Facebook

Valeur immobilière la maison (60m2) Falgueyrat à Saint Chamassy

Estimation théorique

Falgueyrat,24260 Saint Chamassy (60 m2)

Maisonde60 m2,  Falgueyrat,24260 Saint Chamassy

Maison

Fourchette estimation

( 1.433€ /m2)

( 1.633€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (440€ /m2) à 2.782.250€ (6.624€ /m2)
Indice de confiance (3.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Falgueyrat,24260 Saint Chamassy indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 98.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.433€ et 1.633€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 2.782.250€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrix (24015), comprenant 278 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 395€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 301€ et 519€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-1678LAUMEDE380950190000€2375€
2018-05-28251LAUMEDE39055085109€946€
2019-09-0573VIC3781040220000€2821€
2018-03-2860LE PRIEUR5142113582000€577€
2020-12-3066VIC511376587900€778€
2018-11-081405LASCOMBE4901657162500€1806€
2020-02-0792LAMBIRAN588122067567€768€
2020-11-2391CANTEGREL OUEST123029000€1261€
2017-06-02194CANTEGREL OUEST4107857172000€1607€
2018-12-11105LA BOURIETTE230114050000€1667€
2018-07-23201LASCOMBE382500250000€3049€
2019-03-0598FOURQUES EST21181520219626€1861€
2020-08-2811LA BOURIETTE51333785213055€1602€
2018-11-09902LE PETIT BREUIL51535360207000€1353€
2020-05-282BIGAROQUE37423579000€1068€
2020-02-1732LE MARAIS3901855120000€1333€
2019-12-1947LE BOURG NORD5134317143000€1067€
2018-06-18104FOURQUES EST380720215000€2688€
2019-04-0571BIGAROQUE13013546000€1533€
2019-02-131357LE PETIT BREUIL31151988160000€1391€
2018-07-0666LE RONEL4140136673000€521€
2021-02-2640AV DE LA DORDOGNE35311040000€755€
2021-03-02450CABANS61061140173030€1632€
2019-11-1573RUE MONTAIGNE4901036116000€1289€
2019-01-2869RUE MONTAIGNE36527555000€846€
2018-04-2581RUE MONTAIGNE59250930000€326€
2020-12-28110LE PETIT BREUIL8200740385000€1925€
2017-03-14259CABANS48350371000€855€
2018-02-2375RUE MONTAIGNE6113664130000€1150€
2017-10-0629PECANY42701040795210€2945€
2020-07-1192LE BOURG7356685424812€1193€
2020-04-29258CABANS3843955180000€2143€
2018-10-2521RUE DE LA BOETIE470150100000€1429€
2020-03-06112RUE DE LA LIBERATION4794090000€1139€
2020-02-06261CABANS489730132000€1483€
2017-10-069000RTE DE CABANS4140800232540€1661€
2018-12-121LE FOURNIER51512209250000€1656€
2019-03-26659LE BOURG486231298500€1145€
2018-06-30260CABANS51221500230000€1885€
2017-03-146RUE DU PLACALET38822796000€1091€
2020-10-1622RUE DE LA BOETIE41201468166000€1383€
2017-08-21669LA SEGUINIE483800153500€1849€
2018-03-3123LA JONCAILLE51581240250000€1582€
2018-01-23267CABANS36528365000€1000€
2020-10-26299AV DES SYCOMORES5126755140000€1111€
2017-06-02250AV DES SYCOMORES610017080000€800€
2018-06-29298AV DES SYCOMORES258555110000€1897€
2020-02-2523FERRAND62002260315000€1575€
2019-12-06652LE BOURG OUEST7160519117400€734€
