Estimation théorique
Essé,35150 Essé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Essé,35150-Essé indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanlis (35002), comprenant 1769 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanlis (35002), comprenant 1769 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-16 | 26 | RUE DES ARTISANS | 13 | 71 | 535 | 187000€ | 2634€ |
2021-11-29 | 5490 | RUE MIROUZE | 6 | 117 | 481 | 234000€ | 2000€ |
2020-11-18 | 24 | RUE DES ARTISANS | 4 | 90 | 705 | 70000€ | 778€ |
2023-03-31 | 23 | RUE DES ARTISANS | 5 | 125 | 240 | 165000€ | 1320€ |
2021-04-28 | 2 | PASSAGE DE LA FORGE | 7 | 130 | 400 | 180000€ | 1385€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 61 | 567 | 228000€ | 3738€ |
2022-11-22 | 1 | PASSAGE DE LA FORGE | 3 | 114 | 386 | 243300€ | 2134€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 81 | 556 | 160000€ | 1975€ |
2020-03-27 | 13 | LOTISSEMENT LE PRE MIROUZE | 5 | 124 | 490 | 171500€ | 1383€ |
2022-03-10 | 33 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 5 | 114 | 525 | 190000€ | 1667€ |
2021-12-10 | 39 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 6 | 133 | 713 | 250000€ | 1880€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DES ARTISANS | 4 | 81 | 98 | 110000€ | 1358€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DES FEES | 4 | 84 | 62 | 145000€ | 1726€ |
2020-06-08 | 7 | RUE DES FEES | 1 | 38 | 40 | 96000€ | 2526€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DES FEES | 1 | 38 | 40 | 137250€ | 3612€ |
2022-12-15 | 29 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 6 | 169 | 887 | 304800€ | 1804€ |
2020-05-11 | 10 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 3 | 124 | 731 | 198000€ | 1597€ |
2021-06-17 | 21 | LOTISSEMENT LE PRE MIROUZE | 5 | 137 | 659 | 195000€ | 1423€ |
2022-11-25 | 22 | LOTISSEMENT LE PRE MIROUZE | 4 | 86 | 478 | 182300€ | 2120€ |
2022-03-10 | 15 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 749 | 205000€ | 1783€ |
2020-12-04 | 17 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 3 | 75 | 723 | 259000€ | 3453€ |
2022-06-01 | 17 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 3 | 75 | 723 | 335500€ | 4473€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 93 | 728 | 260000€ | 2796€ |
2022-11-15 | 3 | LOTISSEMENT DU CHEMIN VERT | 5 | 118 | 799 | 210000€ | 1780€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 6 | 128 | 780 | 226500€ | 1770€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DU LAVOIR | 2 | 67 | 120 | 118300€ | 1766€ |
2020-10-20 | 5216 | LE CHENE AMOUREUX | 4 | 90 | 2650 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-03 | 5186 | LA GIFFARDIERE | 4 | 119 | 1904 | 327500€ | 2752€ |
2019-10-17 | 5108 | GAUTREL | 5 | 85 | 550 | 137500€ | 1618€ |
2021-09-22 | 5218 | LES LANDES | 3 | 106 | 1585 | 160000€ | 1509€ |
2020-10-08 | 35 | LE MOULIN DE LA LANDE | 2 | 45 | 495 | 140000€ | 3111€ |
