Estimation théorique
Etchegoyena,64250 Cambo les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Etchegoyena,64250-Cambo les Bains indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainhoa (64014), comprenant 678 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainhoa (64014), comprenant 678 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 32 | HARDOYA | 4 | 90 | 668 | 310000€ | 3444€ |
2022-08-24 | 3010 | ETCHEGOYENA | 3 | 114 | 842 | 315000€ | 2763€ |
2022-09-29 | 28 | HARDOYA | 4 | 90 | 588 | 395000€ | 4389€ |
2021-08-06 | 21 | HARDOYA | 4 | 87 | 0 | 283800€ | 3262€ |
2023-03-24 | 5 | HARDOYA | 4 | 88 | 373 | 365000€ | 4148€ |
2020-12-16 | 7 | HARDOYA | 5 | 113 | 922 | 345000€ | 3053€ |
2021-11-19 | 2 | HARDOYA | 4 | 100 | 700 | 375000€ | 3750€ |
2022-05-25 | 2 | HARDOYA | 4 | 100 | 700 | 475000€ | 4750€ |
2023-03-27 | 10 | CHE ERROBI ALDE | 7 | 148 | 721 | 664000€ | 4486€ |
2019-11-29 | 10 | HARDOYA | 5 | 141 | 528 | 505060€ | 3582€ |
2019-10-24 | 11 | CHE DE LA HALTE | 3 | 44 | 577 | 170000€ | 3864€ |
2019-07-16 | 865 | ETCHEGOYENA | 7 | 162 | 2000 | 188000€ | 1160€ |
2020-12-28 | 848 | DONAPETRIA | 6 | 116 | 870 | 166560€ | 1436€ |
2019-12-03 | 6 | IMP ZUBIALDE | 5 | 100 | 454 | 330000€ | 3300€ |
2019-07-23 | 5 | CHE DE LA HALTE | 3 | 86 | 1508 | 325000€ | 3779€ |
2021-03-19 | 2 | RUE HARISPE | 3 | 75 | 906 | 329300€ | 4391€ |
2019-07-29 | 7088 | ETCHEGOYENA | 6 | 140 | 500 | 282208€ | 2016€ |
2022-07-25 | 7088 | ETCHEGOYENA | 6 | 140 | 500 | 942800€ | 6734€ |
2020-10-20 | 15 | CHE DU MOULIN D OLHA | 4 | 85 | 264 | 299300€ | 3521€ |
2019-05-22 | 15 | CHE DU MOULIN D OLHA | 4 | 85 | 249 | 266600€ | 3136€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 68 | 308 | 150000€ | 2206€ |
2021-09-09 | 6039 | AV DE L URSUYA | 5 | 156 | 950 | 423000€ | 2712€ |
2019-08-13 | 7194 | RPE RAMPE DES THERMES | 4 | 95 | 526 | 269000€ | 2832€ |
2021-11-05 | 1 | ALL BELLEVUE | 4 | 94 | 673 | 342150€ | 3640€ |
2020-05-20 | 7 | RPE RAMPE DES THERMES | 5 | 124 | 1327 | 360000€ | 2903€ |
2021-08-25 | 1 | PL DIEUDONNE | 4 | 94 | 698 | 155000€ | 1649€ |
2019-07-31 | 6135 | RUE LAURENT DUHART | 4 | 92 | 636 | 305000€ | 3315€ |
2023-02-20 | 879 | DONAPETRIA | 4 | 107 | 954 | 447000€ | 4178€ |
2023-03-17 | 16 | RTE DE MACAYE | 4 | 136 | 421 | 630000€ | 4632€ |
2019-10-25 | 4 | CHE HARRIA | 4 | 87 | 559 | 275000€ | 3161€ |
2020-12-03 | 5 | AV DU PROF GRANCHER | 6 | 152 | 384 | 305000€ | 2007€ |
2019-12-20 | 31 | RTE D'HAURTZAIN | 8 | 245 | 808 | 545000€ | 2224€ |
2020-03-10 | 35 | ALL ANNE DE NEUBOURG | 6 | 180 | 681 | 615000€ | 3417€ |
2020-02-13 | 21 | AV BORDART | 4 | 102 | 256 | 134500€ | 1319€ |
2021-08-24 | 21 | AV BORDART | 4 | 102 | 256 | 365350€ | 3582€ |
2020-12-17 | 29 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 128 | 1136 | 574900€ | 4491€ |
