Estimation théorique
Eurre,26400 Eurre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Eurre,26400-Eurre indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-26 | 476 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 76 | 0 | 258550€ | 3402€ |
2022-06-29 | 496 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 189 | 1000 | 520000€ | 2751€ |
2019-08-29 | 831 | CHE DE BOIS VIEUX | 11 | 235 | 500 | 420550€ | 1790€ |
2021-07-23 | 281 | CHE DU MOULIN | 7 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2021-07-02 | 2 | LOTISSEMENT LE VALLON | 3 | 79 | 425 | 228810€ | 2896€ |
2021-07-09 | 461 | CHE DU MOULIN | 6 | 167 | 500 | 393000€ | 2353€ |
2022-07-08 | 2054 | MTE DU VILLAGE | 5 | 125 | 1596 | 654400€ | 5235€ |
2023-06-30 | 2328 | MTE DU VILLAGE | 5 | 170 | 1000 | 576000€ | 3388€ |
2021-12-21 | 223 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 4 | 110 | 700 | 115000€ | 1045€ |
2021-09-03 | 400 | CHE DE BOIS VIEUX | 3 | 80 | 983 | 221000€ | 2763€ |
2022-05-05 | 224 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 1247 | 365000€ | 3042€ |
2022-06-13 | 160 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 6 | 125 | 750 | 300540€ | 2404€ |
2019-05-09 | 1127 | RTE DE MONTOISON | 4 | 86 | 28802 | 453000€ | 5267€ |
2022-12-27 | 291 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 3 | 102 | 810 | 448530€ | 4397€ |
2020-05-20 | 584 | CHE DE LA MALADIERE | 6 | 174 | 1532 | 332050€ | 1908€ |
2020-04-10 | 11 | RUE LE CRET DE LA CROIX | 6 | 111 | 531 | 261150€ | 2353€ |
2022-07-28 | 11 | LOT LA TRUFFIERE | 5 | 149 | 986 | 465900€ | 3127€ |
2021-03-22 | 124 | CHE DE BOIS VIEUX | 4 | 125 | 500 | 247000€ | 1976€ |
2020-05-28 | 558 | CHE DES PRAVES | 7 | 240 | 1000 | 473500€ | 1973€ |
2022-08-18 | 628 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 5 | 102 | 500 | 289000€ | 2833€ |
2020-02-06 | 1228 | CHE DE LA VIEILLE VIGNE | 6 | 140 | 1513 | 379000€ | 2707€ |
2020-06-17 | 442 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 5 | 148 | 1000 | 373600€ | 2524€ |
2020-09-15 | 15 | RUE LE CRET DE LA CROIX | 4 | 88 | 469 | 255000€ | 2898€ |
2021-02-05 | 721 | CHE DE LA MALADIERE | 2 | 90 | 7353 | 445300€ | 4948€ |
2019-10-28 | 4 | LOT LA TRUFFIERE | 4 | 111 | 1131 | 340000€ | 3063€ |
2019-07-22 | 401 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 87 | 459 | 209650€ | 2410€ |
2020-09-04 | 395 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 96 | 877 | 237300€ | 2472€ |
2021-09-15 | 507 | RTE D'ALLEX | 4 | 136 | 1438 | 346400€ | 2547€ |
2021-07-27 | 107 | CHEM DES CHUTES | 4 | 96 | 352 | 261400€ | 2723€ |
2019-09-30 | 315 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 3 | 80 | 1000 | 281100€ | 3514€ |
2020-08-27 | 1211 | RTE DU MERDARIE | 2 | 74 | 2940 | 235000€ | 3176€ |
2020-06-17 | 36 | CHEM DES CHUTES | 4 | 91 | 403 | 100000€ | 1099€ |
2020-06-12 | 61 | IMP DES JARDINS | 3 | 110 | 52 | 130000€ | 1182€ |
2022-04-14 | 103 | GRAND RUE | 5 | 105 | 242 | 280000€ | 2667€ |
2022-06-21 | 67 | GRAND RUE | 8 | 200 | 170 | 274000€ | 1370€ |
