Estimation théorique
Esmery Hallon,80400 Esmery Hallon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Esmery Hallon,80400-Esmery Hallon indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil (80139), comprenant 44 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil (80139), comprenant 44 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-21 | 45 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 986 | 120000€ | 800€ |
2022-12-22 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 341 | 148000€ | 1410€ |
2022-07-19 | 52 | GR GRANDE RUE | 7 | 220 | 2690 | 207000€ | 941€ |
2022-05-02 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 225 | 55000€ | 1100€ |
2023-02-23 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 121 | 414 | 142500€ | 1178€ |
2022-05-21 | 4 | RUE DE FLAVY | 4 | 93 | 902 | 100000€ | 1075€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 71 | 353 | 46000€ | 648€ |
2021-07-08 | 1 | RUE DE LA QUEVREUX | 4 | 93 | 732 | 143278€ | 1541€ |
2022-08-24 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 576 | 80000€ | 988€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DU MIDI | 6 | 138 | 248 | 157000€ | 1138€ |
2019-08-30 | 1 | RUE MAURICE DUBUFFET | 4 | 90 | 331 | 130000€ | 1444€ |
2019-09-26 | 2 | RUE MAURICE DUBUFFET | 3 | 116 | 143 | 110000€ | 948€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 81 | 665 | 60000€ | 741€ |
2021-07-21 | 3 | RUE BARBE | 3 | 56 | 180 | 33350€ | 596€ |
2021-04-21 | 5 | RUE MAURICE DUBUFFET | 3 | 100 | 874 | 55000€ | 550€ |
2022-03-25 | 14 | RUE MAURICE DUBUFFET | 5 | 120 | 256 | 132000€ | 1100€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 94 | 364 | 72200€ | 768€ |
2023-03-11 | 5 | RUE DU MIDI | 6 | 170 | 1390 | 149900€ | 882€ |
2021-10-16 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 131 | 569 | 190150€ | 1452€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DE LA QUEVREUX | 3 | 100 | 503 | 73000€ | 730€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 145 | 106 | 120500€ | 831€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU PETIT ST NICOLAS | 4 | 72 | 1365 | 171500€ | 2382€ |
2019-10-12 | 6 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 67 | 477 | 140000€ | 2090€ |
2021-05-28 | 80 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 717 | 118000€ | 1269€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DU PETIT CAMBRAI | 3 | 64 | 94 | 39000€ | 609€ |
2020-08-28 | 82 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 274 | 56000€ | 862€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DU MIDI | 4 | 96 | 80 | 78000€ | 813€ |
2020-12-16 | 3 | PL PUBLIQUE | 1 | 45 | 310 | 43000€ | 956€ |
2020-12-11 | 90 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 319 | 50000€ | 781€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 84 | 644 | 46000€ | 548€ |
2021-01-16 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 418 | 78000€ | 1300€ |
2023-05-03 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 84 | 490 | 61000€ | 726€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE LA CITE | 3 | 62 | 444 | 40000€ | 645€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DE LA CITE | 2 | 48 | 586 | 50000€ | 1042€ |
2022-02-18 | 31 | RUE DU MIDI | 3 | 70 | 348 | 130000€ | 1857€ |
2023-02-28 | 29 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 76 | 499 | 65000€ | 855€ |
2023-05-12 | 104 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 1223 | 35000€ | 467€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 130 | 588 | 176000€ | 1354€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE HOMBLEUX | 5 | 82 | 278 | 107000€ | 1305€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DE HOMBLEUX | 4 | 84 | 567 | 70000€ | 833€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DE HOMBLEUX | 2 | 70 | 750 | 111000€ | 1586€ |
2019-12-28 | 6 | RUE L HEROCQUE | 5 | 80 | 743 | 135500€ | 1694€ |
2020-12-09 | 6 | RTE D ESMERY | 4 | 155 | 2230 | 170000€ | 1097€ |
2022-08-26 | 9006 | LES BAS PRES | 1 | 49 | 456 | 55000€ | 1122€ |
2022-06-15 | 9 | RUE D'ESMERY | 2 | 61 | 754 | 96000€ | 1574€ |
