Estimation théorique
Fauguerolles,47400 Fauguerolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fauguerolles,47400-Fauguerolles indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-01 | 123 | LALANNE | 6 | 127 | 1300 | 130250€ | 1026€ |
2020-03-06 | 30 | AV ARAGO | 4 | 66 | 1126 | 100000€ | 1515€ |
2021-08-17 | 41 | AV ARAGO | 4 | 90 | 500 | 186000€ | 2067€ |
2023-01-31 | 39 | AV ARAGO | 1 | 72 | 1943 | 188000€ | 2611€ |
2021-05-12 | 6 | IMP PATRICK MAHON | 3 | 63 | 501 | 100000€ | 1587€ |
2022-04-06 | 4 | IMP RAOUL LAMOURDEDIEU | 5 | 108 | 500 | 209800€ | 1943€ |
2020-11-20 | 142 | BOUCHON | 3 | 90 | 0 | 85000€ | 944€ |
2023-05-30 | 3 | IMP RAOUL LAMOURDEDIEU | 6 | 99 | 500 | 168000€ | 1697€ |
2020-10-01 | 14 | RUE JEAN D'AUNETTE | 4 | 160 | 1601 | 311780€ | 1949€ |
2021-06-01 | 6 | RUE JEAN D'AUNETTE | 5 | 120 | 712 | 124000€ | 1033€ |
2020-11-19 | 14 | AV ARAGO | 3 | 120 | 445 | 80000€ | 667€ |
2022-05-24 | 5 | RUE JEAN D'AUNETTE | 4 | 100 | 640 | 106500€ | 1065€ |
2019-08-02 | 14 | CHEM DE PRADINES | 3 | 60 | 10285 | 98000€ | 1633€ |
2023-06-30 | 20 | LOTISSEMENT LABOUTHE | 4 | 94 | 500 | 187350€ | 1993€ |
2020-12-01 | 154 | MOMPLAISIR | 5 | 125 | 4286 | 159000€ | 1272€ |
2020-02-24 | 16 | LOTISSEMENT LABOUTHE | 2 | 45 | 641 | 81500€ | 1811€ |
2022-03-01 | 5 | RTE DE GONTAUD | 5 | 98 | 910 | 162000€ | 1653€ |
2023-03-03 | 161 | LA CARRERE | 4 | 68 | 398 | 60000€ | 882€ |
2022-05-25 | 13 | AV ARAGO | 4 | 94 | 1251 | 73000€ | 777€ |
2021-02-05 | 9 | AV ARAGO | 4 | 80 | 1438 | 135100€ | 1689€ |
2019-10-04 | 8 | CHEM DE BERGUIN | 3 | 48 | 500 | 82500€ | 1719€ |
2021-06-23 | 13 | IMP DE LAGRAVISSE | 4 | 99 | 825 | 165421€ | 1671€ |
2022-06-23 | 183 | PIECES DE LA LANNE | 3 | 97 | 868 | 110000€ | 1134€ |
2020-07-10 | 6 | IMP DE LAGRAVISSE | 4 | 92 | 1010 | 140000€ | 1522€ |
2019-06-20 | 200 | BOS | 5 | 108 | 1660 | 155000€ | 1435€ |
2022-01-06 | 0 | LAROCHE | 4 | 128 | 0 | 25000€ | 195€ |
2021-03-04 | 30 | SOUS TRAUQUET | 4 | 101 | 1800 | 125000€ | 1238€ |
2022-04-29 | 0 | CAUSSEROUGE | 5 | 125 | 919 | 248000€ | 1984€ |
2019-11-27 | 67 | GAILLET | 2 | 48 | 500 | 60000€ | 1250€ |
2020-11-12 | 13 | TARIF | 4 | 90 | 940 | 178000€ | 1978€ |
2022-09-03 | 69 | GAILLET | 7 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2023-02-10 | 349 | LATUQUE | 4 | 225 | 1340 | 299250€ | 1330€ |
2022-10-06 | 312 | RAMES | 6 | 170 | 2968 | 365000€ | 2147€ |
2021-03-31 | 10 | LENGRIMAIRE | 3 | 65 | 1545 | 60000€ | 923€ |
2019-09-10 | 792 | RICAUD | 5 | 97 | 590 | 164000€ | 1691€ |
2023-03-07 | 94 | ROUSSEAUX | 5 | 120 | 1204 | 179350€ | 1495€ |
2022-05-16 | 352 | JUGE | 3 | 120 | 4473 | 278000€ | 2317€ |
