Estimation théorique
Evauchaux,60120 Beauvoir (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Evauchaux,60120-Beauvoir indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansauvillers (60017), comprenant 1216 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansauvillers (60017), comprenant 1216 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-07 | 5 | EVAUCHAUX | 3 | 83 | 549 | 150000€ | 1807€ |
2021-04-07 | 2 | SEN DE LA FOLIE | 4 | 83 | 1060 | 190000€ | 2289€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 51 | 500 | 140000€ | 2745€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 500 | 90000€ | 1500€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 46 | 535 | 110000€ | 2391€ |
2020-01-22 | 3 | SEN DE LA FOLIE | 3 | 70 | 399 | 135000€ | 1929€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 58 | 248 | 40000€ | 690€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 105 | 770 | 107000€ | 1019€ |
2021-04-14 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 3 | 65 | 715 | 75000€ | 1154€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 634 | 152000€ | 1169€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DES CHARRONS | 5 | 145 | 1866 | 200000€ | 1379€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES CHARRONS | 6 | 115 | 395 | 130000€ | 1130€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 40 | 637 | 130000€ | 3250€ |
2021-01-18 | 21 | RUE DU GRAND COUR | 4 | 62 | 130 | 153000€ | 2468€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DU GRAND COUR | 7 | 125 | 500 | 55995€ | 448€ |
2020-10-28 | 115 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 80 | 200000€ | 1449€ |
2022-07-13 | 115 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 1045 | 240000€ | 1739€ |
2020-01-29 | 105 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 896 | 133000€ | 1415€ |
2022-08-16 | 93 | GR GRANDE RUE | 2 | 68 | 740 | 159000€ | 2338€ |
2021-03-25 | 85 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 1236 | 247000€ | 2058€ |
2019-06-03 | 2 | RUE DU CHEMIN DE CALMONT | 3 | 77 | 588 | 45000€ | 584€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DE MONTAGNE DE COSE | 4 | 98 | 500 | 130000€ | 1327€ |
2022-08-24 | 56 | GR GRANDE RUE | 6 | 146 | 2619 | 215000€ | 1473€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DE LA PLACE | 3 | 118 | 1040 | 145000€ | 1229€ |
2020-04-09 | 9 | RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 3 | 45 | 433 | 93000€ | 2067€ |
2020-02-14 | 3 | LOT LA HAIE VILLET | 4 | 76 | 315 | 115000€ | 1513€ |
2019-10-18 | 50 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 80 | 577 | 30000€ | 375€ |
2021-10-22 | 56 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 140 | 201 | 113000€ | 807€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 6 | 78 | 433 | 77000€ | 987€ |
2019-09-24 | 62 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 75 | 490 | 95000€ | 1267€ |
2022-04-22 | 55 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 113 | 297 | 100000€ | 885€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 4 | 108 | 666 | 150000€ | 1389€ |
2022-12-15 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 500 | 116000€ | 1706€ |
2021-07-02 | 53 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 110 | 1392 | 200000€ | 1818€ |
2021-01-14 | 42 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 70 | 884 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-29 | 65 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 71 | 684 | 80000€ | 1127€ |
2020-10-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 500 | 287546€ | 1917€ |
2022-12-03 | 3 | RUE PAUL BOULANGER | 4 | 83 | 272 | 117000€ | 1410€ |
2020-08-19 | 74 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 60 | 532 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-12 | 76 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 112 | 290 | 126500€ | 1129€ |
2023-02-08 | 75 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 94 | 893 | 150000€ | 1596€ |
2022-10-13 | 82 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 121 | 500 | 122000€ | 1008€ |
2022-07-30 | 89 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 62 | 239 | 165000€ | 2661€ |
2022-11-09 | 27 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 62 | 1070 | 130000€ | 2097€ |