2022-03-29 | 5177 | LA BICHERE | 4 | 85 | 1330 | 80000€ | 941€ |
2021-03-18 | 5353 | LA BICHERE | 4 | 107 | 1000 | 259900€ | 2429€ |
2021-05-25 | 5471 | LE MONSEL | 3 | 125 | 1789 | 150000€ | 1200€ |
2023-05-05 | 5145 | LA RIVIERE AUX MEUNIERS | 2 | 70 | 710 | 54000€ | 771€ |
2021-01-25 | 5206 | LE LATTAY | 4 | 87 | 710 | 105000€ | 1207€ |
2022-05-09 | 5084 | LE MOULIN DE FLEURE | 6 | 195 | 440 | 137000€ | 703€ |
2019-07-04 | 5120 | LES LANDES | 5 | 120 | 0 | 51500€ | 429€ |
2019-11-06 | 5077 | LA MAISON NEUVE | 3 | 106 | 2097 | 215000€ | 2028€ |
2019-06-28 | 5174 | LA CROIX | 4 | 101 | 2375 | 200000€ | 1980€ |
2020-01-09 | 5169 | LA CHAUFFETIERE | 2 | 53 | 360 | 40000€ | 755€ |
2023-01-18 | 5170 | LA CHAUFFETIERE | 1 | 61 | 2063 | 92000€ | 1508€ |
2021-04-21 | 5076 | LE HAUT OLIVEL | 3 | 53 | 0 | 123000€ | 2321€ |
2019-09-27 | 5177 | LA CHOUANIERE | 5 | 105 | 1610 | 135000€ | 1286€ |
2021-04-12 | 5152 | LAUNAY | 2 | 90 | 440 | 151000€ | 1678€ |
2022-01-10 | 5197 | LE CHAMP BOTTU | 4 | 97 | 2135 | 345000€ | 3557€ |
2022-06-24 | 5153 | LAUNAY | 2 | 50 | 645 | 133100€ | 2662€ |
2022-06-07 | 5210 | LE PATIS DES BROSSES | 5 | 99 | 1490 | 220000€ | 2222€ |
2021-09-09 | 437 | LES RIVIERES | 5 | 104 | 0 | 45000€ | 433€ |
2022-03-31 | 5080 | LE CHAMP TOUESNEL | 4 | 140 | 1880 | 415000€ | 2964€ |
2023-01-12 | 5079 | L'AUBINAIS | 5 | 131 | 896 | 150000€ | 1145€ |
2022-09-16 | 442 | LA BOURNICHAIS | 3 | 72 | 1000 | 158000€ | 2194€ |
2020-01-16 | 8 | RUE DES FILANDIERES | 4 | 101 | 859 | 180000€ | 1782€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 480 | 160000€ | 2051€ |
2020-01-07 | 17 | RUE DES FILANDIERES | 7 | 145 | 864 | 182000€ | 1255€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DES FILANDIERES | 5 | 127 | 806 | 226230€ | 1781€ |
2023-01-31 | 1 | IMP DU FOURNIL | 5 | 116 | 500 | 165000€ | 1422€ |
2022-06-28 | 6 | IMP DE LA MOINERIE | 5 | 90 | 526 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-02 | 3 | IMP DU FOURNIL | 4 | 56 | 580 | 95000€ | 1696€ |
2020-08-24 | 5 | IMP DU FOURNIL | 4 | 77 | 550 | 110000€ | 1429€ |
2021-01-26 | 5082 | AU BAS LOURME | 1 | 39 | 340 | 42000€ | 1077€ |
2020-06-04 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 138 | 440 | 150000€ | 1087€ |
2022-09-16 | 5081 | LOURMEL | 1 | 77 | 1320 | 146235€ | 1899€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DE LA MOINERIE | 1 | 56 | 1020 | 90000€ | 1607€ |
2020-10-07 | 5480 | TOURNE VILLE | 4 | 121 | 355 | 160000€ | 1322€ |
2023-03-31 | 5480 | TOURNE VILLE | 4 | 121 | 355 | 255000€ | 2107€ |
2023-03-06 | 5289 | LORIAIS | 2 | 82 | 1309 | 140000€ | 1707€ |
2022-01-11 | 7 | LORIAIS | 1 | 45 | 695 | 63500€ | 1411€ |
2021-10-06 | 5290 | LORIAIS | 4 | 143 | 1316 | 318725€ | 2229€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 81 | 410 | 60000€ | 741€ |
2022-10-17 | 1 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 81 | 410 | 120000€ | 1481€ |
2022-11-09 | 12 | RUE FRANCOIS MARIE LE ROUX | 5 | 106 | 170 | 112000€ | 1057€ |
