Estimation théorique
Espeuilles,58110 Montapas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Espeuilles,58110-Montapas indique un avis de valeur compris entre 70.000€ et 78.000€ , soit un prix au m2 compris entre 700€ et 780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 78.000€ avec un indice de confiance de 1.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achun (58001), comprenant 161 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 78.000€ avec un indice de confiance de 1.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achun (58001), comprenant 161 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-17 | 2 | HAM D'ESPEUILLES | 2 | 70 | 227 | 60000€ | 857€ |
2022-07-19 | 3 | HAM D'ESPEUILLES | 2 | 45 | 675 | 38000€ | 844€ |
2022-10-07 | 4085 | RTE DE BERNIERE | 1 | 39 | 135 | 27000€ | 692€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 1 | 70 | 283 | 28000€ | 400€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 60 | 538 | 35000€ | 583€ |
2021-05-25 | 1 | RUE LOUIS DAUVERGNE | 6 | 150 | 335 | 60000€ | 400€ |
2021-08-05 | 495 | CHE DU MOULIN NEUF | 6 | 130 | 1018 | 87900€ | 676€ |
2020-09-04 | 52 | LES OUCHOTTES | 6 | 130 | 1018 | 56000€ | 431€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DU PONT DES ANES | 3 | 54 | 615 | 51000€ | 944€ |
2021-04-08 | 2 | RUE DE LA CHENAIE | 3 | 54 | 500 | 47000€ | 870€ |
2021-01-14 | 12 | RUE DE LA CHENAIE | 3 | 54 | 549 | 33000€ | 611€ |
2021-02-16 | 16 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 65 | 651 | 43000€ | 662€ |
2022-09-15 | 23 | RTE DES COLOMBES | 5 | 150 | 5594 | 119000€ | 793€ |
2021-05-07 | 3169 | RTE DE BERNIERE | 3 | 45 | 132 | 30000€ | 667€ |
2022-07-20 | 2 | CHE DU BOIS LA DAME | 3 | 74 | 596 | 49500€ | 669€ |
2021-10-04 | 890 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 1 | 65 | 206 | 68000€ | 1046€ |
2020-05-20 | 122 | LE PAIN GROS | 4 | 77 | 908 | 81000€ | 1052€ |
2020-11-19 | 9 | BERNIERE | 1 | 35 | 249 | 35000€ | 1000€ |
2022-05-21 | 4 | RUE GERMAIN VOINCHET | 2 | 60 | 123 | 27000€ | 450€ |
2022-02-28 | 840 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 145 | 196 | 96000€ | 662€ |
2021-07-16 | 10 | ORGUES | 4 | 125 | 3870 | 74950€ | 600€ |
2020-11-09 | 123 | BOURON | 2 | 75 | 595 | 30000€ | 400€ |
2022-01-14 | 5 | CHE DES PRAILLONS | 2 | 52 | 470 | 49000€ | 942€ |
2019-11-08 | 9001 | SERMENTRE | 1 | 60 | 305 | 138000€ | 2300€ |
2023-03-25 | 95 | LES OUCHES COLAS | 5 | 120 | 523 | 47000€ | 392€ |
2020-10-16 | 95 | LES OUCHES COLAS | 5 | 120 | 523 | 67800€ | 565€ |
2021-09-28 | 95 | LES OUCHES COLAS | 5 | 120 | 523 | 91000€ | 758€ |
2023-03-25 | 8 | RUE DU GUET | 3 | 40 | 239 | 26000€ | 650€ |
2021-12-15 | 37 | L HATE DE SEMELIN | 4 | 66 | 868 | 42000€ | 636€ |
2022-07-16 | 9001 | L HATE DE SEMELIN | 4 | 92 | 917 | 30000€ | 326€ |
2020-11-16 | 9001 | LES FOUSSARDS | 3 | 108 | 2215 | 160000€ | 1481€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DES BIAIS | 4 | 75 | 115 | 90000€ | 1200€ |
2020-08-29 | 9001 | LE BOURG | 4 | 100 | 672 | 82000€ | 820€ |
2021-01-21 | 13 | RUE DU GUET | 3 | 80 | 420 | 92500€ | 1156€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DES MAROLLES | 1 | 48 | 350 | 26000€ | 542€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DES ETANGS | 3 | 90 | 910 | 28400€ | 316€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DES MAROLLES | 1 | 35 | 640 | 65000€ | 1857€ |
2020-12-08 | 81 | LE BOURG | 2 | 110 | 375 | 92500€ | 841€ |
2020-10-03 | 66 | LE BOURG | 4 | 75 | 622 | 49000€ | 653€ |
