Valeur immobilière la maison de 100m2 Falgueyrat à Saint Chamassy

Estimation théorique

Falgueyrat,24260 Saint Chamassy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Falgueyrat,24260-Saint Chamassy indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrix (24015), comprenant 278 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1981LAUMEDE2508050000€1000€
2021-05-1981LAUMEDE2508050000€1000€
2022-08-112230RTE DE FALGUEYRAT41551270410000€2645€
2022-08-112230RTE DE FALGUEYRAT41551270410000€2645€
2021-05-10200LAUMEDE5216500314000€1454€
2021-05-10200LAUMEDE5216500314000€1454€
2023-08-03275RTE DE LAUMEDE37249350000€694€
2023-08-03275RTE DE LAUMEDE37249350000€694€
2021-12-2250LAGRANGE71312830330000€2519€
2021-12-2250LAGRANGE71312830330000€2519€
2020-12-3066VIC511376587900€778€
2020-12-3066VIC511376587900€778€
2023-11-1492LAMBIRAN61392000330000€2374€
2023-11-1492LAMBIRAN61392000330000€2374€
2020-11-2391CANTEGREL OUEST123029000€1261€
2020-11-2391CANTEGREL OUEST123029000€1261€
2021-12-08214LA BOURIETTE4941580129950€1382€
2021-12-08214LA BOURIETTE4941580129950€1382€
2022-06-30693CHE DU DOLMEN4981464140000€1429€
2022-06-30693CHE DU DOLMEN4981464140000€1429€
2024-05-03630CHE DE CANTEGREL386600375000€4360€
2024-05-03630CHE DE CANTEGREL386600375000€4360€
2020-08-2811LA BOURIETTE51333785213055€1602€
2020-08-2811LA BOURIETTE51333785213055€1602€
2021-04-26208MOULIN DE BIGAROQUE4160185239220€1495€
2021-04-26208MOULIN DE BIGAROQUE4160185239220€1495€
2021-09-02904LE PETIT BREUIL5119500270000€2269€
2021-09-02904LE PETIT BREUIL5119500270000€2269€
2023-05-2348LE BOURG NORD6103335115000€1117€
2023-05-2348LE BOURG NORD6103335115000€1117€
2022-06-2915BIGAROQUE375290289950€3866€
2022-06-2915BIGAROQUE375290289950€3866€
2021-09-01102PECANY7125550470000€3760€
2021-09-01102PECANY7125550470000€3760€
2023-03-231400BIGAROQUE370123125000€1786€
2023-03-231400BIGAROQUE370123125000€1786€
2021-08-20150LE BREUIL51401670100000€714€
2021-08-20150LE BREUIL51401670100000€714€
2023-03-301007RTE DE FALGUEYRAT51011586278500€2757€
2023-03-301007RTE DE FALGUEYRAT51011586278500€2757€
2023-06-2666LE RONEL39373036000€387€
2023-06-2666LE RONEL39373036000€387€
2021-02-2640AV DE LA DORDOGNE35311040000€755€
2021-02-2640AV DE LA DORDOGNE35311040000€755€
2021-03-02450CABANS61061140173030€1632€
2021-03-02450CABANS61061140173030€1632€
2021-07-1673RUE MONTAIGNE49028280000€889€
2021-07-1673RUE MONTAIGNE49028280000€889€
2022-09-2333RUE DE LA PAIX2359545000€1286€
2022-09-2333RUE DE LA PAIX2359545000€1286€
2022-02-1132RUE DE LA PAIX51189084700€718€
2022-02-1132RUE DE LA PAIX51189084700€718€
2020-12-28110LE PETIT BREUIL8200740385000€1925€
2020-12-28110LE PETIT BREUIL8200740385000€1925€
2022-10-1087RUE MONTAIGNE6127233197900€1558€
2022-10-1087RUE MONTAIGNE6127233197900€1558€
2023-03-201961RTE DE PECANY62921040769523€2635€
2023-03-201961RTE DE PECANY62921040769523€2635€
2022-11-03262CABANS3104444175000€1683€
2022-11-03262CABANS3104444175000€1683€
2023-09-2991RUE MONTAIGNE52231400482575€2164€
2023-09-2991RUE MONTAIGNE52231400482575€2164€
2024-05-15260CABANS475100053000€707€
2024-05-15260CABANS475100053000€707€
2022-12-23453CABANS3731717147000€2014€
2022-12-23453CABANS3731717147000€2014€
2024-02-2913RUE DE LA BOETIE8190230258400€1360€
2024-02-2913RUE DE LA BOETIE8190230258400€1360€
2023-07-2716RUE DE LA BOETIE38025372000€900€
2023-07-2716RUE DE LA BOETIE38025372000€900€
2022-07-282500RTE DE PEGAURET5144610370000€2569€
2022-07-282500RTE DE PEGAURET5144610370000€2569€
2024-05-13148RTE DE CABANS473770170000€2329€
2024-05-13148RTE DE CABANS473770170000€2329€