2022-10-03 | 14 | RUE FRANCOIS MARIE LE ROUX | 5 | 82 | 617 | 143000€ | 1744€ |
2019-12-09 | 16 | RUE FRANCOIS MARIE LE ROUX | 8 | 184 | 300 | 371700€ | 2020€ |
2021-12-22 | 19 | RUE FRANCOIS MARIE LE ROUX | 4 | 97 | 220 | 160000€ | 1649€ |
2021-11-08 | 5283 | PIOHERE | 1 | 26 | 620 | 64500€ | 2481€ |
2019-04-05 | 5282 | PIOHERE | 5 | 163 | 2195 | 85000€ | 521€ |
2023-06-16 | 5181 | LA HTE TRANCOUILLIERE | 3 | 87 | 122 | 37950€ | 436€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DES CLAIES | 6 | 130 | 527 | 218000€ | 1677€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DES CLAIES | 5 | 118 | 700 | 228000€ | 1932€ |
2023-06-22 | 2 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 2 | 50 | 225 | 111000€ | 2220€ |
2021-01-19 | 12 | RUE DES CLAIES | 5 | 104 | 409 | 231000€ | 2221€ |
2021-06-14 | 10 | LOT DU LEVANT | 6 | 118 | 842 | 158000€ | 1339€ |
2020-08-27 | 5059 | LE ROUVRAY | 4 | 120 | 1040 | 192000€ | 1600€ |
2020-03-03 | 16 | RUE DES CLAIES | 5 | 93 | 424 | 143000€ | 1538€ |
2021-05-04 | 435 | LE BREIL | 2 | 77 | 2430 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DES CLAIES | 4 | 63 | 378 | 150000€ | 2381€ |
2019-04-05 | 11 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 3 | 73 | 658 | 90000€ | 1233€ |
2022-06-21 | 18 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 71 | 618 | 154000€ | 2169€ |
2021-08-10 | 13 | LOT DU LEVANT | 5 | 117 | 661 | 144000€ | 1231€ |
2020-04-03 | 22 | LOT COMMUNAL LES CLAIES | 3 | 66 | 270 | 136000€ | 2061€ |
2020-09-17 | 28 | LOT COMMUNAL LES CLAIES | 4 | 106 | 624 | 225000€ | 2123€ |
2019-11-06 | 444 | LA ROUGERAIS | 2 | 84 | 1658 | 243000€ | 2893€ |
2021-02-24 | 5078 | LA RIVIERE DES VAUX | 5 | 133 | 0 | 190000€ | 1429€ |
2021-06-24 | 16 | LANNERIE | 5 | 140 | 395 | 250000€ | 1786€ |
2021-01-29 | 5200 | MONBROUILLARD | 1 | 46 | 1000 | 65000€ | 1413€ |
2020-05-11 | 5194 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 112 | 750 | 202620€ | 1809€ |
2019-11-06 | 446 | LA GODFRIERE | 6 | 138 | 736 | 260000€ | 1884€ |
2019-06-25 | 5276 | LA BERUERE | 6 | 162 | 5294 | 185000€ | 1142€ |
2021-04-03 | 5022 | LE GRAND CALACHE | 3 | 79 | 1073 | 142000€ | 1797€ |
2021-07-30 | 0 | LA COUR MOREL | 4 | 135 | 1000 | 200000€ | 1481€ |
2021-06-03 | 24 | LE DESERSEUL | 4 | 99 | 1940 | 249500€ | 2520€ |
2021-05-25 | 18 | LE DESERSEUL | 1 | 40 | 696 | 50000€ | 1250€ |
2022-06-02 | 263 | LA COUR VERTE | 3 | 49 | 13635 | 60000€ | 1224€ |
2021-01-12 | 20 | LE DESERSEUL | 4 | 102 | 6135 | 247620€ | 2428€ |
2021-08-27 | 16 | LE DESERSEUL | 1 | 50 | 240 | 180000€ | 3600€ |
2020-08-14 | 14 | LE DESERSEUL | 7 | 170 | 790 | 230000€ | 1353€ |
2020-02-03 | 5159 | LA MARTINIERE | 4 | 143 | 500 | 237100€ | 1658€ |
2022-06-17 | 371 | LA RANJARDIERE | 3 | 74 | 0 | 80000€ | 1081€ |
2020-06-29 | 5059 | LE CHENOT | 2 | 100 | 1255 | 145000€ | 1450€ |
2020-10-29 | 9 | LA GARILLERE | 2 | 71 | 536 | 100000€ | 1408€ |