2019-06-19 | 5 | RUE D'ESMERY | 3 | 102 | 1160 | 83000€ | 814€ |
2020-06-25 | 3 | RUE D'ESMERY | 4 | 103 | 660 | 70000€ | 680€ |
2022-07-08 | 16 | HAM VILLETTE | 2 | 61 | 0 | 81000€ | 1328€ |
2019-09-04 | 5 | RUE DE LA POSTE | 6 | 164 | 357 | 175000€ | 1067€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE LA POSTE | 5 | 133 | 503 | 152000€ | 1143€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DES FORGES | 4 | 78 | 423 | 57000€ | 731€ |
2020-01-30 | 6 | FERME DU CALVAIRE | 4 | 60 | 438 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 110 | 341 | 70000€ | 636€ |
2022-01-11 | 2 | RUE SOLE TRIQUET | 4 | 114 | 300 | 40000€ | 351€ |
2022-12-10 | 2 | RUE SOLE TRIQUET | 4 | 114 | 300 | 130000€ | 1140€ |
2023-02-04 | 7 | RUE DES FORGES | 7 | 205 | 768 | 90000€ | 439€ |
2021-01-30 | 7 | RUE DES FORGES | 7 | 205 | 768 | 170000€ | 829€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DE VILLETTE | 5 | 92 | 767 | 140000€ | 1522€ |
2021-01-09 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 135 | 509 | 115000€ | 852€ |
2021-06-19 | 13 | RUE ST MEDARD | 3 | 54 | 176 | 111500€ | 2065€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DE BOULOIR | 4 | 101 | 1003 | 135884€ | 1345€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE L EGLISE | 9 | 210 | 519 | 132600€ | 631€ |
2022-03-05 | 9 | RUE DE BOULOIR | 4 | 110 | 999 | 110000€ | 1000€ |
2020-06-06 | 7 | RLE DU JEU D ARC | 5 | 123 | 376 | 104900€ | 853€ |
2022-08-18 | 7 | RUE DE BOULOIR | 6 | 115 | 300 | 160000€ | 1391€ |
2020-04-30 | 8 | CHE DE LANNOY | 4 | 157 | 609 | 84000€ | 535€ |
2020-03-13 | 2 | RUE ST MEDARD | 11 | 264 | 1204 | 120000€ | 455€ |
2021-10-14 | 5 | RUE ST MEDARD | 5 | 104 | 275 | 69000€ | 663€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 130 | 471 | 170000€ | 1308€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DE VILLETTE | 2 | 80 | 463 | 38000€ | 475€ |
2021-09-28 | 2 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 68 | 284 | 43000€ | 632€ |
2020-12-16 | 6 | CHE DE LANNOY | 6 | 133 | 1843 | 175000€ | 1316€ |
2022-09-03 | 10 | RUE DES OSIERS | 6 | 147 | 502 | 170000€ | 1156€ |
2022-09-17 | 30 | RUE DE NESLE | 5 | 110 | 800 | 65000€ | 591€ |
2021-09-17 | 11 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 110 | 874 | 138700€ | 1261€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DES OSIERS | 5 | 93 | 486 | 110000€ | 1183€ |
2020-04-10 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 91 | 481 | 85000€ | 934€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 85 | 1000 | 135000€ | 1588€ |
2020-10-22 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 74 | 381 | 79000€ | 1068€ |
2021-06-19 | 19 | RUE DE NESLE | 6 | 101 | 1000 | 170000€ | 1683€ |
2020-05-30 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 66 | 428 | 60000€ | 909€ |
2022-03-19 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 72 | 561 | 68500€ | 951€ |
2019-12-20 | 23 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 77 | 942 | 80000€ | 1039€ |
2021-12-04 | 5 | RUE PHILEAS LEBESQUE | 5 | 75 | 437 | 80000€ | 1067€ |
2022-04-13 | 2 | HAM VILLETTE | 4 | 109 | 755 | 152160€ | 1396€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 101 | 421 | 70000€ | 693€ |
2021-01-09 | 6 | RUE DU CLOS | 5 | 83 | 398 | 94000€ | 1133€ |
2023-05-26 | 14 | RUE DE VOYENNES | 5 | 90 | 460 | 122000€ | 1356€ |
2021-12-21 | 131 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 63 | 362 | 145000€ | 2302€ |
2020-05-20 | 16 | RUE DE NESLE | 6 | 119 | 1116 | 38133€ | 320€ |
2019-11-19 | 31 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 67 | 628 | 50000€ | 746€ |
2021-04-20 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 108 | 742 | 120000€ | 1111€ |
2021-08-05 | 2 | RUE BARBOUILLE | 3 | 82 | 431 | 35000€ | 427€ |
2019-07-03 | 21 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 314 | 82500€ | 1196€ |
2019-09-19 | 18 | RUE DU CLOS | 4 | 99 | 374 | 119500€ | 1207€ |
2023-05-12 | 10 | RUE DU CENTRE | 7 | 120 | 282 | 165650€ | 1380€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE LANNOY | 5 | 148 | 1895 | 189420€ | 1280€ |