2021-03-30 | 23 | GRAND RUE | 4 | 74 | 118 | 195000€ | 2635€ |
2019-05-17 | 44 | RUE DU LAVOIR | 6 | 165 | 137 | 145000€ | 879€ |
2020-07-09 | 42 | GRAND RUE | 4 | 88 | 87 | 166520€ | 1892€ |
2021-07-07 | 409 | RTE DES VIDEAUX | 2 | 65 | 4125 | 165000€ | 2538€ |
2021-05-28 | 146 | GRAND RUE | 2 | 30 | 210 | 253800€ | 8460€ |
2022-12-16 | 237 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 100 | 2544 | 345000€ | 3450€ |
2020-12-03 | 835 | RTE DU MERDARIE | 4 | 84 | 0 | 235000€ | 2798€ |
2022-07-08 | 1497 | RTE DES PECHERS | 6 | 144 | 1200 | 403000€ | 2799€ |
2021-09-29 | 87 | RTE DE MONTOISON | 4 | 79 | 500 | 130000€ | 1646€ |
2019-09-03 | 5421 | CHIONNE NORD | 3 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2019-05-14 | 23 | CHE DES SOURCES | 4 | 90 | 558 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-30 | 22 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 91 | 921 | 267500€ | 2940€ |
2019-10-02 | 17 | CHE DE LA CHASTELANNE | 4 | 73 | 780 | 215000€ | 2945€ |
2023-06-12 | 43 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 97 | 597 | 284000€ | 2928€ |
2022-07-28 | 32 | CHE DES SOURCES | 4 | 91 | 1000 | 324000€ | 3560€ |
2019-07-12 | 9 | CHE DU VERGER | 4 | 90 | 638 | 205000€ | 2278€ |
2023-02-22 | 11 | CHE DU VERGER | 5 | 106 | 612 | 277640€ | 2619€ |
2022-01-31 | 33 | IMP DU PUITS | 3 | 64 | 354 | 108000€ | 1688€ |
2023-03-31 | 5 | CHE DU VERGER | 4 | 86 | 800 | 220000€ | 2558€ |
2022-07-27 | 1096 | RTE DES VIDEAUX | 5 | 152 | 5407 | 515000€ | 3388€ |
2023-01-16 | 1705 | RTE D'ALLEX | 6 | 190 | 4489 | 268500€ | 1413€ |
2019-08-06 | 5098 | LES SIQUETS | 2 | 86 | 821 | 85000€ | 988€ |
2021-06-24 | 5090 | CALENDRE | 3 | 50 | 0 | 178000€ | 3560€ |
2019-12-21 | 9061 | CHAUFONDE | 4 | 91 | 2034 | 270000€ | 2967€ |
2022-06-24 | 9003 | ARBELET | 5 | 120 | 3250 | 450000€ | 3750€ |
2023-03-03 | 695 | RTE DES AYASSES | 4 | 100 | 2436 | 107300€ | 1073€ |
2019-07-30 | 9005 | ARBELET | 6 | 140 | 1727 | 295000€ | 2107€ |
2020-01-16 | 5186 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 140 | 1400 | 385000€ | 2750€ |
2022-02-28 | 1421 | RTE DES AYASSES | 4 | 90 | 9572 | 175000€ | 1944€ |
2020-01-23 | 9004 | CHAUFONDE | 5 | 127 | 7400 | 440000€ | 3465€ |
2019-06-11 | 9034 | QUA DE SALEINE | 5 | 140 | 1240 | 306400€ | 2189€ |
2022-02-04 | 5124 | CHOMEANE | 3 | 110 | 2263 | 380000€ | 3455€ |
2020-11-30 | 5103 | LA PLAINE | 7 | 133 | 0 | 343000€ | 2579€ |
2020-07-28 | 95 | CHE DE SARAILLON | 4 | 87 | 560 | 330000€ | 3793€ |
2019-11-29 | 1442 | CHE DE ROMEZON UPIE | 3 | 106 | 2000 | 387500€ | 3656€ |
2022-06-30 | 9050 | LA CONDAMINE | 3 | 68 | 236 | 55000€ | 809€ |
2020-12-23 | 9004 | LA-COLLINE | 3 | 68 | 345 | 140000€ | 2059€ |
2022-10-12 | 5184 | RTE DE CREST LE PONTILLARD | 3 | 96 | 2546 | 245000€ | 2552€ |
2022-05-20 | 1340 | CHEM COUCOURDON | 3 | 110 | 4364 | 610000€ | 5545€ |
2022-03-15 | 5765 | RTE DES PUES | 5 | 105 | 521 | 225000€ | 2143€ |