2019-09-09112LE LUC6155955265630€1714€
2018-08-14202RUE DE LA REPUBLIQUE362410130000€2097€
2019-03-01268CABANS52822600486350€1725€
2020-07-06231RUE DE L UNION4139779244000€1755€
2018-05-25304LE BOURG EST497546100000€1031€
2019-10-09306CHE DE LA MER4109686250000€2294€
2019-10-043LE FOURNIER3801339110000€1375€
2018-12-06307CHE DE LA MER487784145000€1667€
2019-04-01304LE BOURG EST82131102220000€1033€
2019-03-28304LE BOURG EST41041100144500€1389€
2019-10-25306CHE DE LA MER499740155000€1566€
2019-09-02128PEGAURET276118799100€1304€
2018-01-18393AV DES SYCOMORES597800148200€1528€
2020-05-27175LE BOURG SUD6296705368400€1245€
2017-07-11306CHE DE LA MER4134750143000€1067€
2020-09-215PECHANTOUNY598500183100€1868€
2020-10-16440RUE FRANCOIS MEULET5120800165000€1375€
2020-06-26448RUE DE LA JACATTE82301071276000€1200€
2018-05-04439RUE FRANCOIS MEULET5151845155000€1026€
2020-12-10306CHE DE LA MER4113939150000€1327€
2017-03-30753GALAS4831127150000€1807€
2018-12-27418RUE FENELON59774960000€619€
2018-07-18113LE LUC4761130145000€1908€
2017-12-01173LE BOURG NORD5721260178300€2476€
2020-03-05445RUE FRANCOIS MEULET37459060000€811€
2018-02-16420RUE ANDRE MAUROIS41041778113000€1087€
2017-09-21452RUE DE LA JACATTE48091582000€1025€
2020-09-17455RUE DU TERTRE DE BIRON355581105000€1909€
2019-09-26359RUE DU TERTRE DE BIRON5108270273000€2528€
2021-02-26406RUE DE L AMITIE483476125000€1506€
2018-04-1869LE GERS41101189360849€3280€
2018-11-06461LATOUR380610167091€2089€
2017-04-279001RUE ANDRE MAUROIS375302147000€1960€
2020-12-2139LA BERNAUDIE6141800205000€1454€
2017-12-07308RUE DU TERTRE DE BIRON4115282150000€1304€
2018-12-2152PEGAURET61132230230900€2043€
2020-03-05429RUE DE MALLEVILLE37634698000€1289€
2018-09-27314MESTREGUIRAL6182500210000€1154€
2019-12-18612LE ROUSSEL27421057000€770€
2020-04-0962REILLAC42851493390280€1369€
2019-09-0350MONTAGNE5179913205000€1145€
2018-05-2321LES PLASSAS9178486110000€618€
2017-09-2555REILLAC41061381120000€1132€
2018-11-29149LATOUR384678133000€1583€
2019-04-24277AV DES SYCOMORES374356130000€1757€
2020-09-2839BRUZAT6180500328070€1823€
2018-02-2250MONTAGNE51662100250000€1506€
2020-08-26404LACOSTE4771460139000€1805€
2020-02-28606LE ROUSSEL3104335175000€1683€
2021-02-0563LES LANDES41201126182500€1521€
2020-05-28123PEGAURET4801280170000€2125€
2019-05-29593LES PRES DE CUGNAC OUEST391137770000€769€
2020-12-22593LES PRES DE CUGNAC OUEST391746570000€769€
2017-03-09276LATOUR35421341000€759€
2019-08-23633BOUILLAGUET51471062285000€1939€
2019-04-10326MESTREGUIRAL4103450108000€1049€
2018-08-30464RUE DU TERTRE DE BIRON3114683154000€1351€
2020-01-16599LE ROUSSEL370373110000€1571€
2017-12-15122PEGAURET EST5153130183000€1196€
2019-12-17641LA COMBE DE TRAPA5155800134305€866€
2017-09-04359MESTREGUIRAL488466125000€1420€
2019-03-12311RUE DU TERTRE DE BIRON51301000180000€1385€
2019-07-16331MESTREGUIRAL47047190000€1286€
2017-02-13215LES CAILLAVETTES14430040000€909€
2019-09-2376AU CHAMP4932189269900€2902€
