | 1503 | 211000€ | 2153€ |
2021-10-21 | 10 | IMP DE SAUBADE | 6 | 145 | 500 | 280000€ | 1931€ |
2022-08-25 | 353 | RTE DE LASCLAVERIES | 6 | 158 | 1000 | 250860€ | 1588€ |
2023-06-19 | 1450 | CHE BAZIET | 4 | 105 | 1000 | 254400€ | 2423€ |
2019-08-29 | 0 | RTE DE LASCLAVERIES | 5 | 130 | 1055 | 196000€ | 1508€ |
2022-01-10 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 88 | 1022 | 222050€ | 2523€ |
2022-10-27 | 9148 | IMP DU MOULIN | 5 | 126 | 235 | 253000€ | 2008€ |
2022-08-03 | 70 | IMP DE BARBE | 3 | 108 | 500 | 223620€ | 2071€ |
2021-08-02 | 1000 | IMP BELLEVUE | 5 | 98 | 1136 | 202000€ | 2061€ |
2023-03-15 | 2 | COTE DE LABADIE | 4 | 173 | 800 | 341000€ | 1971€ |
2022-11-03 | 1 | RTE DE LASCLAVERIES | 5 | 105 | 620 | 295000€ | 2810€ |
2019-11-21 | 241 | CHE DE CASTAGNET | 6 | 163 | 500 | 268000€ | 1644€ |
2021-10-29 | 644 | CHE LASSALLE | 5 | 147 | 1555 | 268550€ | 1827€ |
2022-07-13 | 418 | CHE LASSALLE | 5 | 170 | 2420 | 169500€ | 997€ |
2019-06-07 | 9574 | IMP DU MOULIN | 5 | 97 | 2468 | 172400€ | 1777€ |
2023-02-03 | 9574 | IMP DU MOULIN | 5 | 97 | 600 | 235000€ | 2423€ |
2021-03-05 | 8 | RTE DE SIBADE | 5 | 137 | 1500 | 313500€ | 2288€ |
2019-07-09 | 5170 | CHE BAZIET | 3 | 63 | 730 | 129950€ | 2063€ |
2020-06-12 | 5049 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 5 | 114 | 1000 | 242000€ | 2123€ |
2022-03-02 | 0 | COTE DE PRETOU | 4 | 120 | 2293 | 210000€ | 1750€ |
2020-09-01 | 191 | COTE DE PRETOU | 6 | 110 | 1000 | 219600€ | 1996€ |
2022-08-22 | 1310 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 164 | 1517 | 261490€ | 1594€ |
2022-05-25 | 2 | IMP DU PIC D'AYOUS | 4 | 104 | 1563 | 302730€ | 2911€ |
2019-10-25 | 1310 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 164 | 1517 | 216680€ | 1321€ |
2020-08-11 | 27 | RUE DES PYRENEES | 5 | 134 | 1637 | 270550€ | 2019€ |
2022-12-20 | 5079 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 80 | 834 | 155550€ | 1944€ |
2022-04-25 | 0 | IMP MARGOUTOU | 5 | 89 | 500 | 230000€ | 2584€ |
2023-06-29 | 63 | RTE DU CORPS FRANC POMMIES | 6 | 141 | 1530 | 410000€ | 2908€ |
2021-03-26 | 1050 | RTE DE LEMBEYE | 6 | 148 | 1500 | 193000€ | 1304€ |
2020-12-04 | 16 | CHE DE CROUTZET | 5 | 148 | 13822 | 210000€ | 1419€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 158 | 2628 | 234000€ | 1481€ |
2021-03-25 | 1015 | CHE DE CASTAGNET | 11 | 227 | 1800 | 231640€ | 1020€ |
2020-07-23 | 2 | CHE DE COUSTALETTE | 7 | 163 | 0 | 207400€ | 1272€ |
2022-10-11 | 5934 | RTE DU STADE | 6 | 168 | 1423 | 290915€ | 1732€ |
2019-09-20 | 1075 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 93 | 800 | 157000€ | 1688€ |
2021-05-19 | 5684 | RTE DU STADE | 7 | 230 | 800 | 230500€ | 1002€ |
2019-10-08 | 5524 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 6 | 123 | 1483 | 162500€ | 1321€ |
2021-07-08 | 5518 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 4 | 101 | 1044 | 191000€ | 1891€ |
2021-02-27 | 12 | RTE DE LEMBEYE | 6 | 130 | 500 | 135000€ | 1038€ |
2019-06-07 | 9 | RTE DE BARINQUE | 5 | 100 | 500 | 181300€ | 1813€ |
2021-10-29 | 5516 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 4 | 97 | 1290 | 147000€ | 1515€ |
2020-06-08 | 24 | CHE DE L'ENTRADE | 3 | 80 | 155 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-23 | 2 | CHE DES PINS | 5 | 106 | 600 | 223000€ | 2104€ |
2020-08-10 | 5932 | RTE DE BARINQUE | 4 | 155 | 1404 | 180000€ | 1161€ |