2020-06-19 | 66 | LE BOURG | 3 | 63 | 625 | 46000€ | 730€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DES COUDRAS | 3 | 79 | 260 | 40000€ | 506€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DES COUDRAS | 2 | 76 | 240 | 27500€ | 362€ |
2021-08-26 | 51 | LE BOURG | 3 | 58 | 740 | 76000€ | 1310€ |
2023-02-18 | 102 | SUR L HAUT DE LA CROIX | 2 | 80 | 195 | 51000€ | 638€ |
2022-01-03 | 6 | RUE DES COUDRAS | 3 | 70 | 257 | 45000€ | 643€ |
2023-03-27 | 13 | RUE DES COUDRAS | 3 | 102 | 250 | 58000€ | 569€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DES COUDRAS | 4 | 88 | 1087 | 25000€ | 284€ |
2022-05-31 | 107 | SUR L HAUT DE LA CROIX | 4 | 80 | 1959 | 65000€ | 813€ |
2022-08-12 | 1 | RTE DES VIOLETTES | 3 | 76 | 580 | 53500€ | 704€ |
2020-05-28 | 195 | ST BENIN DES CHAMPS | 3 | 76 | 580 | 25000€ | 329€ |
2019-12-30 | 63 | LE GIROTIER | 3 | 95 | 435 | 58000€ | 611€ |
2021-10-22 | 35 | RUE DES ENFANTS | 2 | 60 | 455 | 45000€ | 750€ |
2019-09-16 | 250 | RAVISY | 4 | 105 | 540 | 109000€ | 1038€ |
2020-01-14 | 64 | BLANZY | 3 | 90 | 585 | 90000€ | 1000€ |
2021-08-11 | 0 | LE GRAND PRE | 5 | 150 | 6898 | 150000€ | 1000€ |
2019-10-31 | 113 | PERCHENAY | 4 | 90 | 545 | 90000€ | 1000€ |
2020-07-21 | 13 | LE RENAUDIN | 11 | 335 | 4020 | 447000€ | 1334€ |
2021-09-21 | 113 | PERCHENAY | 4 | 101 | 73 | 30000€ | 297€ |
2021-12-18 | 17 | LE CHAGNOT | 4 | 105 | 4275 | 113000€ | 1076€ |
2022-02-23 | 119 | LE CHAMP SIVET | 4 | 92 | 2010 | 137578€ | 1495€ |
2019-10-15 | 66 | CORNILLE | 3 | 157 | 686 | 68000€ | 433€ |
2020-02-25 | 83 | CORNILLE | 2 | 50 | 559 | 33500€ | 670€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DES VIGNES | 3 | 65 | 16 | 55000€ | 846€ |
2020-10-06 | 82 | CORNILLE | 3 | 106 | 346 | 65000€ | 613€ |
2019-09-26 | 17 | RUE DE LA PICHEROTTE | 5 | 118 | 80 | 55000€ | 466€ |
2020-02-18 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 86 | 583 | 25000€ | 291€ |
2022-01-29 | 5 | RUE DE LA PICHEROTTE | 5 | 118 | 398 | 40000€ | 339€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DE CORNILLE | 3 | 85 | 140 | 36000€ | 424€ |
2022-08-12 | 47 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 118 | 1061 | 100000€ | 847€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DES VIGNES | 7 | 114 | 701 | 106000€ | 930€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DE LA PICHEROTTE | 5 | 128 | 645 | 78000€ | 609€ |
2023-06-06 | 125 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 45 | 515 | 34500€ | 767€ |
2022-07-16 | 34 | LE BALAIS | 2 | 52 | 645 | 66000€ | 1269€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DE VAUCLAIX | 3 | 87 | 54 | 136500€ | 1569€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DOC DUBOIS | 5 | 170 | 277 | 50000€ | 294€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DOC DURET | 3 | 83 | 0 | 36000€ | 434€ |
2020-06-05 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 102 | 425 | 54000€ | 529€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 102 | 425 | 55000€ | 539€ |
2021-12-09 | 30 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 52 | 177 | 44000€ | 846€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DE LA BOULAINE | 4 | 80 | 776 | 77000€ | 963€ |
2019-06-29 | 29 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 58 | 239 | 55000€ | 948€ |
2022-07-06 | 1 | HAM DE LUCY | 6 | 286 | 5770 | 335000€ | 1171€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DES JONCS | 3 | 94 | 423 | 89600€ | 953€ |
2020-11-09 | 9001 | RUE DES JONCS | 3 | 291 | 1231 | 165000€ | 567€ |
2020-06-23 | 44 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 78 | 603 | 45000€ | 577€ |
