Estimation immobilière de la maison de 100m2 Essert à Essert

Estimation théorique

Essert,90850 Essert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Essert,90850-Essert indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essert (90039), comprenant 3427 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-0737RUE DU GAL DE GAULLE5120508105000€875€
2023-11-0737RUE DU GAL DE GAULLE5120508105000€875€
2020-11-263RUE DU LIEUTENANT PREVOST6185515281800€1523€
2020-11-263RUE DU LIEUTENANT PREVOST6185515281800€1523€
2020-08-0741RUE DU GAL DE GAULLE4110693222400€2022€
2020-08-0741RUE DU GAL DE GAULLE4110693222400€2022€
2023-08-222RUE DU LIEUTENANT PREVOST369515157000€2275€
2023-08-222RUE DU LIEUTENANT PREVOST369515157000€2275€
2023-07-1211RUE PATTE DE VELOURS5150866202500€1350€
2023-07-1211RUE PATTE DE VELOURS5150866202500€1350€
2022-06-111RUE DES COMMANDOS DE FRANCE6120712201730€1681€
2022-06-111RUE DES COMMANDOS DE FRANCE6120712201730€1681€
2021-02-097RUE ANDRE LOUSTAU4860220000€2558€
2021-02-097RUE ANDRE LOUSTAU4860220000€2558€
2022-02-2515RUE PATTE DE VELOURS594635180000€1915€
2022-02-2515RUE PATTE DE VELOURS594635180000€1915€
2023-07-192RUE DU LIEUTENANT PREVOST61471215225000€1531€
2023-07-192RUE DU LIEUTENANT PREVOST61471215225000€1531€
2023-07-192RUE DU LIEUTENANT PREVOST61471215270000€1837€
2023-07-192RUE DU LIEUTENANT PREVOST61471215270000€1837€
2023-02-1718RUE PATTE DE VELOURS5102695187300€1836€
2023-02-1718RUE PATTE DE VELOURS5102695187300€1836€
2020-07-283RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT4153293204800€1339€
2020-07-283RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT4153293204800€1339€
2020-11-2710RUE DU LIEUTENANT PREVOST7146620249000€1705€
2020-11-2710RUE DU LIEUTENANT PREVOST7146620249000€1705€
2024-05-313IMP DU NOYER61701081312000€1835€
2024-05-313IMP DU NOYER61701081312000€1835€
2023-08-2216RUE DE LATTRE DE TASSIGNY6178502271500€1525€
2023-08-2216RUE DE LATTRE DE TASSIGNY6178502271500€1525€
2023-10-040VILLAGE480044000€550€
2023-10-040VILLAGE480044000€550€
2022-04-098RUE DES COMMANDOS DE FRANCE61641055313500€1912€
2022-04-098RUE DES COMMANDOS DE FRANCE61641055313500€1912€
2022-07-284RUE VICTOR HUGO6140607327800€2341€
2022-07-284RUE VICTOR HUGO6140607327800€2341€
2022-12-1411RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT593793172000€1849€
2022-12-1411RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT593793172000€1849€
2022-06-0168RUE DU GAL DE GAULLE270300215000€3071€
2022-06-0168RUE DU GAL DE GAULLE270300215000€3071€
2021-01-251RUE VICTOR HUGO4108695240000€2222€
2021-01-251RUE VICTOR HUGO4108695240000€2222€
2022-06-232RUE CLAUDE MONET6105564250000€2381€
2022-06-232RUE CLAUDE MONET6105564250000€2381€
2023-12-2268RUE DU GAL DE GAULLE585177196270€2309€
2023-12-2268RUE DU GAL DE GAULLE585177196270€2309€
2023-12-2268RUE DU GAL DE GAULLE585177212907€2505€
2023-12-2268RUE DU GAL DE GAULLE585177212907€2505€
2023-11-292RUE CLAUDE MONET5120500256800€2140€
2023-11-292RUE CLAUDE MONET5120500256800€2140€
2021-01-2933RUE PREVERT388720122200€1389€
2021-01-2933RUE PREVERT388720122200€1389€
2022-06-1357RUE DU GAL DE GAULLE7130995145000€1115€
2022-06-1357RUE DU GAL DE GAULLE7130995145000€1115€
2023-03-2435RUE PREVERT5150825270000€1800€
2023-03-2435RUE PREVERT5150825270000€1800€
2020-10-285RUE CLAUDE MONET7121550238000€1967€
2020-10-285RUE CLAUDE MONET7121550238000€1967€
2022-07-1329RUE PREVERT5108579206000€1907€
2022-07-1329RUE PREVERT5108579206000€1907€
2020-08-068RUE CLAUDE MONET3106443210000€1981€
2020-08-068RUE CLAUDE MONET3106443210000€1981€
2020-07-1010RUE DU CHATEAU37232884000€1167€
2020-07-1010RUE DU CHATEAU37232884000€1167€
2023-06-0829RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT7160500239000€1494€
2023-06-0829RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT7160500239000€1494€