2021-09-17 | 5506 | CHE DES GRABES | 3 | 91 | 1000 | 162000€ | 1780€ |
2021-07-20 | 3 | LOT DE BEILHE | 5 | 112 | 600 | 191000€ | 1705€ |
2020-02-18 | 4 | CHE DES VIGNES | 5 | 84 | 195 | 171000€ | 2036€ |
2021-07-02 | 15 | RTE DES PYRENEES | 3 | 106 | 1155 | 185000€ | 1745€ |
2020-08-06 | 2 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 130 | 1086 | 148000€ | 1138€ |
2019-12-13 | 400 | CHE BINDE | 4 | 141 | 1000 | 229000€ | 1624€ |
2021-09-20 | 46 | IMP CAILLABET | 1 | 70 | 300 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-15 | 12 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 94 | 203 | 249500€ | 2654€ |
2019-06-21 | 46 | RTE MADINE | 5 | 141 | 500 | 227315€ | 1612€ |
2023-05-11 | 9510 | RTE DE LUSSAGNET | 5 | 120 | 744 | 205000€ | 1708€ |
2019-10-14 | 23 | RTE DE LUSSAGNET | 4 | 96 | 525 | 167000€ | 1740€ |
2021-10-29 | 1490 | CHE DES ARROUQUETS | 4 | 74 | 1675 | 142000€ | 1919€ |
2021-09-20 | 21 | RTE DE LUSSAGNET | 1 | 38 | 392 | 40000€ | 1053€ |
2021-11-22 | 56 | CHE DU CENTRE | 9 | 174 | 1106 | 316250€ | 1818€ |
2021-05-27 | 116 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 165 | 11965 | 229000€ | 1388€ |
2022-08-04 | 90 | RTE DE MONASSUT | 5 | 125 | 1269 | 227000€ | 1816€ |
2020-05-22 | 498 | CHE DES ARRENDOUX | 3 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-04 | 1363 | CHE DES ARROUQUETS | 4 | 179 | 1000 | 187300€ | 1046€ |
2022-10-18 | 3 | RTE DE BARINQUE | 2 | 59 | 1200 | 160500€ | 2720€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DE LA FONTAINE DU BEDAT | 4 | 79 | 500 | 213000€ | 2696€ |
2019-06-05 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DU BEDAT | 4 | 88 | 891 | 168650€ | 1916€ |
2020-06-24 | 18 | RTE DU BOIS | 4 | 87 | 800 | 162000€ | 1862€ |
2022-01-28 | 18 | RTE DU BOIS | 4 | 87 | 2147 | 228000€ | 2621€ |
2019-06-21 | 41 | RUE DE LA FONTAINE DU BEDAT | 6 | 118 | 733 | 208200€ | 1764€ |
2021-12-06 | 8 | RTE DE LOURDES | 5 | 152 | 2000 | 360050€ | 2369€ |
2020-05-20 | 9 | CHE DU BOIS | 4 | 102 | 79425 | 330000€ | 3235€ |
2022-11-02 | 3 | RTE DE SEVIGNACQ | 3 | 120 | 760 | 239000€ | 1992€ |
2020-10-26 | 8 | RTE DE MORLAAS | 3 | 72 | 4450 | 135000€ | 1875€ |
2022-08-01 | 13 | CHE DU BOIS | 4 | 80 | 835 | 196880€ | 2461€ |
2023-05-30 | 1185 | RTE DES CRETES | 4 | 100 | 1000 | 293000€ | 2930€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 600 | 313380€ | 2238€ |
2019-11-22 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 1953 | 270000€ | 1929€ |
2021-06-14 | 15 | RTE DE LEMBEYE | 6 | 180 | 1830 | 127570€ | 709€ |
2021-09-16 | 9 | CHE D'ARTIGOU | 4 | 95 | 1000 | 241240€ | 2539€ |
2021-11-29 | 9058 | CHE BINDE | 5 | 117 | 231 | 220150€ | 1882€ |
2020-10-07 | 25 | CHE DE LAHONDE | 5 | 170 | 1000 | 256350€ | 1508€ |
2020-08-06 | 21 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 283248€ | 2266€ |
2021-11-10 | 9057 | CHE BINDE | 5 | 117 | 365 | 230250€ | 1968€ |
2020-09-30 | 5 | CHE DE DARRE LA GLEISE | 6 | 140 | 1000 | 243650€ | 1740€ |
2020-06-29 | 18 | CHE DU BOIS | 6 | 139 | 1530 | 215350€ | 1549€ |
2021-12-03 | 21 | CHE DE LAHONDE | 5 | 150 | 715 | 190000€ | 1267€ |
2022-08-12 | 3 | CHE DE DARRE LA GLEISE | 4 | 95 | 1000 | 239800€ | 2524€ |
2019-09-24 | 4 | CHE DE JACOULOU | 7 | 200 | 600 | 300000€ | 1500€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 185000€ | 1480€ |
2022-10-21 | 5396 | D 42 | 4 | 120 | 800 | 330000€ | 2750€ |