2021-05-12 | 5189 | LA CHANTARDERIE | 4 | 175 | 500 | 160000€ | 914€ |
2021-09-27 | 5152 | LA TREMBLAIS | 5 | 110 | 500 | 140000€ | 1273€ |
2020-03-25 | 5363 | LA TREMBLAIS | 2 | 55 | 434 | 135000€ | 2455€ |
2020-09-16 | 13 | LEZE | 4 | 111 | 1158 | 277500€ | 2500€ |
2022-05-09 | 5032 | LE CHAMP BODIN | 2 | 88 | 1000 | 210000€ | 2386€ |
2023-01-25 | 16 | LANDE DU SAULE | 4 | 115 | 485 | 130000€ | 1130€ |
2019-11-28 | 417 | LA BELASERIE | 3 | 84 | 926 | 120000€ | 1429€ |
2021-06-30 | 5152 | LA METAIRIE NEUVE | 4 | 135 | 940 | 290000€ | 2148€ |
2021-05-21 | 5285 | MONTALEMBERT | 6 | 139 | 500 | 175000€ | 1259€ |
2020-03-16 | 5365 | LE COURSONNIER | 7 | 178 | 773 | 185000€ | 1039€ |
2021-06-18 | 9 | LOT COM LE PRE VERT | 5 | 93 | 761 | 215000€ | 2312€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 100 | 501 | 168000€ | 1680€ |
2020-09-28 | 5018 | MONTALEMBERT | 2 | 69 | 750 | 135000€ | 1957€ |
2019-07-02 | 5 | RUE ROBERT BELLANGER | 1 | 57 | 70 | 114000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 100 | 466 | 250000€ | 2500€ |
2020-07-10 | 17 | RUE DU PRE VERT | 5 | 126 | 621 | 242500€ | 1925€ |
2019-05-16 | 5033 | LA CHAMPIONNAIS | 1 | 63 | 850 | 78000€ | 1238€ |
2021-11-02 | 32 | RUE AMIRAL DUCREST | 7 | 233 | 647 | 440000€ | 1888€ |
2022-02-23 | 22 | RUE AMIRAL DUCREST | 2 | 76 | 362 | 85000€ | 1118€ |
2022-11-18 | 10 | RUE AMIRAL DUCREST | 4 | 95 | 190 | 100000€ | 1053€ |
2021-10-20 | 3 | RUE ROBERT LEQUERRE | 4 | 71 | 353 | 90000€ | 1268€ |
2021-02-25 | 5 | RUE ROBERT LEQUERRE | 6 | 131 | 0 | 206000€ | 1573€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 557 | 172000€ | 1890€ |
2021-07-19 | 1 | RUE AMIRAL DUCREST | 6 | 122 | 80 | 150000€ | 1230€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 160 | 715 | 260000€ | 1625€ |
2022-09-09 | 15 | RUE ROBERT LEQUERRE | 4 | 102 | 425 | 265000€ | 2598€ |
2022-01-13 | 1 | BOULEVARD DE LA GARE | 4 | 88 | 700 | 233817€ | 2657€ |
2020-09-15 | 14 | RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX | 2 | 48 | 68 | 60000€ | 1250€ |
2020-04-24 | 16 | RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX | 5 | 92 | 595 | 70000€ | 761€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 81 | 891 | 123000€ | 1519€ |
2023-01-06 | 22 | RUE DES CROISETTES | 3 | 69 | 476 | 205000€ | 2971€ |
2022-09-06 | 5334 | LE DOMAINE DU TERTRE | 4 | 68 | 1095 | 180000€ | 2647€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 81 | 190 | 85000€ | 1049€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DU CLOS SAINT HUBERT | 4 | 90 | 658 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 49 | 272 | 123000€ | 2510€ |
2019-06-20 | 16 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 65 | 209 | 109900€ | 1691€ |
2019-08-30 | 31 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 140 | 968 | 268050€ | 1915€ |
2022-03-02 | 6 | BOULEVARD DE LA GARE | 3 | 80 | 224 | 160000€ | 2000€ |
2019-10-16 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 78 | 160 | 122500€ | 1571€ |