2020-12-23 | 301 | CEOU | 3 | 100 | 411 | 119000€ | 1190€ |
2020-10-06 | 303 | COUSINET | 3 | 112 | 1210 | 65000€ | 580€ |
2020-01-23 | 300 | CUJOULA | 7 | 280 | 1615 | 120000€ | 429€ |
2020-06-13 | 6 | BARJOU | 4 | 76 | 3720 | 119500€ | 1572€ |
2021-04-15 | 310 | SABLOT | 4 | 90 | 840 | 93000€ | 1033€ |
2020-08-28 | 25 | A BOEUF | 2 | 66 | 584 | 108000€ | 1636€ |
2020-02-14 | 33 | GRAND CHEMIN | 1 | 58 | 361 | 45000€ | 776€ |
2022-04-29 | 2 | RTE DE GONTAUD | 3 | 80 | 2165 | 50000€ | 625€ |
2021-08-26 | 9002 | A CONDE | 5 | 151 | 3390 | 110000€ | 728€ |
2022-09-05 | 5 | RTE DU PRESBYTERE | 3 | 100 | 374 | 100000€ | 1000€ |
2022-12-23 | 20 | PIQUEPAILLE | 3 | 69 | 326 | 115000€ | 1667€ |
2022-04-05 | 393 | LATRAYNE | 5 | 154 | 1040 | 196000€ | 1273€ |
2022-07-09 | 18 | RENOL | 4 | 127 | 879 | 240000€ | 1890€ |
2021-11-12 | 11 | RTE DE BIRAC | 3 | 123 | 453 | 215000€ | 1748€ |
2019-05-29 | 9995 | AU CHATEAU | 4 | 103 | 157 | 165000€ | 1602€ |
2020-06-02 | 9900 | AU CHATEAU | 4 | 87 | 1047 | 152000€ | 1747€ |
2020-11-28 | 9002 | CONDE-SUD | 4 | 95 | 2155 | 66000€ | 695€ |
2021-06-15 | 9004 | A CONDE | 10 | 340 | 1430 | 367800€ | 1082€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 120 | 655 | 103000€ | 858€ |
2021-03-11 | 23 | RTE DE BIRAC | 6 | 209 | 4197 | 120000€ | 574€ |
2021-02-18 | 20 | AU BOURG | 3 | 49 | 826 | 70000€ | 1429€ |
2020-11-07 | 2 | AU BOURG | 3 | 90 | 1235 | 90000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 5 | RTE DE LA CANULE | 4 | 105 | 2110 | 220000€ | 2095€ |
2020-04-21 | 64 | LES ARDITS | 2 | 110 | 1567 | 117000€ | 1064€ |
2021-07-26 | 54 | RTE DE BIRAC | 4 | 100 | 534 | 186000€ | 1860€ |
2023-01-13 | 9001 | LALANNE DE SAINT-GERMAIN | 2 | 62 | 1074 | 37000€ | 597€ |
2022-06-18 | 9003 | LALANNE DE SAINT-GERMAIN | 4 | 90 | 1211 | 210000€ | 2333€ |
2022-11-22 | 0 | LAGAGNADE | 4 | 81 | 2795 | 208500€ | 2574€ |
2019-12-27 | 63 | MEYNOT | 5 | 140 | 2800 | 120000€ | 857€ |
2020-01-30 | 9990 | MOULIN DE ROUSSANNES | 5 | 139 | 1583 | 285000€ | 2050€ |
2020-08-07 | 0 | VILLOTTE | 6 | 165 | 2198 | 190000€ | 1152€ |
2022-05-13 | 0 | VILLOTTE | 6 | 165 | 1400 | 229000€ | 1388€ |
2019-07-19 | 148 | MOULIN DE ROUSSANNES | 4 | 95 | 999 | 150000€ | 1579€ |
2021-02-09 | 5 | RTE DU PONT DU TREC | 8 | 173 | 30453 | 195000€ | 1127€ |
2020-03-02 | 7 | RTE DU MOULIN DE ROUSSANES | 4 | 114 | 1795 | 186385€ | 1635€ |
2022-03-25 | 3 | VILLOTTE | 5 | 113 | 500 | 172000€ | 1522€ |
2020-07-31 | 358 | JEANDEPEYS | 4 | 110 | 405 | 135000€ | 1227€ |
2022-11-30 | 470 | BARON | 3 | 127 | 860 | 70000€ | 551€ |
2022-11-26 | 290 | FORTUNE | 3 | 81 | 560 | 125000€ | 1543€ |
