Valeur immobilière la maison de 100m2 Faubourg d'Arras à Bapaume

Estimation théorique

Faubourg d Arras,62450 Bapaume (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Faubourg d Arras,62450-Bapaume indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-lès-Bapaume (62064), comprenant 167 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-0215RUE DU FAUBOURG D ARRAS483894140000€1687€
2019-07-1032FG FAUBOURG D ARRAS585417122500€1441€
2021-06-0220RUE DU FAUBOURG D ARRAS59419289000€947€
2022-03-292CHE DE FAVREUIL5155910160000€1032€
2020-12-2278LE DERRIERE DU FAUBOURG58867552000€591€
2022-09-0384RUE D ARRAS61461073269000€1842€
2020-07-0784RUE D ARRAS51963566230000€1173€
2022-07-043RUE DU TOUR DE VILLE46632963000€955€
2019-11-0412RUE DES FRERES DAVION358155105000€1810€
2019-08-1311CITE SAINT FIACRE482368115030€1403€
2021-05-264IMP DES CYGNES5120703190290€1586€
2019-10-0114CITE SAINT FIACRE466442115000€1742€
2019-11-051RUE D ALBERT5128632164000€1281€
2022-12-2936RUE DES FRERES DAVION698442105000€1071€
2021-01-1219RUE DU GAZ33611375000€2083€
2020-12-0448RUE DES FRERES DAVION47257358000€806€
2022-12-0221RUE DU GAZ356111126000€2250€
2022-12-0115RUE DE SAPIGNIES5138689285000€2065€
2021-08-0521RTE D ACHIET594608135000€1436€
2021-10-1832RUE DE DOUAI5108145137000€1269€
2021-09-022RUE CHARMANTE3588473400€1266€
2021-08-278RUE LECOINTE7150340272000€1813€
2021-01-1811RUE DERROJA41021148187000€1833€
2022-12-192RUE LECOINTE6152408184200€1212€
2020-07-0741RUE DE DOUAI5132690198700€1505€
2019-06-2111RUE FELIX FAURE618012899640€554€
2021-01-087RUE DERROJA61591068241530€1519€
2022-03-117RUE DERROJA61591068252530€1588€
2021-07-074RUE DE SAPIGNIES5105675148051€1410€
2022-04-2911RUE FELIX FAURE6180870224030€1245€
2021-04-1536RUE DE DOUAI5140506114000€814€
2020-09-285000IMP ST AUBIN5110310190500€1732€
2023-06-1624IMP DES CHEMINOTS4126500202000€1603€
2022-03-0347RUE DE DOUAI24536330000€667€
2022-10-196RUE DU GEN DE GAULLE490671140000€1556€
2022-07-0510IMP DES CHEMINOTS35733440000€702€
2020-07-226RUE GAMBETTA7120216107000€892€
2020-06-235IMP ST AUBIN591441115000€1264€
2021-08-1012IMP DES CHEMINOTS36230261750€996€
2021-02-1018IMP DES CHEMINOTS36232370000€1129€
2020-11-0211RUE DE LA LIBERTE33619060000€1667€
2020-02-2710RUE GAMBETTA5124241112000€903€
2022-01-2410RUE GAMBETTA5124241214000€1726€
2020-06-2411RUE DE LA MAIRIE478308126000€1615€
2019-07-2617RUE DE LA LIBERTE5116360123000€1060€
2021-12-175RUE DE LA MAIRIE48426561500€732€
2022-11-215RUE DE LA MAIRIE48426570725€842€
2022-11-215RUE DE LA MAIRIE484265107000€1274€
2022-09-0119PL FAIDHERBE8200630285200€1426€
2021-12-1615PL FAIDHERBE488197111000€1261€
2021-12-203RUE MARCELIN GAUDEFROY41207055000€458€
2019-05-107RUE GAMBETTA3130281106000€815€
2022-05-1818RUE GAMBETTA7332305377400€1137€
2019-04-2416RUE DANIEL LANGLET591349101000€1110€
2019-06-1431RUE MARCELIN GAUDEFROY35840078500€1353€
2019-09-2335RUE MARCELIN GAUDEFROY277295138600€1800€
2022-05-3022RUE GAMBETTA6220601242610€1103€
2022-04-205ALL DES NOYERS5170388110000€647€
2019-03-2211RUE DE PERONNE3718160000€845€
2020-08-276RUE JEAN BAPTISTE LEQUETTE37317455000€753€
2021-12-2143RUE MARCELIN GAUDEFROY511511576000€661€
2021-06-038RUE DE PERONNE3917650000€549€
2020-04-291ALL DES NOYERS36031967000€1117€
2019-07-2420RUE MARCELIN GAUDEFROY710933190000€826€
2021-10-1816RUE DU GEN DE GAULLE596396155000€1615€
2021-06-084RUE DE L AMIRAL PAYEN5613951000€836€
2021-12-271RUE DE LA CROIX ST JACQUES687255120000€1379€
2019-03-0836RUE GAMBETTA113801355240000€632€
2022-03-2445RUE DE PERONNE51309654000€415€
2020-02-1338RUE DE LA REPUBLIQUE5120541124080€1034€
2019-12-1936RUE DE PERONNE48913687000€978€
2020-10-2646RUE DE LA REPUBLIQUE512016373000€608€
2022-03-258RUE DE LA REPUBLIQUE6112201111000€991€
