Valeur maison de 100m2 Esplanade du Roussillon à Argelès sur Mer

Estimation théorique

Esplanade du Roussillon,66700 Argelès sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Esplanade du Roussillon,66700-Argelès sur Mer indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelès-sur-Mer (66008), comprenant 10623 habitants est de 10,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-018RES LES JARDINS DU CANIGOU4840257000€3060€
2022-12-1272AV DU TECH5125540567000€4536€
2023-02-2225BD DU CANIGOU580209283000€3538€
2021-01-1862AV DU TECH4118447338000€2864€
2020-11-0954AV DU TECH5131605322300€2460€
2022-12-087IMP DES PIMPOLLOS493229344560€3705€
2020-02-268IMP DES PIMPOLLOS493229235000€2527€
2020-03-169AV DE LA MARENDE3107308310000€2897€
2022-05-3166AV DES MIMOSAS355375315880€5743€
2019-09-2627AV DES CORBIERES7170173260000€1529€
2021-06-291IMP DES PIMPOLLOS493467375000€4032€
2021-12-169032RES LE HAMEAU DU SOLEIL3480176000€3667€
2019-10-3010AV DE CATALOGNE588207319000€3625€
2022-05-2424BD DES ALBERES355200280000€5091€
2020-12-1830AV DES CORBIERES387365247200€2841€
2020-11-2518BD DES ALBERES490320400000€4444€
2022-04-126AV JOIE ET LUMIERE349174120000€2449€
2023-02-0824AV DES CORBIERES579533360000€4557€
2021-06-1820AV DES CORBIERES128371390000€13929€
2020-10-2144AV DU TECH486152282000€3279€
2020-10-1520AV DE LA MARENDE4107297333650€3118€
2020-07-023AV JOIE ET LUMIERE6120192155000€1292€
2019-10-2518AV DE CATALOGNE7120133295000€2458€
2020-12-1421BD DE LA MER396259350000€3646€
2021-07-229001RES LES LAVANDINES226064500€2481€
2021-02-109001RES LES LAVANDINES2260103450€3979€
2023-03-109001RES LES LAVANDINES2260112000€4308€
2020-06-029001RES LES LAVANDINES2260119000€4577€
2021-03-269001RES LES LAVANDINES2260121000€4654€
2021-06-159001RES LES LAVANDINES2260141600€5446€
2021-10-299001RES LES LAVANDINES2260142000€5462€
2020-09-039001RES LES LAVANDINES3350115560€3302€
2020-02-263AV DE CERDAGNE344171252600€5741€
2021-02-2571BD DE LA MER8160444420000€2625€
2019-11-276AV DE MADELOC2270134000€4963€
2021-05-127AV DE MADELOC227088000€3259€
2021-06-0824AV DU TECH340183170000€4250€
2021-08-029001RES LES GINESTELLES2240118000€4917€
2022-07-129001RES LES GINESTELLES2240125000€5208€
2021-11-199001RES LES GINESTELLES2240130200€5425€
2021-04-199001RES LES GINESTELLES3340135900€3997€
2022-05-1329AV DES MIMOSAS256232438000€7821€
2022-06-249001RES LE HAMEAU DE LA MASSANE2290133000€4586€
2022-07-299001RES LE HAMEAU DE LA MASSANE2290150000€5172€
2020-11-269001RES LE HAMEAU DE LA MASSANE3350105000€3000€
2022-01-069001RES LE HAMEAU DE LA MASSANE3350170000€4857€
2022-08-249001RES LE HAMEAU DE LA MASSANE3450179500€3989€
2020-02-259002RES LE HAMEAU DE LA MASSANE2290134770€4647€
2021-11-1017AV DES MIMOSAS483190305000€3675€
2021-12-0215AV DES MIMOSAS6140286450000€3214€
2020-06-1111AV DE LA MASSANE338150190000€5000€
2020-09-049001RES LE CLOS CATALAN117099940€5879€
2022-07-019001RES LE CLOS CATALAN1170110500€6500€
2022-07-279001RES LE CLOS CATALAN225090000€3600€
2020-12-249001RES LE CLOS CATALAN2250125000€5000€
2020-04-309001RES LE CLOS CATALAN2250131500€5260€
2021-12-279001RES LE CLOS CATALAN2250132000€5280€
2021-09-149001RES LE CLOS CATALAN2250133100€5324€
2021-09-159001RES LE CLOS CATALAN2250134790€5392€
2020-12-289001RES LE CLOS CATALAN2250144000€5760€
2023-05-319001RES LE CLOS CATALAN2250169260€6770€
2021-11-199001RES LE CLOS CATALAN2250175000€7000€
2022-04-289001ALL DES PLATANES45695180000€3214€
2019-12-0611ALL DES PALMIERS38295195000€2378€
2021-08-049ALL DES PALMIERS486200272000€3163€
2020-12-049001RES LE DIAMANT VERT2310100000€3226€
2019-11-219001RES LE DIAMANT VERT3380135000€3553€
2020-03-059001RES LE DIAMANT VERT3380148000€3895€
2023-04-1424RUE PASCAL378147275000€3526€
2019-08-2923RUE PASCAL378150242000€3103€
2020-06-1849RTE DE LA MER3700230000€3286€