2023-06-061LE FOURNIER5109800170000€1560€
2023-06-061LE FOURNIER5109800170000€1560€
2021-03-26261CABANS2741000121000€1635€
2021-03-26261CABANS2741000121000€1635€
2022-06-309RUE DE LA BOETIE37248290000€1250€
2022-06-309RUE DE LA BOETIE37248290000€1250€
2023-12-181LE FOURNIER51160295000€2543€
2023-12-181LE FOURNIER51160295000€2543€
2024-03-14107RUE GARRIGUE470140156000€2229€
2024-03-14107RUE GARRIGUE470140156000€2229€
2022-06-28135RUE DU PLACALET46651395000€1439€
2022-06-28135RUE DU PLACALET46651395000€1439€
2023-08-29658LA SEGUINIE478672140000€1795€
2023-08-29658LA SEGUINIE478672140000€1795€
2021-12-176RUE DU PLACALET479145150000€1899€
2021-12-176RUE DU PLACALET479145150000€1899€
2020-10-1622RUE DE LA BOETIE41201468166000€1383€
2020-10-1622RUE DE LA BOETIE41201468166000€1383€
2021-08-1724LA JONCAILLE4100800246000€2460€
2021-08-1724LA JONCAILLE4100800246000€2460€
2022-12-08460RTE DE FALGUEYRAT490730125500€1394€
2022-12-08460RTE DE FALGUEYRAT490730125500€1394€
2023-09-1110RUE DU PLACALET51801000468500€2603€
2023-09-1110RUE DU PLACALET51801000468500€2603€
2024-02-19202LES CABANES SUD3833605240000€2892€
2024-02-19202LES CABANES SUD3833605240000€2892€
2021-09-30161RUE EUGENE LEROY7143600165000€1154€
2021-09-30161RUE EUGENE LEROY7143600165000€1154€
2022-07-11162RUE EUGENE LEROY411250875000€670€
2022-07-11162RUE EUGENE LEROY411250875000€670€
2021-07-08143RUE DU PLACALET61801150150000€833€
2021-07-08143RUE DU PLACALET61801150150000€833€
2023-12-14143RUE DU PLACALET6180100300000€1667€
2023-12-14143RUE DU PLACALET6180100300000€1667€
2022-01-24300AV DES SYCOMORES6174500130000€747€
2022-01-24300AV DES SYCOMORES6174500130000€747€
2022-11-25653LA SEGUINIE388500105000€1193€
2022-11-25653LA SEGUINIE388500105000€1193€
2020-10-26299AV DES SYCOMORES5126755140000€1111€
2020-10-26299AV DES SYCOMORES5126755140000€1111€
2022-03-08647BOUILLAGUET37712027500€357€
2022-03-08647BOUILLAGUET37712027500€357€
2024-02-02164RUE DE LA JACATTE360720108000€1800€
2024-02-02164RUE DE LA JACATTE360720108000€1800€
2022-03-21304LE BOURG EST487520126000€1448€
2022-03-21304LE BOURG EST487520126000€1448€
2024-04-23590LES PRES DE CUGNAC OUEST365364150000€2308€
2024-04-23590LES PRES DE CUGNAC OUEST365364150000€2308€
2023-01-251446PEGAURET5191800410000€2147€
2023-01-251446PEGAURET5191800410000€2147€
2021-07-09236RUE MAMIE49445391000€968€
2021-07-09236RUE MAMIE49445391000€968€
2021-08-1918LES CABANES SUD347851135000€2872€
2021-08-1918LES CABANES SUD347851135000€2872€
2024-04-18589RUE DE LA JACATTE34873290000€1875€
2024-04-18589RUE DE LA JACATTE34873290000€1875€
2023-12-11292LE BOURG EST362622145000€2339€
2023-12-11292LE BOURG EST362622145000€2339€
2022-07-11190CHE DU LUC2881350180000€2045€
2022-07-11190CHE DU LUC2881350180000€2045€
2024-03-25391RTE DE PECHANTOUNY51404638373000€2664€
2024-03-25391RTE DE PECHANTOUNY51404638373000€2664€
2023-01-04307CHE DE LA MER487784164000€1885€
2023-01-04307CHE DE LA MER487784164000€1885€
2023-10-04304LE BOURG46673740000€606€
2023-10-04304LE BOURG46673740000€606€
2022-10-21626LE ROUSSEL611764295000€812€
2022-10-21626LE ROUSSEL611764295000€812€
2021-06-18634BOUILLAGUET62602231313000€1204€
2021-06-18634BOUILLAGUET62602231313000€1204€
2022-11-25290AV DES SYCOMORES36031570000€1167€
2022-11-25290AV DES SYCOMORES36031570000€1167€
2023-04-25304LE BOURG EST37362580000€1096€
2023-04-25304LE BOURG EST37362580000€1096€
2023-04-20220RUE DE LA REPUBLIQUE5110120180000€1636€
2023-04-20220RUE DE LA REPUBLIQUE5110120180000€1636€
2022-05-302029RTE DE PEGAURET2761187200000€2632€
2022-05-302029RTE DE PEGAURET2761187200000€2632€