2021-06-0117RUE DE LA CROIX ST JACQUES78820082000€932€
2021-09-062RUE DES CASERNES35939065000€1102€
2021-01-3037RUE DE LA REPUBLIQUE489120150000€1685€
2020-02-1839RUE DE LA REPUBLIQUE6148294129000€872€
2019-03-1147RUE DE LA REPUBLIQUE35826767000€1155€
2022-05-0425RUE DE LA REPUBLIQUE480330102000€1275€
2019-09-2729RUE DE LA REPUBLIQUE48430780000€952€
2022-12-267RUE DE LA REPUBLIQUE6142381120000€845€
2020-08-0617RUE ALBERT MARTIN578303110000€1410€
2021-01-1829RUE DE LA CROIX ST JACQUES578369100000€1282€
2021-04-224CHE DES GLACIS5117359110000€940€
2020-11-2037RUE DE LA CROIX ST JACQUES57524060000€800€
2019-06-1310RUE DU CHEMIN BLANC38050660000€750€
2023-06-2610RUE DU CHEMIN BLANC380506148500€1856€
2019-07-2525CHE DES GLACIS59234661000€663€
2022-11-2113RUE PAUL CODOS582453137650€1679€
2020-06-3027RUE PAUL CODOS588324124000€1409€
2020-08-171RUE LEON VASSEUR471350116000€1634€
2019-04-2345RUE DE LA CROIX ST JACQUES58227180000€976€
2019-03-111ALL DES MARRONNIERS47717760000€779€
2021-12-0114CHE DES GLACIS4891010175000€1966€
2020-06-3033RUE DE LA BRIQUETERIE5106939180141€1699€
2021-08-3013RUE LEON VASSEUR58222185000€1037€
2021-08-112RUE DU FAUBOURG DE PERONNE4110843130000€1182€
2020-12-2953RUE LUCIEN LANGLET48329780350€968€
2022-01-1771RUE DE LA REPUBLIQUE4130675157000€1208€
2021-08-2739RUE DE LA BRIQUETERIE355748178000€3236€
2022-07-0626CHE DES GLACIS36616877000€1167€
2021-05-0733QRT LUCIEN LANGLET48328482800€998€
2020-12-2232RUE LUCIEN LANGLET48323690000€1084€
2021-07-288RUE DU GENERAL LECLERC59020787450€972€
2020-12-1875RUE LUCIEN LANGLET494455130000€1383€
2022-06-2038QRT LUCIEN LANGLET37022882000€1171€
2019-09-2519RUE DU MAL LECLERC313715370000€511€
2021-01-0714RUE DU MAL LECLERC24545105000€2333€
2019-07-014RUE DE LA BRIQUETERIE588606185500€2108€
2022-03-2516RUE DU GENERAL LECLERC2515170000€1373€
2020-03-0918FG FAUBOURG DE PERONNE412028445000€375€
2021-04-283RUE DU MAL JUIN58890101000€1148€
2020-06-3044RUE LUCIEN LANGLET37022881000€1157€
2023-06-072RUE DE L ERMITAGE5156525160000€1026€
2022-06-2423RUE DE LA BRIQUETERIE4108667250000€2315€
2022-05-2743RUE DU GENERAL LECLERC49067790100€1001€
2022-07-1830RUE DU FAUBOURG DE PERONNE51311004213000€1626€
2019-09-0917FG FAUBOURG DE PERONNE490160110000€1222€
2021-04-015RUE DU BARBAQUIN250115635000€700€
2020-12-033RUE DE LESBOEUFS37814250000€641€
2022-06-092RUE DE LESBOEUFS2498648000€980€
2021-10-042RUE DE MORY498845200000€2041€
2019-12-138RUE DE L ERMITAGE7169771168000€994€
2019-03-0761FG FAUBOURG DE PERONNE37210362000€861€
2019-05-179RUE DE MORY4861420135000€1570€
2020-11-208RUE D AVESNES390129140000€444€
2021-05-068RUE D AVESNES390129189700€997€
2021-03-1867RUE DU FAUBOURG DE PERONNE38520070500€829€
2022-12-123RUE DE L EGLISE360775115000€1917€
2020-09-308RUE DE L EGLISE4126210165000€1310€
2019-12-0610RUE DE L EGLISE266893132000€2000€
2021-02-0220RUE DE MORY27337355000€753€
2022-07-3024RUE DE MORY588699170000€1932€
2019-12-263RTE DE BAPAUME6156629204920€1314€
2022-12-2782RUE DU FAUBOURG DE PERONNE38851381000€920€
2022-04-1484RUE DU FAUBOURG DE PERONNE364109116000€1813€
2019-12-30115FG FAUBOURG DE PERONNE61121024226750€2025€
2020-05-302IMP DU LINDIER364102070000€1094€
2022-07-08127RUE DU FAUBOURG DE PERONNE596883190000€1979€
2021-08-3125RUE DU GENERAL FRERE51462360271620€1860€
2022-05-3142RUE DU GENERAL FRERE4106720115000€1085€
2022-09-2713RUE DU GENERAL FRERE4118243395000€805€
2021-11-2932RUE DU GENERAL FRERE6140580127000€907€
2022-02-0230RUE DU GENERAL FRERE4781070101000€1295€
2022-10-144RUE NATIONALE1100647140000€1400€
2021-11-028RUE DU GENERAL FRERE3103498175000€1699€
2022-09-158RUE DU GENERAL FRERE310315192000€1864€
2020-12-15149FG FAUBOURG DE PERONNE51201527157000€1308€
2022-12-194GR GRAND RUE61611158255500€1587€
2022-05-2010RUE NATIONALE41473440305000€2075€