2023-05-23 | 121 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 884 | 112000€ | 1556€ |
2019-05-25 | 10 | RUE DES REITRES | 4 | 72 | 803 | 59900€ | 832€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 62 | 570 | 147000€ | 2371€ |
2019-05-29 | 14 | RUE DES REITRES | 5 | 103 | 726 | 39500€ | 383€ |
2020-12-22 | 34 | RUE DES REITRES | 3 | 57 | 385 | 80000€ | 1404€ |
2019-10-05 | 18 | RUE DES REITRES | 4 | 77 | 665 | 85000€ | 1104€ |
2022-08-19 | 5 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 62 | 647 | 80000€ | 1290€ |
2019-07-29 | 50 | RUE DES REITRES | 5 | 80 | 600 | 105000€ | 1313€ |
2020-12-19 | 6 | RUE DE NESLE | 3 | 78 | 0 | 98000€ | 1256€ |
2022-05-31 | 17 | RUE DES REITRES | 4 | 68 | 800 | 85000€ | 1250€ |
2022-05-11 | 54 | RUE DES REITRES | 5 | 80 | 654 | 105000€ | 1313€ |
2020-03-24 | 66 | RUE SOMMIER | 4 | 107 | 800 | 152000€ | 1421€ |
2021-09-14 | 33 | RUE DU CRAON | 4 | 87 | 500 | 140000€ | 1609€ |
2021-11-13 | 60 | RUE DES REITRES | 4 | 68 | 608 | 83000€ | 1221€ |
2020-02-26 | 52 | RUE SOMMIER | 3 | 60 | 264 | 48000€ | 800€ |
2023-04-07 | 29 | RUE DES REITRES | 3 | 73 | 183 | 64000€ | 877€ |
2021-11-19 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 133 | 469 | 75500€ | 568€ |
2022-09-16 | 31 | RUE DES REITRES | 6 | 141 | 662 | 190000€ | 1348€ |
2022-05-24 | 30 | RUE SOMMIER | 3 | 75 | 253 | 140000€ | 1867€ |
2021-08-31 | 139 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 803 | 80000€ | 1111€ |
2021-06-12 | 33 | RUE DES REITRES | 5 | 115 | 1000 | 140000€ | 1217€ |
2020-09-29 | 92 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 1039 | 146000€ | 1490€ |
2020-12-22 | 133 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 937 | 137500€ | 1698€ |
2021-12-09 | 30 | AV HENRIETTE | 4 | 110 | 580 | 120000€ | 1091€ |
2023-04-28 | 39 | RUE DES REITRES | 3 | 75 | 896 | 117000€ | 1560€ |
2019-09-13 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 196 | 1170 | 81849€ | 418€ |
2022-01-08 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 196 | 1170 | 216909€ | 1107€ |
2020-12-29 | 32 | AV HENRIETTE | 4 | 110 | 681 | 104000€ | 945€ |
2021-04-10 | 37 | RUE DES REITRES | 5 | 79 | 1005 | 134900€ | 1708€ |
2022-11-09 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 177 | 56000€ | 875€ |
2021-06-29 | 31 | AV GERMAINE | 4 | 110 | 581 | 81000€ | 736€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DU MONUMENT | 4 | 69 | 407 | 81000€ | 1174€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DU BAS | 6 | 144 | 756 | 250000€ | 1736€ |
2022-03-25 | 8 | RUE DU BAS | 5 | 77 | 441 | 142900€ | 1856€ |
2023-05-26 | 91 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 568 | 128000€ | 1829€ |
2022-10-10 | 82 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 153 | 1443 | 335000€ | 2190€ |
2020-06-05 | 30 | RUE PRINCIPALE | 5 | 104 | 476 | 120000€ | 1154€ |
2021-10-20 | 114 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 63 | 965 | 49900€ | 792€ |
2019-07-19 | 110 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 75 | 101 | 68000€ | 907€ |
2023-02-23 | 20 | AV GERMAINE | 4 | 116 | 522 | 140000€ | 1207€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DU BAS | 5 | 108 | 837 | 135000€ | 1250€ |
2022-04-19 | 28 | RUE PRINCIPALE | 4 | 81 | 334 | 50000€ | 617€ |
2022-12-08 | 24 | AV GERMAINE | 4 | 110 | 867 | 88000€ | 800€ |
2020-12-02 | 21 | AV LUCIE | 4 | 110 | 644 | 119000€ | 1082€ |
2020-03-27 | 39 | AV GERMAINE | 4 | 110 | 590 | 80000€ | 727€ |
2022-08-25 | 39 | AV GERMAINE | 4 | 110 | 590 | 122000€ | 1109€ |
2020-06-30 | 78 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 100 | 1001 | 130000€ | 1300€ |
2023-05-03 | 23 | RUE PRINCIPALE | 3 | 61 | 524 | 43000€ | 705€ |
2023-02-24 | 3 | RUE ST FIACRE | 6 | 121 | 670 | 151100€ | 1249€ |
2020-01-11 | 45 | AV GERMAINE | 4 | 110 | 577 | 84000€ | 764€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DE LA FOURCHELLE | 9 | 230 | 6975 | 305000€ | 1326€ |
2021-04-27 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1786 | 70000€ | 574€ |
2019-10-23 | 6 | AV LUCIE | 5 | 113 | 649 | 110000€ | 973€ |