2018-09-22271LA FALCONNIE7182514290000€1593€
2019-01-0342PETIT BOUT4129741190000€1473€
2019-12-14207LA VIRAGUE5137500250000€1825€
2019-05-23604LES BOURDINES5820125000€1524€
2020-03-19273LA FALCONNIE483104975000€904€
2021-02-26356LES COMBETTES11250745302683€1211€
2020-12-025002RUE DU PORT3607760000€1000€
2020-07-23119LE BOURG38425170000€2024€
2018-10-24470LE RAYSSE37780065000€844€
2019-12-13346MESTREGUIRAL380564115400€1443€
2020-12-09148LE TUQUET274240122500€1655€
2020-12-155016RUE DU PORT4180193145000€806€
2021-02-051229LE TUQUET51301738295000€2269€
2018-06-295027RUE DU PORT4100164121773€1218€
2018-11-145002RUE DE LA POSTE360280100000€1667€
2019-11-291068LE TUQUET5100576135514€1355€
2021-02-26386LE MOULIN A VENT6154800267000€1734€
2019-06-06147LE TUQUET4882636132000€1500€
2019-12-0527LES VIGNES4100800240000€2400€
2021-01-28401LE MOULIN A VENT51051197115000€1095€
2020-10-305026RUE DU PORT92461000300000€1220€
2018-06-217LE PEYRAT4897693500€1051€
2021-02-125033RUE DU PORT4114435350000€3070€
2020-10-15105LE BOURG4132110330000€2500€
2021-01-285043RUE DU PORT36060130000€2167€
2017-11-07130LES COMBETTES62911000545000€1873€
2020-10-305002PL DES ORMEAUX3608076500€1275€
2018-06-20154TOUVENT3722525185000€2569€
2018-03-2942LESCURADE4100210229825€2298€
2020-05-255012RUE GRAND37050195000€2786€
2018-03-305008PL DES ORMEAUX247185112000€2383€
2020-10-12139CAMPET37064960000€857€
2020-07-07155COMBE374423138000€1865€
2019-11-05581LES PRADERIES OUEST51382069177373€1285€
2020-05-2946BORIE NEUVE41054901165000€1571€
2017-11-18386LE MOULIN A VENT2594583000€1407€
2017-10-30353FONTENILLE369107680000€1159€
2018-12-08353FONTENILLE369108574500€1080€
2018-02-28150LASFONT51651074425500€2579€
2019-05-290LANCEPLAINE41032000185000€1796€
2020-10-15134CAMPET250110522000€440€
2020-10-27580LES PRADERIES OUEST6135546162442€1203€
2017-11-29353FONTENILLE38094100000€1250€
2017-09-01358FONTENILLE277510204000€2649€
2019-12-09360FONTENILLE5190228274580€1445€
2018-10-26363FONTENILLE510380200000€1942€
2018-03-29151BONNEMORT41501300150000€1000€
2019-12-2027LANCEPLAINE4129612308000€2388€
2017-07-10386LANCEPLAINE6194712365000€1881€
2020-10-096PERDIGAT62101585500000€2381€
2018-10-2219LES VIGNES4100735275000€2750€
2017-06-2118LES VIGNES61104389230000€2091€
2017-12-052GORSEVAL51331200178000€1338€
2021-01-1531LANCEPLAINE48035880000€1000€
2020-09-24459FONTENILLE5102800176940€1735€
2021-03-22198PERDIGAT RIVE GAUCHE4120940259330€2161€
2019-11-0612COLOMBET ET PROUMEYSSAC721110000518250€2456€
2021-03-0262LE SOUQUIER6174500259500€1491€
2018-05-182LE SOUQUIER389725117000€1315€
2019-07-26164RATILLOU51235390230300€1872€
2020-01-13178FONGAUFIE51491280217550€1460€
2020-03-1645LE BOURG5139186211500€1522€
2017-11-28161RATILLOU81891440158636€839€
2017-10-1121PECHNAUDINE470148923000€329€
2020-11-02388LANCEPLAINE484800150000€1786€
2018-09-06389LANCEPLAINE382248151500€1848€
2018-06-0877LES BAILLANTS31051100100000€952€
2020-08-14487PARISOT396241175000€1823€
2017-11-2515LE BOUSQUET6189505543195€2874€