2021-01-1549RTE DE LA MER4780276350€3543€
2021-12-0725RUE PASCAL378152240000€3077€
2022-06-2128RUE PASCAL489147282500€3174€
2021-09-2830RUE PASCAL478147247000€3167€
2021-01-1115RUE BLERIOT4115185317500€2761€
2021-09-0835RTE DE LA MER6180717550000€3056€
2019-08-149481PRATS NEGATS112166965000€5417€
2021-12-308ALL DES LAURIERS ROSES238100108000€2842€
2020-11-169001RES AMETHYSTE2380125000€3289€
2020-01-309001RES AMETHYSTE3410148000€3610€
2022-09-289001RES AMETHYSTE3410155000€3780€
2021-03-109001RES AMETHYSTE4500175000€3500€
2020-06-102435VERNEDES3580183000€3155€
2020-06-262435VERNEDES3580198000€3414€
2021-06-142435VERNEDES3580200000€3448€
2020-06-302435VERNEDES3580215000€3707€
2021-07-272435VERNEDES3580234000€4034€
2022-02-023RUE BLERIOT361191280000€4590€
2019-11-279001RES EMERAUDE2340120000€3529€
2021-06-299001RES EMERAUDE2340120100€3532€
2021-07-279001RES EMERAUDE2340141500€4162€
2019-12-109001RES EMERAUDE3410130000€3171€
2023-02-249001RES EMERAUDE3410146700€3578€
2022-02-049001RES EMERAUDE3410155000€3780€
2021-12-019001RES EMERAUDE3410165000€4024€
2022-09-099001RES EMERAUDE2490201000€4102€
2021-12-2314LA PLAGE360195350000€5833€
2021-04-269006RES LE BOIS DE JADE117097000€5706€
2021-10-149007RES LE BOIS DE JADE2240135000€5625€
2022-11-309021RES LE BOIS DE JADE2280135000€4821€
2022-02-079036RES LE BOIS DE JADE1170110000€6471€
2020-05-269045RES LE BOIS DE JADE2240117940€4914€
2020-10-089099RES LE BOIS DE JADE2280129000€4607€
2020-08-139119RES LE BOIS DE JADE2240125000€5208€
2021-06-119121RES LE BOIS DE JADE2340140000€4118€
2021-06-259001RES LES ACACIAS4370147020€3974€
2023-02-289001RES LES ACACIAS4370179007€4838€
2020-02-129001RES LES ACACIAS4380125000€3289€
2020-11-069001RES LES ACACIAS4400151000€3775€
2022-02-169001RES FONTAINES DE LA MASSANE2360152000€4222€
2021-08-269001RES FONTAINES DE LA MASSANE3420160000€3810€
2020-04-021500RTE DE LA MER6145383446000€3076€
2019-10-169004LES RIVES DE LA MASSANE2360120000€3333€
2020-10-269010LES RIVES DE LA MASSANE2360105500€2931€
2021-04-139014LES RIVES DE LA MASSANE3360161500€4486€
2021-12-239019LES RIVES DE LA MASSANE2360167380€4649€
2020-06-119030LES RIVES DE LA MASSANE3360139000€3861€
2023-01-209042LES RIVES DE LA MASSANE2360177000€4917€
2020-02-219046LES RIVES DE LA MASSANE2360130457€3624€
2022-07-089058LES RIVES DE LA MASSANE2360169000€4694€
2021-05-119060LES RIVES DE LA MASSANE2360123575€3433€
2019-09-279076LES RIVES DE LA MASSANE2360105000€2917€
2023-01-199077LES RIVES DE LA MASSANE2360156000€4333€
2022-06-239001LE JARDIN AUX FONTAINES2240137400€5725€
2021-02-049001LE JARDIN AUX FONTAINES3350143000€4086€
2022-11-189021LE JARDIN AUX FONTAINES2240120000€5000€
2020-06-199021LE JARDIN AUX FONTAINES2240125000€5208€
2022-07-129021LE JARDIN AUX FONTAINES2240140500€5854€
2021-12-229054LE JARDIN AUX FONTAINES2240139910€5830€
2023-02-029060LE JARDIN AUX FONTAINES3350134570€3845€
2022-05-1318RTE DE LA MER1160602460000€2875€
2022-02-219003RES LE CLUB TENNIS3590168000€2847€
2021-06-019015RES LE CLUB TENNIS1350130550€3730€
2020-07-3112RTE DE LA MER5150500480000€3200€
2021-01-069001AV MOLIERE7185805341000€1843€
2019-12-139001RES LE PARC DE LA MER2240126210€5259€
2019-08-099001RES LE PARC DE LA MER2250110000€4400€
2019-12-279001RES LE PARC DE LA MER2250115000€4600€
2019-11-159001RES LE PARC DE LA MER2250125000€5000€
2020-09-309001RES LE PARC DE LA MER224081000€3375€
2020-01-319001RES LE PARC DE LA MER2240100000€4167€
2021-08-099001RES LE PARC DE LA MER2240108000€4500€
2022-07-279001RES LE PARC DE LA MER2240120000€5000€
2020-05-149001RES LE PARC DE LA MER2240125000€5208€
2021-01-069001RES LE PARC DE LA MER2240127000€5292€
2021-12-019001RES LE PARC DE LA MER2240131000€5458€
2021-12-309001RES LE PARC DE LA MER334048750€1434€
2022-11-309001RES LE PARC DE LA MER3340184770€5434€
2022-10-139001RES LE PARC DE LA MER2380182000€4789€