2021-11-09 | 9002 | SABEY-SABUT | 4 | 130 | 4041 | 140000€ | 1077€ |
2021-07-22 | 362 | JEANDEPEYS | 2 | 60 | 511 | 119500€ | 1992€ |
2019-08-30 | 50 | AU CHATEAU | 3 | 95 | 3427 | 80000€ | 842€ |
2021-07-23 | 12 | CHE DE CAPDEVILLE | 3 | 87 | 1000 | 200000€ | 2299€ |
2021-09-02 | 30 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 1635 | 80000€ | 667€ |
2021-07-26 | 5 | CHE DE CAPDEVILLE | 7 | 360 | 2816 | 575200€ | 1598€ |
2019-06-07 | 399 | PHIQUEPAL | 5 | 164 | 500 | 220000€ | 1341€ |
2020-03-16 | 9999 | BARENNE | 2 | 63 | 635 | 170000€ | 2698€ |
2020-03-05 | 282 | MARSALET | 3 | 55 | 910 | 105000€ | 1909€ |
2023-06-23 | 9003 | CARRE | 2 | 54 | 1520 | 38000€ | 704€ |
2021-12-16 | 15 | RTE DU PONT DU TREC | 7 | 180 | 2145 | 199500€ | 1108€ |
2022-07-27 | 15 | RTE DU PONT DU TREC | 7 | 180 | 2145 | 225000€ | 1250€ |
2020-12-29 | 702 | SANSOT | 4 | 140 | 1800 | 129000€ | 921€ |
2021-10-15 | 113 | VARENNES-OUEST | 5 | 200 | 2458 | 105000€ | 525€ |
2019-07-25 | 278 | TARRERE | 8 | 220 | 845 | 195000€ | 886€ |
2019-09-13 | 43 | BIQUE | 2 | 43 | 165 | 33000€ | 767€ |
2022-01-29 | 385 | LARRIVEAU | 4 | 102 | 4185 | 90000€ | 882€ |
2022-11-22 | 173 | SANSOT | 4 | 94 | 785 | 140000€ | 1489€ |
2022-08-02 | 2 | PITON | 5 | 122 | 500 | 265000€ | 2172€ |
2021-12-16 | 33 | RTE DE SAINT BENOIT | 5 | 145 | 880 | 55000€ | 379€ |
2019-12-31 | 170 | LAS BATANERES | 4 | 93 | 1241 | 112000€ | 1204€ |
2022-07-29 | 172 | PITON | 4 | 111 | 1070 | 173000€ | 1559€ |
2022-11-29 | 7 | RUE TAMISEY DE LARROQUE | 7 | 212 | 845 | 330000€ | 1557€ |
2020-06-09 | 40 | BERGUINATS | 2 | 55 | 979 | 80000€ | 1455€ |
2019-06-25 | 156 | PITON | 3 | 98 | 190 | 128000€ | 1306€ |
2020-07-22 | 75 | MOULIN LAGRAVE SUD | 3 | 88 | 2160 | 129000€ | 1466€ |
2022-05-19 | 17 | ALL ALLEES DE ROUBIGNAN | 5 | 100 | 315 | 54000€ | 540€ |
2021-09-15 | 1 | PITON | 4 | 121 | 1570 | 216000€ | 1785€ |
2020-08-20 | 13 | ALL ALLEES DE ROUBIGNAN | 5 | 109 | 308 | 80500€ | 739€ |
2021-03-10 | 18 | RUE TAMISEY DE LARROQUE | 5 | 140 | 180 | 161675€ | 1155€ |
2020-10-01 | 52 | BERGUINATS | 2 | 60 | 712 | 54018€ | 900€ |
2021-12-11 | 227 | ROUBIGNAN | 2 | 73 | 160 | 62000€ | 849€ |
2021-02-17 | 233 | ROUBIGNAN | 7 | 160 | 495 | 36500€ | 228€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DES DOCTEURS SAMONDES | 4 | 120 | 233 | 150000€ | 1250€ |
2019-06-24 | 9006 | AU GRAND CHEMIN | 3 | 67 | 630 | 80000€ | 1194€ |
2020-01-25 | 229 | ROUBIGNAN | 4 | 148 | 416 | 117000€ | 791€ |
2020-12-19 | 234 | ROUBIGNAN | 4 | 122 | 520 | 164000€ | 1344€ |
2020-01-13 | 1 | ALL ALLEES DE ROUBIGNAN | 4 | 155 | 201 | 160000€ | 1032€ |