2019-07-13 | 29 | RUE NEUVE | 25 | 81 | 500 | 135000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 31 | RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 5 | 96 | 1231 | 225000€ | 2344€ |
2023-06-27 | 14 | RUE PAUL BOULANGER | 4 | 87 | 778 | 180000€ | 2069€ |
2022-09-28 | 101 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 63 | 500 | 160000€ | 2540€ |
2022-12-29 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 80 | 756 | 143235€ | 1790€ |
2020-03-03 | 23 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 817 | 155000€ | 1742€ |
2022-09-07 | 21 | RUE NEUVE | 5 | 112 | 1277 | 220000€ | 1964€ |
2022-05-07 | 32 | RUE NEUVE | 4 | 130 | 594 | 140000€ | 1077€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 100 | 870 | 180000€ | 1800€ |
2023-05-26 | 32 | RUE NEUVE | 6 | 150 | 500 | 190000€ | 1267€ |
2020-11-02 | 28 | RUE NEUVE | 5 | 109 | 1361 | 67807.8€ | 622€ |
2020-11-19 | 28 | RUE NEUVE | 5 | 109 | 1361 | 73534.2€ | 675€ |
2020-08-29 | 24 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 505 | 31000€ | 517€ |
2022-07-18 | 17 | RUE NEUVE | 3 | 65 | 1036 | 237000€ | 3646€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 11 | 420 | 0 | 375800€ | 895€ |
2021-01-26 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 88 | 848 | 180000€ | 2045€ |
2020-05-12 | 37 | GR GRANDE RUE DE VENDEUIL | 4 | 89 | 674 | 175000€ | 1966€ |
2023-05-05 | 22 | RUE LEFEVRE | 5 | 135 | 545 | 44752.4€ | 331€ |
2022-03-28 | 29 | RUE PAUL BOULANGER | 3 | 130 | 2713 | 357500€ | 2750€ |
2021-05-04 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 77 | 546 | 85000€ | 1104€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 1038 | 51000€ | 836€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 1038 | 178000€ | 2918€ |
2021-12-20 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 298 | 77500€ | 969€ |
2022-10-25 | 27 | GR GRANDE RUE DE VENDEUIL | 4 | 46 | 579 | 45500€ | 989€ |
2022-12-22 | 12 | GR GRANDE RUE DE VENDEUIL | 3 | 71 | 253 | 120000€ | 1690€ |
2022-08-02 | 10 | GR GRANDE RUE DE VENDEUIL | 6 | 135 | 416 | 161000€ | 1193€ |
2021-04-14 | 2 | SEN DES MARAIS | 5 | 109 | 500 | 135000€ | 1239€ |
2023-05-22 | 17 | RUE JEANNETTE | 5 | 91 | 1037 | 180000€ | 1978€ |
2023-03-28 | 50 | RUE PAUL BOULANGER | 4 | 102 | 500 | 228000€ | 2235€ |
2022-09-03 | 8 | RUE JEANNETTE | 3 | 64 | 745 | 174175€ | 2721€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES BELLES DAMES | 6 | 110 | 973 | 55500€ | 505€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 530 | 78000€ | 780€ |
2021-02-25 | 16 | RUE JEAN | 5 | 89 | 1000 | 100000€ | 1124€ |
2021-01-08 | 11 | RUE JEANNETTE | 2 | 48 | 363 | 32500€ | 677€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 125 | 1437 | 192000€ | 1536€ |
2022-04-29 | 9 | RUE JEANNETTE | 2 | 48 | 731 | 35000€ | 729€ |
2022-01-26 | 33 | RUE DU PUITS REVEL | 4 | 110 | 982 | 182000€ | 1655€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU PONT | 7 | 128 | 130 | 244000€ | 1906€ |
2020-08-07 | 14 | RUE JEAN | 3 | 60 | 1438 | 115000€ | 1917€ |
2022-12-13 | 7 | RUE JEANNETTE | 4 | 93 | 1000 | 194600€ | 2092€ |
2022-07-27 | 4 | RUE D ANSAUVILLERS | 4 | 90 | 330 | 135000€ | 1500€ |
2021-10-19 | 10 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 180 | 475 | 160000€ | 889€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 180 | 475 | 191000€ | 1061€ |
2022-04-06 | 17 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 84 | 1066 | 155200€ | 1848€ |
2021-02-23 | 37 | RUE DU PUITS REVEL | 4 | 82 | 881 | 113000€ | 1378€ |
2021-10-22 | 9 | GR GRANDE RUE DE VENDEUIL | 3 | 67 | 71 | 65000€ | 970€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 79 | 794 | 179000€ | 2266€ |
2023-03-31 | 13 | RUE D ANSAUVILLERS | 5 | 127 | 870 | 284000€ | 2236€ |
2020-08-20 | 7 | RUE BOIS L'ABBE | 5 | 140 | 752 | 163000€ | 1164€ |
2020-08-03 | 57 | RUE BEHAIZE | 11 | 198 | 2135 | 127874€ | 646€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 602 | 205000€ | 2050€ |
2020-12-09 | 8 | RUE ALINE | 4 | 69 | 499 | 151500€ | 2196€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DE LA GARE | 7 | 108 | 500 | 112000€ | 1037€ |
2022-10-07 | 30 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 500 | 178000€ | 1816€ |