2020-02-10 | 33 | RTE DE MACAYE | 6 | 92 | 1010 | 240000€ | 2609€ |
2023-02-13 | 5951 | CHE D ETCHEMENDIA | 3 | 70 | 1020 | 483000€ | 6900€ |
2020-10-12 | 11 | RUE ST MICHEL GARICOITZ | 5 | 70 | 1488 | 269000€ | 3843€ |
2023-03-14 | 23 | ALL ANNE DE NEUBOURG | 12 | 350 | 765 | 500000€ | 1429€ |
2021-04-22 | 12 | AV JEAN RUMEAU | 4 | 68 | 742 | 270000€ | 3971€ |
2022-01-04 | 12 | AV JEAN RUMEAU | 4 | 68 | 742 | 356000€ | 5235€ |
2019-07-12 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 152 | 749 | 417000€ | 2743€ |
2020-11-27 | 2 | SQ ALBENIZ | 9 | 215 | 762 | 843300€ | 3922€ |
2020-10-15 | 5 | RUE ST MICHEL GARICOITZ | 3 | 53 | 777 | 267495€ | 5047€ |
2023-03-30 | 3 | RUE ST MICHEL GARICOITZ | 3 | 60 | 748 | 358000€ | 5967€ |
2022-09-15 | 22 | AV BORDART | 4 | 89 | 284 | 345000€ | 3876€ |
2020-05-26 | 21 | ALL ANNE DE NEUBOURG | 7 | 200 | 1513 | 647784€ | 3239€ |
2022-05-13 | 49 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 119 | 502 | 545000€ | 4580€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 62 | 298 | 210630€ | 3397€ |
2021-07-15 | 7005 | CHE D ETCHEMENDIA | 5 | 141 | 1576 | 600000€ | 4255€ |
2020-10-28 | 53 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 53 | 557 | 165000€ | 3113€ |
2020-04-29 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 106 | 760 | 336500€ | 3175€ |
2020-10-08 | 21 | AV JUANCHUTO | 5 | 66 | 519 | 207000€ | 3136€ |
2021-09-15 | 9093 | RTE DE KURUTXETA | 4 | 130 | 808 | 440000€ | 3385€ |
2021-12-21 | 19 | AV DE NAVARRE | 3 | 60 | 200 | 247000€ | 4117€ |
2020-07-31 | 61 | AV DE L URSUYA | 4 | 104 | 734 | 309000€ | 2971€ |
2020-06-11 | 8020 | CELHAY KO GAYNA | 4 | 110 | 2335 | 327000€ | 2973€ |
2023-05-04 | 3 | AV DE NAVARRE | 13 | 320 | 1135 | 1200000€ | 3750€ |
2021-10-27 | 11 | AV DE NAVARRE | 7 | 150 | 804 | 650000€ | 4333€ |
2020-07-03 | 6 | AV DE NAVARRE | 5 | 130 | 1034 | 469558€ | 3612€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DR CONSTANT COLBERT | 2 | 49 | 350 | 271850€ | 5548€ |
2020-02-21 | 10 | AV DE NAVARRE | 4 | 160 | 294 | 594355€ | 3715€ |
2023-06-02 | 10 | AV DE NAVARRE | 4 | 160 | 294 | 718625€ | 4491€ |
2021-08-31 | 8 | AV DE NAVARRE | 7 | 199 | 1018 | 619410€ | 3113€ |
2022-06-27 | 12 | IMP DE LA GENDARMERIE | 5 | 120 | 492 | 330000€ | 2750€ |
2020-09-18 | 17 | AV JUANCHUTO | 6 | 150 | 1015 | 683800€ | 4559€ |
2020-01-30 | 15 | RUE CHIQUITO DE CAMBO | 6 | 111 | 0 | 245000€ | 2207€ |
2022-12-21 | 2 | CHE DE BURGACHILOA | 6 | 140 | 582 | 365000€ | 2607€ |
2019-10-04 | 16 | AV PRINGLE | 4 | 118 | 2068 | 370000€ | 3136€ |
2019-11-07 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 196 | 1666 | 162500€ | 829€ |
2021-07-08 | 3 | RUE ALBERT ET EMILE DOTEZAC | 7 | 157 | 742 | 474712€ | 3024€ |