2021-09-22 | 5178 | RTE DE CREST LE PONTILLARD | 5 | 120 | 649 | 322000€ | 2683€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES TROIS CAPITAINES | 5 | 130 | 1996 | 360000€ | 2769€ |
2019-06-15 | 21 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 104 | 514 | 199900€ | 1922€ |
2022-06-02 | 38 | RUE LIEUTENANT MICHEL PRUNET | 3 | 88 | 881 | 250000€ | 2841€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DES ROSES | 4 | 96 | 363 | 155300€ | 1618€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 108 | 499 | 252000€ | 2333€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 52 | 595 | 145000€ | 2788€ |
2022-05-13 | 5200 | RTE DES PUES | 4 | 120 | 1462 | 307000€ | 2558€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES LAVANDINS | 6 | 116 | 300 | 227700€ | 1963€ |
2022-08-24 | 23 | AV FELIX ROZIER | 3 | 65 | 289 | 240000€ | 3692€ |
2019-08-28 | 875 | RTE DES AYASSES | 5 | 180 | 1538 | 165000€ | 917€ |
2020-09-04 | 9088 | MAZOREL | 6 | 140 | 214 | 215000€ | 1536€ |
2021-01-22 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 342 | 200000€ | 2564€ |
2021-08-25 | 1 | PL DES TILLEULS | 4 | 112 | 675 | 269300€ | 2404€ |
2021-08-31 | 30 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 321 | 238000€ | 2559€ |
2021-07-28 | 6 | PL DES TILLEULS | 5 | 109 | 334 | 233900€ | 2146€ |
2019-12-27 | 635 | CHE DES RAMIERES | 2 | 50 | 2000 | 60000€ | 1200€ |
2022-11-25 | 26 | RUE DES LILAS | 6 | 158 | 827 | 323200€ | 2046€ |
2019-10-18 | 5823 | ALL DES QUATRE COMBES | 5 | 212 | 1000 | 421850€ | 1990€ |
2022-01-26 | 5823 | ALL DES QUATRE COMBES | 5 | 212 | 1086 | 540000€ | 2547€ |
2022-04-07 | 29 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 88 | 535 | 239900€ | 2726€ |
2022-04-28 | 6 | AV FELIX ROZIER | 5 | 72 | 492 | 252500€ | 3507€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 336 | 166800€ | 1794€ |
2020-07-08 | 5061 | CHOMEANE | 4 | 100 | 890 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-22 | 5447 | LES PLOTS | 5 | 102 | 561 | 160000€ | 1569€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 91 | 504 | 200600€ | 2204€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 91 | 500 | 225000€ | 2473€ |
2022-07-04 | 1095 | RTE DES AYASSES | 3 | 81 | 1729 | 119901€ | 1480€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 88 | 406 | 230000€ | 2614€ |
2019-06-28 | 5617 | CHE D AIGUEBONNE | 8 | 163 | 1000 | 367700€ | 2256€ |
2023-05-31 | 5097 | SAINT LAURENT | 6 | 133 | 2482 | 410000€ | 3083€ |
2022-08-06 | 1 | RUE DU PIN ARGENTE | 4 | 90 | 543 | 284225€ | 3158€ |
2021-09-28 | 13 | RUE DU PIN ARGENTE | 5 | 98 | 742 | 105000€ | 1071€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU PIN DOUGLAS | 5 | 97 | 260 | 225000€ | 2320€ |
2021-01-26 | 22 | RUE DU PIN ARGENTE | 4 | 100 | 526 | 247000€ | 2470€ |
2020-12-15 | 9134 | MAZOREL | 6 | 163 | 218 | 477800€ | 2931€ |
2019-09-16 | 26 | AV DES ARBRES ECRITS | 9 | 191 | 525 | 182180€ | 954€ |
2021-05-27 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 90 | 620 | 319650€ | 3552€ |