2020-09-07 | 3 | BLANQUINE | 4 | 115 | 2651 | 170180€ | 1480€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 57 | 32 | 50000€ | 877€ |
2020-06-05 | 9007 | AU GRAND CHEMIN | 4 | 87 | 682 | 102500€ | 1178€ |
2019-05-29 | 237 | ROUBIGNAN | 3 | 80 | 630 | 100000€ | 1250€ |
2023-02-16 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 75 | 82 | 115000€ | 1533€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 73 | 205 | 163000€ | 2233€ |
2021-09-01 | 213 | PITON | 3 | 70 | 1002 | 80000€ | 1143€ |
2022-03-29 | 58 | BERGUINATS | 2 | 110 | 1135 | 85000€ | 773€ |
2021-11-19 | 7 | RUE DE LA POSTE | 3 | 75 | 100 | 66500€ | 887€ |
2021-08-13 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 122 | 144 | 29500€ | 242€ |
2023-01-25 | 209 | CHEMIN VIEUX | 4 | 67 | 2002 | 122000€ | 1821€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 100 | 70 | 72000€ | 720€ |
2020-03-03 | 9991 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 92 | 67 | 68000€ | 739€ |
2021-10-21 | 19 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 52 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-10 | 0 | AU GRAND CHEMIN | 4 | 139 | 0 | 168000€ | 1209€ |
2021-12-14 | 752 | CLUSEAU | 7 | 195 | 795 | 355000€ | 1821€ |
2020-06-20 | 3 | PL ARISTIDE BRIAND | 7 | 200 | 160 | 100000€ | 500€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DE LAGRAVE | 4 | 99 | 58 | 40000€ | 404€ |
2020-12-14 | 366 | RUE GALIANE | 4 | 220 | 663 | 330000€ | 1500€ |
2022-04-19 | 9006 | AU BOURG DE FAUILLET | 3 | 130 | 911 | 350000€ | 2692€ |
2019-06-14 | 27 | RUE DE BANTZENHEIM | 3 | 60 | 72 | 67500€ | 1125€ |
2022-07-22 | 133 | COMMUNAUX | 5 | 130 | 1795 | 228000€ | 1754€ |
2020-11-21 | 213 | PITON | 3 | 63 | 790 | 114000€ | 1810€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DU TEMPLE | 4 | 80 | 41 | 34700€ | 434€ |
2021-09-14 | 9999 | ROUBIGNAN | 4 | 139 | 80 | 197183€ | 1419€ |
2019-09-18 | 30 | AUGES | 4 | 154 | 1242 | 155000€ | 1006€ |
2023-06-30 | 9003 | AU BOURG DE FAUILLET | 4 | 100 | 146 | 93000€ | 930€ |
2021-07-08 | 9013 | AU BOURG DE FAUILLET | 5 | 140 | 156 | 110000€ | 786€ |
2019-07-29 | 9001 | LOBIS | 4 | 80 | 811 | 145000€ | 1813€ |
2023-03-02 | 487 | BRULE CARTOUCHES | 3 | 80 | 390 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-16 | 18 | RUE DE BANTZENHEIM | 5 | 142 | 122 | 59500€ | 419€ |
2022-05-31 | 17 | RUE GALIANE | 7 | 184 | 640 | 297867€ | 1619€ |
2022-09-13 | 476 | AU BOURG DE ST PIERRE | 4 | 108 | 940 | 90000€ | 833€ |
2019-05-06 | 9001 | AU BOURG DE FAUILLET | 3 | 80 | 61 | 26000€ | 325€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DE LA BEAUTE | 6 | 140 | 180 | 166200€ | 1187€ |
2019-07-01 | 438 | AU BOURG DE ST PIERRE | 4 | 124 | 305 | 25000€ | 202€ |