2020-12-15 | 15 | RUE XERRI KARRIKA | 8 | 265 | 99 | 527900€ | 1992€ |
2021-09-27 | 14 | CHE DE BERHARTIA | 6 | 195 | 944 | 625000€ | 3205€ |
2019-12-13 | 15 | RUE ALBERT ET EMILE DOTEZAC | 4 | 90 | 530 | 209644€ | 2329€ |
2022-04-25 | 14 | RUE ALBERT ET EMILE DOTEZAC | 4 | 103 | 940 | 510000€ | 4951€ |
2023-01-25 | 2 | CHE SAGARDOIKO BIDEA | 5 | 160 | 673 | 566400€ | 3540€ |
2022-10-26 | 1 | RUE PALASSINBORDA | 7 | 240 | 1593 | 640000€ | 2667€ |
2023-03-20 | 7 | CHE SAGARDOIKO BIDEA | 4 | 92 | 705 | 402778€ | 4378€ |
2022-02-28 | 3 | RUE PALASSINBORDA | 4 | 87 | 528 | 479333€ | 5510€ |
2020-08-28 | 10 | RUE MONTAUT | 5 | 108 | 728 | 320000€ | 2963€ |
2021-08-25 | 2 | RUE ASSANTZABORDA | 3 | 101 | 995 | 220000€ | 2178€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DES BASQUES | 5 | 110 | 666 | 403000€ | 3664€ |
2020-08-27 | 4 | IMP OIHANALDE | 5 | 99 | 229 | 350000€ | 3535€ |
2021-07-29 | 818 | IPHARRAGUERRE KO BORDA | 4 | 200 | 3500 | 537000€ | 2685€ |
2023-03-09 | 818 | IPHARRAGUERRE KO BORDA | 4 | 200 | 3500 | 733102€ | 3666€ |
2021-01-15 | 1 | RUE ARTZAMENDI | 4 | 103 | 743 | 430000€ | 4175€ |
2022-01-07 | 1 | RUE HARITZALDE | 4 | 132 | 628 | 518000€ | 3924€ |
2019-07-22 | 3 | RUE HARITZALDE | 4 | 92 | 315 | 130000€ | 1413€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DU MUNDARRAIN | 4 | 110 | 1000 | 428590€ | 3896€ |
2022-08-10 | 12 | RUE XOKO | 5 | 100 | 507 | 316000€ | 3160€ |
2021-12-20 | 8 | CHE DE GAINDEGUIA | 5 | 135 | 2000 | 543000€ | 4022€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DU MUNDARRAIN | 5 | 100 | 500 | 272600€ | 2726€ |
2020-12-28 | 13 | RTE DU BAS CAMBO | 4 | 83 | 710 | 290000€ | 3494€ |
2023-02-10 | 4 | RUE XOKO | 4 | 85 | 0 | 305000€ | 3588€ |
2021-04-09 | 4 | RUE XOKO | 4 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2021-05-26 | 11 | RUE HARITZALDE | 5 | 80 | 602 | 101500€ | 1269€ |
2020-11-23 | 19 | RUE PIERRE ET JULES FAGALDE | 3 | 73 | 696 | 267585€ | 3666€ |
2020-09-09 | 23 | RUE DU MUNDARRAIN | 6 | 96 | 663 | 361000€ | 3760€ |
2020-05-25 | 33 | AV D ESPAGNE | 8 | 172 | 808 | 460000€ | 2674€ |
2021-02-22 | 17 | ALL DES MARRONNIERS | 9 | 270 | 524 | 761700€ | 2821€ |
2022-07-29 | 5 | RTE DE CELHAYA | 5 | 108 | 1450 | 605000€ | 5602€ |
2022-12-06 | 41 | LOT DELBARRE | 3 | 69 | 657 | 370000€ | 5362€ |
2020-05-28 | 43 | LOT DELBARRE | 3 | 60 | 690 | 285000€ | 4750€ |
2020-09-16 | 22 | RTE DU BAS CAMBO | 4 | 100 | 415 | 254800€ | 2548€ |
2020-11-19 | 22 | RTE DU BAS CAMBO | 4 | 100 | 474 | 299000€ | 2990€ |
2021-06-24 | 0 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 84 | 321 | 125000€ | 1488€ |
2020-01-14 | 12 | AV CHANTECLER | 10 | 230 | 2070 | 568720€ | 2473€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 61 | 488 | 145000€ | 2377€ |