2022-01-1345RUE PREVERT61631005269475€1653€
2022-01-1345RUE PREVERT61631005269475€1653€
2020-08-311RUE DU CHATEAU58447286000€1024€
2020-08-311RUE DU CHATEAU58447286000€1024€
2021-12-104RUE DES NOISETIERS7149938357900€2402€
2021-12-104RUE DES NOISETIERS7149938357900€2402€
2021-03-1812RUE DU SGT LEIRIS511037231000€282€
2021-03-1812RUE DU SGT LEIRIS511037231000€282€
2021-01-257RUE DU ROSAIRE5130922252100€1939€
2021-01-257RUE DU ROSAIRE5130922252100€1939€
2022-05-1036RUE DES EGLANTINES493670187000€2011€
2022-05-1036RUE DES EGLANTINES493670187000€2011€
2021-04-2833RUE VICTOR HUGO7154673290500€1886€
2021-04-2833RUE VICTOR HUGO7154673290500€1886€
2020-10-2851RUE DE LATTRE DE TASSIGNY6149348190800€1281€
2020-10-2851RUE DE LATTRE DE TASSIGNY6149348190800€1281€
2020-11-139RUE DU SGT LEIRIS5101768142500€1411€
2020-11-139RUE DU SGT LEIRIS5101768142500€1411€
2023-07-173RUE DU ROSAIRE375636215000€2867€
2023-07-173RUE DU ROSAIRE375636215000€2867€
2020-12-1736RUE ANDRE VINEZ5173408275200€1591€
2020-12-1736RUE ANDRE VINEZ5173408275200€1591€
2020-08-0314RUE DU SGT LEIRIS37025690000€1286€
2020-08-0314RUE DU SGT LEIRIS37025690000€1286€
2021-07-0917RUE PREVERT48466090000€1071€
2021-07-0917RUE PREVERT48466090000€1071€
2022-10-1217RUE PREVERT484660201780€2402€
2022-10-1217RUE PREVERT484660201780€2402€
2022-09-124RUE DU ROSAIRE483660165000€1988€
2022-09-124RUE DU ROSAIRE483660165000€1988€
2023-05-054RUE DU ROSAIRE483660303000€3651€
2023-05-054RUE DU ROSAIRE483660303000€3651€
2023-12-1126RUE DU CHATEAU485619168000€1976€
2023-12-1126RUE DU CHATEAU485619168000€1976€
2023-08-1814RUE DES FOUGERES5146500326410€2236€
2023-08-1814RUE DES FOUGERES5146500326410€2236€
2021-10-1214RUE DES FOUGERES5146500341910€2342€
2021-10-1214RUE DES FOUGERES5146500341910€2342€
2020-10-2244RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT5129777219200€1699€
2020-10-2244RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT5129777219200€1699€
2023-07-2625RUE DU CHATEAU5140869172600€1233€
2023-07-2625RUE DU CHATEAU5140869172600€1233€
2023-03-1482RUE DU GAL DE GAULLE36450598000€1531€
2023-03-1482RUE DU GAL DE GAULLE36450598000€1531€
2023-04-2082RUE DU GAL DE GAULLE364505140000€2188€
2023-04-2082RUE DU GAL DE GAULLE364505140000€2188€
2023-09-1420RUE ANDRE VINEZ6112759249400€2227€
2023-09-1420RUE ANDRE VINEZ6112759249400€2227€
2023-09-303RUE PREVERT588790267800€3043€
2023-09-303RUE PREVERT588790267800€3043€
2020-07-2353RUE DES CHENES5111730200000€1802€
2020-07-2353RUE DES CHENES5111730200000€1802€
2022-11-185RUE PREVERT7119885281150€2363€
2022-11-185RUE PREVERT7119885281150€2363€
2024-03-1218RUE ANDRE VINEZ595743145000€1526€
2024-03-1218RUE ANDRE VINEZ595743145000€1526€
2023-09-2711RUE ANDRE VINEZ5136853279750€2057€
2023-09-2711RUE ANDRE VINEZ5136853279750€2057€
2022-02-0246RUE DU CHATEAU595400150000€1579€
2022-02-0246RUE DU CHATEAU595400150000€1579€
2021-01-205RUE LOUIS PERGAUD473675186000€2548€
2021-01-205RUE LOUIS PERGAUD473675186000€2548€
2023-05-3122RUE DES EGLANTINES5143695228000€1594€
2023-05-3122RUE DES EGLANTINES5143695228000€1594€
2021-09-2716RUE DU PORT41471061370500€2520€
2021-09-2716RUE DU PORT41471061370500€2520€
2021-11-178RUE ANDRE VINEZ72791100349250€1252€
2021-11-178RUE ANDRE VINEZ72791100349250€1252€
2022-09-215RUE DU PORT92091003404500€1935€
2022-09-215RUE DU PORT92091003404500€1935€
2021-04-0647RUE DES CHENES588794182000€2068€
2021-04-0647RUE DES CHENES588794182000€2068€
2020-07-2710RUE DES ECOLES5150559204330€1362€
2020-07-2710RUE DES ECOLES5150559204330€1362€
2023-03-2414RUE DU GAL DE GAULLE51621098332565€2053€
2023-03-2414RUE DU GAL DE GAULLE51621098332565€2053€
2020-08-2813RUE DES ECOLES5115953200000€1739€
2020-08-2813RUE DES ECOLES5115953200000€1739€
2023-05-0512RUE DU GAL DE GAULLE4110398200350€1821€