2021-12-22 | 5001 | RUE DRISS CHRAIBI | 4 | 116 | 701 | 323500€ | 2789€ |
2020-07-24 | 7 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 103 | 530 | 148500€ | 1442€ |
2022-07-20 | 5 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 78 | 502 | 245910€ | 3153€ |
2019-07-16 | 14 | CHE DU GRAND ST JEAN | 3 | 54 | 358 | 129300€ | 2394€ |
2021-12-03 | 5200 | LES PLOTS | 6 | 170 | 5405 | 580000€ | 3412€ |
2021-01-07 | 5219 | CHE DU THYM | 3 | 90 | 470 | 280000€ | 3111€ |
2019-07-24 | 9001 | BOISSONAS | 2 | 70 | 1000 | 239380€ | 3420€ |
2022-08-05 | 32 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 101 | 197 | 220000€ | 2178€ |
2019-07-30 | 2 | LE HAUT DES QUATRE COMBES | 5 | 134 | 1005 | 235000€ | 1754€ |
2020-08-21 | 31 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 100 | 197 | 220000€ | 2200€ |
2022-03-11 | 26 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 100 | 215 | 215020€ | 2150€ |
2020-12-18 | 9076 | MAZOREL | 6 | 194 | 1614 | 431580€ | 2225€ |
2021-02-20 | 5175 | CHE DE LA GLEBE | 6 | 117 | 2500 | 217500€ | 1859€ |
2019-06-13 | 5058 | LES GRANGES | 5 | 130 | 2545 | 186000€ | 1431€ |
2019-10-29 | 80 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 5 | 129 | 1000 | 371050€ | 2876€ |
2023-04-20 | 9105 | MAZOREL | 3 | 86 | 1857 | 203000€ | 2360€ |
2022-02-24 | 350 | CHEM COUCOURDON | 5 | 150 | 4570 | 360000€ | 2400€ |
2020-01-29 | 5051 | CHOMEANE | 4 | 111 | 1000 | 290000€ | 2613€ |
2021-04-30 | 2830 | RTE D'EURRE | 6 | 185 | 4240 | 463000€ | 2503€ |
2022-06-22 | 5229 | CHE DES AROMES | 4 | 110 | 9946 | 321750€ | 2925€ |
2020-11-04 | 2 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 109 | 1212 | 303780€ | 2787€ |
2019-08-27 | 23 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 4 | 84 | 850 | 227800€ | 2712€ |
2022-09-16 | 9016 | LES ARBRES ECRITS | 5 | 110 | 870 | 296000€ | 2691€ |
2022-10-10 | 5450 | RTE DES AURES | 5 | 112 | 600 | 325000€ | 2902€ |
2020-06-18 | 17 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 4 | 81 | 405 | 140060€ | 1729€ |
2021-12-31 | 11 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 97 | 722 | 272500€ | 2809€ |
2019-12-20 | 15 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 3 | 70 | 438 | 121638€ | 1738€ |
2020-10-02 | 9005 | LE-VILLAGE-EN-BOIS | 8 | 137 | 2000 | 309000€ | 2255€ |
2022-07-28 | 14 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 114 | 725 | 321550€ | 2821€ |
2020-12-09 | 2125 | CHE DES MATTES | 6 | 167 | 1557 | 790000€ | 4731€ |
2020-09-14 | 785 | CHE DE LEYMARONS | 5 | 136 | 2921 | 402000€ | 2956€ |
2021-09-02 | 5246 | LE VERGER | 4 | 90 | 997 | 240550€ | 2673€ |
2020-05-29 | 2 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 6 | 148 | 1009 | 295000€ | 1993€ |
2022-07-13 | 49 | RUE ANTOINE DE PLUVINEL | 5 | 110 | 464 | 290100€ | 2637€ |
2022-04-29 | 58 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 5 | 153 | 905 | 497000€ | 3248€ |
2019-10-10 | 9064 | MAZOREL | 7 | 122 | 632 | 195000€ | 1598€ |
2020-07-17 | 23 | CHE DU CANAL | 5 | 130 | 1000 | 357000€ | 2746€ |