Estimation immobilière de la maison de 100m2 Essé à Essé

Estimation théorique

Essé,35150 Essé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Essé,35150-Essé indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanlis (35002), comprenant 1769 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1626RUE DES ARTISANS1371535187000€2634€
2021-11-295490RUE MIROUZE6117481234000€2000€
2020-11-1824RUE DES ARTISANS49070570000€778€
2023-03-3123RUE DES ARTISANS5125240165000€1320€
2021-04-282PASSAGE DE LA FORGE7130400180000€1385€
2022-04-285RUE DU GROS CHENE361567228000€3738€
2022-11-221PASSAGE DE LA FORGE3114386243300€2134€
2022-06-031RUE DU GROS CHENE581556160000€1975€
2020-03-2713LOTISSEMENT LE PRE MIROUZE5124490171500€1383€
2022-03-1033LOT LA CHATAIGNERAIE5114525190000€1667€
2021-12-1039LOT LA CHATAIGNERAIE6133713250000€1880€
2021-04-165RUE DES ARTISANS48198110000€1358€
2021-08-028RUE DES FEES48462145000€1726€
2020-06-087RUE DES FEES1384096000€2526€
2021-09-097RUE DES FEES13840137250€3612€
2022-12-1529LOT LA CHATAIGNERAIE6169887304800€1804€
2020-05-1110LOT LA CHATAIGNERAIE3124731198000€1597€
2021-06-1721LOTISSEMENT LE PRE MIROUZE5137659195000€1423€
2022-11-2522LOTISSEMENT LE PRE MIROUZE486478182300€2120€
2022-03-1015LOT LA CHATAIGNERAIE4115749205000€1783€
2020-12-0417LOT LA CHATAIGNERAIE375723259000€3453€
2022-06-0117LOT LA CHATAIGNERAIE375723335500€4473€
2022-06-205RUE DE LA CHATAIGNERAIE493728260000€2796€
2022-11-153LOTISSEMENT DU CHEMIN VERT5118799210000€1780€
2021-12-177RUE DE LA CHATAIGNERAIE6128780226500€1770€
2022-06-2911RUE DU LAVOIR267120118300€1766€
2020-10-205216LE CHENE AMOUREUX4902650225000€2500€
2020-02-035186LA GIFFARDIERE41191904327500€2752€
2019-10-175108GAUTREL585550137500€1618€
2021-09-225218LES LANDES31061585160000€1509€
2020-10-0835LE MOULIN DE LA LANDE245495140000€3111€
2022-03-295177LA BICHERE485133080000€941€
2021-03-185353LA BICHERE41071000259900€2429€
2021-05-255471LE MONSEL31251789150000€1200€
2023-05-055145LA RIVIERE AUX MEUNIERS27071054000€771€
2021-01-255206LE LATTAY487710105000€1207€
2022-05-095084LE MOULIN DE FLEURE6195440137000€703€
2019-07-045120LES LANDES5120051500€429€
2019-11-065077LA MAISON NEUVE31062097215000€2028€
2019-06-285174LA CROIX41012375200000€1980€
2020-01-095169LA CHAUFFETIERE25336040000€755€
2023-01-185170LA CHAUFFETIERE161206392000€1508€
2021-04-215076LE HAUT OLIVEL3530123000€2321€
2019-09-275177LA CHOUANIERE51051610135000€1286€
2021-04-125152LAUNAY290440151000€1678€
2022-01-105197LE CHAMP BOTTU4972135345000€3557€
2022-06-245153LAUNAY250645133100€2662€
2022-06-075210LE PATIS DES BROSSES5991490220000€2222€
2021-09-09437LES RIVIERES5104045000€433€
2022-03-315080LE CHAMP TOUESNEL41401880415000€2964€
2023-01-125079L'AUBINAIS5131896150000€1145€
2022-09-16442LA BOURNICHAIS3721000158000€2194€
2020-01-168RUE DES FILANDIERES4101859180000€1782€
2023-03-171RUE DES FONTAINES478480160000€2051€
2020-01-0717RUE DES FILANDIERES7145864182000€1255€
2021-03-0112RUE DES FILANDIERES5127806226230€1781€
2023-01-311IMP DU FOURNIL5116500165000€1422€
2022-06-286IMP DE LA MOINERIE590526200000€2222€
2019-07-023IMP DU FOURNIL45658095000€1696€
2020-08-245IMP DU FOURNIL477550110000€1429€
2021-01-265082AU BAS LOURME13934042000€1077€
2020-06-044PL DE LA MAIRIE4138440150000€1087€
2022-09-165081LOURMEL1771320146235€1899€
2021-03-039RUE DE LA MOINERIE156102090000€1607€
2020-10-075480TOURNE VILLE4121355160000€1322€
2023-03-315480TOURNE VILLE4121355255000€2107€
2023-03-065289LORIAIS2821309140000€1707€
2022-01-117LORIAIS14569563500€1411€
2021-10-065290LORIAIS41431316318725€2229€
2020-07-291RUE DE LA MOINERIE38141060000€741€
2022-10-171RUE DE LA MOINERIE381410120000€1481€
2022-11-0912RUE FRANCOIS MARIE LE ROUX5106170112000€1057€