2023-05-0512RUE DU GAL DE GAULLE4110398200350€1821€
2023-10-066RUE COLLIN6126656275500€2187€
2023-10-066RUE COLLIN6126656275500€2187€
2023-07-0330RUE DES CHENES4122600227400€1864€
2023-07-0330RUE DES CHENES4122600227400€1864€
2022-02-0317RUE DE BALLINAMUCK5139706358510€2579€
2022-02-0317RUE DE BALLINAMUCK5139706358510€2579€
2022-04-2226RUE DES PINS62401041330000€1375€
2022-04-2226RUE DES PINS62401041330000€1375€
2020-11-134RLE DU HALAGE4900197700€2197€
2020-11-134RLE DU HALAGE4900197700€2197€
2021-01-3041RUE DES CHENES6110730192000€1745€
2021-01-3041RUE DES CHENES6110730192000€1745€
2023-07-2016RUE DE L'ESCALE61180237800€2015€
2023-07-2016RUE DE L'ESCALE61180237800€2015€
2024-06-2418RUE DE L'ESCALE4920202100€2197€
2024-06-2418RUE DE L'ESCALE4920202100€2197€
2023-12-081IMP DES BLEUETS4128500131500€1027€
2023-12-081IMP DES BLEUETS4128500131500€1027€
2023-08-011RUE DES EGLANTINES6156825249400€1599€
2023-08-011RUE DES EGLANTINES6156825249400€1599€
2023-09-2737RUE DES CHENES5102590155000€1520€
2023-09-2737RUE DES CHENES5102590155000€1520€
2024-04-116RUE DES EGLANTINES4101605176000€1743€
2024-04-116RUE DES EGLANTINES4101605176000€1743€
2021-07-014RUE DES EGLANTINES5104710150000€1442€
2021-07-014RUE DES EGLANTINES5104710150000€1442€
2020-11-2711RUE DE L'ESCALE6141807320000€2270€
2020-11-2711RUE DE L'ESCALE6141807320000€2270€
2023-11-0620RUE DES PINS3105713169000€1610€
2023-11-0620RUE DES PINS3105713169000€1610€
2020-12-1120RUE DES PINS5125713283200€2266€
2020-12-1120RUE DES PINS5125713283200€2266€
2023-03-1724RUE DES CHENES7158800263835€1670€
2023-03-1724RUE DES CHENES7158800263835€1670€
2021-11-252RUE DES CHAMPS599304184200€1861€
2021-11-252RUE DES CHAMPS599304184200€1861€
2022-12-0291RUE DU GAL DE GAULLE6128347202000€1578€
2022-12-0291RUE DU GAL DE GAULLE6128347202000€1578€
2021-06-1812RUE DU CAPORAL REBEL6109646237000€2174€
2021-06-1812RUE DU CAPORAL REBEL6109646237000€2174€
2021-04-1996RUE DU GAL DE GAULLE616150050000€311€
2021-04-1996RUE DU GAL DE GAULLE616150050000€311€
2020-12-0816RUE DU COTEAU7120438112700€939€
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2022-09-0717RUE DU COTEAU5110430210198€1911€
2022-09-0717RUE DU COTEAU5110430210198€1911€
2022-06-0214RUE DU CAPORAL REBEL469609167450€2427€
2022-06-0214RUE DU CAPORAL REBEL469609167450€2427€
2022-02-0219RUE DU COTEAU61501125286800€1912€
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2022-10-191RUE AU PAS DE BICHE6144792258000€1792€
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2021-10-2723RUE DES CHENES6140540215000€1536€
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2023-11-246RUE DU GAL DE GAULLE5135470207195€1535€
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2021-10-0821RUE DU COTEAU593781240000€2581€
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2021-05-0315RUE DU CAPORAL REBEL580405112000€1400€
2021-05-0315RUE DU CAPORAL REBEL580405112000€1400€
2022-06-2922RUE DU CAPORAL REBEL3115837206700€1797€
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2021-03-2614RUE DES CHENES5100461238000€2380€
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2021-03-1121RUE DU CAPORAL REBEL4147766145000€986€
2021-03-1121RUE DU CAPORAL REBEL4147766145000€986€
2022-03-1518RUE DU COTEAU365400155250€2388€
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2023-10-2718RUE DU COTEAU365400167000€2569€
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2021-12-101RUE DES PRES COUTRAI5146674346000€2370€
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2022-07-1942RUE DES VIGNES384553210000€2500€
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2021-05-0325RUE DES VIGNES385584165000€1941€
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2022-06-2410RUE DU MONT5120558224000€1867€
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2021-07-3013RUE DES VIGNES4101638189000€1871€