2017-05-295LA ROLANDIE4924073255000€2772€
2020-12-0225LE BREUIL5167547221185€1324€
2019-01-11148BASSE GREZE41001336350000€3500€
2020-02-28488PARISOT690920320000€3556€
2020-12-17981LESCOT51521659232800€1532€
2018-08-31980LESCOT3681741127686€1878€
2018-09-1339LESCOT41001045194900€1949€
2019-12-1020LES PRADASQUES DE PALEYRAC36040675000€1250€
2018-02-16336LADIERE51411267520510€3692€
2019-02-223LE BOURG4731024130000€1781€
2017-10-10941LE BOURG4150500149400€996€
2019-11-14992LE BOURG62103193223200€1063€
2020-07-27191AYGUENEGRE51201000149000€1242€
2019-01-3129LE PLASSALET492150130000€1413€
2020-12-11494LA VALADEZIE6120272122000€1017€
2018-01-27510PEREYROLS150820120000€2400€
2019-09-09935RTE DE LA CRABIERE135811037000€1057€
2019-04-3016GRAVARD355240568300€1242€
2020-10-20185SAINT GENIES5180853100000€556€
2019-02-01117LES BERTRANDOUX364925165000€2578€
2019-04-09124LA ROUQUETTE4120370215000€1792€
2019-04-04500LA VALADEZIE6145550210000€1448€
2017-06-23208SOULALEVE8158708203000€1285€
2017-09-22344LES VALADES NORD39539870000€737€
2017-09-15220SOULALEVE3105240128000€1219€
2017-02-15184SAINT GENIES47024723900€341€
2018-05-312482LE TERME DES VALADES4133500277330€2085€
2020-05-28982LA BARONNIE389931159900€1797€
2018-07-13345LES VALADES NORD3891250153000€1719€
2018-12-17124LA TUILIERE51432070240000€1678€
2017-10-20118LES VALADES SUD4150584265460€1770€
2017-11-03114LES VALADES SUD5112418216800€1936€
2018-10-11194LESCODELPONT468163050000€735€
2017-10-30995LA BARONNIE EST4135208595000€704€
2018-03-23116LES VALADES SUD28271058000€707€
2018-07-272413LES VALADES SUD4105515150000€1429€
2019-03-08527LE BARADIS51101495310000€2818€
2017-12-15243SAINT GENIES4791061108500€1373€
2020-10-01122LES VALADES SUD4761043170000€2237€
2018-09-06270LE COTEAU DE LA TERRASSE51121459200000€1786€
2020-04-24568PEYRAL5123866148260€1205€
2020-11-029001LES FONTENELLES4911496182000€2000€
2019-12-12967GRAVARD31241801150000€1210€
2019-10-04249LE COURREGE51221272150000€1230€
2019-03-15270LE COTEAU DE LA TERRASSE4140665110000€786€
2020-09-309999QUEYNAC3483867115000€2396€
2019-03-29270LE COTEAU DE LA TERRASSE488171095000€1080€
2019-01-24298LES VALADES SUD5100837127800€1278€
2019-04-1230GRAVARD48260115000€1402€
2017-05-02324LA RIVIERE4821082000€1000€
2020-12-0335PALEYRAC EST4113480300000€2655€
2017-09-2944LE RAT7221790425000€1923€
2020-12-10565LE MAINE DU BUISSON6123721183600€1493€
2017-10-10115LES VALADES SUD3882174245000€2784€
2018-10-25170LA QUEYSSOU2851225165000€1941€
2020-10-15127LE TERME DES VALADES490235408000€4533€
2017-11-25187LESCODELPONT5103960160000€1553€
2018-07-19501LA TERRASSE4112500208000€1857€
2018-09-0428VIANES51381750200000€1449€
2019-06-25235LES PICADIS6169326255000€1509€
2020-12-30481LA TERRASSE369700135000€1957€
2017-10-27253LA TERRASSE41701054225000€1324€
2020-06-16230LES PICADIS4991618156500€1581€
2019-10-181073CAZENAC104207732782250€6624€
2018-12-074LA TERRASSE4981282230000€2347€
2020-10-292311LANGLE486250139700€1624€