2021-02-26 | 2 | LOT DELBARRE | 3 | 86 | 730 | 381000€ | 4430€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 146 | 264 | 325000€ | 2226€ |
2022-05-18 | 6 | LOT DELBARRE | 4 | 95 | 880 | 490000€ | 5158€ |
2022-05-10 | 27 | LOT DELBARRE | 4 | 104 | 752 | 427500€ | 4111€ |
2022-03-29 | 4 | CHE HARRIETA | 4 | 134 | 953 | 435000€ | 3246€ |
2021-02-09 | 7187 | CHE ERREPIRA | 4 | 106 | 485 | 119060€ | 1123€ |
2022-06-23 | 6 | CHE HARRIETA | 4 | 91 | 956 | 515000€ | 5659€ |
2021-06-30 | 9 | AV CHANTECLER | 7 | 200 | 600 | 1000000€ | 5000€ |
2019-11-25 | 12 | RTE DE LA POUPONNIERE | 4 | 85 | 658 | 284000€ | 3341€ |
2021-03-15 | 28 | RTE DU BAS CAMBO | 4 | 79 | 231 | 360400€ | 4562€ |
2023-06-09 | 10 | RTE DE LA POUPONNIERE | 4 | 71 | 587 | 307910€ | 4337€ |
2021-12-06 | 585 | BERRARTEKO BIDEA | 4 | 126 | 2330 | 263200€ | 2089€ |
2023-03-22 | 3 | CHE DU CAMP DE CESAR | 4 | 131 | 704 | 600400€ | 4583€ |
2020-11-18 | 15 | AV CHANTECLER | 3 | 110 | 1060 | 190620€ | 1733€ |
2020-03-03 | 2 | CHE MALDAN | 7 | 140 | 965 | 315000€ | 2250€ |
2020-01-24 | 2 | CHE TTUTTUENIA | 4 | 75 | 71 | 206000€ | 2747€ |
2020-12-10 | 5 | CHE MALDAN | 3 | 82 | 1035 | 330000€ | 4024€ |
2023-03-21 | 8 | CHE DE KARRIKARTEA | 4 | 108 | 139 | 235000€ | 2176€ |
2022-05-30 | 21 | AV CHANTECLER | 4 | 58 | 371 | 265450€ | 4577€ |
2020-10-28 | 29 | AV CHANTECLER | 5 | 107 | 279 | 263585€ | 2463€ |
2022-03-25 | 29 | AV CHANTECLER | 5 | 107 | 279 | 364000€ | 3402€ |
2020-11-30 | 1 | CHE BALETAENIA | 5 | 99 | 435 | 382950€ | 3868€ |
2019-10-30 | 1 | CHE BALETAENIA | 5 | 99 | 435 | 403350€ | 4074€ |
2021-01-22 | 3 | CHE D ITURRIENIA | 5 | 96 | 390 | 332000€ | 3458€ |
2022-08-12 | 1 | CHE D ITURRIENIA | 4 | 144 | 922 | 443000€ | 3076€ |
2021-12-27 | 7 | CHE D ITURRIENIA | 6 | 132 | 920 | 600000€ | 4545€ |
2022-06-29 | 753 | HARDOYA | 12 | 350 | 880 | 750000€ | 2143€ |
2021-09-01 | 21 | RUE TAULETXEA | 3 | 90 | 630 | 340000€ | 3778€ |
2023-01-10 | 6210 | CHE D ARRAZALGIA | 4 | 91 | 0 | 365000€ | 4011€ |
2023-03-07 | 215 | ALL EDMOND ROSTAND | 4 | 101 | 300 | 365000€ | 3614€ |
2020-09-24 | 27 | CHE DE JAURETXEA | 8 | 389 | 680 | 720000€ | 1851€ |
2022-11-04 | 815 | HARDOYA | 5 | 77 | 664 | 366900€ | 4765€ |
2021-11-04 | 9999 | HARDOYA | 6 | 138 | 700 | 390000€ | 2826€ |
2021-12-27 | 5 | IMP HIRIART | 6 | 122 | 675 | 375000€ | 3074€ |
2021-11-25 | 7 | IMP HIRIART | 4 | 81 | 646 | 400000€ | 4938€ |
2021-06-14 | 1 | RUE JEAN ETCHETO | 3 | 61 | 355 | 226000€ | 3705€ |
2020-07-31 | 59 | RUE PAUL FAURE | 5 | 103 | 409 | 330000€ | 3204€ |
2020-05-25 | 10 | RUE PAUL FAURE | 4 | 90 | 525 | 275000€ | 3056€ |
2022-12-15 | 828 | HAROTCHENIA | 4 | 150 | 1175 | 724500€ | 4830€ |
2019-06-13 | 2 | RUE PABLO TILLAC | 4 | 108 | 468 | 310000€ | 2870€ |
2022-11-09 | 8 | RUE PABLO TILLAC | 6 | 171 | 592 | 741000€ | 4333€ |