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2021-05-2827RUE DES VIGNES487526172000€1977€
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2021-11-02109RUE DU GAL DE GAULLE495417100000€1053€
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2024-05-2122RUE DES VIGNES5115546236400€2056€
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2022-07-2810CHE DE LA FERME4103581110000€1068€
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2024-05-0710RUE D HELSINKI6114286144000€1263€
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2021-01-2872RUE DES VIGNES285425187750€2209€
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2023-09-154RUE DES VIGNES491351220000€2418€
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2020-10-30115AV DU GENERAL LECLERC61331026311194€2340€
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2020-11-303RUE D HELSINKI584410138100€1644€
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2022-09-2930RUE DES CHAMPS DE LA BELLE5113582264600€2342€
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2021-10-1474AV DU GENERAL LECLERC5103787164000€1592€
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2021-11-292RUE DE DUBLIN5105705214300€2041€
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2022-01-062RUE DES TERRASSES5136616255000€1875€
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2021-09-0823RUE GEORGES RISLER570625137000€1957€
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2021-07-273RUE DE DELEMONT465582172000€2646€
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2024-05-277RUE DE DELEMONT589930100000€1124€
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2020-09-2515RUE GEORGES RISLER458460123000€2121€
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2023-11-0721RUE EMILE PARROT5117416152050€1300€
2023-11-0721RUE EMILE PARROT5117416152050€1300€
2021-11-2912RUE SGT BERNARD GANGLOFF7125620160000€1280€
2021-11-2912RUE SGT BERNARD GANGLOFF7125620160000€1280€
2021-10-2560AV DU GENERAL LECLERC7171772170000€994€
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2022-01-1114RUE JULES LEVY48324970000€843€
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2024-03-078IMP DES MESANGES6195668200000€1026€
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2021-09-2432RUE DES TERRASSES385760175000€2059€
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2022-12-0917RUE EMILE PARROT590412150000€1667€
2022-12-0917RUE EMILE PARROT590412150000€1667€
2023-01-161IMP DES ALOUETTES486666194000€2256€
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2023-12-1314RUE DES CHAMPS SOIARD4104512240250€2310€
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2022-02-189RUE GEORGES RISLER458519132050€2277€
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2021-12-109RUE DES TERRASSES5114632270300€2371€
2021-12-109RUE DES TERRASSES5114632270300€2371€
2022-03-117RUE GEORGES RISLER45850070000€1207€
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2023-06-213RUE DU TASSINIERE479421120000€1519€
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2022-12-1611RUE EMILE PARROT480412210000€2625€
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2021-07-1710RUE DE LA BENADE6122511201210€1649€
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2024-04-255RUE DES BLEUETS4113777283000€2504€
2024-04-255RUE DES BLEUETS4113777283000€2504€
2021-11-0912RUE DE LA BENADE6119512220750€1855€
2021-11-0912RUE DE LA BENADE6119512220750€1855€
2023-05-0236RUE EDOUARD HERRIOT35921560000€1017€
2023-05-0236RUE EDOUARD HERRIOT35921560000€1017€
2023-03-0834RUE EDOUARD HERRIOT35923175000€1271€
2023-03-0834RUE EDOUARD HERRIOT35923175000€1271€
2022-12-221RUE JULES LEVY458360163000€2810€
2022-12-221RUE JULES LEVY458360163000€2810€