2022-10-0314RUE FRANCOIS MARIE LE ROUX582617143000€1744€
2019-12-0916RUE FRANCOIS MARIE LE ROUX8184300371700€2020€
2021-12-2219RUE FRANCOIS MARIE LE ROUX497220160000€1649€
2021-11-085283PIOHERE12662064500€2481€
2019-04-055282PIOHERE5163219585000€521€
2023-06-165181LA HTE TRANCOUILLIERE38712237950€436€
2020-03-164RUE DES CLAIES6130527218000€1677€
2021-12-143RUE DES CLAIES5118700228000€1932€
2023-06-222IMP DU SOLEIL LEVANT250225111000€2220€
2021-01-1912RUE DES CLAIES5104409231000€2221€
2021-06-1410LOT DU LEVANT6118842158000€1339€
2020-08-275059LE ROUVRAY41201040192000€1600€
2020-03-0316RUE DES CLAIES593424143000€1538€
2021-05-04435LE BREIL2772430170000€2208€
2021-09-0115RUE DES CLAIES463378150000€2381€
2019-04-0511IMP DU SOLEIL LEVANT37365890000€1233€
2022-06-2118IMP DU SOLEIL LEVANT471618154000€2169€
2021-08-1013LOT DU LEVANT5117661144000€1231€
2020-04-0322LOT COMMUNAL LES CLAIES366270136000€2061€
2020-09-1728LOT COMMUNAL LES CLAIES4106624225000€2123€
2019-11-06444LA ROUGERAIS2841658243000€2893€
2021-02-245078LA RIVIERE DES VAUX51330190000€1429€
2021-06-2416LANNERIE5140395250000€1786€
2021-01-295200MONBROUILLARD146100065000€1413€
2020-05-115194LE GRAND CHEMIN4112750202620€1809€
2019-11-06446LA GODFRIERE6138736260000€1884€
2019-06-255276LA BERUERE61625294185000€1142€
2021-04-035022LE GRAND CALACHE3791073142000€1797€
2021-07-300LA COUR MOREL41351000200000€1481€
2021-06-0324LE DESERSEUL4991940249500€2520€
2021-05-2518LE DESERSEUL14069650000€1250€
2022-06-02263LA COUR VERTE3491363560000€1224€
2021-01-1220LE DESERSEUL41026135247620€2428€
2021-08-2716LE DESERSEUL150240180000€3600€
2020-08-1414LE DESERSEUL7170790230000€1353€
2020-02-035159LA MARTINIERE4143500237100€1658€
2022-06-17371LA RANJARDIERE374080000€1081€
2020-06-295059LE CHENOT21001255145000€1450€
2020-10-299LA GARILLERE271536100000€1408€
2021-05-125189LA CHANTARDERIE4175500160000€914€
2021-09-275152LA TREMBLAIS5110500140000€1273€
2020-03-255363LA TREMBLAIS255434135000€2455€
2020-09-1613LEZE41111158277500€2500€
2022-05-095032LE CHAMP BODIN2881000210000€2386€
2023-01-2516LANDE DU SAULE4115485130000€1130€
2019-11-28417LA BELASERIE384926120000€1429€
2021-06-305152LA METAIRIE NEUVE4135940290000€2148€
2021-05-215285MONTALEMBERT6139500175000€1259€
2020-03-165365LE COURSONNIER7178773185000€1039€
2021-06-189LOT COM LE PRE VERT593761215000€2312€
2019-07-242RUE DES CAMELIAS5100501168000€1680€
2020-09-285018MONTALEMBERT269750135000€1957€
2019-07-025RUE ROBERT BELLANGER15770114000€2000€
2021-06-303RUE DES CAMELIAS5100466250000€2500€
2020-07-1017RUE DU PRE VERT5126621242500€1925€
2019-05-165033LA CHAMPIONNAIS16385078000€1238€
2021-11-0232RUE AMIRAL DUCREST7233647440000€1888€
2022-02-2322RUE AMIRAL DUCREST27636285000€1118€
2022-11-1810RUE AMIRAL DUCREST495190100000€1053€
2021-10-203RUE ROBERT LEQUERRE47135390000€1268€
2021-02-255RUE ROBERT LEQUERRE61310206000€1573€
2021-03-302RUE DES PRIMEVERES591557172000€1890€
2021-07-191RUE AMIRAL DUCREST612280150000€1230€
2022-07-251RUE DE LA ROSERAIE5160715260000€1625€
2022-09-0915RUE ROBERT LEQUERRE4102425265000€2598€
2022-01-131BOULEVARD DE LA GARE488700233817€2657€
2020-09-1514RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX2486860000€1250€
2020-04-2416RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX59259570000€761€
2021-01-221RUE DU BOURG NEUF481891123000€1519€
2023-01-0622RUE DES CROISETTES369476205000€2971€
2022-09-065334LE DOMAINE DU TERTRE4681095180000€2647€
2022-01-057RUE DU BOURG NEUF28119085000€1049€
2020-12-187RUE DU CLOS SAINT HUBERT490658185000€2056€
2020-12-179RUE DES PRIMEVERES249272123000€2510€
2019-06-2016RUE DES PRIMEVERES365209109900€1691€
2019-08-3031RUE DU BOURG NEUF5140968268050€1915€
2022-03-026BOULEVARD DE LA GARE380224160000€2000€
2019-10-1617RUE DES PRIMEVERES478160122500€1571€