2022-09-08236CHE DE LA MER47723878000€1013€
2022-09-08236CHE DE LA MER47723878000€1013€
2022-10-1850RTE DE PECANY492610260000€2826€
2022-10-1850RTE DE PECANY492610260000€2826€
2022-12-0110LOT DE PECHANTOUNY3842697239260€2848€
2022-12-0110LOT DE PECHANTOUNY3842697239260€2848€
2022-10-21219RUE DE LA REPUBLIQUE579310110000€1392€
2022-10-21219RUE DE LA REPUBLIQUE579310110000€1392€
2021-05-25623LE ROUSSEL5801162340500€4256€
2021-05-25623LE ROUSSEL5801162340500€4256€
2021-07-08261RUE DE L UNION51371133265000€1934€
2021-07-08261RUE DE L UNION51371133265000€1934€
2020-09-215PECHANTOUNY5981494183100€1868€
2020-09-215PECHANTOUNY5981494183100€1868€
2020-10-16440RUE FRANCOIS MEULET5120349165000€1375€
2020-10-16440RUE FRANCOIS MEULET5120349165000€1375€
2022-09-1956FERRAND3120800213500€1779€
2022-09-1956FERRAND3120800213500€1779€
2021-11-18628BOUILLAGUET411215133000€1188€
2021-11-18628BOUILLAGUET411215133000€1188€
2020-12-10306CHE DE LA MER4113939150000€1327€
2020-12-10306CHE DE LA MER4113939150000€1327€
2022-03-1015RUE DE LA JACATTE37780898000€1273€
2022-03-1015RUE DE LA JACATTE37780898000€1273€
2022-09-061291RTE DE PECHANTOUNY1130425701237110€4069€
2022-09-061291RTE DE PECHANTOUNY1130425701237110€4069€
2023-04-132ALL LA BOETIE489983180500€2028€
2023-04-132ALL LA BOETIE489983180500€2028€
2021-10-251054LE BOURG NORD4128500195000€1523€
2021-10-251054LE BOURG NORD4128500195000€1523€
2022-05-31419RUE ANDRE MAUROIS25465190000€1667€
2022-05-31419RUE ANDRE MAUROIS25465190000€1667€
2022-11-221762RTE DE PECHANTOUNY2702533193000€2757€
2022-11-221762RTE DE PECHANTOUNY2702533193000€2757€
2023-01-31412RUE DE L AMITIE353446110000€2075€
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2022-11-04453RUE DE LA JACATTE49358895000€1022€
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2020-09-17455RUE DU TERTRE DE BIRON355581105000€1909€
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2021-08-20195LE BOURG NORD51511333141922€940€
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2021-11-2610RUE ANDRE MAUROIS6184182372000€2022€
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2021-02-26406RUE DE L AMITIE483476125000€1506€
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2023-11-2969LE GERS41101189460000€4182€
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2021-10-22592LE ROUSSEL3166800320000€1928€
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2021-10-0171LE GERS394153120000€1277€
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2020-12-2139LA BERNAUDIE6141800205000€1454€
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2021-08-264LAS PEYRIERES4791584125000€1582€
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2021-06-11308MESTREGUIRAL483809123500€1488€
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2024-02-28308MESTREGUIRAL483809170000€2048€
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2023-01-31279AV DES SYCOMORES47293152500€729€
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2022-10-04149LATOUR384678144089€1715€
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2022-03-10322MESTREGUIRAL489762160000€1798€
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2024-05-07608LE ROUSSEL26029370000€1167€
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2022-12-1550LA COMBE3105743280000€2667€
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2022-07-22456RUE DU TERTRE DE BIRON363730100000€1587€
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2023-10-3118RUE DE MALLEVILLE6158285326000€2063€
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2020-09-2839BRUZAT6180500328070€1823€