2021-06-28 | 1 | RUE CREUSE | 3 | 57 | 384 | 41000€ | 719€ |
2021-06-25 | 33 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 47 | 121 | 60000€ | 1277€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 50 | 140 | 63000€ | 1260€ |
2021-12-17 | 25 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 67 | 223 | 32500€ | 485€ |
2023-05-05 | 819 | RTE DE CHATILLON | 3 | 52 | 166 | 35000€ | 673€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DE LA BOULAINE | 4 | 72 | 788 | 65000€ | 903€ |
2022-11-22 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 60 | 124 | 22000€ | 367€ |
2020-10-03 | 44 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 37 | 30 | 44000€ | 1189€ |
2019-05-25 | 48 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 67 | 61 | 26000€ | 388€ |
2023-05-05 | 793 | RTE DE CHATILLON | 4 | 90 | 490 | 346230€ | 3847€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DU CHAMP TROMPETTE | 3 | 140 | 810 | 35000€ | 250€ |
2021-12-20 | 769 | RTE DE CHATILLON | 4 | 110 | 210 | 72200€ | 656€ |
2020-09-05 | 3 | LOT CHAMBONNE | 2 | 59 | 765 | 42000€ | 712€ |
2023-05-05 | 242 | RUE DE COEUILLON | 2 | 65 | 1484 | 40000€ | 615€ |
2023-01-03 | 100 | RUE LOUIS GRAVIER | 4 | 85 | 843 | 52000€ | 612€ |
2020-01-04 | 171 | FONTENILLE | 4 | 74 | 606 | 43000€ | 581€ |
2022-02-11 | 22 | RUE DU CHAMP TROMPETTE | 4 | 102 | 470 | 140000€ | 1373€ |
2021-03-15 | 29 | RTE DE CHATEAU CHINON | 5 | 147 | 2100 | 130000€ | 884€ |
2020-08-13 | 12 | RUE DE LA BOULAINE | 1 | 42 | 496 | 40000€ | 952€ |
2021-12-27 | 49 | RUE DES MERGERS | 4 | 123 | 988 | 71610€ | 582€ |
2019-10-30 | 9001 | BEAUREGARD | 4 | 123 | 988 | 139000€ | 1130€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DE FONTENILLE | 3 | 77 | 1045 | 109500€ | 1422€ |
2020-03-17 | 20 | RUE DE LA BOULAINE | 4 | 88 | 198 | 40000€ | 455€ |
2020-09-24 | 22 | RUE DE LA BOULAINE | 5 | 120 | 362 | 75000€ | 625€ |
2019-06-13 | 169 | FONTENILLE | 5 | 136 | 677 | 118900€ | 874€ |
2020-12-22 | 2 | CHE DES ESSERANTS | 2 | 139 | 750 | 60000€ | 432€ |
2023-02-27 | 2 | CHE DES ESSERANTS | 2 | 139 | 750 | 60000€ | 432€ |
2019-06-01 | 9001 | SANIZY | 3 | 77 | 349 | 29500€ | 383€ |
2022-02-28 | 43 | RTE DE CHATEAU CHINON | 3 | 73 | 992 | 132800€ | 1819€ |
2021-09-09 | 5 | CHE DU PETIT ROCHE | 1 | 48 | 585 | 25000€ | 521€ |
2020-08-28 | 41 | LE BOURG | 4 | 75 | 446 | 54000€ | 720€ |
2020-09-18 | 233 | L ARVASSEAU | 5 | 89 | 835 | 65000€ | 730€ |
2021-11-06 | 5 | CHE DES OUCHES | 1 | 42 | 445 | 100000€ | 2381€ |
2022-07-16 | 3 | SQ DU POIRIER | 2 | 47 | 2377 | 45000€ | 957€ |
2023-05-13 | 169 | RUE DE L'ARVASSEAU | 5 | 109 | 1493 | 100000€ | 917€ |
2023-02-04 | 45 | RUE DU CROT MATHE | 4 | 89 | 209 | 108900€ | 1224€ |
2022-11-15 | 1 | CHE DES OUCHES | 4 | 86 | 970 | 100000€ | 1163€ |
2023-06-26 | 177 | GRANDCHAMP | 3 | 84 | 2093 | 148200€ | 1764€ |
2021-10-15 | 48 | RTE DES FLEURS | 4 | 119 | 1635 | 99750€ | 838€ |
2020-11-09 | 199 | LA FONTAINE | 1 | 65 | 1567 | 35000€ | 538€ |
2019-10-08 | 25 | LE BOURG | 5 | 134 | 255 | 92500€ | 690€ |
2020-02-21 | 198 | LA FONTAINE | 3 | 114 | 175 | 47000€ | 412€ |
2022-01-12 | 1385 | RUE DE PERRANGES | 3 | 65 | 275 | 35000€ | 538€ |
2019-11-05 | 28 | LE BOURG | 2 | 100 | 607 | 43000€ | 430€ |
2019-12-23 | 213 | LA FONTAINE | 2 | 52 | 800 | 36000€ | 692€ |
2020-05-12 | 214 | LES HATES LORGNES LES HEUR | 5 | 122 | 2100 | 254000€ | 2082€ |
2019-09-06 | 30 | LE BOURG | 4 | 116 | 885 | 66500€ | 573€ |
2023-06-07 | 1 | RTE DE MONTAPAS | 4 | 77 | 567 | 38000€ | 494€ |
2020-09-08 | 0 | LE BOURG | 5 | 107 | 945 | 107000€ | 1000€ |