2020-06-02 | 5001 | RUE DE BONVILLERS | 4 | 98 | 299 | 126000€ | 1286€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DE WARMAISE | 4 | 110 | 644 | 213000€ | 1936€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE WARMAISE | 6 | 192 | 1120 | 231520€ | 1206€ |
2022-12-09 | 88 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 66 | 846 | 40000€ | 606€ |
2023-01-23 | 89 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 95 | 186 | 88000€ | 926€ |
2021-10-22 | 85 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 70 | 184 | 55000€ | 786€ |
2022-03-22 | 81 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 70 | 216 | 83000€ | 1186€ |
2022-02-26 | 2 | RTE DE VENDEUIL | 7 | 118 | 1001 | 220000€ | 1864€ |
2021-08-24 | 77 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 140 | 429 | 190000€ | 1357€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DU DOCTEUR NEVIASKI | 5 | 93 | 383 | 163000€ | 1753€ |
2019-11-28 | 3 | NOIRVEAUX | 2 | 62 | 500 | 135000€ | 2177€ |
2022-06-27 | 76 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 87 | 93 | 100000€ | 1149€ |
2022-05-10 | 72 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 48 | 130 | 76000€ | 1583€ |
2019-05-21 | 59 | RUE DE PARIS | 4 | 76 | 134 | 78000€ | 1026€ |
2021-02-10 | 59 | RUE DE PARIS | 4 | 76 | 134 | 164000€ | 2158€ |
2021-03-19 | 61 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 48 | 98 | 50000€ | 1042€ |
2023-01-30 | 53 | RUE DE PARIS | 4 | 83 | 1676 | 138000€ | 1663€ |
2021-10-04 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 71 | 100000€ | 1429€ |
2020-01-30 | 56 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 60 | 216 | 69000€ | 1150€ |
2020-12-15 | 45 | RUE DE PARIS | 5 | 176 | 226 | 200000€ | 1136€ |
2021-12-02 | 5 | CHE DU PONT DE L ENFER | 3 | 92 | 911 | 160000€ | 1739€ |
2021-10-15 | 43 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 92 | 889 | 180000€ | 1957€ |
2020-01-31 | 41 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 83 | 140 | 48000€ | 578€ |
2021-05-25 | 28 | RUE DU BOIS DU GARD | 4 | 84 | 473 | 202000€ | 2405€ |
2020-10-15 | 5001 | CHE DE ROUVROY LES MERLES | 5 | 101 | 445 | 39277.2€ | 389€ |
2022-09-29 | 27 | RUE ROGER CERVEAUX | 4 | 63 | 394 | 130500€ | 2071€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 64 | 760 | 114000€ | 1781€ |
2022-10-17 | 10 | RUE ROGER CERVEAUX | 2 | 132 | 7802 | 640000€ | 4848€ |
2021-09-14 | 30 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 111 | 186 | 180000€ | 1622€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 82 | 890 | 120000€ | 1463€ |
2021-06-11 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 82 | 890 | 120000€ | 1463€ |
2020-02-04 | 13 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 58 | 572 | 71000€ | 1224€ |
2021-06-24 | 26 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 54 | 155 | 96000€ | 1778€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DU BOIS DU GARD | 4 | 80 | 509 | 130000€ | 1625€ |
2023-04-07 | 24 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 54 | 157 | 105000€ | 1944€ |
2021-12-02 | 20 | RUE DU BOIS DU GARD | 5 | 144 | 500 | 261000€ | 1813€ |
2019-12-07 | 22 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 54 | 156 | 75000€ | 1389€ |
2020-11-17 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 70 | 197 | 140000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 17 | RUE ROGER CERVEAUX | 6 | 114 | 400 | 215000€ | 1886€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 68 | 208 | 90000€ | 1324€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 77 | 0 | 110000€ | 1429€ |
2022-11-25 | 9 | RUE ROGER CERVEAUX | 5 | 103 | 102 | 139000€ | 1350€ |
2021-07-19 | 17 | RUE TASSART | 4 | 100 | 528 | 210000€ | 2100€ |
2022-01-27 | 4 | RUE ROGER CERVEAUX | 6 | 108 | 447 | 210000€ | 1944€ |
2020-05-14 | 36 | RUE TASSART | 3 | 49 | 48 | 85000€ | 1735€ |
2020-02-19 | 34 | RUE TASSART | 3 | 40 | 46 | 75000€ | 1875€ |
2020-06-04 | 29 | RUE DES CORDONNIERS | 4 | 78 | 189 | 75000€ | 962€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 164 | 861 | 270000€ | 1646€ |
2021-01-07 | 2 | RUE ROGER CERVEAUX | 7 | 190 | 472 | 190100€ | 1001€ |
2021-06-07 | 21 | RUE DES CORDONNIERS | 3 | 40 | 122 | 36000€ | 900€ |
2020-03-13 | 7 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 117 | 614 | 190000€ | 1624€ |
2022-11-21 | 15 | RUE DE FLANDRE | 6 | 104 | 1071 | 145000€ | 1394€ |