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2022-07-18404LACOSTE4771460245000€3182€
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2020-08-26404LACOSTE4771460139000€1805€
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2021-02-0563LES LANDES41201126182500€1521€
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2022-11-28458RUE DU TERTRE DE BIRON491699185000€2033€
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2020-12-22593LES PRES DE CUGNAC OUEST391137770000€769€
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2022-10-28323MESTREGUIRAL35843565000€1121€
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2022-06-30325MESTREGUIRAL37023880000€1143€
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2023-10-13633BOUILLAGUET51471062428728€2917€
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2023-08-17464RUE DU TERTRE DE BIRON3114683175000€1535€
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2022-07-27403LACOSTE31481848262000€1770€
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2021-10-22119PEGAURET EST25067075000€1500€
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2023-06-29269BELLERIVE486800200000€2326€
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2023-03-27466LES PRADERIES EST257490130000€2281€
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2021-09-17311RUE DU TERTRE DE BIRON71743805260000€1494€
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2022-09-21449MESTREGUIRAL8170680236000€1388€
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2022-05-13637LA COMBE DE TRAPA3862823203000€2360€
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2023-01-09472LES PRADERIES EST41151740315000€2739€
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2024-03-05468LE RAYSSE2752107100000€1333€
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2022-12-08121LES CHAMBEAUX5147542354000€2408€
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2023-07-12329LE MOULIN A VENT582287165000€2012€
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2023-06-06399LACOSTE385413158000€1859€
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2023-12-14118LES CHAMBEAUX3100500160000€1600€
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2023-07-11594LES PRES DE CUGNAC OUEST28954164000€1843€
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2023-12-050LE MOULIN A VENT1110800190000€1727€
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2021-02-26356LES COMBETTES11250745302683€1211€
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2020-12-025002RUE DU PORT3607760000€1000€
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2022-07-13343MESTREGUIRAL370204125000€1786€
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2024-04-30113LES CHAMBEAUX4150362314900€2099€
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2020-07-23119LE BOURG38425170000€2024€
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2020-12-09148LE TUQUET274240122500€1655€
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2020-12-155016RUE DU PORT4180193145000€806€
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2022-07-07101LA YERLE5110420185000€1682€
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2021-02-051229LE TUQUET51301738295000€2269€
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2022-11-03654RTE DU CHATEAU DE LABATUT6164500412221€2514€
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2021-02-26386LE MOULIN A VENT61543138267000€1734€
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